建商

房產新訊
囤房稅助房市?房仲:催化租屋族「轉租為買」

囤房稅助房市?房仲:催化租屋族「轉租為買」

中央大學台灣經濟發展研究中心,今(27)日發佈9月的消費者信心指數(CCI),其中「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為105.7點,較上月下降1.25點,但分數仍落在100至200之間的「偏向...

0
房產新訊
建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財產也遭殃「自住客別太天真」

建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財產也遭殃「自住客別太天真」

立法院新會期日前開議,囤房稅2.0版修法即將討論。台北巿不動產開發公會理事長陳勝宏今天指出,起造人是新建房屋的生產者,待售餘屋是「存貨」不是囤貨,行政院草案卻對剛拿到使用執照的建商,其新屋就開始課徵...

0
房產新訊
嘆囤房稅2.0不合理 建商公會:建商是生產者、房屋是存貨非囤貨

嘆囤房稅2.0不合理 建商公會:建商是生產者、房屋是存貨非囤貨

立法院日前開議,囤房稅的修法即將討論。台北巿不動產開發公會理事長陳勝宏今(25)日表示,起造人是新建房屋的生產者,待售餘屋是存貨不是囤貨 ,行政院草案卻對剛拿到使用執照的新屋就開始課徵囤房重稅,讓建...

0
房產新訊
建商餘屋差別稅率怎麼訂?財政部給出答案

建商餘屋差別稅率怎麼訂?財政部給出答案

行政院今(21)日通過囤房稅2.0草案,其中對於建商餘屋差別稅率等問題,外界都相當關注,對此,財政部次長李慶華說明,未來會實際觀察建商的銷售積極度,再從法定的稅率中訂出差別稅率。李慶華表示,對於豪宅...

0
區域觀測站
新北1字頭小宅還有無敵海景?專家曝低價原因

新北1字頭小宅還有無敵海景?專家曝低價原因

雙北市近年來因房價高漲,導致在預算有限的情況下,購屋民眾轉向購置小坪數房屋,建商推案也逐漸以小宅為主,因此,小宅化的現象在雙北市越來越明顯。永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近一年雙北市各行政區30...

0
區域觀測站
台中建商獵地潮!狂砸百億買幼兒園 理由曝光

台中建商獵地潮!狂砸百億買幼兒園 理由曝光

台中建商掀幼兒園購地潮,台灣房屋集團趨勢中心彙整近三年土地交易資訊發現,共有11筆幼兒園相關房地交易、總成交金額多達111億元集中在市區,買家多具建商背景,顯示台中建商紛紛鎖定「幼兒園」獵地,今年就...

0
房產新訊
都更戶期待「一坪換一坪」 專家:難啊!這兩件事要先喬好

都更戶期待「一坪換一坪」 專家:難啊!這兩件事要先喬好

今年初土耳其、敘利亞發生芮氏規模7.8強震,造成嚴重傷亡與損失,近期國內大直建案開挖導致鄰房民宅傾斜的重大工安意外,居住安全議題,受到民眾關注,不過「建築安全履歷協會」創會理事長暨「中力都市更新」總...

0
房產新訊
自住撐盤 房價漲多跌少

自住撐盤 房價漲多跌少

7月預售屋市場大幅降溫,民眾最關心房價是否會有走跌機會,專家認為,在工料雙漲的壓力下,預售價格要下降有難度。而現階段建商僅靠提出一些優惠方案,就可以吸引購屋族,在自住買盤支撐下,未來房價恐怕還是漲多...

0
區域觀測站
網紅買基泰大直考慮解約 專家搖頭:建商最高可沒收15%

網紅買基泰大直考慮解約 專家搖頭:建商最高可沒收15%

北市中山區大直街「基泰大直」發生工地嚴重塌陷,根據內政部實價資料,該建案共33戶,已揭露31戶。其中,網紅崴爺臉書發文表示,他也買了基泰大直預售屋,目前已與5位買家取得聯絡,並表示正在了解考慮中止合...

0
區域觀測站
天坑、塌陷頻傳 家旁蓋大樓你一定要做的兩件事

天坑、塌陷頻傳 家旁蓋大樓你一定要做的兩件事

近日台北、新北,新竹接連發生天坑、地基掏空情況,北市大直更有民宅一樓變地下室。知名結構技師戴雲發表示,這類工安意外頻率越來越高,主要是危老都更案愈來愈多,很多建案緊臨民宅「深開挖」,一不小心就會發生...

0
房產新訊
囤房稅2.0寬限期擬祭差別稅率 建商公會:寬限期還課稅?

囤房稅2.0寬限期擬祭差別稅率 建商公會:寬限期還課稅?

針對政府研擬祭出的囤房稅2.0,不僅醞釀改採全國歸戶修法,且非自住稅率最高達4.8%,財政部更規劃訂定寬限期兩年內的差別稅率參考基準,如一年內未出售稅率2%;中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全...

0
區域觀測站
前8月全台土地交易腰斬 壽險、法人捧百億前進桃園搶地 

前8月全台土地交易腰斬 壽險、法人捧百億前進桃園搶地 

信義全球資產今(30)日公布土地市場調查,今年前八月土地市場交易量僅493億元,年減53%,若以區域來看,桃園為交易最熱絡的區域,今年累計已砸下148億元購置土地。信義全球資產指出,買方也趨向多元化...

0
區域觀測站
房市交易趨緩致建商減量經營 上半年台南建照量腰斬

房市交易趨緩致建商減量經營 上半年台南建照量腰斬

根據內政部統計,今年上半年全國住宅建照核發戶數從去年的85725戶,到今年只剩71259戶,總量減少16.9%;而住宅的新屋開工戶也從73775戶,降到67649戶,年減8.3%。永慶房屋研展中心副...

0
房產新訊
建商轉趨保守!全台上半年建照量年減16% 、新屋開工降8%

建商轉趨保守!全台上半年建照量年減16% 、新屋開工降8%

預售市場銷售放緩,今年上半年推案、開工均量縮。根據內政部最新資料,今年上半年全台住宅建照核發戶數共7萬1,259戶,年減16.9%,住宅的新屋開工戶數也從7萬3,775戶,降到6萬7,649戶,年減...

0
區域觀測站
縮手!上半年建照減16% 台南建商心態轉折最劇烈

縮手!上半年建照減16% 台南建商心態轉折最劇烈

房市交易趨緩,建商轉趨保守,根據內政部資料,今年上半年全國住宅建照核發戶數7萬1,259戶,較去年同期8萬5,725戶,減少1.44萬戶、16.9%;住宅的新屋開工戶也從7萬3,775戶,降到6萬7...

0
區域觀測站
北屯建物總量、住宅數量居台中第一 信義房屋專家揭原因

北屯建物總量、住宅數量居台中第一 信義房屋專家揭原因

根據內政部不動產資訊平台,台中市北屯區今年第2季建物總量首度超越西屯區,躍居全市第一。信義房屋中六區協理洪振祐分析關鍵有三,除了台74線全線通車後北屯交通更顯便利,北屯新興重劃區多,有素地可大量推案...

0
區域觀測站
高雄人買房面積創新低!這區十年從62坪減至25坪

高雄人買房面積創新低!這區十年從62坪減至25坪

近年來高雄房價一路向上,民眾居住空間不斷接受考驗。房仲統計內政部資料,今年第2季高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪,創統計以來的歷史新低,與2014年同期的53.6坪相比,10年來面積大幅縮水21...

0
區域觀測站
高雄人房子愈買愈小!平均買賣面積探新低 這一區縮水幅度達6成

高雄人房子愈買愈小!平均買賣面積探新低 這一區縮水幅度達6成

近年來高雄的發展日新月異,一棟棟高樓大廈拔地而起,房價也水漲船高,普通民眾的居住空間正在不斷接受考驗。依據內政部不動產資訊平台統計,今年第2季高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪,為統計數據以來的歷...

0
房產新訊
爛尾樓損害消費者權益 消基會籲有優先受償權

爛尾樓損害消費者權益 消基會籲有優先受償權

台北市北投區近日有建案遭列警示建案,消基會今天說,建案價金信託專戶剩餘財產恐遭中下游廠商列入受償分配,消費者可取回的價金將大幅減少,籲應讓消費者有優先受償權。北投區建案「泊山妍」預售完銷,近日卻稱營...

0
房產新訊
預售履約保障變更?內政部:持續聽取各方意見 目前無任何動作

預售履約保障變更?內政部:持續聽取各方意見 目前無任何動作

對於近期銀行公會指出,內政部有意變更預售屋履約保證制度,傾向工程進度超過一定門檻或六成,才能動用信託資金,內政部今回應目前為止都不會有任何動作,就是傾聽各界意見的階段。對於內政部有意變更預售屋履約保...

0
udn-loading
看更多