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新囤房稅上路成屋不妙? 專家:一坪200萬照賣何必降價

新囤房稅上路成屋不妙? 專家:一坪200萬照賣何必降價

新版囤房稅本月實施,不少人預料先建後售成屋案會首當其衝,甚至降價求售。不過住展雜誌指出,今年北台先建後售戶數持續走增,而2022年以後推出的台北市先建後售案,統計實價最高單價前5強,也有兩案叩關單坪...

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房產新訊
亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

建商買地又一樁。亞昕(5213)17日公告, 代子公司展騰開發取得台中市豐原區豐圳段296地號等20筆土地、155建號等22筆建物,總金額約16.92億元,土地面積共約5,483.8坪,交易人為自然...

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台中12期超市換新房東!5.9億成交創西屯今年最高總價

台中12期超市換新房東!5.9億成交創西屯今年最高總價

根據最新實價資訊揭露,台中市西屯區12期重劃區的楓康超市青海店,今年4月以附帶租約的方式,被自然人買家以總價5.9億元無貸款買下當新房東,該超市建坪390坪,地坪約457.7坪,是西屯區今年實價揭露...

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台中土地交易市場熱!興富發、達麗等建商半個月內 投入逾128億元獵地

台中土地交易市場熱!興富發、達麗等建商半個月內 投入逾128億元獵地

暑假天氣熱,台中土地交易市場更是火熱!根據統計,7月以來不到半個月時間,包括興富發(2542)、達麗(6177)、新美齊(2442)、大城地產(6171)及中悅等建商都在台中大補土地庫存,合計有4,...

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房產新訊
福懋建築董座江子超 堅持房價不創高

福懋建築董座江子超 堅持房價不創高

高雄口碑建商「福懋建築集團」今年邁入40年,董事長江子超堅持房價不創新高,拒絕與投機炒房客合作,經營理念與眾不同,是建築界罕見的佛系建商,如此腳踏實地不僅成功奠定永續經營基石,「福懋精緻建築」擁有高...

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房產新訊
平均地權條例上路滿周年 建商開價持續走高

平均地權條例上路滿周年 建商開價持續走高

平均地權條例上路滿一年。住展雜誌比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現,在政策推行前一年2022年7月至2023年6月,台北市當時進場案平均每坪為120萬元,新北市與桃園市各是59.8萬元、36.2...

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台中富人圈玩起「造山運動」 市區豪宅搖身成都市桃花源

台中富人圈玩起「造山運動」 市區豪宅搖身成都市桃花源

台中市建商因應氣候變遷,市區豪宅流行起「城市造山運動」,禮聘知名建築師、景觀設計師等打造「永續建築」,整棟建築物平面、垂直綠化,遠遠望去鬱鬱蔥蔥如一座山,聽得到蟲鳴、鳥叫。大台中不動產開發公會理事長...

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房屋搜奇
他見預售屋代銷罵髒話「有夠跩!」 大票人曝遭遇:賣方市場就會這樣

他見預售屋代銷罵髒話「有夠跩!」 大票人曝遭遇:賣方市場就會這樣

近來房市相當火熱,不少人為了搶買預售屋還徹夜排隊,不過有一名網友在網路上看到有代銷罵人髒話,讓他驚呼現在當預售屋代銷人員都這麼跩,一般散客只能摸摸鼻子嗎?貼文一出,不少人認同現在是賣方市場。這名網友...

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房產新訊
北台灣建商上半年狂推 業者:見證歷史時刻到了

北台灣建商上半年狂推 業者:見證歷史時刻到了

住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量,合計約7637億元,創紀錄新高,較去年同期增加681億元,增幅近一成。住展雜誌發言人陳炳辰表示,下半年不少指標案排定上場,台北市文山區、南港區、萬華...

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南科帶動房市火熱卻有建商「放管」?法制處提醒1事避免爛尾樓

南科帶動房市火熱卻有建商「放管」?法制處提醒1事避免爛尾樓

南科帶動房市火熱,新屋供不應求,但善化區卻傳有建商資金周轉預售屋蓋到一半停蓋,購屋民眾心急如焚,東勢寮地區傳有2場預售屋停建案例,各停工4年、半年,台南市法制處稽查後表示,目前建案都有找到新建商接手...

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房產新訊
房市買氣熱 北台灣上半年推案量爆7637億歷史巨量

房市買氣熱 北台灣上半年推案量爆7637億歷史巨量

房市熱,建商趁勢推案,遞延案量出籠。北台灣上半年推案量爆歷史巨量。據住展雜誌統計,今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量,合計7637.8億元,創同期新高,較去年同期增加681.4億元,年增9.8%。...

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房產新訊
未來3年房市不確定!建築融資年增率再縮水 近7年新低

未來3年房市不確定!建築融資年增率再縮水 近7年新低

房地產景氣持續熱絡,中央銀行25日發布5月房貸餘額為10兆4336億元,持續攀升,年增率為9.79%,創下110年8月以來最大增幅,顯示房地產交易價量均增溫。不過,央行表示,目前帶動房地產交易熱絡的...

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房屋搜奇
地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

近年來,不少科技新貴湧入竹科就業,並在新竹買屋定居,帶動當地的餐飲業、房市。近期,有網友透露自己是新竹一塊9千坪住商土地的地主之一,由於後續準備開發,他便發文尋求在地人的意見,詢問「你們覺得新竹市目...

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房產新訊
新屋陽台縮水!台南減最多、這都最迷你不到2坪

新屋陽台縮水!台南減最多、這都最迷你不到2坪

陽台有防水與落塵、防止直接日曬、調節溫度的功能,不過根據台灣房屋集團統計今年前五個月三年內新屋實價登錄交易,七都有不少縣市陽台面積縮水,包括雙北市、新竹縣市及台中市,台南市2019年疫情前,平均陽台...

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房產新訊
萬物齊漲 建材業者苦喊:撐不住! 這建商卻逆風指「房價多頭走勢將結束」

萬物齊漲 建材業者苦喊:撐不住! 這建商卻逆風指「房價多頭走勢將結束」

房價高居不下,全民即便樂業,卻無法安居。如今傳出因為電價和天然氣雙雙漲價,建材業者向台灣陶瓷公會表示撐不下去了,售價預計再漲4~6%,不免讓人聯想到和建材息息相關的房價,也要跟著攀升了嗎?不過,就在...

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看好軌道經濟 華建砸14.8億買苗栗逾3700坪土地

看好軌道經濟 華建砸14.8億買苗栗逾3700坪土地

華建(2530)12日公告,以總價約14.8億元,買下苗栗縣後龍鎮龍富段557、559地號等2筆土地,合計土地面積約3,712.13坪,交易人為2位自然人。華建表示,公司現階段選地原則以軌道經濟以及...

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意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

囤房稅2.0將在7月登場,超過5年賣不掉的餘屋,建商將面對最高4.8%的稅率,一推出就面臨「倒數計時」的先建後售案首當其衝,不過根據住展雜誌統計,今年前5月公開先建後售案戶數達1,588戶,較去年同...

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建商信心強!北台灣「先建後售」 戶數年增4成

建商信心強!北台灣「先建後售」 戶數年增4成

囤房稅2.0將在7月上路,不過建商推出「先建後售」戶數反倒沒有減少。據住展雜誌統計,今年前5月北台灣公開先建後售案戶數加總達1,588戶,較去年同期1,132戶年增4成,其中新竹地區增幅高達303....

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雙北這12案吸引消費者青睞 專家曝五大特點

雙北這12案吸引消費者青睞 專家曝五大特點

今年預售市場火熱,不少建商宣布個案火速完銷。住展雜誌彙整建商於臉書公開資訊,今年前5月進場的雙北市公開新案中,有12案完銷,住展雜誌發言人陳炳辰指出,完銷五大因素包括市場熱、戶數少、低首付、價格划算...

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房屋搜奇
他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

不少人認為居家安不安寧和風水有關,也因此買房前後都會請專家前來堪輿,並且指點迷津。有一名網友在PTT發文表示,日前和家人聊天時得知有些人買房前會請人來「驗屋」,後來才知道指的是請專家來看風水,和他所...

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