央行：打炒房措施 將滾動式檢討
央行第2季無預警加碼打炒房，對於本周四登場的第3季理監事會議上，是否會再對房市採取新一波措施，金融圈主管認為，央行6月15日剛宣布特定地區的限貸新措施，且「平均地權條例」7月1日甫上路，預料央行會先觀察新措施上路後的成效，進行滾動式檢討。
央行在第2季理監事會議上，無預警宣布第五波房市管制措施，本波鎖定「特定地區」個人第二戶購屋貸款，限制最高成數上限為七成。受規範的特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都，加上新竹縣及新竹市。
截至今年7月，央行第五波房市管制鎖定的「特定地區」第二戶房貸，銀行撥款金額為12.47億元，平均貸款成數為67.92%。
央行祭出第五波房市管制，主要是基於三大理由。第一，4月底銀行不動產貸款占總放款比率37.02%，信用資源有過度流向不動產市場之虞。第二，自然人持有兩筆購屋貸款人數及占比有增加趨勢。第三，自然人申辦特定地區第二戶房貸的平均貸款成數居高且持續上升，顯示貸款條件漸趨寬鬆。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
丈夫在海外工作、妻子在台買房可以申請房貸嗎？專家解惑
原來有這條！父母過世前「先遷戶籍回家」省稅400萬
碳費在即…全國建商示警：綠色通膨恐害房價飆漲
16年來最冷11月！房市管制讓國銀新增放款量大縮水
房市管制衝擊 國銀中小企放款前進受阻創新低
租屋壓力大！去年租金指數年增率2.45% 創28年新高
鄉林董座賴正鎰：中小型建商要拋售土地了 蛋白區預售案降價10~15%
不安全？建築業：補助30年以上老屋汰舊換新刻不容緩
2025預售新案賣不動？專家：這特點可「保價、順銷」
三重鄰損…莘聖建設這類低資本成風潮？ 地方人士曝小建商一優勢
鄉林大陸總銷百億大案上膛！賴正鎰曝2025年推案計畫
FB留言