法拍屋
賣厝阿明/打炒房,我想標法拍屋可以嗎?
由於央行在113/09/20起祭出四大打房措施,不動產業界認為打房力度過大,也有專家發聲,表示未來法拍屋將增加。阿明特別邀請高雄買房達人洪季凡,來為大家分享,什麼是法拍屋?法拍屋有哪些需要注意的地方...
投資客翻車…法拍屋多了
房市山雨欲來,上半年法拍量增一成。根據內政部統計,全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟,年增10.3%。住商機構分析,六都法拍移轉量以新北、高雄市與去年相比出現增長,其中新北市上半年度移轉...
不單只是屋況差…網路看房不見室內照片 過來人還點名2因素
隨著科技進步,現在買賣房屋都可以從網路上獲得資訊和交易。有一名網友在網路上看房子,發現有些房子PO出的照片只有街景、建物外觀等,並沒有室內格局照片,讓他猜測要嘛就是法拍屋、屋況不好,不然就是純粹吊胃...
賣厝阿明/法拍屋想撿便宜?達人提點3心法
房價天花板越來越高,想要一圓買屋夢,彷彿也越來越難,加上最近的房市景氣比天氣還熱,過往較少民眾關注的法拍屋,近來也頗受青睞,希望能從法拍市場撿便宜,不過,法拍屋的「水很深」,要出手前可得做足功課。阿...
法拍屋好便宜…他問該買嗎?風水師曝「理由」:自住不建議
買屋自住不宜選擇法拍屋阿國想要買一戶法拍屋,價錢相當的「經濟」,讓他很興奮,又相當猶豫,畢竟他們夫妻倆胼手胝足、省吃儉用了好多年,好不容易才存夠了一筆錢,買一棟大房子正是他們的夢想,只是還沒有很確定...
臉書驚見台北電梯住宅單坪3字頭 眾人見1格局搖頭:風水太差
現在房市火熱,房價也不斷升高,許多人哀嘆根本不敢妄想要買房。有一名網友日前在臉書赫然發現,台北市石牌有一間15坪的電梯住宅竟然只要614萬元,讓他驚訝地說台北市竟然有房價是3字頭?但當中一項條件,卻...
望族淪落!永豐棧何家10年27億家產淪法拍
台中望族永豐棧何家,繼先前家族土地、豪宅、起家厝落入法拍,最近位於西屯區的原永豐棧大墩館,也整棟遭債權銀行向法院聲請拍賣,全館近3800坪,占地約501坪,底價10.1億元,預計本月25日一拍。寬頻...
賣厝阿明/專家提醒:標購法拍屋七大注意事項
對於許多民眾好奇法拍屋標售問題,邱明芳地政士表示,當你已經學會買房或買過房了,可以往「法拍屋」挖挖寶!!為什麼?因為法拍屋的價位都是市價的8折或6.4折,如果你夠會挑,就能把寶以較低的價錢買入!針對...
新北320萬華廈吸68人搶標 還有16戶將殺至一坪10萬
位於淡水小坪頂,一坪13萬、一戶只要320萬元上下的法拍屋,本月20日二拍,共95戶,吸引68組人馬搶標,最激烈一戶有9人投標,最終有18戶脫標,脫標率約19%。寬頻房訊發言人徐華辰表示,這是雙北近...
底價4.9億元!88會館主嫌郭哲敏大直豪宅遭法拍 兩戶共290.43坪
涉及巨額地下匯兌洗錢、今年鬧得沸沸揚揚的八八會館之亂主嫌郭哲敏,所持有豪宅遭到法拍。根據司法院最新公告,位在大直的知名水岸豪宅「帝景水花園」3期的12樓兩戶遭法拍,一拍底價約4億9,170萬元,包括...
一坪2萬!桃園大溪公寓吸61人瘋狂搶標
台灣金服近日標售桃園市大溪區一間公寓,雖然屋齡已45年,但因底價僅56.6萬元,一坪僅約2.1萬元,吸引61人搶標,最後由私法人以約267萬元標下,高出底價約4倍。寬頻房訊發言人徐華辰指出,該公寓區...
賣厝阿明/民眾標售法拍屋 要注意土地增值稅問題
地方稅務局提醒,如果透過法院拍賣取得土地,即使在同一年內再次出售,也可能需要支付土地增值稅。所以,在參與法院拍購土地時,一定要注意兩個重要因素:拍賣價格和土地種類,因為這些可能會影響未來再轉售時的土...
他買法拍屋家人怕被親戚瞧不起 網嘆:買不起才丟臉
高房價時代讓不少人大嘆買不起房,即使還有餘力,也是得精挑細選,希望能找到CP值高的物件,這當中有人就會考慮法拍屋。不過有一名網友卻表示家人擔心會被親戚瞧不起,因此要他不要說出去,讓他不解想問「買法拍...
名人找個家/丁偉豪 安全擺第一
陽信銀行總經理丁偉豪在金融圈資歷長達50年,談起買房,他可是內行人。公股銀行起家的丁偉豪,從土地銀行分行經理一路升上全國農業金庫總經理、台灣金融控股公司董事、台銀人壽保險公司董事長、陽信銀行總經理,...
建商撐不住?淡水大都會廣場多個樓層淪法拍
法院公告,淡水捷運站對面的大都會廣場,包括B1、2樓、3樓以及1樓、6樓持分建物遭法拍,債務人為名統建設,總面積約2800坪,底價22.8億元,拆算每坪約110萬,預計1月5日拍賣。寬頻房訊發言人徐...
台南海砂屋法拍翻倍賣 都更重建後上看2千萬元
台南市安平2期國宅的都更案僅剩最後1里路,有人也看好重建後的商機,想買這裡的海砂屋,日前1戶海拍屋以410萬元成交,相較金融海嘯時的6、70萬元,多了6倍。住戶說,詢問買屋的人多,因為重建後1戶上看...