興富發:房價要跌不容易 除非建商願意損失獲利推案
興富發建設(2542)副總暨發言人廖昭雄今(6)日在法說會中表示,在土地成本、營造成本雙高之下,除非建商願意損失利益推案,否則要讓房價下跌確實不容易,認為明年房市將是「價漲量穩」格局,公司仍將鎖定首購、首換族推案,持續規劃具地段、低總價產品推出。
廖昭雄強調,目前房市有四大特色,包括通膨穩定、相對低利、價漲量穩、剛性需求等,只要產品定位正確,建案銷售不是問題;他表示,房價不是誰說漲就漲、說跌就跌,價格從市場來看,就是看供需、產品定位,只要有人買、價格就決定了。
他指出,目前看來價格再漲有限,建商買地前也會做風險評估,高風險地區自然建商就不會進場投入開發,雖然現在房市出現觀望氛圍,但只要房屋產品是首購族負擔得起,房屋自然會成交,建商部分只要產品、價格定位都對、且清楚方向,建案銷售上沒有問題。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 台中5坪套房飆破萬!她崩潰「3年漲好多」引共鳴 房仲同感:租屋市場很變態
▪ 地震不斷連房價也被震垮?網曝「新建案1優勢」還能再漲
▪ 他怨代銷「以貌取人」隨便介紹 內行人曝原因:你當逛10元商店
▪ 買房要面大馬路?他難理解妻觀念 一票人反力挺:聽老婆的
▪ 婚前答應房子登記她名下 妻怨老公婚後變共同持有:想離婚
FB留言