本周房產熱話／曹興誠稱「買房套牢一生」！台北公寓貴到爆「均價破1600萬」高雄可買4間 國宅每坪也破百萬了
《平均地權條例》政策通過之後，全台房市備受考驗，根據最新聯徵中心資料顯示，北市30年以上公寓，去年第四季平均交易總價高達1662萬元，就連國宅也出現豪宅級行情。聯電創辦人曹興誠也直呼，年輕人賺錢應投資自己，盡可能改變薪資結構，買房是最差勁的理財。究竟本周還有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！
📍談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」
聯電創辦人曹興誠表示，他50歲前沒有房子，年輕人買房子會被套牢，會害了一生，年輕人賺的錢要投資自己，才會改變薪水結構，買房子是最差勁的理財。
📍全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎
邁入新世代，獨活人口有增加的趨勢。台灣房屋集團根據行政院性別統計資料庫數據，統計2022年單獨居處一處所的單獨生活戶，全國達322萬人，年增2.8%，六都中以新北市61.5萬人最多，其次為高雄42.9萬人，台北41.3萬人。
根據最新聯徵中心資料顯示，北市30年以上公寓，去年第四季平均交易總價高達1,662萬元。雖然貴到爆，不過第四季共申請房貸1,024件，相當於桃園、台中、台南與高雄四個都會區的總和。
📍台中這區預售價量齊揚 一年量翻3倍、價漲近七成
《平均地權條例》政策通過之後，全台預售屋市場備受考驗，中信房屋研展室根據實價登錄資料統計，台中市預售屋的交易量與均價漲幅，在今年第一季交易量前十名區域，與去年同期相比，僅有龍井區呈現價量雙減狀況。
大家房屋企研室總監郎美囡表示，台北市國宅有不少位於精華地段，礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房市盤整時價格下修，但近6年反彈，中正紀堂旁新隆社區出現破百萬的成交單價，緊鄰大安森林公園的大安國宅去年均價也逼近9字頭，直追豪宅行情。
📍買賣雙方認知仍有差距 房仲全台5月交易量持續量縮
三大房仲業者31日公布自結5月交易量，永慶房產集團全台月減10%、年增6％，中信房屋全台月減1.5%、年減9.8%，台灣房屋統計的七都月減1.7%、年增6.3%。房仲業者指出，買方對於價格仍屬保守，因此買賣雙方價格認知出現差距，是5月普遍量縮的主因。
根據六都已公布的移轉資料顯示，六都5月建物買賣移轉棟數為2.1萬棟，月增34%，但年減6%，信義房屋指出，5月移轉棟數較上月大增，並非市場景氣變好，主要還是地政機關5月工作天數比起4月多35%而帶動。
▪ 機能學區優！他猶豫搬家怎麼處理板橋老公寓 眾人見條件勸：賣了吧
▪ 租房要買小冰箱嗎？他擔心「吵又耗電」 過來人曝兩極經驗
▪ 自助洗衣店5年翻倍漲 台南成長最驚人 家數、銷售額成長逾3倍
▪ 他見鶯歌新建案單坪破50萬 網驚：沒有凹陷區了
▪ 「10年兩房 vs 19年三房」怎麼選？ 眾人見1條件秒選老屋：除非想再搬
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
收不完？居家斷捨離超累人…最好趁豬隊友不在以免「又撿回來」
不婚不生還要有房才能快樂一生？ 網虧他：不婚幹嘛買房
首都還有誘因吸引人置產嗎？ 網友諷：不要來擠台北
爬樓梯不方便？她納悶「為何年輕人不愛透天」 網搖頭指1關鍵
公婆愛拾荒媳崩潰！整理師教說這句「金孫沒空間」馬上收乾淨
被當盤子？他怨室內設計不花10萬買圖不報價 網曝真相：太多免費仔
丟不掉捨不得！居家斷捨離「又卡關」…問題出在豬隊友還是你自己？
首見「獨活女子」戶數高過男性 專家：小宅推一把
他嘆1000萬元買不到雙北房 網：淡水板橋汐止中古屋可考慮
老又臭沒人要？他目睹台北老公寓「看房要排隊」：一堆人搶
天氣熱但電費上漲 高雄人推薦1降溫神物：不用開冷氣
FB留言