房地產

房產新訊
為何巴菲特從不碰房地產?股神親揭「不買房」真正原因

為何巴菲特從不碰房地產?股神親揭「不買房」真正原因

波克夏董事長、股神巴菲特在年度股東會中坦言,自己多年來偏好股票勝過房地產,即使在高利率與市場不確定性下,也不願進軍不動產市場。他直言:「房地產比股票麻煩太多了。」巴菲特說,房地產交易牽涉多方利害關係...

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房產新訊
股匯債三殺、房市成避風港?專家「低波動低風險是本質」:但低點不敢買

股匯債三殺、房市成避風港?專家「低波動低風險是本質」:但低點不敢買

房地產買賣這件事真的很奇妙,民眾心態總是追漲不追跌,但如果把房價歷史線型拉出來看,每波價格修正、成交量低的時候,往往是「相對低點」,履試不爽,前一波空頭的典型是 2015年、2016年。可是在當下,...

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房產新訊
買房千萬不能只看價差!專家提必知5觀念:利用寬限期將房貸化為資產

買房千萬不能只看價差!專家提必知5觀念:利用寬限期將房貸化為資產

打造現金流人生的第一步,不是買房就好,而是「買對房」!你是否曾經想過:「如果能靠收租生活該有多好?」又或者聽過朋友買了房卻成了壓力山大的房奴?其實,房地產不是風險高的投資,缺乏知識才是最高的風險。今...

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第1季北北桃房價跌了 國泰房地產指數:房市無法避免被關稅衝擊

第1季北北桃房價跌了 國泰房地產指數:房市無法避免被關稅衝擊

國泰建設24日發布第1季國泰房地產指數,在央行去年9月祭出第七波調整選擇性信用管制後,已造成大部分地區連續兩季成交量明顯減少,相較上季,雙北及桃園房價皆下跌,整體表現方面,第1季較上一季「價穩量縮」...

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房產新訊
現在該買房嗎? 專家:川普早就告訴你了

現在該買房嗎? 專家:川普早就告訴你了

美國總統川普4月2日宣布對全球祭出對等關稅,舉世譁然,雖然關稅目前暫緩執行90天,不過連鎖效應已引發全球政經、股市大動盪;逢此劇變之際,現在是否為購屋好時機,房產專家宏大國際資產陳益盛表示,房地產屬...

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房產新訊
股市多空雙巴、買房成唯一解?達人「資產是拿來生存的」:不賠錢就是勝利

股市多空雙巴、買房成唯一解?達人「資產是拿來生存的」:不賠錢就是勝利

【暴跌?抱歉,我毫無感覺】上週,美股一度下殺,道瓊破3萬8,納指也跌破1萬6,臉書股市社團哀嚎一片。有人斷頭爆倉,有人多空雙巴,有人乾脆賣房救股。而我,只是淡淡地看了一眼帳面:四間房子穩定收租,QQ...

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房產新訊
設廠潮退燒!製造業觀望、工業地產交易大減3成

設廠潮退燒!製造業觀望、工業地產交易大減3成

川普關稅戰衝擊製造業,設廠潮退燒。世邦魏理仕研究部統計,2025年首季工業地產(含工業土地、廠房、廠辦及倉儲物流)總成交量僅179億元,較去年下滑31%,寫下近五年同期新低。世邦魏理仕總經理林敬超表...

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房產新訊
房市跟股市一樣能「左側交易」?專家「影響因素更多」:但都要選好標的

房市跟股市一樣能「左側交易」?專家「影響因素更多」:但都要選好標的

房地產如果單純以技術分析來操作會變成什麼樣子呢?但是我們都知道事情不是憨人想的這麼簡單,房地產之所以有樂趣就是包含太多的因子在裡面了!掌握機會消息、區域性發展前期,確立資訊或方向後才進場者。儘管比較...

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房產專家
名人找個家/野村投信副總張繼文:買房要趁早

名人找個家/野村投信副總張繼文:買房要趁早

買房學問百百種,野村投信投資策略部副總經理張繼文分享三次買房經驗,主要在人生不同階段各有不同考量,包括對生活、財務、小孩教育的重視,並給予年輕人「三大」買房建議。張繼文表示,首次買房是剛結婚的時候,...

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房產新訊
台積電讓房市崩跌?專家「央行未雨綢繆」:金龍海嘯是避免更大災難

台積電讓房市崩跌?專家「央行未雨綢繆」:金龍海嘯是避免更大災難

【台積電讓台灣房市GG?沒關係,還好有央行】台積電宣布擴大美國投資,是這幾天的頭條新聞。雖然已宣布的設廠計劃不受影響,但仍為台灣房市埋下了不確定因素,特別是那些仍在規劃尚未開始的設廠縣市。​以國家的...

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房產新訊
2025年房地產2好3壞...會安打或三振?專家提買房5重點:現在不建議合資

2025年房地產2好3壞...會安打或三振?專家提買房5重點:現在不建議合資

近期因為信用管制導致房地產市場的低迷,成交量大幅降低,部分區域價格也開始鬆動,2025的房市走向會如何呢?近兩年房地產市場起伏幾乎受制政府政策(例如新青安政策、信用管制)。其中最關鍵因素於第七波信用...

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房產新訊
房冷股熱!仍有35%民眾考慮前進房地產 南部人最愛買

房冷股熱!仍有35%民眾考慮前進房地產 南部人最愛買

疫情過後房市股市買氣同步大增,再加上政府政策及科技類股大力推動,房價股價同時攀上史上高點;但去年9月央行實施管制政策後,導致買氣急轉直下大挫,經過近5個月的時間沉澱後,房仲全聯會比較房市與股市的購買...

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房產新訊
「不賣祖產」維持財富關鍵?行家「時代紅利」:高雄亞灣許是下個大安區

「不賣祖產」維持財富關鍵?行家「時代紅利」:高雄亞灣許是下個大安區

早些年賺大錢,運氣成分很大,我很多親戚在大安區還是農田的時候就住那邊,沒特別做啥事,現在身家就過億。當年他們地也不是買的,就是一塊爛泥巴地沒人要,你圈了就是你的,地政機關來問地是誰的?你說是你的地,...

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海外房地產能買嗎?專家勸別一頭熱「符合5理由再說」:明白退場機制很重要

海外房地產能買嗎?專家勸別一頭熱「符合5理由再說」:明白退場機制很重要

台灣房市到達一定位階的時候,通常就會開始海外房地產的風潮,加上近年網紅開箱各國房地產,更是吸引很多人趨之若鶩。究竟海外房地產能買嗎?以下5個理由可以進場!1、自用為滿足自住、自用需求。2、避險有多餘...

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房價飛漲...租屋或買房划算?雨果分析優缺點:20年內恐難見房地產大跌

房價飛漲...租屋或買房划算?雨果分析優缺點:20年內恐難見房地產大跌

房價高漲時代,租屋還是買房更划算?許多年輕人剛進入社會,若工作地點較遠,特別是跨縣市時,通常會選擇租房。不過,隨著時間推移,當決定長期定居,或準備結婚、生子,便會面臨一個關鍵抉擇:究竟該繼續租房,還...

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房產新訊
最新房地產消費糾紛統計出爐 漏水、施工瑕疵苦主最多

最新房地產消費糾紛統計出爐 漏水、施工瑕疵苦主最多

內政部近日公布全國各縣市2024年第4季房地產消費糾紛原因統計,共發生563件房地產相關消費糾紛,其中以建商與仲介業者為主要涉及對象,建商相關案件達355件,占總案件數的超過六成,而最常發生的消費糾...

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房屋搜奇
窮才更要買房…普通人能做得還不錯的投資!專家:經濟好能吃到發展紅利

窮才更要買房…普通人能做得還不錯的投資!專家:經濟好能吃到發展紅利

可能會被挨罵的觀點越窮越要買房,當然前提是要買到好房...這話似乎不太對,但是先不要著急開罵。聽完解釋為,就會明白為什麼了?有一位跟巴菲特齊名的基金大佬叫彼得·林奇(Peter Lynch),他認為...

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清朝古宅180萬成交!一表看六都最老交易 專家:白菜價老宅多有貓膩

清朝古宅180萬成交!一表看六都最老交易 專家:白菜價老宅多有貓膩

春節即將到來,不少家庭會除舊布新進行大掃除,不過對房地產而言,屋齡舊不一定等於貶值,住商機構觀察實價資料,盤點2024年六都屋齡最高成交紀錄,其中桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易,該戶屋齡...

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六都「最老」交易一次看 清朝古宅180萬成交

六都「最老」交易一次看 清朝古宅180萬成交

春節將到來,不少家庭除舊布新進行大掃除,不過對房地產而言,屋齡舊不一定等於貶值,住商機構觀察實價資料,桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易,該戶屋齡高達147年,該屋建成時為1877年,還是清...

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台南是重災區?上市建商:新案剛推、3~400組詢問

台南是重災區?上市建商:新案剛推、3~400組詢問

央行祭出第七波信用管制後,看空聲浪大起,其中台南、高雄被點名將是重災區。不過上市建商上曜建設發布新聞表示, 上曜位於南科的「城之芯」,新案剛推出,詢問度已有高達3~400組,預期有望單坪售價將以45...

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