房東
賣厝阿明／房東說要提前解約可以嗎？ 專家表示要看狀況
一名租屋網友表示自己的租約到明年二月才到，沒想到近期房東卻稱要賣房子，要求她即刻遷離，讓她十分困擾，她詢問網友們可以不搬嗎？引起熱議！所以這集我們就來討論一下，房東說租房提前解約要注意什麼呢？Spe...
海外置產避險買盤再起 「這種產品」詢問度大增
海外置產風氣方興未艾，高資產族群搶當國際房東，商用不動產的詢問度大增，特別是店面產品，熱度持續上升，專營溫哥華房產的加拿大閣睿統計，今年上半年曾創下在一個月內、光店面產品就銷售超過3億元台幣，讓人見...
賣厝阿明／租賃房想裝修 房客簽約要注意…以免得不償失
一名房東將房子租給室內設計師，沒想到對方未事先告知，便在石英地磚鑽條橫溝、釘牆壁，並拒絕恢復原狀，引起民眾討論！這篇我們就來討論一下，新版租賃合約規範，房客如果房客想裝修房屋，要如何保障自身權益呢？...
租屋行情透明化！內政部：2025年1月公布各區租金行情
內政部13日指出，目前已規畫就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料，將在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下，於2025年1月公布各區域租金行情，並視各區域資料樣本數及完整度，進一步提...
推動租屋市場透明化 內政部：明年1月公布各區租金行情
在野黨積極想推動租屋市場透明化，盼推動租賃市場實價登錄。內政部今天表示，目前已規畫就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料，將在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下，於明年1月公布各區域...
租屋電費新制將上路 不動產專家評房客「看的到吃不到」
台灣租屋市場電費經常由房東以一度5元、8元等固定費率超收，內政部地政司因此修正住宅租賃定型化契約，要求房東不得超收電費否則最重罰30萬，電費新制將於下周一上路。但房客不看好新制，住商不動產企研室執行...
電費新制周一上路 新北3.5萬租屋戶「市府無法掌握」成黑戶
內政部日前修正租屋電費規定，新制下周一上路，表示過往房東已固定費率乘上度數計算電費方式違規，新制規定電費必須以平均電價乘上度數計算。內政部去年底統計新北共約6萬5千租屋戶，但新北30萬租屋族實際約有...
賣厝阿明／公益房東這樣選租賃業者才對
社團網友省吃儉用買了兩間小套房，想當開心包租婆，想不到多年來遇到各種形態房客，還曾經碰到不肖代租業者，不但未把關房客素質，甚至拿房客押金跑掉，網友不禁在買房社團發問，想做一個人人羨慕的包租婆，到底要...
賣厝阿明／小心！小資族租屋常見三種詐騙手法
日網紅在台租屋被騙！假大亨扮房東騙租客！租屋族找個棲身之所，有這麼困難嗎？快看這篇，阿明特別邀請Speedo速.包租代管-尊信藝文店/鄭路嘉管理師，來和大家分常見的租屋詐騙方式及該如何自保？Q1.常...
看屋被要求「先匯訂金」他機智擊退詐騙嫌疑犯 網群大讚：學起來
現在租屋詐騙猖獗！若遇到房東要求「先匯訂金」才能看房之類的，極有可能就是詐騙，租屋客千萬要小心。日前有一名網友在臉書社團「爆廢1公社」上貼出一張照片並發文表示「已讀不回，一山還有一山高」。從照片中的...
新青安受害者就是年輕人 李同榮：只有三種人受益
儘管財政部已經要求八大行庫針對新青安貸款貸款戶進行追查，但仍止不住外界質疑聲浪。房產趨勢專家李同榮分析，新青安真正的效益評估，有三種人受益，包括建商餘屋出清、售屋者多賺10%利益、買來轉租的投資客，...
看跌房市繳了10年租金200萬 高雄夫妻看屋5個月大嘆：千萬別鐵齒
房價直直升，多數人買不起只能改租房子。有一名高雄的網友抱怨當了10年的房客，夫妻倆繳了快200萬租金，今年決定買房，沒想到看了五個月驚覺高雄的房價越來越貴，讓他們大嘆「打房攏系假的」。原PO在臉書「...
賣厝阿明／買房菜鳥補習班「房事辭典」-包租代管
小廖：「老婆~現在租屋也太貴了吧！怎麼辦…」小瑩：「真的嗎？現在物價這麼高，我再怎樣精打細算都覺得存不到錢…」小廖：「還是我們看看社宅的包租代管，好像有比較便宜！」 這個單元我們請到好室成家社宅專業...
賣厝阿明／學生租屋要注意 夏季電費搞不清楚就虧大了
台電4月1日起調漲電價，PTT網友分享，表示房東說要漲電費，一度要漲至10元，讓網友不禁抱怨連連，也讓廣大租屋民眾，憂心房東會不會藉機漲租！所以這篇我們就特別邀請Speedo速.包租代管-尊信藝文店...
租客快看！防房東超收電費 內政部修定型化契約7月中旬上路
內政部今天說，為促進租屋電費計收合理公平及資訊透明，修訂租屋定型化契約，5月16日報行政院核定，今天經行政院消費者保護會審議通過，收到行政院核定函後，預計7月中旬正式上路。內政部透過新聞稿表示，內政...
賣厝阿明／開學季，學生校外租房三注意！
六月到來，大學生們正在準備搬出學校的宿舍，校外租房該注意什麼呢?這篇我們提供給大家，要在享受校外住宿自由的同時，也要確認要如何租到好房子呢~免靠運氣，靠這篇不踩雷！阿明請到Speedo.速包租代管-...
若能重來絕不收！父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女：房子我不要了
房價居高不下，買房對不少年輕人來說並非易事，如果有父母贊助頭期款，確實能減輕不少負擔。近日，一名女網友表示自己是北漂族，由於不想再租房，於是存錢在大台北買了一間房。父母得知消息後，表示願意幫她分擔三...
杜絕房東超收電費 卓榮泰：加速修租賃定型化契約
台電4月調漲電價，立委質詢反映租屋族擔心房東跟著調漲租金電價，關切政府研修租屋定型化契約進度。行政院長卓榮泰今天表示，程序是一直在進行，消保會6月底會開會討論，會加速審查。為避免房東超收電費賺價差，...
賣厝阿明／碰到租屋蟑螂怎麼辦？租賃管理師不藏私五點 房東看完沒煩惱
最近新聞報導，一名房仲協助屋主向房客催繳積欠超過3個月的房租，沒想到租客言語恐嚇，還向他砸酒瓶，真可怕！房東們都害怕遇到這樣的租屋蟑螂。這篇阿明就來邀請Speedo速.包租代管-嘉晟楊梅店/于璧綱襄...
他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎？」 兩派意見針鋒相對
租屋糾紛時有所聞，也因此房東出租房子很擔心會遇到惡房客。有一名房東最近買了新成屋，也打算租出去，但篩選後只有一個家庭感覺比較正常一點，只不過對方有養貓，也讓他有些猶豫是否要出租，而貼文也引起兩派不同...
