一坪2萬！桃園大溪公寓吸61人瘋狂搶標
台灣金服近日標售桃園市大溪區一間公寓，雖然屋齡已45年，但因底價僅56.6萬元，一坪僅約2.1萬元，吸引61人搶標，最後由私法人以約267萬元標下，高出底價約4倍。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，該公寓區域行情一坪約10萬元，這次標售底價只有2.1萬元，是因該屋為未辦理繼承登記房屋，根據財政部規定，未辦理繼承登記房屋標售，底價為土地公告現值加房屋評定現值，因此出現如此低價。
根據台灣金服公告資料，大溪這間公寓位於大溪石園路，靠近國防大學理工學院，為5樓的3樓，約26.7坪，因無人辦理繼承登記，在列管期滿後，由國產署委託台灣金服公開標售，底價56.57萬元，一坪約2.11萬元。
徐華辰表示，由於底價極低，雖位處大溪，但本月5月開標仍吸引61組人到場投標，最後由私法人以267萬元得標。
徐華辰表示，未辦理繼承登記物件底價大多只有市價二至三成，只要條件不要太差，都會吸引自住客搶標。法拍投資客也愛這類物件，不過，由於搶標激烈，最終脫標價往往和市價相差不多。
以這次大溪公寓標售來說，脫標價267萬，換算一坪約9.98萬元，已相當於市價行情。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
增貸5.5兆都「竹科少年股神」在借？內行嘆：高資產族專屬的錢滾錢遊戲
房市盤整成福音 大台北十處可「千萬成家」
不只 Google 會導航 北市地政雲「地籍×實價」帶領查價不迷航
成屋跌價有感 新北市、桃園市蛋白首購族 新黑馬區10區出現
台股4萬後悔買房沒買股？張旭嵐「FOMO作祟」：別拿短線行情衡量長線資產
繼承沒貸款的房子、卻只能賤價拋售？專家點「1情況」反而才能真正傳給孩子
北市實價登錄查詢再升級 加購物車比價 「樓層價差」也解鎖
竹科剛需扛不住？專家點名「竹南、頭份割韭菜重災區」：3泡沫警訊出現、2027再觀望
開價1018萬...卻以1050萬成交！房仲曝賣房真相：「賣不掉加價賣」真的會發生
台南屋主少賺1台進口車！六都售屋獲利全面縮水 張旭嵐：投資客搶下車...甚至願意賠售
預售解約、房貸逾放同步擴散 李同榮：房市正進入流動性危機四部曲
