前八月土地交易量 腰斬
信義全球資產昨（30）日公布土地市場調查報告，今年全台前八月土地市場交易量493億元，年減53%。信義全球資產總經理林三智表示，受打炒房政策、央行信用管制等影響，2022年下半年起土地市場明顯降溫，建商搶地景象不再，而是逐步調節庫存，但對具增值潛力的精華區土地，仍會評估購入以充實庫存。
觀察各季交易表現，去年第4季市場受利空因素干擾，交易規模不到50億元，土地市場急凍；而今年累計前八月土地市場交易量493億元，較去年同期大減一半以上。
林三智指出，雖然土地市場量縮格局確立，但今年10億元以上大型土地交易仍有15筆，主要分布在台北、桃園及台中，最大宗交易案為遠雄建設以40億元處分台中北屯區2,324坪土地。
以區域來看，今年前八月以桃園成交量最多，共148億元，年減54%，占整體交易額近三分之一，是交易最熱縣市，其次為台中市114億元，年減54%；台北市交易額84億元居第三，年減7％，其中最大筆為達欣工程以26億元取得中山區長安段土地。
觀察買方結構，建商獵地態度轉趨保守，今年建設公司一共投資295億元購置土地，較去年同期減幅約26％。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 房市轉冷...興富發宣布「暫時不買地」 可以肯定市場必然降價
▪ 八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多
▪ 宛如廢墟！士林捷運站頂加僅租1萬元 網見照片驚呼：是應徵打掃阿姨？
▪ 預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
▪ 新青安房貸10月受理不到5千戶 創上路以來次低
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
日勝生法說會／2025年將有樂齡宅完工挹注 桃園再生水擴大供應
興富發法說會／房市轉冷...宣布「暫時不買地」 可以肯定市場必然降價
合庫房貸利率行情出爐 非青安首購和二戶利率分別為2.47%、3.268%
合庫金法說會／買方觀望心態濃 保守看待未來六個月房市
新青安房貸10月受理不到5千戶 創上路以來次低
房市進入黑暗期！新案三成掛蛋 買氣跟疫情三級警戒一樣慘
預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
國泰金報告 37%民眾降低買房意願
央行第七波房市管制 國泰金調查4成民眾買房打退堂鼓
政策打炒房牽動多戶族群 房市贈與繼承移轉數攀高
前十月來自房產五大稅收達2,729億元 全年國庫估進補3,900億再創高
FB留言