法拍屋
買到曾是法拍屋的房子...最慘恐違約！專家示警3大坑：做好基本產權調查
前幾天房市有個新聞，有民眾在網路討論區詢問，最近剛買下一間中古屋，並已完成簽約程序。沒想到回家上網一查之後才發現，這間房子曾經是法拍屋，屋主是去年透過法拍取得的，擔心會有風險。究竟，買到過去曾是法拍...
花東法拍熱門物件 知本溫泉區32套房第2次拍賣打8折
行政執行署花蓮分署6月3日將舉行「123全國聯合拍賣會」，其中台東知本溫泉區的「逸軒溫泉天廈大樓」套房，底價再打8折，最低價來到新台幣62萬7000多元，為法拍熱門物件。法務部行政執行署花蓮分署今天...
房市崩盤沒望！專家「只有小危機」：超漲太多、降價慢慢賣
期待崩盤的人失望了！2025年第一季，全台法拍移轉量只有609棟，創下近10年來最低點，跟去年同期相比，直接少了32%。其中台北、新北、台中、台南，全都刷新十年新低。很多人以為房市會崩、法拍屋會大出...
法拍屋四月登場 桃園蘆竹住宅區華廈1樓底價766萬
法務部行政執行署桃園分署將在4月1日舉行123聯合拍賣會，當日拍賣物件有位於龜山區、蘆竹區的透天厝，及桃園區地下室建物；又有華泰商業銀行、陽信商業銀行的實體股票等動產，歡迎民眾踴躍到場參與投標及拍賣...
法拍屋真能撿便宜？專家示警「風險極高」：7大安全重點務必留意
許多民眾在購買商品時，都希望以最優惠的價格入手，購屋亦然。近年來，房價持續上漲，許多專業的法拍屋代標業者會精選優質物件，並上架至網路平台，因為價格實惠便受到不少購屋族的關注，往往一上架就吸引眾多買方...
法拍屋真有比較便宜？專家剖析3大購買風險：不能提前看屋像是拆盲盒
近年來，房價居高不下，不少人將目光轉向價格相對便宜的法拍屋，希望以更低的成本入手房產。然而，法拍屋雖然可能是超值交易，但是也隱藏著不少風險，甚至可能引發一連串的問題。今天，阿明特別訪問東森豐原領航店...
找不到接盤俠了？ 新北法拍移轉量大增9成
打房效果出現？住商機構彙整內政部數據，今年前三季全國拍賣移轉棟數2,928棟，比去年同期成長約一成，其中新北市法拍移轉量更大漲達9成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍...
賣厝阿明／打炒房，我想標法拍屋可以嗎？
由於央行在113/09/20起祭出四大打房措施，不動產業界認為打房力度過大，也有專家發聲，表示未來法拍屋將增加。阿明特別邀請高雄買房達人洪季凡，來為大家分享，什麼是法拍屋？法拍屋有哪些需要注意的地方...
投資客翻車…法拍屋多了
房市山雨欲來，上半年法拍量增一成。根據內政部統計，全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，年增10.3%。住商機構分析，六都法拍移轉量以新北、高雄市與去年相比出現增長，其中新北市上半年度移轉...
不單只是屋況差…網路看房不見室內照片 過來人還點名2因素
隨著科技進步，現在買賣房屋都可以從網路上獲得資訊和交易。有一名網友在網路上看房子，發現有些房子PO出的照片只有街景、建物外觀等，並沒有室內格局照片，讓他猜測要嘛就是法拍屋、屋況不好，不然就是純粹吊胃...
賣厝阿明／法拍屋想撿便宜？達人提點3心法
房價天花板越來越高，想要一圓買屋夢，彷彿也越來越難，加上最近的房市景氣比天氣還熱，過往較少民眾關注的法拍屋，近來也頗受青睞，希望能從法拍市場撿便宜，不過，法拍屋的「水很深」，要出手前可得做足功課。阿...
法拍屋好便宜…他問該買嗎？風水師曝「理由」：自住不建議
買屋自住不宜選擇法拍屋阿國想要買一戶法拍屋，價錢相當的「經濟」，讓他很興奮，又相當猶豫，畢竟他們夫妻倆胼手胝足、省吃儉用了好多年，好不容易才存夠了一筆錢，買一棟大房子正是他們的夢想，只是還沒有很確定...
臉書驚見台北電梯住宅單坪3字頭 眾人見1格局搖頭：風水太差
現在房市火熱，房價也不斷升高，許多人哀嘆根本不敢妄想要買房。有一名網友日前在臉書赫然發現，台北市石牌有一間15坪的電梯住宅竟然只要614萬元，讓他驚訝地說台北市竟然有房價是3字頭？但當中一項條件，卻...
望族淪落！永豐棧何家10年27億家產淪法拍
台中望族永豐棧何家，繼先前家族土地、豪宅、起家厝落入法拍，最近位於西屯區的原永豐棧大墩館，也整棟遭債權銀行向法院聲請拍賣，全館近3800坪，占地約501坪，底價10.1億元，預計本月25日一拍。寬頻...
賣厝阿明／專家提醒：標購法拍屋七大注意事項
對於許多民眾好奇法拍屋標售問題，邱明芳地政士表示，當你已經學會買房或買過房了，可以往「法拍屋」挖挖寶!!為什麼？因為法拍屋的價位都是市價的8折或6.4折，如果你夠會挑，就能把寶以較低的價錢買入！針對...
新北320萬華廈吸68人搶標 還有16戶將殺至一坪10萬
位於淡水小坪頂，一坪13萬、一戶只要320萬元上下的法拍屋，本月20日二拍，共95戶，吸引68組人馬搶標，最激烈一戶有9人投標，最終有18戶脫標，脫標率約19%。寬頻房訊發言人徐華辰表示，這是雙北近...
底價4.9億元！88會館主嫌郭哲敏大直豪宅遭法拍 兩戶共290.43坪
涉及巨額地下匯兌洗錢、今年鬧得沸沸揚揚的八八會館之亂主嫌郭哲敏，所持有豪宅遭到法拍。根據司法院最新公告，位在大直的知名水岸豪宅「帝景水花園」3期的12樓兩戶遭法拍，一拍底價約4億9,170萬元，包括...
一坪2萬！桃園大溪公寓吸61人瘋狂搶標
台灣金服近日標售桃園市大溪區一間公寓，雖然屋齡已45年，但因底價僅56.6萬元，一坪僅約2.1萬元，吸引61人搶標，最後由私法人以約267萬元標下，高出底價約4倍。寬頻房訊發言人徐華辰指出，該公寓區...
賣厝阿明／民眾標售法拍屋 要注意土地增值稅問題
地方稅務局提醒，如果透過法院拍賣取得土地，即使在同一年內再次出售，也可能需要支付土地增值稅。所以，在參與法院拍購土地時，一定要注意兩個重要因素：拍賣價格和土地種類，因為這些可能會影響未來再轉售時的土...
他買法拍屋家人怕被親戚瞧不起 網嘆：買不起才丟臉
高房價時代讓不少人大嘆買不起房，即使還有餘力，也是得精挑細選，希望能找到CP值高的物件，這當中有人就會考慮法拍屋。不過有一名網友卻表示家人擔心會被親戚瞧不起，因此要他不要說出去，讓他不解想問「買法拍...
