建商
買到爛尾樓人生全毀？內行揭陸民眾求助無門慘況：台灣風險低很多
19日央行決議利率連三凍，且未再推出第八波信用管制，然而，有房產專家指出，此前連續七波的打房政策已致市場嚴重扭曲，未來一年內恐引發「爛尾樓」危機、癱瘓市場。近日有網友於PTT上發文提問，看影片得知中...
建商借錢變難？金管會不動產金檢寶劍出鞘 劍指這兩項
金管會宣布，2025年上半年將對本國銀行、信合社和票券做不動產放款專案金檢，檢查重點將新增兩大項，一、建商周轉金移做建融的合理性，二、餘屋貸款資金用途與流向的控管，金檢對象則是不動產放款集中度較高者...
歲末還款潮可望房市谷底翻身？北台灣20指標案蓄勢待發
住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50-100億元共14案，住展雜誌發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保...
環泥新案公開銷售佳 總座：短線客都已出場不玩
台南幫旗下環泥建設三重首案「環泥水澐」18日公開，總經理黃惠盟表示，近期房地產市場透過政府的政策引導，已逐步回歸正常市場機制，短線投機客大都已經出場不玩，目前市場上還願意進場的客戶都是扎扎實實的剛性...
歲末還款潮可望解危機？北台20指標案準備推出
新的一年將來到，住展雜誌彙整北台灣2025年上半年較明確指標案，超過百億元案量有6案，新北、桃園各2案，北市、基隆則各有一案，另外50到100億元也有14案，合計20案。住展雜誌發言人陳炳辰表示，業...
賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間
鄉林（5531）集團董事長賴正鎰18日表示，明年預估預售市場總銷會減少兩到三成左右，且蛋白區、蛋殼區可看到房價鬆動，甚至有下調空間，不過由於造價成本仍居高不下，整體房市會走量縮價穩格局。賴正鎰指出，...
金管會設4防線避免融資成打房破口 建商公會：這對降低房價有何幫助？
為避免銀行資金透過融資公司流入房市，成打炒房破口，金管會要求各銀行對融資公司授信應設4道防線，對此，建商公會表示，金額政策採用緊缩方式，只會讓建商資金斷鏈、退場減少房屋供給，或提高資金使用成本轉嫁給...
建商資金恐更緊俏 銀行業將全面追查租賃公司的建商融資
為了避免「監管套利」打擊政府的房市管制政策，銀行公會在金管會指示之下，已在本月2日全面發函給本國銀行業者，為防範過多的信用資源流向不動產市場，將要求銀行全面追查放款給租賃公司的資金，是否被移轉作為建...
繼承老爸40年前「合建房屋」 女兒卡這關鍵賣不掉
早期許多地主與建商合作興建房屋，由地主提供土地、建商負責蓋房，再分別把土地和房屋賣給買方，不過當時法規並不完善，埋下許多隱憂；正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享，當年在利益考量下，許多地主為少繳土增...
建商認清「買氣差」事實 11月推案量腰斬、探近9月新低
住展雜誌12日發布最新預售市場調查，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」11月燈號維持綠燈，分數43.6分，為去年9月以來新低，11月推案量僅600多億元，較上月腰斬，同探近9個月以來新低，另，...
建商開始減量守價 北台推案腰斬、創9個月新低
住展雜誌發布最新預售市場調查指出，從今年3月起連續數個月的爆量預售推案，終於在11月冷靜下來，北台灣總計僅600多億元，相比前月腰斬，也是9個月以來最低，建商面對現實，態度轉為以拖待變。根據調查，1...
科技業狂擴廠！商用不動產交易創近10年第2高 第2大買方為建商
AI應用推動科技產品需求成長，帶動商用不動產市場買氣，根據第一太平戴維斯統計，2024年大型商用不動產交易金額達1,539億元，比去年同期增加8%，寫下近十年來第二高紀錄。科技業連續2年成為商用不動...
台中品牌建商群雄爭霸 搶占千坪精華基地吸層峰客
台中房市推案量連年攀升，而精華地段的千坪以上的優質基地日益稀少，更顯難能可貴，專家指，具前瞻眼光的品牌建商，憑藉獨到眼光提前進駐、長期耕耘，早年精準布局、取得大基地，如今紛紛推出兼具獨特性與高端品質...
雙北11區新案創新高 還有3區可望洗牌
今年上半年房市火熱，新案房價一飛衝天，住展雜誌彙整今年雙北市單價創區域新高之新案，共有11案，其中單價超過百萬元的為台北市萬華區「ASTER ONE」、文山區「元利四季莊園」以及新北市板橋區「三輝白...
今年雙北11區房價創新高 住展：還有3區打算衝
2024上半年房市火熱，新案房價一飛衝天，住展雜誌彙整實價資料，雙北總計有11區成交創新高，其中萬華區「ASTER ONE」，文山區「元利四季莊園」，板橋區「三輝白昀」，分別來到單坪129萬元、12...
一個縣市兩個世界 北北桃竹預售新案高低價差3倍
住展雜誌彙整今年迄今已公開的預售案開價資訊，北北桃竹平均最高單價分別為台北市大安區「吾雙」的210萬元，新北市板橋區「三輝白昀」125.5萬元，桃園市中壢區的「威均禮藏」與「尊騰大真席」皆是75萬元...
扯！他買預售屋「牆面歪斜」誤差4公分 網建議自認倒楣：靠裝潢修飾
在交屋時一定要仔細驗收，因為可能會出現意想不到的問題。近日有網友在Dcard發文，表示自己購買的預售屋近期完工，請了驗屋公司來驗收。沒想到用雷射打線器檢測後發現，新房的牆邊全是歪的，最誇張的地方上下...
整棟15樓住戶住不滿3層！他驚新家是空城 網安慰：人多才麻煩
買房後如果發現住戶很少，不少人可能會質疑是否有什麼問題。有網友就在Dcard發文表示，自己買了預售屋，卻發現沒什麼住戶搬進來，讓他好奇沒有人住的樓層難道都是投資客買的嗎？原PO在Dcard以「台中買...
預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
住展雜誌發布最新預售市場調查，10月指標建案單周成交組數掛蛋超過3分之1，整體平均每周成交只有一組，逾六成建案一周來客量不到20組，平均僅16組，慘況直逼2021年疫情三級警戒時期，比升息、平均地權...
新北預售屋糾紛多 民代要求勿使消費者成待宰羊
新北市地政局近期稽查轄內19處預售屋建案，發現三重區一處建案廣告未註明經紀業名稱、未指派經紀人於不動產說明書簽章，對代銷業者罰12萬元，其餘建案缺失事項要求業者限期改正。新北市議員顏蔚慈表示，延遲交...
