房東
租補錢發了卻慘遭追繳3年補助！教戰：花20元就能自保免房東同意
近期網路上有不少網友抱怨，高達數萬人收到通知必須繳回租屋補助，甚至有租客被要求一次繳回3年的補助款。對此，591房屋交易網發布影音指出，問題癥結在於政府的政策採先發錢後審查機制，而導致補貼遭追回的原...
2026報稅／別填錯！國土署提醒房東選對代號 最高月省1.5萬元
5月報稅季開始，內政部國土管理署提醒，房東若有參與社會住宅包租代管或具備公益出租人資格，報稅時務必選對申報代號，才能順利享有租稅優惠，否則可能白白錯過節稅機會。國土署指出，加入社會住宅包租代管的房東...
貪便宜租屋小心！樓上驚傳墜樓嚇跑租客…得勝老闆警告：只看價格恐踩雷
「得勝老闆教買房」指出，租屋市場中，租客最需要注意的風險，未必只是租金或房東條件，而是入住後才可能發現的潛在問題。他分享案例表示，曾有租客緊急來電要求退租，原因並非租金或合約糾紛，而是居住環境突發事...
檢舉房東逃漏稅可別白做工！兩種關鍵證據要備好
房東若漏報租金所得，租客可以自行檢舉，但前提是要有「具體證據」，否則國稅局不會受理。財政部北區國稅局表示，近年政府推動租屋市場透明化與租金補貼政策，民眾對租賃權益與租稅公平愈來愈重視，若檢舉房東逃漏...
去年補稅破8億！國稅局緊盯「三無房東」動向 專家勸：規避成本高不如合法節稅
房東注意了！AI查稅不是傳聞：去年補稅金額破8億這陣子不管是跟老房東聊天，還是看新聞，你有沒有發現一種很詭異的寧靜？原本大家都在教怎麼規避租補、怎麼叫房客不要設籍，結果最近越來越多朋友跑來問：「欸，...
房東拿「雙租補」為由漲租？內政部：違規最重可罰50萬元
近期傳出部分房東以房客可申請「雙租補」為由調漲租金與電費，引發租屋族關注。內政部表示，此類做法已違反現行規範，強調房東不得藉任何理由在租約期間調漲租金，電費收取也有上限，若違規最重可處50萬元罰鍰。...
租賃條例修法卡在兩件事 內政部曝後續做法
針對民團召開記者會呼籲政府盡速提出「租賃住宅市場發展及管理條例」修法草案，內政部表示，目前社會對於「租期保障」及「限制租金漲幅」等關鍵議題仍存分歧，考量相關制度可能影響租屋市場供給與租金水準，將先就...
不服輸的「市場囝仔」 信義房屋黃昱翔26歲買房又奪金仲獎
被屋主罵了40分鐘，「市場囝仔」黃昱翔沒有退縮，憑著從小賣水果學到的誠實精神，信義房屋楊梅重劃店這位入行三年半的年輕房仲，以真誠服務榮獲2025年金仲獎，26歲便完成買房夢想。進入房仲業三年半，黃昱...
台北2700萬元房月租4.8萬元！投報率不到2％…網嘆：當房東不如放定存
台北房價高、租金投報低的討論再度引發熱議。一名網友分享，家人幾年前以2700萬元購入的房子，近期以月租4.8萬元出租，粗算投報率不到2%，甚至接近定存水準，引發網友兩派激辯。原PO表示，該物件位於明...
租屋族福音？北市、中央雙重租屋補助 民眾嘆：房東不給申請也枉然
首都生活、租屋壓力大，北市府今推租屋補助新制，除了中央補助，市府加碼設籍北市的單身青年每月千元、已婚青年家庭2500元，育兒家庭視子女數，每名1000元、無上限。青年大嘆，房東不給申請，看了就灰心，...
租補變相助長漲租？房客怨：房東直接加價比補助還多
一名網友近日在Dcard發文質疑「租屋補助是否反而害了租屋族」，指出自己過去曾因房東不同意而無法申請租補，近期打算搬家時卻發現，不少租屋物件標註「可租補」後，租金明顯上漲，甚至比補助金額還高，讓人質...
租客私帶友人長住還亂用私密物品 網示警：強行清理恐吞刑事官司
一名網友近日在臉書社團「房東互助會」分享租屋管理經驗指出，先前出租一間需與他人共用衛浴的雅房，租約明訂僅限簽約者本人居住，但管理方後來發現屋內多出一名未在契約中的男子。起初大家以為只是短暫借住，但隨...
出租比空屋更省稅！竹市稅務局籲房東加入公益出租與社會住宅行列
房屋稅2.0新制於今年5月首次開徵，針對非自住住家用房屋，採「全國歸戶、全數累進」課徵，稅率調高為2.6%至4.8%，稅負有感增加。新竹市稅務局提醒，民眾若將房屋出租並申報租賃所得達當地一般租金標準...
百萬年薪爽到誰？他怨工程師血汗錢全進房東口袋 網勸：打不贏就加入
工程師努力工作的薪水都進了誰的口袋裡呢？一名男網友發文，稱工程師雖然薪水動輒百萬以上，但新竹一間小套房月租就至少1萬5，等於努力工作好幾年都在「幫房東累積資產」，引起不少網友共鳴，直指房東根本是「吸...
租屋糾紛頻傳！他提A、B、C三方案解套…網憂：恐變收A錢負C責任
近來各大平台租屋糾紛頻傳，抱怨焦點多半集中在「東西壞了房東不修」。但這篇原PO的心得，並沒有把矛頭單純指向房東或房客，而是認為真正的問題在於，現行法律制度與租屋的商業邏輯之間，存在結構性的衝突。原P...
千萬房產差點變凶宅？房東曝「租客地雷」：遇到寧願空租、也不敢亂出租
前年，三重發生那起駭人聽聞的滅門血案，大家還有印象吧？兇嫌工作成謎，疑似無業詐欺犯，卻能租得起三重的高級社區、月租4萬。結果呢？房東好好的千萬資產慘變凶宅，房價瞬間腰斬。每一年，都有房東被租客砍死，...
無業能租屋嗎？房東曝「評估條件」：最愛2職業
台灣租屋市場競爭激烈，不少房東在出租前會先篩選租客。一名網友分享，近期考慮辭職後，搬離家中獨立生活，卻擔心若變成無業狀態，會不會連租房都被房東直接打槍，讓他遲遲不敢下定決心。貼文一出後，引起廣大網友...
租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家：最重恐罰15倍
你以為只是一般租約，卻可能被國稅局認定為收據，進而被要求補繳印花稅，甚至面臨高額罰款。資深房仲馬湘琳近日在臉書發布短影片提醒，不少房東、房客其實早已「踩雷卻不自知」，關鍵往往不是有沒有報稅，而是租約...
補貼愈多租金愈貴...政策美意反成房東提款機？專家揭「年化8%套利」手法
一套台北老公寓，在三房兩廳的原始藍圖上，被房東的精算師之手畫出五間獨立套房的隔間線。政府每月撥出的租金補貼，不再是弱勢家庭的救命稻草，反而成了這棟「分租大樓」穩定現金流的計算基礎，年化投報率輕鬆突破...
房東低價出租卻遭長期欠租 律師獲委託到場後沉默：我好像壞人
律師「法老王－王至德」近日在臉書分享一起親身處理的租屋案例，指出一名房東因房客長期遲繳房租，最終依法終止契約，卻在過程中陷入強烈的道德掙扎。該名房東以低於行情的價格，將房屋出租給一對20多歲的年輕姊...
