建案
力挺最複雜公辦都更 一銀、合庫主辦漢皇開發120億聯貸
第一銀行（5844）攜手兆豐銀行（5843）及合作金庫銀行統籌主辦漢皇開發120.57億元聯貸案，於21日完成簽約，共獲得9家金融機構支持，在金融同業踴躍支持下，不到2個月即圓滿籌組完成，認參總金額...
貴爆！新北預售平均總價破2千萬、兩區超車板橋
永慶房產集團統計新北市2024年前11月各行政區預售屋的交易價量，發現全市預售屋平均總價已突破2千萬元，達2154萬元，中和、永和區總價都落在3000萬元上下，雙雙超越板橋區。若細看交易量的排行，三...
台中房市轉向！3案單月賣121戶 創高價全是這種房
受央行政策影響，各地預售交易急降，不過實價登錄揭露顯示，北台中14期與機捷兩區仍維持穩定買氣，其中銷售前三名為惠宇、漢宇、遠雄三案，11月單月就賣出121戶。和先前不同的是，三大建案新高價都是高樓層...
小基地建案該鼓勵或避免？大面積都更、推動速度引新北正反討論
小基地危老都更因為整合難度低，成都會區中都更風潮，但這次三重鄰損案後也讓外界重新檢視。新北市議員連斐璠認為，應避免這類小基地建案，完整都更才有真正意義，政府應設法推動；新北市議員彭佳芸則認為，以三重...
「鳥籠危老案」增多 建築師公會：問題不在危老案面積小
新北三重區六張街建案鄰損案基地面積僅99坪，截至去年11月中旬，新北市共核准587件危老重建案，其中小於100坪有220件，因雙北土地價位高漲，市區土地整合不易，「鳥籠危老案」增多，基地小、成本小，...
1.5兆元！北台住宅推案創史高 這區跌破眼鏡
住展雜誌統計，2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高，其中北北桃三都推案年增45%至55%，新竹地區則出人意外逆勢衰退，年減達12%。住展雜誌發言人陳炳辰分析，2024...
住教會樓上好嗎？ 一票人揭2缺點勸放棄：六日不得好眠
周遭的環境設施對於購屋族來說相當重要，畢竟沒有人想要受到干擾。有網友好奇住在教會樓上有什麼優缺點，貼文引起熱議，不少人點出2項缺點，勸原PO最好放棄。原PO在PTT以「住教會樓上有什麼缺點嗎？」為題...
全民等降價！12月買氣比疫情三級警戒慘 這區賣壓堪憂
住展雜誌發布最新北台灣新建案市調，12月買盤進入冬眠，追蹤指標建案每周平均來客組數為16組，平均成交組數每周0.8組，比起2021年6月COVID-19三級警戒的0.9組還少，顯見全民等降價，不降不...
全民等降價？住展：預售進入冬眠、這幾區尤慘
住展雜誌公布最新預售市調指出，12月買盤進入冬眠，追蹤指標建案每周平均來客組數為16組，平均成交組數每周是0.8組，比起2021年6月新冠肺炎三級警戒的0.9組還少，顯示全民等降價，不降不進場。追蹤...
獨／央行不動產總量管制多家國銀被要求重交報告 三大方向出列
據了解，中央銀行要求全體國銀提出不動產放款的總量管制報告，月前已經開始一家一家進行報告的檢討，知情人士透露，已有不少銀行的報告被央行「退貨」要求重新調整，並提出三大修正方向。央行所要求國銀修正報告的...
歲末還款潮可望房市谷底翻身？北台灣20指標案蓄勢待發
住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50-100億元共14案，住展雜誌發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保...
環泥新案公開銷售佳 總座：短線客都已出場不玩
台南幫旗下環泥建設三重首案「環泥水澐」18日公開，總經理黃惠盟表示，近期房地產市場透過政府的政策引導，已逐步回歸正常市場機制，短線投機客大都已經出場不玩，目前市場上還願意進場的客戶都是扎扎實實的剛性...
歲末還款潮可望解危機？北台20指標案準備推出
新的一年將來到，住展雜誌彙整北台灣2025年上半年較明確指標案，超過百億元案量有6案，新北、桃園各2案，北市、基隆則各有一案，另外50到100億元也有14案，合計20案。住展雜誌發言人陳炳辰表示，業...
房市太冷！房仲：台北、桃園議價空間近一成 12月「無期待」
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」今日公布11月燈號，結果11月燈號維持綠燈，分數43.6分，為去年9月以來新低，風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，新成屋戶數、來客組數、成交組數上升...
房市如寒流 預售冷颼颼…10月揭露量創20個月新低
內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4600件，數量創下近20個月新低，比農曆年節當月數量還少，相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件相比，房市受銀行資金緊縮與央行第七波選擇性信用...
建商開始減量守價 北台推案腰斬、創9個月新低
住展雜誌發布最新預售市場調查指出，從今年3月起連續數個月的爆量預售推案，終於在11月冷靜下來，北台灣總計僅600多億元，相比前月腰斬，也是9個月以來最低，建商面對現實，態度轉為以拖待變。根據調查，1...
央行打炒房沉重賣壓要來？華固董座鍾榮昌「1理由」喊免驚
央行打炒房，房市買氣不佳，加上近年建照核發爆天量，不少人認為房市將出現嚴重供過於求，未來恐面臨沉重賣壓，陷入長期衰退。華固建設（2548）董事長鍾榮昌11日表示，現在建商都有調節市場供需的能力，房市...
政策及交通利多 竹南鎮科學路「亮晶晶」成為竹南園區第一排商辦首選
「桃竹苗大矽谷計畫」及「五楊高架延伸至頭份工程」兩大政策利多助攻下，再加上台積電（2330）寶山2奈米廠明年投產，均推升苗栗竹南大埔重劃區新推建案成為超前部署的購屋熱區。位於苗栗縣竹南鎮科學路的「亮...
房市冷風中逆勢開花 基隆這案周末吸引百組看屋
央行出重拳，房市急速轉冷，全台籠罩在金龍風暴圈中，不過仍有建案傳出順銷。白天鵝建設在基隆安樂區推出的「白天鵝安幔」，上周六開案，代銷業者表示，先前預約熱烈，周六日兩天來客量即破百組。代銷業者表示，白...
首購天堂！基隆市三年房價上漲近二成 專家曝「三大關鍵推動」
據內政部不動產資訊平台揭露，被視為「首購天堂」的基隆目前每坪成交均價已達19.91萬元，相較於2022年的每坪16.83萬元，短短三年時間平均房價就上漲了18.3%。中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉...
