台灣房屋-張旭嵐

台灣房屋-張旭嵐

台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷:1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照:就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作:不買豪宅買好宅(商周) ★Podcast:嵐姐好家在 ★粉專:張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公

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房產專家
張旭嵐/猶如神助!主播高文音只花一周順利換屋買賣

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從事新聞工作逾20年的主播高文音,目前除了播報年代午間新聞,還有健康節目主持人,因為和先生都是頂客族,很重視健康養身,和休閒生活品質,也很願意把錢花在旅遊和美食,不過她堅持,不買車!...

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房產專家
張旭嵐/從月光公主到理財達人 財經主播詹璇依看房偏好這款

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主跑財經新聞多年的主播詹璇依,不僅自己對投資很有一套,長年的投報率都是正成長,這些年來她為了讓自己的專業可以幫助更多朋友,陸續考取多張法定金融專業證照,目前不但是專業的財經主持人也是作家,最新開闢Podcast節目「璇轉理財腦」,聊投資規劃跟親子理財,幫助大家建立正確金錢觀。...

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房產專家
張旭嵐/限貸風暴來襲…花蓮災民換屋困難 建商融資壓力倍增

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近期限貸政策的實施,對全台房市帶來強烈降溫,不僅投資客及置產族躊躇不前,就連本地需要換屋的居民也深受其害。特別是在花蓮地區,震災後的危樓標示物件紅黃單,不僅無法順利出售,也讓重建工作進展受阻。花蓮代銷公會理事長陳毅夫於近期接受《嵐姐好家在》podcast節目訪問時指出,災民面對限貸政策的挑戰深感無奈,而對建商而言,融資瓶頸同樣嚴峻。...

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房產專家
名人找個家/從月光族到有殼族 主播苑曉琬樂享大社區豐富公設

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三立主播苑曉琬,從事新聞工作二十多年,螢幕前形象理性又專業,不過她在接受podcast《嵐姐好家在》專訪時表示,以前的她其實是財務失控的月光族!...

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房產專家
張旭嵐/墊腳買房…月薪三萬購屋 銀行給過嗎?

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網路熱議,小資女月薪三萬買房個案,看好的看壞的各有擁護者,月薪三萬購屋者,真實存在嗎?...

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房產專家
張旭嵐/換屋族「淚滴卡卡」!限貸令沒鬆綁 先買or先賣優缺點一次看

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限貸令卡住許多購屋族的腳步,連新青安族或首購族都需要排隊等候,不過換屋族更頭痛,要貸款仍得簽切結,且限制一年內得出售第一屋,央行在貸款上綁手綁腳,就是擔心掛一漏萬,防堵非自住投資客有機可趁。...

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房產專家
張旭嵐/居家防颱這樣做 賞屋查漏選「這天」最好

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山陀兒颱風來襲,南臺灣首當其衝,氣象局預估山陀兒龜速慢行,滯留時間拉長,預估全台都會受到影響,這兩天將帶來大量降雨和強勁風力......

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房產專家
張旭嵐/限貸令之下 六種購屋者命運大不同

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金龍海嘯來了,限貸令殺得房市哀號遍野,購屋族苦,從業人員也苦!史上最殺的限貸令,為新青安殺出了血路,市場上六種不同狀況的購屋者,命運也大不同!...

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房產專家
張旭嵐/不買豪宅租豪宅?原來有錢人看上這些好處

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長輩們總是會說,房租租金是支出,房貸是資產,買房是強迫儲蓄,繳完房貸你就存下了一間房子,確實,很多有殼族都是這樣走過來的!...

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房產專家
張旭嵐/央行請喝咖啡…銀行苦?購屋族更苦 減降令帶來的四大影響

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喝咖啡,原本是香醇濃郁的享受,最近卻讓很多人感覺很「甘苦」,因為央行請喝的這杯咖啡搭配的是「不動產減降令」,要求各銀行,不動產貸款全面降低,及不動產集中度也需下降,沒有時間表,不說比例標準,不用白紙黑字,這杯咖啡猶如盲飲,口味各自體會。...

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房產專家
張旭嵐/銀行雨天收傘 關於放款天條你必須知道的三件事

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房市交易過熱,銀行鬧錢荒,購屋族簽約了才發現無從貸款,銀行看著滿山滿谷的貸款申請表,卻沒有額度可以貸,都怪江湖傳說的「放款天條」綁手綁腳,到底這天條是甚麼?...

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房產專家
張旭嵐/投資高手曾永泉向巴菲特學理財 購屋鍾情這條件

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金融投資出身的曾永泉,過去在銀行就累積豐富的投資經驗,結合敏銳的市場觀察力,發展高頻程式化交易,也在許多公開的權證投資比賽中奪得冠軍,創辦的威旭資訊,投資投報率高,因此長期把現金放在金融產品,因此直到婚後女兒誕生後,才開始規劃購屋。...

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房產專家
張旭嵐/貸款餘額水位滿 銀行雨天收傘?新青年怎麼辦

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房價水漲船高,幸好有新青安貸款優惠,首購好青年曉鈴,在新北選到了人生第一間房,準備一圓人生購屋夢,總價1500萬的房價,除了300萬自備款,千萬額度貸好貸滿,還差200萬的金額,則另外申請一般房貸,專員提供2.2%的一般房貸利率,卻在一夕變天,利率跳升至2.44%雖然一個月大約多幾百塊的支出,不過對小資族來說,心情不美麗,開支都得重新盤算。...

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房產專家
張旭嵐/限貸一次抑制亂象!新青年,購屋安了嗎?

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新青安上路從去年8月至今年5月底,10個月的期間,新青安撥貸總戶數超過5萬戶受惠,政策反應相當熱絡,平均每戶撥貸金額亦逐月提升,新青安還沒上路前,去年七月青年安心貸款的平均每戶撥貸553.1萬元,今年5月已來到768.8萬元,增加了215.7萬元,顯然新青安額度調高了,購屋預算也提高了!...

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房產專家
張旭嵐/玩車子弟曾彥豪 靠買房從月光族滾出一桶金

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汽車達人曾彥豪,也是小七車觀點創辦人,為了工作需要試車,目前有的車數以百計,可謂是「玩車子弟」,而年輕時一次購屋經驗,讓他徹底體會房地產的優勢,也因此將房地產視為一個必要的理財工具!...

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房產專家
張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

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好姐妹曉梅買房了!喜提新房之際,也為著房貸傷腦筋。因為夫妻收入穩定,頭期款還算充足,而銀行為了爭取房貸,還祭出八五成的優惠,夫妻反而因為要多貸還是少貸,僵持不下。...

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房產專家
張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

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403地震至今餘震不斷,27年屋齡的花蓮統帥大樓傾斜倒塌,再度震出了許多危機意識,大多數賞屋民眾對於購買30年以上老屋難免卻步。...

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房產專家
張旭嵐/震後賞屋小心危樓 屋況結構必確認這五處

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403大地震,許多民眾家中除了物品掉落損壞,牆面甚至梁柱還出現裂痕,民眾清掃家園,處理災損之外,不免開始擔心老屋耐震問題,原本想買老屋的民眾,購屋計畫可能打掉重練,短期內房市可能出現三個影響。...

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房產專家
張旭嵐/年輕人新購屋觀 先上車慢慢補票?

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和一群老朋友敘舊,單身小資女芳芳的預售屋今年準備交屋,雖然即將開始40年的屋奴人生,但是仍喜孜孜地勸說還沒買房的準爸爸朋友,購屋不是撿鑽石,選定目前合適的即早下手,買房揹貸才是最穩健的投資。...

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房產專家
張旭嵐/愛到濃時想成家 房產登記我還他?

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3月14日,白色情人節,就算你忘了,各餐廳、購物平台和網路廣告,應該都不會放過你,那今天你有甚麼計畫? 吃大餐,還是已經有秘密行動,要準備和她走進下一個階段?...

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