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賣厝阿明/碰到租屋蟑螂怎麼辦?租賃管理師不藏私五點 房東看完沒煩惱

賣厝阿明/碰到租屋蟑螂怎麼辦?租賃管理師不藏私五點 房東看完沒煩惱

最近新聞報導,一名房仲協助屋主向房客催繳積欠超過3個月的房租,沒想到租客言語恐嚇,還向他砸酒瓶,真可怕!房東們都害怕遇到這樣的租屋蟑螂。這篇阿明就來邀請Speedo速.包租代管-嘉晟楊梅店/于璧綱襄...

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房產專家
賣厝阿明/學生租屋詐騙問題多 租賃管理師張國威開箱五點學子安心租

賣厝阿明/學生租屋詐騙問題多 租賃管理師張國威開箱五點學子安心租

開學啦!眾多學子返校,有的要重新租房,有的則要退租重新找到房子,到底成契約上要注意什麼事項呢?今天阿明特別邀請Speedo速.包租代管-敦信新北新莊店/管理師張國威,來和大家說明常見的問題,讓大家了...

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房產專家
賣厝阿明/三明治租屋關係 專家提醒如何保障權益

賣厝阿明/三明治租屋關係 專家提醒如何保障權益

租屋市場中,房東、房客(二房東)、二房客構成一種特殊的三明治關係,房東與房客簽訂租屋契約,房客未擁有房屋的所有權,但把租來的房子一部分轉租給二房客使用,自己成為了二房東,關於租屋碰到這種三明治關係會...

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房產專家
賣厝阿明/房客租屋後 房東可以帶人看房?

賣厝阿明/房客租屋後 房東可以帶人看房?

北市一名潘姓女大生在世新大學旁租了套房,回到家中卻發現私人物品被動過,一問才知道是房東私自闖入!看到這樣的新聞,租屋族們都感到不安!所以這篇阿明就來邀請Speedo速.包租代管-喬陽中壢店/蔡楷權店...

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房屋搜奇
該招待房東嗎?妹子憂「常麻煩修東西」 他寧花小錢:不知何時有用

該招待房東嗎?妹子憂「常麻煩修東西」 他寧花小錢:不知何時有用

在外租屋,如果屋況發生問題,第一時間都會聯絡房東前來查看。然而一名女網友透露,自己最近一直麻煩房東,總感覺有些不好意思,不知道對方來修東西時,要不要特別招待飲料?貼文曝光後,也引起留言區熱議。原PO...

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房屋搜奇
工程師調職求租4年「提一要求」房東遲疑了…網急拉警報:小心被告

工程師調職求租4年「提一要求」房東遲疑了…網急拉警報:小心被告

租屋詐騙層出不窮,不只租客擔心租金被騙,房東也擔心遇上不法份子。有房東近日遇上工程師南下租屋,先是開出長租4年條件,但希望能等他一周時間,待公司補助租金申請下來後再付訂金。她心存疑慮詢問這情況是不是...

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房屋搜奇
日本租屋費用項目太多 他做比較「台灣租客是不是太爽?」

日本租屋費用項目太多 他做比較「台灣租客是不是太爽?」

買賣、租賃房子全世界都有,但法規大不相同。有一名網友以日本、南韓、英國的制度和台灣做比較,發現國外租房子的條件繁瑣,相比之下台灣規定大多保障租客,讓他直呼「台灣租客是不是太爽?」原PO在PTT發文表...

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房產新訊
4月住宅租金指數年增率10年來第二高  房租漲勢趨勢未變

4月住宅租金指數年增率10年來第二高 房租漲勢趨勢未變

根據主計處最新資料顯示,4月住宅租金指數年增率達到2.37%,年增幅度是近10年以來的第二高,主要還是因為通膨帶動物價上揚,央行連續升息造成房東的利息增加,房價上揚後會反映到租金上,進而對周邊中古屋...

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房屋搜奇
租客懷孕憂惹惱房東…她曝暖心反應 眾人羨煞喊「天使」:還缺房客嗎

租客懷孕憂惹惱房東…她曝暖心反應 眾人羨煞喊「天使」:還缺房客

好房東可遇不可求。近日一名女房東分享,她傳訊息詢問租客住得如何,卻意外得知租客懷孕了,同為人母的女房東頓時開心又感動,馬上關心對方是否有需要幫助的地方,還打算送嬰兒用品給租客。貼文曝光,引發網友羨慕...

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房產專家
賣厝阿明/阿明出任務街訪 300億租金補助你領到沒?

賣厝阿明/阿明出任務街訪 300億租金補助你領到沒?

房價高漲,買不起房先租房成為民眾解決住的問題首選,政府於2017年開使推動社會宅政策,包含了政府直接興建社宅與委託租賃服務業者推動的包租代管/代租代管業務,在官方與民間的社宅業者全力合作下,社會宅包...

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房屋搜奇
房租繳不出!單親媽兼職手頭緊喊「肉償抵租」 男房東慌了結局曝光

房租繳不出!單親媽兼職手頭緊喊「肉償抵租」 男房東慌了結局曝光

一個人陷入經濟困難,難免會有鋌而走險的念頭。台灣1名男房東近日在網上上傳和女租客的對話截圖,顯示女租客最近離婚,而且要照顧小孩,雖然有數份兼職工作,但手頭上仍然緊絀,希望可以寬限數天,但由於她想遲大...

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房產專家
賣厝阿明/社會住宅申請流程 5步驟輕鬆申請

賣厝阿明/社會住宅申請流程 5步驟輕鬆申請

政府推出的社會住宅不僅有補助,還能享有許多優惠,是很多人的選擇。但是,要怎麼申請社會住宅呢?現在我們請Speedo敦信-社會住宅(包租代管)新北分公司-租賃管理師蔡貽安來和大家分享一下社會住宅的申請...

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房屋搜奇
垃圾、狗屎堆滿地!惡質情侶欠8個月房租開溜 房東1原因無法趕人崩潰

垃圾、狗屎堆滿地!惡質情侶欠8個月房租開溜 房東1原因無法趕人崩潰

臉書「左營楠梓人」有網友PO文,一對情侶租屋後積欠房租及水電費,並把房子用得亂七八糟,垃圾狗屎滿地,不過因簽了社會住宅合約,詢問後說合約未到不能趕人,身心俱疲。高雄市都發局表示,目前公會已聯絡上代管...

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房產專家
賣厝阿明/桃園社會宅房東好福氣 可享房屋稅等3優惠

賣厝阿明/桃園社會宅房東好福氣 可享房屋稅等3優惠

當包租公、包租婆最害怕被政府追稅了,不是想像中的容易啊…但是!如果參加社會住宅包租代管計畫,不僅政府幫您打理好相關事務,還可以享有房屋稅的優惠喔!可以說是「一兼二顧~摸蜆仔兼洗」。這個單元我們邀請S...

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房屋搜奇
租客沒天天住遭房東趕人! 內行解答:少賺「這筆錢」差很大

租客沒天天住遭房東趕人! 內行解答:少賺「這筆錢」差很大

租客與房東因契約而引起糾紛的案例時有所聞,在簽訂租約時應仔細確認內容,才能減少問題的發生。一位網友發文提問,她因為工作需求,在台北市租了一間套房,只是不常去住。然而,最近房東卻以原PO沒有常住在租屋...

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房產專家
賣厝阿明/自己租不如讓專業的來!政府助你一臂之力

賣厝阿明/自己租不如讓專業的來!政府助你一臂之力

為「實踐社會住宅政策、落實居住正義」理念,政府推出社會住宅包租代管計畫,由政府委託業者協助推廣,幫助處理閒置的房屋,讓房東和房客都受益。計畫從2017年開始,到去年底桃園市已經成功幫超過1萬對房東和...

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房產新訊
房租指數再創新高 300億租金補貼幫降壓

房租指數再創新高 300億租金補貼幫降壓

根據主計總處最新資料顯示,今年2月房租指數105.37再創歷史新高,反映受到通膨等因素影響,租金仍維持年增2%趨勢尚未改變,統計已經連續7個月房租指數年增率都突破2%,民眾面對租金上揚與物價上揚等生...

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房屋搜奇
分租套房電費漲!他見金額氣到飆罵「誰害的啦」 網勸:快檢舉

分租套房電費漲!他見金額氣到飆罵「誰害的啦」 網勸:快檢舉

電價4月調漲,影響的包含物價、租金,不少租屋族目前是以一度電5元算房租,而近日有網友不滿,4月房東將調漲電費至每度10元,讓他氣到飆髒話,「連兩年漲,到底在搞什麼,誰害的啦,X的!」引起留言區熱議。...

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房屋搜奇
買不起房!他憂60歲以上難租房…網指1趨勢駁:更怕找不到房客

買不起房!他憂60歲以上難租房…網指1趨勢駁:更怕找不到房客

隨著房價逐年攀升,購屋門檻也越來越高,無法負擔高額房價者,若是要在外地工作、或是家中無房產,便只能選擇租屋。一名網友發文提問,指出房產投資客「帥過頭」近日在節目上提到「60歲以後租不到房子」一事,讓...

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房屋搜奇
高雄市區4房3衛150坪月租僅2千!屋主列7條件找「有緣女房客」

高雄市區4房3衛150坪月租僅2千!屋主列7條件找「有緣女房客

150坪只要月租2000元的房子,你敢入住嗎?有網友在租屋網發現一間位於高雄市區、便宜到難以置信的租案,但租客條件限制多,不只鎖定單身女性,連年紀和感情狀態也一併列出,許多人看了都不禁懷疑:這是找房...

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