都市更新貸款新規上路 五大重點一次看
為促進都市更新順利推動，並保障相關計畫的資金運用更加靈活與透明，內政部於日前公布修正「都市更新事業優惠貸款要點」部分規定，在貸款對象、貸款用途、資金額度、使用監督等方面進行多項微調，有助於提升都市更新計畫的效率與可行性。
第一，修正後的貸款對象範圍變更廣，除了原來的都市更新實施者和參與都市更新會會員外，現在只要是「自行出資辦理都市更新事業的土地所有權人」，也可以申請貸款，讓更多有意參與都市更新的業主受惠，進一步促進城市的發展。
第二，在申請貸款的優先順序上，內政部都市更新推動小組選定的都市更新計畫，還有依法律規定劃定的更新區域，能優先獲得貸款支持，幫助急需改造的城市區域快速得到資金支持，加速更新速度。
修正後，第三，貸款的使用範圍更加廣泛，除了原本的土地購置、工程費用等，還新增「都市計畫變更負擔」及「建築容積獎勵所需費用」等項目，幫助負擔都市更新過程中更多的行政與規劃費用，讓貸款可以更全面協助更新工作。
第四，在貸款期限方面，這次的修正也給予更多彈性，若因爭議協調、行政救濟或訴訟等原因，導致都市更新計畫進度延遲，貸款期限可以扣除這些延遲的時間，讓借款人能夠獲得更多寬限期，減少因不可預見因素而造成的困擾。
第五，為確保貸款資金被合理使用，這次的修正也加強監督機制，機構從原本的營建署調整為國土管理署，並新增國家發展委員會參與，讓政府更有效地監控資金的使用，並確保都市更新事業順利進行。
內政部表示，這次修正後的都市更新事業貸款要點，不僅讓資金使用更加靈活，還加強了監督機制，有助於加速各地都市更新計畫的落實，促進城市的永續發展與改善。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
10大代銷老面孔、小代銷生存難 專家：現在市況是「贏家通吃」
公設比高是被盤了？專家直言：想要質感生活又想低公設、2件事在打架
帳戶變警示戶房貸恐被拒！專家點「別讓詐騙毀了買房夢」：7異常行為要注意
擔心打房讓資產縮水？專家指「長期自住無視政策」：短期下坡長期仍是上升
2025年預售屋交易劇減70% 新竹縣市下滑82%最劇烈
房市潛在供給賣壓 29年新高
輝達海外全球總部進駐北士科 專家：商辦一坪喊到百萬遠景了
蔣萬安秀輝達簽約正本 藍營喊話做一事促北士科開發
輝達進駐北士科預計簽約日 蔣萬安：拭目以待
輝達進駐北士科完成簽約 蔣萬安下午2時說明
國家檔案館摘鑽石級綠建築標章 庫房省電85%