苦！去年第2季房貸期數再創新高 國人平均房貸年限拉長至26.25年
根據不動產資訊平台最新資料顯示，去年第2季全國的房貸期數創下歷史新高的315期，比起前一季一口氣多出10期，顯示使用長年期房貸狀況又更為普遍，國人平均新購屋的房貸平均已達26.25年。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，30年期房貸是支撐房價的重要關鍵，例如分期購物24期負擔較有感，但分36期就會感覺輕鬆，同樣房貸30年期每月還款負擔都會比20年期輕鬆許多。
曾敬德舉例，如1,000萬元房貸20年期本息平均攤還，利率2.2%每個月還款金額約5.15萬元，30年期就可每月變成3.8萬元，雖然還款期間拉長利息增加，但至少每個月負擔可以減輕。
據不動產資訊平台最新資料統計顯示，去年第2季的房貸期數315期寫下新高，較新青安上路前一季整整增加了20期，國人平均新購屋的房貸年限拉長至26.25年。
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