獨家／首購族福音 財部決議青安房貸利率年底前「凍漲」
財政部今天早上邀集八大公股行庫總經理，針對青安房貸利率做討論，初步共識，從央行升息的3月23日起到今年底止，為期9個月期間，青安房貸利率「凍漲」，維持目前一段式1.4%的最低利率價。
此舉等同於讓行庫自己吞下了央行這次升息牽動郵局調漲0.25個百分點的升幅，讓行庫私下抱怨，2020年3月央行降息、又被迫降多一碼，這次升息一碼，升幅也被沒了，「降得比別人多、升幅直接沒了」。
據了解，會中做出兩大共識，一是從3月23日起到今年12月31日止，青安房貸利率凍漲，維持既有利率，二是若後續央行持續升息，再另行研究討論。
財政部是在2010年12月協調八大公股行庫開辦青年安心成家購屋貸款，每戶最高貸款金額800萬元、貸款期限最長30年，貸款機動利率則區分一段式和兩段式兩種方案。
青安房貸利率是以郵局兩年期定儲機動利率做加碼，郵局升息後，青安房貸一段式利率，從1.4%提高到1.65%；二段式利率，前兩年從1.19%提高到1.44%，第三年起從1.49%拉高到1.74%，若以青安房貸800萬上限、20年房貸來算，一年利息支出增加近1萬元。
立委認為，未來升息循環啟動，年輕首購族的房貸息負擔恐愈來愈重，要求財政部檢討，或提出政策工具替青安房貸戶減壓。
凍漲後，將維持目前一段式1.4%，兩段式的前兩年1.19%，第三年起的1.49%利率不變。
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