房地產
為何巴菲特從不碰房地產？股神親揭「不買房」真正原因
波克夏董事長、股神巴菲特在年度股東會中坦言，自己多年來偏好股票勝過房地產，即使在高利率與市場不確定性下，也不願進軍不動產市場。他直言：「房地產比股票麻煩太多了。」巴菲特說，房地產交易牽涉多方利害關係...
股匯債三殺、房市成避風港？專家「低波動低風險是本質」：但低點不敢買
房地產買賣這件事真的很奇妙，民眾心態總是追漲不追跌，但如果把房價歷史線型拉出來看，每波價格修正、成交量低的時候，往往是「相對低點」，履試不爽，前一波空頭的典型是 2015年、2016年。可是在當下，...
買房千萬不能只看價差！專家提必知5觀念：利用寬限期將房貸化為資產
打造現金流人生的第一步，不是買房就好，而是「買對房」！你是否曾經想過：「如果能靠收租生活該有多好？」又或者聽過朋友買了房卻成了壓力山大的房奴？其實，房地產不是風險高的投資，缺乏知識才是最高的風險。今...
第1季北北桃房價跌了 國泰房地產指數：房市無法避免被關稅衝擊
國泰建設24日發布第1季國泰房地產指數，在央行去年9月祭出第七波調整選擇性信用管制後，已造成大部分地區連續兩季成交量明顯減少，相較上季，雙北及桃園房價皆下跌，整體表現方面，第1季較上一季「價穩量縮」...
現在該買房嗎？ 專家：川普早就告訴你了
美國總統川普4月2日宣布對全球祭出對等關稅，舉世譁然，雖然關稅目前暫緩執行90天，不過連鎖效應已引發全球政經、股市大動盪；逢此劇變之際，現在是否為購屋好時機，房產專家宏大國際資產陳益盛表示，房地產屬...
股市多空雙巴、買房成唯一解？達人「資產是拿來生存的」：不賠錢就是勝利
【暴跌？抱歉，我毫無感覺】上週，美股一度下殺，道瓊破3萬8，納指也跌破1萬6，臉書股市社團哀嚎一片。有人斷頭爆倉，有人多空雙巴，有人乾脆賣房救股。而我，只是淡淡地看了一眼帳面：四間房子穩定收租，QQ...
設廠潮退燒！製造業觀望、工業地產交易大減3成
川普關稅戰衝擊製造業，設廠潮退燒。世邦魏理仕研究部統計，2025年首季工業地產（含工業土地、廠房、廠辦及倉儲物流）總成交量僅179億元，較去年下滑31%，寫下近五年同期新低。世邦魏理仕總經理林敬超表...
房市跟股市一樣能「左側交易」？專家「影響因素更多」：但都要選好標的
房地產如果單純以技術分析來操作會變成什麼樣子呢？但是我們都知道事情不是憨人想的這麼簡單，房地產之所以有樂趣就是包含太多的因子在裡面了！掌握機會消息、區域性發展前期，確立資訊或方向後才進場者。儘管比較...
名人找個家／野村投信副總張繼文：買房要趁早
買房學問百百種，野村投信投資策略部副總經理張繼文分享三次買房經驗，主要在人生不同階段各有不同考量，包括對生活、財務、小孩教育的重視，並給予年輕人「三大」買房建議。張繼文表示，首次買房是剛結婚的時候，...
台積電讓房市崩跌？專家「央行未雨綢繆」：金龍海嘯是避免更大災難
【台積電讓台灣房市GG？沒關係，還好有央行】台積電宣布擴大美國投資，是這幾天的頭條新聞。雖然已宣布的設廠計劃不受影響，但仍為台灣房市埋下了不確定因素，特別是那些仍在規劃尚未開始的設廠縣市。以國家的...
2025年房地產2好3壞...會安打或三振？專家提買房5重點：現在不建議合資
近期因為信用管制導致房地產市場的低迷，成交量大幅降低，部分區域價格也開始鬆動，2025的房市走向會如何呢？近兩年房地產市場起伏幾乎受制政府政策（例如新青安政策、信用管制）。其中最關鍵因素於第七波信用...
房冷股熱！仍有35%民眾考慮前進房地產 南部人最愛買
疫情過後房市股市買氣同步大增，再加上政府政策及科技類股大力推動，房價股價同時攀上史上高點；但去年9月央行實施管制政策後，導致買氣急轉直下大挫，經過近5個月的時間沉澱後，房仲全聯會比較房市與股市的購買...
「不賣祖產」維持財富關鍵？行家「時代紅利」：高雄亞灣許是下個大安區
早些年賺大錢，運氣成分很大，我很多親戚在大安區還是農田的時候就住那邊，沒特別做啥事，現在身家就過億。當年他們地也不是買的，就是一塊爛泥巴地沒人要，你圈了就是你的，地政機關來問地是誰的？你說是你的地，...
海外房地產能買嗎？專家勸別一頭熱「符合5理由再說」：明白退場機制很重要
台灣房市到達一定位階的時候，通常就會開始海外房地產的風潮，加上近年網紅開箱各國房地產，更是吸引很多人趨之若鶩。究竟海外房地產能買嗎？以下5個理由可以進場！1、自用為滿足自住、自用需求。2、避險有多餘...
房價飛漲...租屋或買房划算？雨果分析優缺點：20年內恐難見房地產大跌
房價高漲時代，租屋還是買房更划算？許多年輕人剛進入社會，若工作地點較遠，特別是跨縣市時，通常會選擇租房。不過，隨著時間推移，當決定長期定居，或準備結婚、生子，便會面臨一個關鍵抉擇：究竟該繼續租房，還...
最新房地產消費糾紛統計出爐 漏水、施工瑕疵苦主最多
內政部近日公布全國各縣市2024年第4季房地產消費糾紛原因統計，共發生563件房地產相關消費糾紛，其中以建商與仲介業者為主要涉及對象，建商相關案件達355件，占總案件數的超過六成，而最常發生的消費糾...
窮才更要買房…普通人能做得還不錯的投資！專家：經濟好能吃到發展紅利
可能會被挨罵的觀點越窮越要買房，當然前提是要買到好房...這話似乎不太對，但是先不要著急開罵。聽完解釋為，就會明白為什麼了？有一位跟巴菲特齊名的基金大佬叫彼得·林奇（Peter Lynch），他認為...
清朝古宅180萬成交！一表看六都最老交易 專家：白菜價老宅多有貓膩
春節即將到來，不少家庭會除舊布新進行大掃除，不過對房地產而言，屋齡舊不一定等於貶值，住商機構觀察實價資料，盤點2024年六都屋齡最高成交紀錄，其中桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易，該戶屋齡...
六都「最老」交易一次看 清朝古宅180萬成交
春節將到來，不少家庭除舊布新進行大掃除，不過對房地產而言，屋齡舊不一定等於貶值，住商機構觀察實價資料，桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易，該戶屋齡高達147年，該屋建成時為1877年，還是清...
台南是重災區？上市建商：新案剛推、3~400組詢問
央行祭出第七波信用管制後，看空聲浪大起，其中台南、高雄被點名將是重災區。不過上市建商上曜建設發布新聞表示， 上曜位於南科的「城之芯」，新案剛推出，詢問度已有高達3~400組，預期有望單坪售價將以45...
