姑姑想賣市價1300萬房！他曝缺點猶豫是否接手網見「1條件」喊買

2022-07-07 18:51 聯合新聞網／綜合報導

一名網友想接手姑姑市價1300萬的公寓，但看到缺點，有點打退堂鼓。情境示意圖。圖／Ingimage

近年年輕族群要獨立買第一間房很不容易，有些人往往需要依靠親戚、爸媽資助，才能湊齊頭期款、裝潢費等等。近日一名男網友被姑姑通知，對方想賣位於台北市內湖區的35年公寓房，問他是否願意接手。男網友得知後頗為心動，該地點同類型物件市值有1300萬，附近很繁榮，但姑姑的公寓長年有漏水壁癌問題，接手後勢必會花一大筆的裝修費，讓男網友相當猶豫，並發文詢問其他網友看法。

原PO在PTT發文表示，自己姑姑年紀大了，最近透露想出售名下35年的4樓公寓房，並搬入電梯大樓養老，後來輾轉得知原PO和太太還沒買房，詢問原PO是否願意接手。原PO一聽有點心動，打聽附近同類型公寓市值1200至1300萬，姑姑也沒表明會出價多少，「她還沒認真要賣，只說1200萬左右吧」，原PO則表示，因為夫妻都有在工作能負擔得起，加上該地點很繁榮，距離捷運走路只要5分鐘，重點是門牌台北市內湖區，「過了這家，大概也很難再買到內湖的房了」。

不過話鋒一轉，原PO談起姑姑房子缺點變得有些掙扎，因為公寓有一間次臥長年有漏水壁癌問題，「說是外牆老化，幾年前本想找整棟住戶一起施工外牆，但部分住戶反對，這件事很可能無解」，原PO也提到，房子沒附車位、要爬樓梯等缺點，也擔心未來脫手老房子不容易。另外，35年的老房勢必要進行大翻修，「但感覺住個十年就快50年了，房子不知道能否撐到那時」，想起這些缺點，原PO有點打退堂鼓，並發文詢問網友看法。

貼文一出引發熱議，有網友看到地點勸原PO接手，「先求有再求好」、「買啊，捷運站旁的房子不用怕賣不掉，全台北都老房，10年、20年後新房說不定每坪都破百，一般的受薪只能在台北買舊房，壁癌簡單就打針，費工點就打到見磚再上防水，不讓水進來，反正你要大翻修就一起處理」、「漏水就找防水處理，我當初也是汐止新古屋跟東湖公寓猶豫，後來太太堅持東湖公寓，學區生活機能跟汐止還是有差，找人弄了防水後，現在住得很開心」、「可以pass給我嗎，我買，拜託」。

但也有網友認為，「跟親戚買房有點麻煩，之前有朋友買了舅舅的老房子，比市價便宜四分之一的價格，後來舅舅就常常拿這個來說嘴」、「如果是台北市中心就算了，買東湖老公寓倒不如去買汐止中古大樓，生活品質會好很多」、「真要買公寓，多存一點預算拉高一點，不如姑姑這間叫她便宜租你，好多存一點錢」。

也有人分析原PO所列的缺點，指出有些問題不見得要煩惱，「1.如果有漏水壁癌問題，外面不給做就從裡面做，師傅會想出辦法、2.台北市繞一圈，50年公寓到處都是，不用擔心撐不久、3.考慮未來脫手的問題，關鍵在地點價格、4.物件沒車位還可以坐uber、5.樓梯就得認命爬了」。