建商
預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
住展雜誌發布最新預售市場調查，10月指標建案單周成交組數掛蛋超過3分之1，整體平均每周成交只有一組，逾六成建案一周來客量不到20組，平均僅16組，慘況直逼2021年疫情三級警戒時期，比升息、平均地權...
新北預售屋糾紛多 民代要求勿使消費者成待宰羊
新北市地政局近期稽查轄內19處預售屋建案，發現三重區一處建案廣告未註明經紀業名稱、未指派經紀人於不動產說明書簽章，對代銷業者罰12萬元，其餘建案缺失事項要求業者限期改正。新北市議員顏蔚慈表示，延遲交...
廣告越高調查越兇！三重建案違失開罰12萬元
新北市政府地政局表示，近期攜手法制局消保官及工務局等機關，完成轄內19處預售屋建案跨局處聯合稽查，其中位於三重區一處建案，因建案廣告未註明經紀業名稱、未指派經紀人於不動產說明書簽章，依《不動產經紀業...
華西街半百老茶室都更有望 買方砸逾6.2億元買老厝整合
半百老茶室都更有望；據實價登錄最新資料，8月北市華西街和梧州街巷內，屋齡達55至57年的四棟公寓和透天厝，由五位自然人以超過6.2億元取得約243.8坪土地，顯示在建商在限貸令下，排除在管制令下的都...
城安建設摘「六星」 打造台南首座 Fitwel 健康建築
城安建設高雄文化中心案「新文化城安」與南科善化市中心案「明日新城安」，近日獲美國 Fitwel 全球最高三星認證，6日舉辦授證記者會，除美國健康認證領導機構 Center for Active De...
立委批9大行庫放貸逾2千億、建商卻未動工 土銀回應了
立法委員王世堅30日在財委會質詢時指出，公股行庫低利貸款給建商買地、養地、圈地，違反中央銀行空地貸款18個月內必須動工的規定，九大公股行庫合計高達2,116億元，其中光土銀一家就占1,173億元，要...
建商買地逾限沒動工！立委曝8行庫貸款逾2,000億元 這家最高
為防堵建商養地，央行在2021年9月起要求建商需在18個月內動工興建，立委王世堅30日在財委會上出具調查資料顯示，2023年底八大公股行庫，對建商逾18個月未動工的購地貸款餘額，高達2,115億元，...
麗寶集團奪二宗台中地上權案 未來擬規劃興建住宅
地上權常客麗寶集團再度拿下新標案，今年第五批國有地上權28日開標，八宗僅二宗標脫，標脫率僅25％，兩宗得標人都是麗寶集團，包含福容開發、麗盛建設都標下台中土地。麗寶集團表示，此次標的台中市東區練武段...
購屋族接受度有限 雙北新案公設比35%內最好賣
根據住展雜誌統計，今年前三季公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.4%，新北市則為34.2%，與去年維持平盤，而近年公設比都在平均3...
建商獵地！茂德砸13億買高雄美麗島站土地 每坪222萬元創區域新高
建商獵地又一樁。北部建商茂德建設積極南下購地，據實價登錄，今年8月成交一筆高雄市新興區新興段四小段的26筆共618.91坪土地，成交總價價13.77億元，換算每坪單價達222.58萬元，創區域新高，...
建商沒讓步！新案來客寫新低、議價仍不到一成
住展雜誌公布最新預售屋市場調查，9月指標建案平均來客每周約21.7組，平均成交每周約2.3組，均為今年最差表現，不論是市中心蛋黃區，或是新興重劃區，都是烏雲密布、低壓籠罩。住展雜誌發言人陳炳辰指出，...
時代建設喜迎交屋 「時代溫莎大廈」擁英式古典建築之美
台中品牌建商各具特色，不僅在社區軟服務實力驚人，建築規劃及品質上更是各擅勝場。其中，以打造古典建築而聞名的時代建設，繼七期最後一棟古典建築「時代州廳」後，近期又迎來「時代溫莎大廈」落成。此案以英國著...
台中第4季房市大案齊發 全年推案上看6000億歷史新高
台中市不動產開發公會16日公布大台中房市推案統計，累計前九月推案金額達4,368.7億元、年增20.6%，創歷年同期新高。儘管第4季有央行重手打房等不利因素，但仍有不少百億大案勇於進場，公會預期，全...
北台灣前三季已推1.26兆 案量爆炸房市跟著爆？
住展雜誌統計，北台灣今年第3季住宅推案約5,160億元，年增2,532億元、96%，將近一倍。住展雜誌發言人陳炳辰表示，今年前三季北台灣推案量已達1.26兆元，央行重手打房下，現況買氣趨弱，爆炸案量...
中小建商土建融利率上看3.7%
央行打炒房，讓土建融也跟著受到衝擊，據指出，中小型建商的土建融利率已上看3.7%，國銀主管坦言現在對建商而言能借到就不錯了，利率開始好談，有上調機會，較無資歷的中小型建商首當其衝，畢竟風險較高，自然...
基地20坪也能蓋！一表看北台灣10大迷你案
住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案（不含透天），前十小案面積落在19.5至30.9坪，，今年在台北市捷運信義安和站生活圈推出的新成屋「沃和」，基地坪數為20.8坪來到史上次小、近10年...
錯殺無辜…央行出重拳打炒房後又添配套 業者：打假球？
針對央行理事點名理監事會議中，土建融授信過度集中1、2家建商，以及研擬針對無辜者相關的配套方案。業者表示，似乎沒有看到央行針對建商有大舉動作，而且銀行授信集中在某些建商，代表這些建商有實力。對於繼承...
這波打炒房太猛…房價已經到頂？營建類股還能買？專家全解析
台灣的房地產市場，一直是經濟成長的重要支柱之一。然而，央行日前祭出史上最重的打房管制措施，震撼各界，也讓營建類股表現「青筍筍」，另類呼應「綠建築」。今年以來，表現亮眼的營建股，自七月中央行推動「限貸...
打房波及營建股？ 建商讚「好事一樁」：支持政府打擊投機客
央行第七波選擇性信用管制引發營建類股殺盤，事實上，自央行8月找銀行喝咖啡後，至今營建類股指數下挫13%，似乎反映近一年驚漲的房市漲勢告終，打房是否波及營建族群引起市場討論。對此，建商表示，多數建商近...
獨／嚴防成數灌水 央行盯上不動產抵押貸款和定存單
央行上周宣布加大打炒房力道，不僅在此次理監事會議之後新增4項打房新規定，在最新版的問答集更直接盯上不動產抵押貸款和定存單，嚴防成數灌水成為管制破口。央行這次在問答集下達的新指令，一種是先向他人取得房...
