房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折
房價8萬
「如果房價1坪回到8萬會怎麼樣？只需要400萬就可以買一間房。」
有報導引用房仲從業人員觀點，認為屆時將「實體店面興旺」、「店面租金大降」、「年輕人增產報國」、「帶動內需促進繁榮」、「家庭和樂離婚率降」。
真的會如此嗎？
我覺得這樣的論述似乎簡化了太多事情，並且將房價跟社會議題綁定，卻忽略其他結構性問題，例如過去的南北區域發展不均、產業政策、華人文化、傳統婚育觀念、超額儲蓄、低利率等，恐怕也是導致高房價或低生育率的原因之一。
另外畢竟房價不可能忽然來個週年慶憑空打折，房價下跌勢必會對經濟與社會帶來影響，例如2008年美國金融海嘯，以及近年中國的「房住不炒」，過程中也能看到房價下跌...
但背景卻是經濟衰退與失業率大幅上升，這恐怕都不會對人民帶來更多幸福感。
但高房價確實已經侵蝕人們的生活品質，有時候看到超小的兩房，狹窄的後陽台與浴廁，也不禁感慨，而要具體解決這個問題，從供給端提供合理租金價位與空間規劃的選項就很重要，但台灣的社會住宅嚴重供不應求，短期要看到改善，恐怕有其困難，而且上述結構性問題依然存在，並未看到明確的解決路徑，因此房價未來是會回到8萬，還是維持高位？值得深思。
◎本文內容已獲邏輯投資授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
慢3分鐘房子就沒了？得勝老闆揭房市瘋狂過往：籲購屋族趁市場冷卻找回理性！
等預售屋斷頭潮抄底撿便宜？得勝老闆：買在低點的人都不看新聞
銀行估價1500萬只賣1350萬虧了？得勝老闆揭：買方出價才是真理
PTT房版熱議！「趕緊增貸」等台股大跌撿便宜…網驚：現在是接刀吧
杜拜買房遇飛彈會崩盤嗎？得勝老闆揭戰爭房市真相：最先崩的其實是這個
年薪320萬新竹夫妻買得起「近豪宅」？ 內行警告：別犧牲小孩
買大樓選面向中庭好嗎？ 一票過來人曝恐怖缺點：千萬不要
她想賣30年老公寓換電梯小套房？ 網見地點勸：賣了就買不回來
百萬年薪爽到誰？他怨工程師血汗錢全進房東口袋 網勸：打不贏就加入
兩房剛好？他質疑頂客族買「畸形三房」沒必要 網一面倒：三房才像家
預售屋買太小…年收350萬夫妻該換屋或再貸1間？房仲曝最有利做法
