想當雞蛋大戶？ 他砸8位數買雞舍、登全鎮房地王

雞蛋荒掀起諸多討論，也引發民眾對家禽產業鏈的關心，實價揭露，彰化縣二林鎮斗苑路一處雞舍，建坪493坪，地坪1,719坪，去年5月以總價4,260萬元，高達8位數價碼交易，為二林鎮2022年房地交易總價王，也是彰化縣去年總價最高的雞舍相關房地交易。

台灣房屋表示，根據農委會統計，彰化縣全縣飼養雞隻將近2800萬隻，是全國雞禽飼養規模最大縣市，雞舍交易也相對活絡。

實價顯示，近兩年總價最高雞舍交易為芳苑鄉芳頂路雞舍，總價6,420萬元；其次為埔鹽鄉好金路雞舍，總價也站上6,000萬元；伸港鄉汴頭路雞舍地坪較小，僅572坪，以5,000萬元居第三。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，法令對養雞場有最小面積限制，加上養雞需設置廢水處理、堆肥舍等，需要較大土地，因此禽舍、牛豬舍等畜牧場，多半在鄉間郊區，且通常都是連同設備整包出售，畜牧場交易也因此常攻佔中南部農牧重鎮的高總價交易榜。

近兩年不計離岸的彰濱工業區，彰化縣本土建坪逾千坪的房地交易共10件，其中就有5件屬於雞舍相關交易，占比達一半，顯見雞舍是彰化縣大型房地交易的要角，其中又以芳苑鄉進榜交易最多。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，畜牧業講求生產規模，具鮮明產業群聚效應，以芳苑為例，全鄉飼養雞隻達1,100萬隻，是鄉內人口314倍，有意擴大經營規模或新投入養雞業的買家，常會前往中南部鄉間尋覓「雞」會，使雞舍成為高總價房地交易常客。

陳定中表示，除了彰化縣之外，雲林、嘉義、台南及屏東等禽畜飼養大縣的郊區，也不乏雞禽飼牧的物件待售，且因物件的土地持分可觀，總價基本上都從千萬起跳；不過畜牧場址的設置，須與既有住宅區保持相當距離，買家購入前，應留意地點是否符合設場規範。

• facebook

• facebook

相關新聞

民生物資飆漲創14年新高、房租創27年最大漲幅！薪水族聰明「守財」靠這招！

六都房市買賣移轉棟數 回溫

專家：房市下半年量縮價平

雙北罕見水岸捷運宅「 都廳大院」 集優點於一身

自住購屋翻身靠這次！3字頭和東區百萬房價當鄰居

國產署首批國有房地包租全脫標 6/30再釋出北市12戶

5月移轉棟數月增年減 房仲：向軟著陸靠攏

六都建物移轉月增34% 房仲10字曝房市走勢

買氣反彈？六都5月買賣移轉棟數月增逾3成

住展：5月風向球分數下滑 6月房市不易有驚喜

新建案低總價當道 「手槍房」比方正房還要好賣

購屋族反攻！台南殺價擴至2~3成、交易年減1成

變天！北台預售人氣減三成 這區一堆建案成交掛蛋

低總價負面效應浮現 「小三打贏正宮」躍銷售主流

土城明德、新莊副都心社宅35戶完工 今年將再新增4處社宅

房市好轉？桃園5月移轉暴增4成、專家搖頭揭關鍵

台積電「5力」驚人！中科東側、西側都聞「積」起舞

京華廣場獲「地產奧斯卡」大獎 沈慶京：新地標時代來臨

央行年度金融穩定報告出爐！房市不只量縮 「這三區」房價還跌了

置產客逆風出手！中科「寶輝國際莊園」實登衝破7字頭

都更效益拉抬 國宅身價暴漲！這國宅單價破百

台南年輕人依舊愛透天？ 在地專家：長輩「贊助」才是關鍵

房市又變！ 屋主轉惜售、價格拉鋸戰開打

國宅出現豪宅行情！新隆單價破百、大安近9字頭

西台中產業爆發人口大增萬人 房市上演「沙鹿戰場」

六都獨活女性多於男性 單身小宅成趨勢

公寓在台北最吃香 房貸利率較台中低0.17%

投機客的房子能買嗎？ 房仲揭4大風險須留意

住民收入高城市福利多 這兩縣市人口成長最快

新光一號REITs首筆標售案「新光中山大樓樓層」 總價72億標出

新光R1旗開得勝 首發大樓由「石化王首富」子72億奪標

開明高職校地變建地？新美齊成功插旗內幕公開

台中這區預售價量齊揚 一年量翻3倍、價漲近七成

貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間

每5人有1人、全台這縣市最老！換屋這樣選

「好想一直住這裡」 深澤直人操刀內湖五期建案 開價1坪128萬

全台「單獨生活戶」322萬人 單身小宅成趨勢

北市高房價「地上權住宅吸睛」這棟租金投報率近6%

租金投報近6%、地上權住宅吸睛 專家：慎入！

全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎

缺工衝擊預售屋 建商改變賣法

「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更

熱門文章

兒欠卡債、她提拋棄繼承護千萬家產 專家：結果更恐怖

房價與人口逆向成長 房仲：這兩都當心「買到套到」

台中年輕人為何愛移居太平？ 房仲：有三大優勢

談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」：我50歲前沒有房子

房貸定額補貼3萬元周四開放申請 符合五資格7月就能領

全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎

大台北114個停車場車位終身吃到飽只要49萬？ 網曝幕後可能真相

「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更

不管房市轉空「這群人」就是要買房 專家曝原因

西台中產業爆發人口大增萬人 房市上演「沙鹿戰場」

每5人有1人、全台這縣市最老！換屋這樣選

房市當前有多慘？ 金管會公布四大統計數據可見證

全台「半百老屋」達百萬戶！僅有少數家庭可住10年內房屋

房貸定額補貼3萬元今上線 一開辦湧入2萬人

缺工衝擊預售屋 建商改變賣法

【群揚青鳥之森】三千坪別墅社區 迎2025年三鶯線通車

預售屋信託 金管會促強化

房價為何跌不下來？華固鍾榮昌：建商學聰明了

投機客的房子能買嗎？ 房仲揭4大風險須留意

國宅出現豪宅行情！新隆單價破百、大安近9字頭

整理包／房貸補貼3萬元怎麼拿？ 4大資格、申請方式、發放時間全攻略

你申請了嗎？房貸補貼今開放受理 6萬人完成申請

央行看房市 有望軟著陸

分析新蘆線、環狀線捷運宅價格 這2站數字最親民

平均地權條例新法7月上路 預售屋交易量已大減 專家：預售期將拉長、衝擊豪宅市場

貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間

房市慘！全台1-4月交易8.5萬棟、史上第三低

3萬元房貸補貼今起受理申請 最快7月入帳

新建案低總價當道 「手槍房」比方正房還要好賣

新光1號首案 標出72億

房市又變！ 屋主轉惜售、價格拉鋸戰開打

我能買台北哪一區？ 房仲推「買屋力找房」輕鬆算

老公寓在台北最吃香 房貸利率較台中低0.17%

平均地權條例子法7月上路！專家：死豬不怕滾水燙了

平均地權條例修正案7月1日上路 專家：將帶來兩大變化

「好想一直住這裡」 深澤直人操刀內湖五期建案 開價1坪128萬

打炒房即將上路！5月高總價市場交易量增

「實登」即是「實力」！「國泰雍萃」有價也有量

住民收入高城市福利多 這兩縣市人口成長最快

央行年度金融穩定報告出爐！房市不只量縮 「這三區」房價還跌了

比照三峽大學城 塭仔圳發展不寂寞

台積電「5力」驚人！中科東側、西側都聞「積」起舞