房東
房東收租注意！多做這慣性動作恐繳千分之四印花稅
民眾出租房屋收租金，即使是透過匯款或轉帳，仍可能觸及印花稅課稅規定。財稅局提醒，關鍵不在於租金的支付方式，而在於房東有沒有在書面文件上註記收款金額並簽章。若留下書面紀錄，就可能構成應稅憑證。根據《印...
合約寫不能「租屋補助」有效力？專家搖頭：可以無視違法條約
如果房東在合約上面註明「不能租補」，是否有效？民法保障私人契約，只要雙方談定的內容不違反民法、憲法、刑法，都可以訂立。但是若是私約內容有違反政府制定的法律，是不能夠凌駕於法律之上。合約內容會被視為無...
出租家具電器附好附滿？內行急阻「留1標註」：太多反而容易租不掉
出租房子該準備哪些傢俱家電給房客？最近遇到了幾位屋主，他們近期有出租房子的打算。但由於他們都是第一次當房東，內心既期待但又沒什麼概念，我想說花個篇幅寫一下我的看法。房屋狀態大致分成兩種：一種是你之前...
遷戶籍換來漲租5000元 高雄房客怒備案、房東喊不續租
南高雄一名房客僅詢問是否可將戶籍遷入，竟遭房東威脅房租從7,000元暴漲至1.2萬元，引爆社群怒火。雖然最終房東同意租到合約期滿，但強調不會再續租，還要求房客刪文否則提告。事件曝光後，網友看法兩極，...
月租兩萬痛到心！他勸首購別再觀望：租屋曝險高…生活只會被拖著走
月租2萬真的該繼續租，還是直接買下去？一篇PTT討論掀起網友對「自住 vs 租屋」的理性大辯論。一名網友以人生規劃角度切入直言：「你連自住房都沒買，明年要住哪都不確定，人生還能衝什麼？」原PO表示，...
房東、租客稅金都多繳了！「修屋費用」可抵稅：確認具備3條件
每年報稅都破萬？其實有一筆錢可能在不知不覺間就白繳了！修屋的花費，不論是房東還是房客，只要符合條件都有機會抵稅。1、確認是否為必要修繕費用根據財政部規定，必要修繕費可列入所得稅列舉扣除額。為了維持房...
租金爆漲5千元！疑是逃漏稅轉嫁房客 網推測：報租補後逮到房東
房東突然漲房租可能是何種原因呢？一名網友在Threads發文，怒批遇到「惡房東」，突然將原本房租7000元漲到12000元，否則就要搬離，讓他氣到報警捍衛權利，對此，有網友推測是之前房東沒報租貸所得...
惡房客欠租十年終被驅離！「做好人真的好難」高齡房東無奈換鎖心碎喊：盼法律貼近現實
YouTuber謝濱展（阿濱）分享一起真實租屋糾紛事件，引發網友大量關注與共鳴。影片中，一名90歲房東阿姨慘遇「租屋蟑螂」，對方不但連續十年沒繳房租，還在被要求搬離後各種推拖拉，甚至耍賴耍脾氣，最終...
男友自殺房東索賠3百萬...租屋成凶宅同居人負責？房仲：合約通常未明確
新竹一棟普通的出租公寓，因一場悲劇成為法律戰場。去年八月，許姓男子在女友承租的屋內結束生命，房東黃女士認為房屋因此成為凶宅導致價值減損，一狀告上法院向李姓女房客求償300萬元。如今新竹地院判決出爐，...
新竹房客男友屋內輕生成凶宅 房東索賠300萬...這原因敗訴
新竹黃姓房東因房客李女的男友許男在出租屋內輕生，認為房屋成為凶宅導致交易價值減損，提告要求李女賠償300萬元。新竹地院審理後認定，李女並非許男監護人，不可能無時無刻掌握許男內心狀態，且許男為侵權行為...
60歲單身女vs.帶2孩夫妻…他問房子該租誰 網一面倒：這組是長期飯票
在租屋市場中，房東與房客一直都是互相挑選的。近日，有網友在PTT發文，詢問網友如何從兩組房客中選擇，引發討論。兩組房客分別是60歲的單身女性，說還有親戚會來一起住；一組是上班族夫妻，有2個小孩，需要...
辦公室租金十年漲28% 商仲：企業想法變了
信義全球資產公司發布商用不動產市場季報指出，考量辦公租金長期上漲趨勢，加上近期金融市場波動驅動資產配置需求，企業想法轉變，近來積極評估購置辦公空間，市場由租轉買趨勢盛行。根據信義全球調查，2025年...
店面剛裝潢房東就賣...能討賠償？行家搖頭「有漏洞可鑽」：根本沒義務
房東賣店面，我可以討賠償嗎？有一個網友私訊詢問，他說他的店面才剛裝潢、招牌剛掛，房東就通知他要賣房子，他問我這樣子可以要求賠償嗎？答案通常是不行！根據民法425條，買賣不破租賃，房子若是賣了，新房東...
店租是創業最大難關？過來人曝真相：房東不缺錢、寧可空著也不亂租
不是你想創業就能開店：房東才是會面試你的那個人很多人以為：「我現在有點錢、有技術，要開店應該沒問題吧？」但我想說一句可能不太好聽的真話——想創業開店，不是你想租哪裡就租得到，因為真正決定權在房東手上...
股市回兩萬、房市卻賠售？網友熱議：現在到底適不適合買房？
「想買桃園房，但最近一堆人在賠售」、「股市都回兩萬點了，還要等嗎？」一位準備入手房產的網友發問，面對房市冷卻、股市反彈的交叉期，不少人開始懷疑「現在到底是不是買房好時機」。這篇討論文瞬間引爆留言板，...
裝潢2億的碳佐麻里高美店收攤！房租196萬漲到360萬 網：根本趕人
高雄燒肉名店「碳佐麻里高美店」驚傳將在6月30日熄燈。起因是一年租金從原本的50萬元暴漲至196萬元，如今新地主更開出每月360萬元租金，讓業者坦言「公司無法承受」，只好忍痛退出，並將於6月22日結...
房貸每月利息1.7萬...不如「租房到死」？專家注意3事：老人租屋真的很難
某網紅秀出自己的貸款明細，稱1個月光是利息支出就要1.7萬元，喊：「不如租房租到死。」其實，每每關於「租房好、買房好」的議題，網友討論度都很高、甚至激戰到互嗆的程度。曾有網友問我：「像妳這種房市專家...
房東別錯過！財部點名「三類出租住宅」可享房屋稅優惠
因應「房屋稅2.0」新制首年上路，加上鼓勵民眾將房屋釋出出租，財政部宣布，特別放寬出租房屋的申報期限，讓房東們能夠有更多時間準備，今年的房屋稅，如果符合下列三種類型，申報期限統一延長到6月2日止。財...
房屋稅2.0五大重點！單一自住稅率1％ 房東「這樣出租」變1.2％ 多屋族最高課4.8％
113年1月3日修正《房屋稅條例》，於113年7月1日正式上路，114年5月開始新制開徵。這次「房屋稅2.0」大幅調整，聚焦五大改革重點，攸關每位屋主荷包，一起來看：1.多屋族稅負加重，全國歸戶累進...
報稅季將至 房東、租戶與資產族申報權益一次整理
5月報稅季將開跑，今年最大變革之一是房租支出改列為特別扣除額，租屋族有感受惠；房東則應妥善留存房屋修繕等因租賃而發生的費用相關憑證，以利抵稅，並要記得將押金算入租賃收入；有殼族去年若有出售舊制房屋應...
