本周房產熱話／央行四度升息！房貸利率「逼近2%大關」 房市不跌神話將瓦解？楊金龍：明年Q1房市可望軟著陸
📍央行四度升息！房貸利率將突破2%大關
中央銀行15日再度宣布升息半碼，一般民眾的房貸利率將突破2%大關。房產專家分析，央行升息半碼雖然幅度不大，但今年累計升息四次，「溫水煮青蛙」效應下，已經讓有貸款的民眾大喊吃不消。
📍央行房市管制未加碼 楊金龍：會持續較長時間
中央銀行15日召開理監事會議，房市管制措施並未加碼、維持先前推出的措施，但總裁楊金龍強調，「央行選擇性信用管制會實施一段較長的期間，央行貨幣政策轉向，會比房市管制結束得更快。」
主計總處發布最新國情通報，2020年底家庭平均每戶擁有資產為1263萬元，戶戶是富翁有千萬身家。統計全台主要都會區總價1200~1300萬元的購屋申貸路段前三名，22條路段中，有近半屬於新興重劃區。
📍陶朱隱園登Discovery 瀑布、270度陽台等設施一次看
陶朱隱園站上國際舞台，Discovery13日舉辦全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》首映會，並揭開陶朱隱園部分公共空間、建築設計等神秘面紗，40戶的大樓有7座電梯，包括一座可乘載4.5噸的多功能電梯。
📍總價破千萬！台南年薪60萬買方縮手、主力換這群人
最近幾年台南房價飆漲，購屋族群的結構正悄然改變。2012年前三季台南的購屋主力是年收入在40~60萬的民眾，占比約為26%，但今年前三季購屋主力則變成了年收入100萬以上的高收入房貸族，占比更是高達31%。
南京東路知名伴手禮名店佳德鳳梨酥，一直是觀光客必訪名店，也帶動區域人潮與商圈身家。據最新實價登錄顯示，佳德旁的四層樓透天店面，今年7月以總價5.2億元轉售，買方為華造建設，創下實價登錄以來，松山區最高總價透天交易。
📍他驚見「毛骨悚然房子」 網一看：投資客最愛
買房頭期款動輒幾百、甚至上千萬，大多數人自然希望買到前屋主整理過的乾淨物件。一名網友表示，他在房屋交易網站上看到一間令人毛骨悚然的套房，但許多網友分析後認為仍有得救，甚至有人直言「投資客最愛這種，拉個皮馬上變高級」。
相關新聞
本周房產熱話／央行連5升！高雄年收低標「小資族」竟成購屋主力 顏炳立：房價想等下跌10%以上不可能
他剛買房壓力大「連布丁都要舔」 嘆：物價利息漲、快喝西北風
年薪百萬夫妻檔想買3房被長輩勸阻 網建議：直上不用想
夫潑三次冷水「現在是高點」 妻偷買下邊間房引網大讚聰明
他不解大樓隔音差一堆人照樣買 網指1關鍵要素：打籃球都可以
他問買房該買士林還景美？過來人曝1關鍵 網一面倒選這區
Joeman買房課吸4千人報名 網狂酸「盤子」：又賺到一棟房
1000萬預算該買龍潭還是淡水？ 網提一關鍵全押龍潭
花1900萬買預售屋！同事買同一社區 金額讓他楞了：我好魯
買頂樓露台戶該注意什麼？ 多人曝這件事是唯一缺點
八年級生年薪百萬不買房「寧願買好車」 他揭1觀念獲全場認同
30歲房東「月收9萬租金」 嘆很辛苦：命運握在別人手上
想賣潭子透天厝「買石岡區」 他查開價傻眼：蛋白換蛋殼也難
她想換房「市區公寓 VS. 郊區透天」怎麼選？ 網見1關鍵：保值
預售屋代銷估「2028完工」合約寫2030年底 網驚呼：太久了吧
「40歲租屋難再爬出來」 他勸7年級買房：會走回成長的道路
快到黃金交叉？他比對1現象見央北高單價卻賣不動 驚呼「江翠北DE區贏了！」
嘉義53年透天厝開價1100萬元 網友見照片：地下有大秘寶？
本周房產熱話／央行5度升息！房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難
合庫金看房市 量縮價緩跌
專家：房市進入「新三高」年代
年輕人買房 八成薪繳貸款
鄰居亂檢舉「晚上很吵」！在電梯留言、向警衛室投訴 苦主崩潰
他查建商實價登錄行情「越賣越便宜」 網見地點：當心爛尾
買房抗通膨！他挑新竹這區預售屋 2壞處猶豫該下手嗎
在苗栗買房值得嗎？ 內行分析：租屋比較划算
Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚
原況中古屋超難找？ 多數「這類人」裝潢好再賣：為墊高房價
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎？網友掀兩派論戰
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
為何月入10萬卻沒頭期款買房？ 網一面倒指這原因是關鍵
4大理財產品收益曝 專家：難怪富人都配房產3成
本周房產熱話／雞蛋富翁？富豪砸8位數買雞舍！免高收入也能當天龍人 北市近半購屋族年薪沒百萬
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂：未來過戶給侄子
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死？」 眾人都推1選項
比正常套房溢價、總價高 內行人揭：投資客很少去碰「這類型」
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
晚買房有多虧？10年前沒買房 需多付70個月薪水
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
他不解「為何預售屋比新成屋貴？」 內行人揭1關鍵因素
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問：這是話術嗎？
熱門文章
買頂樓露台戶該注意什麼？ 多人曝這件事是唯一缺點
八年級生年薪百萬不買房「寧願買好車」 他揭1觀念獲全場認同
花1900萬買預售屋！同事買同一社區 金額讓他楞了：我好魯
他問買房該買士林還景美？過來人曝1關鍵 網一面倒選這區
透天兩側「沒除毛」鋼筋整排外露 內行曝用途：台人厚道之處
30歲房東「月收9萬租金」 嘆很辛苦：命運握在別人手上
嘉義53年透天厝開價1100萬元 網友見照片：地下有大秘寶？
佛心房東幫裝網路僅「1要求」 房客質疑「不合理」反遭網友批：奧客
「40歲租屋難再爬出來」 他勸7年級買房：會走回成長的道路
新手房東問「怎麼篩選房客？」 眾人建議別租給一種人：沒好下場
租約剩不到一個月！房東狠心漲租6千元 嗆：不要就搬走
她想換房「市區公寓 VS. 郊區透天」怎麼選？ 網見1關鍵：保值
專家：房市進入「新三高」年代
夫潑三次冷水「現在是高點」 妻偷買下邊間房引網大讚聰明
1000萬預算該買龍潭還是淡水？ 網提一關鍵全押龍潭
他猶豫「房子租給蝦皮好不好？」 過來人曝：不用做事還很好賺
年薪百萬夫妻檔想買3房被長輩勸阻 網建議：直上不用想
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
買房抗通膨！他挑新竹這區預售屋 2壞處猶豫該下手嗎
快到黃金交叉？他比對1現象見央北高單價卻賣不動 驚呼「江翠北DE區贏了！」
想賣潭子透天厝「買石岡區」 他查開價傻眼：蛋白換蛋殼也難
他曝友靠桃園一透天厝收租月入70萬 大多數網友分析後難相信
合庫金看房市 量縮價緩跌
預售屋代銷估「2028完工」合約寫2030年底 網驚呼：太久了吧
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
年輕人買房 八成薪繳貸款
本周房產熱話／央行5度升息！房貸利率突破2%大關 8成薪水全用在繳房貸 一表看年輕人購屋有多難
出門不在家！住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了：東西沒掉過
讓古典與未來相融 黑洞上海店
他不解大樓隔音差一堆人照樣買 網指1關鍵要素：打籃球都可以
室外無景觀？建構專屬花園營造屬於自己的世外桃源
在苗栗買房值得嗎？ 內行分析：租屋比較划算
他剛買房壓力大「連布丁都要舔」 嘆：物價利息漲、快喝西北風
想投資北市老公寓隔套房出租 網一看投報率秒回：太低了
台南別墅老宅租金1萬！網見「極簡廢墟風」驚：這是破厝吧
鄰居亂檢舉「晚上很吵」！在電梯留言、向警衛室投訴 苦主崩潰
Joeman買房課吸4千人報名 網狂酸「盤子」：又賺到一棟房
租到什麼樣房子最雷？ 過來人點名遇到這兩種人會昏倒
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
房東要漲電費「1度7.7元」他批太扯 過來人嘆：不漲不行
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問：這是話術嗎？
與藝術交心 接著邂逅新舊交織的優雅風景
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
留言