本周房產熱話/雞蛋富翁?富豪砸8位數買雞舍!免高收入也能當天龍人 北市近半購屋族年薪沒百萬

有房子為大家整理房地產一周大事。  圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

全台雞蛋荒,雞舍也成為關注焦點,彰化縣二林鎮斗苑路一處雞舍,去年5月以高達8位數價碼交易,成為當地2022年房地交易總價王;誰說一定要高收入才能成為天龍人,據調查,北市近半購屋族年薪「不到百萬」。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍想當雞蛋大戶?他砸8位數買雞舍、登全鎮房地王

雞蛋荒掀起諸多討論,也引發民眾對家禽產業鏈的關心,實價揭露,彰化縣二林鎮斗苑路一處雞舍,建坪493坪,地坪1,719坪,去年5月以總價4,260萬元,高達8位數價碼交易,為二林鎮2022年房地交易總價王,也是彰化縣去年總價最高的雞舍相關房地交易。

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📍瘋搶!3,135標搶金聯86間便宜屋 這間人氣最旺

台灣金聯112年度平價住宅標案,107戶平價屋對外出售,有86戶房屋有民眾投標,共吸引3,135封標單,其中,47標號的桃園特力屋商圈三房華廈是人氣王,41坪總價約705萬元,共吸引273封投標單,抽中機率僅有0.37%,機率與抽股票增資股一樣低。

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房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
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📍免高收入也能當天龍人!北市近半購屋族年薪「不到百萬」

台北市買房一定是高收入族?台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料,統計2022年在台北買屋貸款者,年收100萬以下就占了45%,將近五成,打破高收入才能在台北買房的迷思。

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📍晚買房有多虧?10年前沒買房 需多付70個月薪水

據聯徵中心資料,去年全國第四季平均房貸鑑估值為1,225萬元,比10年前增加289萬元,若以2022年每月實質性薪資平均4萬1,357元計算,相當於增加了70個月的平均薪資,代表晚10年買房,需多付70個月不吃不喝的收入。

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財政部續查囤房大戶逃漏稅,針對持有五戶以上非自住住家租金收入,去年整年共查獲1,720件漏稅,補稅加罰金8,018萬元。(本報系資料庫)
📍囤房大戶小心! 財部查五戶以上補税8018萬元

財政部有關房地產所得三大專案查核計畫,財政部賦稅署15日表示,針對多屋持有者五戶以上,已完成查核近兩成,光從這兩成案件就已補稅8018萬元,共1720件。

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📍店面新救星? 生小孩不如養貓狗、寵物店破8千家

國人不生小孩改養寵物幾乎成為趨勢,依內政部資料,去年全國出生人數僅13.8萬人,跟4年前相比大幅減少23.5%,然而,財政部數據顯示去年寵物狗共140萬隻,4年增加41%,寵物貓總計82萬隻,4年增幅高達115%。

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台北市信義區的廣慈社宅D區是房價最高的社宅。圖/永慶房屋提供
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📍翻轉嫌惡設施印象 雙北社宅周邊房價年漲逾5%

根據實價登錄資料,篩選雙北地區500戶以上大型社會住宅周圍1公里內的交易資訊,近一年房價全數上漲,漲幅多在5%以上,最多達14%。

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