張旭嵐／房貸競爭是現實版的魷魚遊戲？ 2025年房市「剛需為王」
韓國電視劇魷魚遊戲第二季上演，再度掀起話題，實境式的生存遊戲，描述出社會底層的人性暗黑面。在現實生活裡，台灣房市在限貸令上路之後，購屋申貸的競爭，要比關係，比資源，比身分，還要點運氣，猶如現實版的魷魚遊戲，在新青安專案優惠結束之前，買得到、貸得了的適者生存，買不起、貸不了的則淘汰出局，繼續坐在租屋處，看著上車的有殼族資產增值。至於2025年是否有機會翻身，還得看銀行給不給貸。...
張旭嵐／房市政策「打住不打商」 施甫學：商辦是2025年焦點
央行祭出第七波信用管制之後，銀行不動產放貸的態度明顯趨嚴，住宅市場交易急轉直下，許多業者對於2025年的房市抱持保守態度。世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所施甫學所長暨CCIM台灣不動產投資協會副理事長，在接受podcast《嵐姐好家在》訪問時分析，限貸令後住宅產品回歸自住需求，建案去化期拉長，土地持有風險因而提高，預期2025年建商購地速度轉為趨緩。...
張旭嵐／限貸令掀房仲倒店潮？是危機還是轉機？
今年房市變化劇烈，政府先熱情以新青安助攻，下半年央行卻潑了一桶冷水，限貸令一出，不動產從業人員彷彿洗三溫暖，隨著下半年交易量下滑，房仲經營者也面臨多重考驗。...
張旭嵐／打房休兵？還是留校察看？
街頭充滿聖誕氣氛，央行2024年最後一次的理監事會議，楊總裁送給大家的禮物就是：不升息，也沒有新的打房手段，正所謂「沒有壞消息，就是好消息」，現階段大家若和平共存，似乎也比較能相安無事！...
張旭嵐／猶如神助！主播高文音只花一周順利換屋買賣
從事新聞工作逾20年的主播高文音，目前除了播報年代午間新聞，還有健康節目主持人，因為和先生都是頂客族，很重視健康養身，和休閒生活品質，也很願意把錢花在旅遊和美食，不過她堅持，不買車！...
張旭嵐／從月光公主到理財達人 財經主播詹璇依看房偏好這款
主跑財經新聞多年的主播詹璇依，不僅自己對投資很有一套，長年的投報率都是正成長，這些年來她為了讓自己的專業可以幫助更多朋友，陸續考取多張法定金融專業證照，目前不但是專業的財經主持人也是作家，最新開闢Podcast節目「璇轉理財腦」，聊投資規劃跟親子理財，幫助大家建立正確金錢觀。...
張旭嵐／限貸風暴來襲…花蓮災民換屋困難 建商融資壓力倍增
近期限貸政策的實施，對全台房市帶來強烈降溫，不僅投資客及置產族躊躇不前，就連本地需要換屋的居民也深受其害。特別是在花蓮地區，震災後的危樓標示物件紅黃單，不僅無法順利出售，也讓重建工作進展受阻。花蓮代銷公會理事長陳毅夫於近期接受《嵐姐好家在》podcast節目訪問時指出，災民面對限貸政策的挑戰深感無奈，而對建商而言，融資瓶頸同樣嚴峻。...
名人找個家／從月光族到有殼族 主播苑曉琬樂享大社區豐富公設
三立主播苑曉琬，從事新聞工作二十多年，螢幕前形象理性又專業，不過她在接受podcast《嵐姐好家在》專訪時表示，以前的她其實是財務失控的月光族！...
張旭嵐／墊腳買房…月薪三萬購屋 銀行給過嗎？
網路熱議，小資女月薪三萬買房個案，看好的看壞的各有擁護者，月薪三萬購屋者，真實存在嗎？...
張旭嵐／換屋族「淚滴卡卡」！限貸令沒鬆綁 先買or先賣優缺點一次看
限貸令卡住許多購屋族的腳步，連新青安族或首購族都需要排隊等候，不過換屋族更頭痛，要貸款仍得簽切結，且限制一年內得出售第一屋，央行在貸款上綁手綁腳，就是擔心掛一漏萬，防堵非自住投資客有機可趁。...
張旭嵐／居家防颱這樣做 賞屋查漏選「這天」最好
山陀兒颱風來襲，南臺灣首當其衝，氣象局預估山陀兒龜速慢行，滯留時間拉長，預估全台都會受到影響，這兩天將帶來大量降雨和強勁風力......
張旭嵐／限貸令之下 六種購屋者命運大不同
金龍海嘯來了，限貸令殺得房市哀號遍野，購屋族苦，從業人員也苦！史上最殺的限貸令，為新青安殺出了血路，市場上六種不同狀況的購屋者，命運也大不同！...
張旭嵐／不買豪宅租豪宅？原來有錢人看上這些好處
長輩們總是會說，房租租金是支出，房貸是資產，買房是強迫儲蓄，繳完房貸你就存下了一間房子，確實，很多有殼族都是這樣走過來的！...
張旭嵐／央行請喝咖啡…銀行苦？購屋族更苦 減降令帶來的四大影響
喝咖啡，原本是香醇濃郁的享受，最近卻讓很多人感覺很「甘苦」，因為央行請喝的這杯咖啡搭配的是「不動產減降令」，要求各銀行，不動產貸款全面降低，及不動產集中度也需下降，沒有時間表，不說比例標準，不用白紙黑字，這杯咖啡猶如盲飲，口味各自體會。...
張旭嵐／銀行雨天收傘 關於放款天條你必須知道的三件事
房市交易過熱，銀行鬧錢荒，購屋族簽約了才發現無從貸款，銀行看著滿山滿谷的貸款申請表，卻沒有額度可以貸，都怪江湖傳說的「放款天條」綁手綁腳，到底這天條是甚麼？...
張旭嵐／投資高手曾永泉向巴菲特學理財 購屋鍾情這條件
金融投資出身的曾永泉，過去在銀行就累積豐富的投資經驗，結合敏銳的市場觀察力，發展高頻程式化交易，也在許多公開的權證投資比賽中奪得冠軍，創辦的威旭資訊，投資投報率高，因此長期把現金放在金融產品，因此直到婚後女兒誕生後，才開始規劃購屋。...
張旭嵐／貸款餘額水位滿 銀行雨天收傘？新青年怎麼辦
房價水漲船高，幸好有新青安貸款優惠，首購好青年曉鈴，在新北選到了人生第一間房，準備一圓人生購屋夢，總價1500萬的房價，除了300萬自備款，千萬額度貸好貸滿，還差200萬的金額，則另外申請一般房貸，專員提供2.2%的一般房貸利率，卻在一夕變天，利率跳升至2.44%雖然一個月大約多幾百塊的支出，不過對小資族來說，心情不美麗，開支都得重新盤算。...
張旭嵐／限貸一次抑制亂象！新青年，購屋安了嗎？
新青安上路從去年8月至今年5月底，10個月的期間，新青安撥貸總戶數超過5萬戶受惠，政策反應相當熱絡，平均每戶撥貸金額亦逐月提升，新青安還沒上路前，去年七月青年安心貸款的平均每戶撥貸553.1萬元，今年5月已來到768.8萬元，增加了215.7萬元，顯然新青安額度調高了，購屋預算也提高了！...
張旭嵐／玩車子弟曾彥豪 靠買房從月光族滾出一桶金
汽車達人曾彥豪，也是小七車觀點創辦人，為了工作需要試車，目前有的車數以百計，可謂是「玩車子弟」，而年輕時一次購屋經驗，讓他徹底體會房地產的優勢，也因此將房地產視為一個必要的理財工具！...
張旭嵐／新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿？
好姐妹曉梅買房了！喜提新房之際，也為著房貸傷腦筋。因為夫妻收入穩定，頭期款還算充足，而銀行為了爭取房貸，還祭出八五成的優惠，夫妻反而因為要多貸還是少貸，僵持不下。...
