建案
近三年預售屋賣約5.4兆元 業者：未來房貸資金需求驚人
中央銀行理監事會未祭出第八波選擇性信用管制，不過，原先的第七波選擇性信用管制就已讓房屋貸款不易申請，而業者表示，2022年至2024年預售屋賣約5.4兆元，即使扣除交屋償還的土建融金額，顯示未來需要...
2024十大熱銷預售案 嘉義朴子、基隆暖暖入榜
2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷。儘管下半年受到銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響，交易熱度有所降溫。但若從去年一整年的表現來看，仍有不少建案表現亮眼。永慶房產集團統計全台...
2024年全台10大熱銷預售案曝 高雄、嘉義這案奪冠亞軍
2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷，永慶房產集團統計全台2024年前十大預售屋熱銷建案的交易價量，其中高雄市有相當多預售建案交易熱絡，以三民區的「孟學苑」與前金區的「巴黎河左岸」分...
建案宣稱生活便利的「家」 卻不能當住家？公平會開罰60萬
上德開發股份有限公司網頁銷售苗栗縣竹南鎮「上德漾」建案，廣告刊載「15分鐘的生活圈裡能滿足食衣住行育樂」等用語，給人建案可作為住宅使用，但建案屬於「科技商務專用區」，與事實不符，公平會委員會議通過足...
北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎？
住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案，各行政區實價資訊最便宜建案，文山、士林、萬華、北投、中正區都還有單坪百萬元建案，文山、士林區最難得，還有6字頭的佛心價。其餘7區皆突破百萬元，松山與大安區最...
萬大線捷運宅基地招商 商仲：適合擅長小建案建商
捷運萬大線第一期工程正加緊施工中，預計116年完工，台北市捷運局6日舉辦萬大線「中和站捷2」、「連城錦和站捷4」兩處開發基地舉招商說明會，吸引多位潛在投資人到場。招商顧問戴德梁行說明，中和站捷2基地...
8分鐘步行至捷運站？建商廣告不實 公平會開罰60萬
玉鎮建設股份有限公司及廣城廣告有限公司於網頁銷售高雄市楠梓區「玉原道」建案，廣告刊載「8分鐘步行至『捷運紫線預定P12站』」、「15分鐘步行至『紫線預定P12站』」等，公平會昨天委員會議通過內容與事...
北台灣329檔期爆冷、推案量突破3300億元 專家：這原因讓建商向前衝
住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量，上演與冷淡買氣逆走的大驚奇，來到約3,339.3億元，再創史上新高，較去年同期熱況的實際推案量增加約251.9億元，年增8.2%。住展雜誌發言人陳炳辰...
預售房市冷 代銷龍頭海悅：議價率已見有感擴大
代銷龍頭海悅（2348）表示，從今年1月消費者房貸餘額年增率9.86％，創下2024年6月以來新低，且建築貸款餘額連續三個月遞減來看，國內房市已進入冷靜期，已可見六都部份地區房價開始鬆動，議價率已見...
台灣之光！立穩營建《遊獵行腳》連四年勇奪國際建築獎
位於日月潭的頂奢旅宿《遊獵行腳》，近幾年在國內旅宿市場異軍突起，並以野性奢華的概念，連續四年獲得巴黎、法國、加拿大、瑞士及新加坡等海外建築獎，更被比喻為「沒有牆的實驗場」，並肩國際六善集團、安藤忠雄...
房市風向球 亮衰退黃藍燈
住展雜誌發布北台灣市場最新調查，2025年第一個月，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數均下挫，房市燈號由綠燈轉為衰退黃藍燈，為近兩年來首見。據調查，1月新屋「房市風向球」分數掉到39.8分、燈號轉為...
房市喪鐘敲響了？案場每周來人僅14組持續秀下限
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數39.8分，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，預售...
台南高規格建案要來了！神秘鞋王攜手海悅推東區千坪新案 今動土
宏福實業集團、海悅機構聯手推出的台南東區市心指標案「宏福悅」6日舉行動土典禮，宏福實業集團指出，看好大東區未來發展，攜手海悅機構，入主正東區市心推案，選址仁和路、崇善三街口，基地規模超過千坪，預計興...
買氣涼了…2024年開工量創5年新低 專家：這縣市量能比腰斬還慘
去年第4季房市買轉冷，就連建商也暫緩開工腳步；住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類開工宅數達12萬7,883宅，為近5年以來最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，主要是去年央行動作頻...
北市預售建案80戶以下小宅成主流 這一區最多
台北市去年第4季申報備查的預售建案共計31案，較前期35案減少11.43%，較去年同期18案增加72.22%；累計年申報數125案，較前期112案增加11.61%，較去年同期102案增加22.55%...
力挺最複雜公辦都更 一銀、合庫主辦漢皇開發120億聯貸
第一銀行（5844）攜手兆豐銀行（5843）及合作金庫銀行統籌主辦漢皇開發120.57億元聯貸案，於21日完成簽約，共獲得9家金融機構支持，在金融同業踴躍支持下，不到2個月即圓滿籌組完成，認參總金額...
貴爆！新北預售平均總價破2千萬、兩區超車板橋
永慶房產集團統計新北市2024年前11月各行政區預售屋的交易價量，發現全市預售屋平均總價已突破2千萬元，達2154萬元，中和、永和區總價都落在3000萬元上下，雙雙超越板橋區。若細看交易量的排行，三...
台中房市轉向！3案單月賣121戶 創高價全是這種房
受央行政策影響，各地預售交易急降，不過實價登錄揭露顯示，北台中14期與機捷兩區仍維持穩定買氣，其中銷售前三名為惠宇、漢宇、遠雄三案，11月單月就賣出121戶。和先前不同的是，三大建案新高價都是高樓層...
小基地建案該鼓勵或避免？大面積都更、推動速度引新北正反討論
小基地危老都更因為整合難度低，成都會區中都更風潮，但這次三重鄰損案後也讓外界重新檢視。新北市議員連斐璠認為，應避免這類小基地建案，完整都更才有真正意義，政府應設法推動；新北市議員彭佳芸則認為，以三重...
「鳥籠危老案」增多 建築師公會：問題不在危老案面積小
新北三重區六張街建案鄰損案基地面積僅99坪，截至去年11月中旬，新北市共核准587件危老重建案，其中小於100坪有220件，因雙北土地價位高漲，市區土地整合不易，「鳥籠危老案」增多，基地小、成本小，...
