房仲業
2025交易量估守26萬棟 北市房仲公會：最壞時刻已過、2026為調整年
受到去年第七波選擇性信用管制｢金龍海嘯」的強烈衝擊，2025年台灣房市出現全面退散的頹勢，即使中央責令開水龍頭，央行也放寬換屋族限期，仍然止不住潰散的市場信心，根據台北市不動產仲介公會推估，2025...
銀行法鬆綁和房市衰退 房貸排撥時間從6個月降為3個月
金管會放寬新青安可免計入銀行法第72條之2的計算，加上房市景氣不佳使需求降溫，房貸荒已漸有改善，本報向金融業及不動產業進行調查，原本中古屋市場對房貸是「一貸難求」，現在民眾等待房貸的時間，已經從6個...
想進房仲業卻怕背業績？信義房屋這職缺起薪38K、打造多元專業力
想進房仲業卻擔心要背業績？信義房屋擴大招募Top Sales的「業務助理／業務行政專員」，不用背負業績壓力，但卻能在工作中累積房地產專業能力，加上信義房屋全台直營且有一條龍的不動產專業服務，可提供員...
海嘯第一排慘 專家：房仲從轉業潮進入頂店潮
內政部公布2024年全台房市交易量逾35萬棟，創近11年新高，不過全年交易量增長集中在上半年，下半年明顯急縮。房市趨勢專家李同榮表示，今年上半年量縮幅度也會超過三成，海嘯第一排就是靠交易量維生的房仲...
房市降溫交易量縮 房仲農曆年後恐現整併潮
央行去年9月祭出第7波信用管制後，5大房仲去年12月交易量均年減雙位數，房市明顯降溫。房仲業估計，全台9200家房仲恐將少掉1成以上；房仲公會全聯會理事長王瑞祺更指出，2025年房仲業整併潮可能發生...
青安房貸將引爆購屋潮？房仲業者：還是需要第一桶金
政府推出新的青安優惠政策性房貸，加上原本公股行庫的補貼半碼，總計利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，應是市面上最有競爭力的房貸，3年每戶最高可節省利息11.25萬元，比公教房貸還划算。房仲業者...
本周房產熱話／曹興誠稱「買房套牢一生」！台北公寓貴到爆「均價破1600萬」高雄可買4間 國宅每坪也破百萬了
《平均地權條例》政策通過之後，全台房市備受考驗，根據最新聯徵中心資料顯示，北市30年以上公寓，去年第四季平均交易總價高達1662萬元，就連國宅也出現豪宅級行情。聯電創辦人曹興誠也直呼，年輕人賺錢應投...
建商取得資金愈來愈困難 Q1建照、使照創3年同期新低
房市吹冷風、銀行縮銀根，開發商取得資金愈來愈困難且成本增加，今年第1季使照、建照量皆創近3年新低，據官方資料，今年第1季住宅核發建照數量為3萬5,256萬戶，較去年同期量縮約10％，由於第1季完工數...
用時間換房價 中和新蘆線最受購屋族青睞
逐軌道而居是房市熱門趨勢之一，但隨著捷運帶動地區發展，區域房價也跟著水漲船高，雙北精華地區在近幾年幾乎達到房價天花板，房仲業者根據實價登錄資料，盤點台北捷運各路線的末端站，發現近一年交易量前三名皆集...
雙北五鐵共構站 板橋站4年增值最高
交通利多是成就區域發展的重要關鍵，多鐵共構無論在話題性及便利性都能吸引購屋置產，房仲業者依據實價登錄資料統計有五鐵的台北車站、台北市南港站及新北市板橋站周邊房價，發現從2019年房價一路成長，4年漲...
七堵火車站開發商辦大樓 房仲認為商場加建案更有商機
基市府和台鐵局有意合作開發七堵火車站旁土地，興建商辦大樓。當地有房仲業者說，因為搭火車就能到，條件比汐止遠雄廣場、好市多還要好，看好經營賣場和引進企業進駐商機。也有房仲認為，推出住家比辦公樓層更符合...
本周房產熱話／六都平均屋齡北市最老！蔣萬安推「都更5箭」行動 棒球熱潮夯...球場成房價抗跌區？
繼推出「公辦都更7599專案」新政後，台北市長蔣萬安再度宣布北市祭出「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等都更5箭行動，要加速推動台北市的老舊建築都市更新。究竟本周還有哪些房地產大事，有房子【...
本周房產熱話／求財最靈！全台「靈驗財神廟TOP3」拜起來 台北五大廟房市盤點...這座打破房價凹陷定律
新春期間，不少人會到廟裡點燈祈福安太歲，房仲業者盤點北部5大廟周遭房市表現，其中行天宮以71.5萬元的平均單價位居第一、松山慈祐宮則以全年696件交易量為最多。究竟本周有哪些房地產大事，有房子【本周...
本周房產熱話／2023房市反轉！房仲：實價行情從地板變成天花板 打炒房重拳上路房價會跌嗎？專家曝11區拉警報
2023房市預料進入修正循環，房價強漲區、重劃區難免出現修正壓力，房仲業認為，實價行情可能從地板變成天花板；另外，六都2022年買賣移轉年減近9%，創近3年新低，顯見房市已反轉向下，目前市場觀望氣氛...
本周房產熱話／「改實坪制」北市房價恐暴漲24%？2022年房市代表字「升」 1300萬剛性產品未來主流
九合一大選民進黨受挫，黨內湧出檢討聲浪，立委高嘉瑜拋出「改實坪制者，得天下」議題引發討論，房仲業認為，若改以實坪計價，台北市房屋單價將暴增24%。2022年房市代表字」網路票選6日出爐，由「升」字拔...
