本周房產熱話/不買房等繼承房產!1年內受贈4.5萬男多於女 老舊大廈強制設管委會 違反每戶最高罰20萬

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/記者劉學聖攝影、本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/記者劉學聖攝影、本報資料庫

根據財政部統計處最新資料顯示,近年受贈人數大致在4.5萬人上下,比例以男性居多,其中六都中又以台中、台南男性佔比最高;此外,立法院會26日三讀通過《公寓大廈管理條例》修正,未來老舊大廈將強制成立管委會,若違反每戶可處20萬元罰鍰。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍商辦掀買貨潮!內科10年漲75% 專家憂:未來恐爆量供給

北市商辦供不應求,掀買貨潮,近年北市大內科、南港以、北士科三大產業聚落廠辦買氣熱絡,甚至不乏出現購置整棟、半棟、好幾樓層的交易,全棟廠辦稀缺下,興建中、尚未完工的預售廠辦案的價格也跟著水漲船高。

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📍重男輕女?去年受贈不動產男女差很大

近年受贈人數大致在4.5萬人上下,同時比例以男性區多,男性約占54%。六都中,2021受贈不動產男女比例,以台中、台南男性佔比較高,專家分析,受贈人數男多於女,可能與當地風情較為保守、較重男輕女有關。

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行政院院會日前通過「公寓大廈管理條例」部分條文修正草案,增訂凡認定有危險的公寓大...
行政院院會日前通過「公寓大廈管理條例」部分條文修正草案,增訂凡認定有危險的公寓大廈,一律限期成立管理委員會或推選管理負責人。圖為高雄城中城危樓/聯合報系資料照
📍立法院三讀通過!老舊大廈強制設管委會 違反每戶最高罰20萬

城中城大火殷鑑,立法院會26日三讀通過《公寓大廈管理條例》修正,未來經認定有危險的公寓大廈,將強制限期成立管理組織,屆期經輔導後仍為成立者,每戶可處20萬元罰鍰。

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📍驚呆!高雄中古屋漲勢驚人 8個月轉手賺300萬

高雄中古屋漲勢驚人,實價揭露,高雄楠梓區加宏路一戶屋齡43年的公寓四樓,屋主去年7月,以每坪8萬元,僅花190萬元入手,今年2月轉手,坪價飆升至18.3萬元,總價飆至490萬元,持有8個月,帳面獲利達300萬元。

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央行理事們認為,台灣房價漲幅位居全球前幾名,如有需要,可再推出房地產相關的選擇性...
央行理事們認為,台灣房價漲幅位居全球前幾名,如有需要,可再推出房地產相關的選擇性信用管制。本報資料照片
📍暗示祭出第5波管控 央行理事:台灣房價漲幅全球前幾名

投資客注意了!中央銀行公布3月17日理監事會議事錄摘要,對於選擇信用管制措施,有多位理事在理監事會上表示,當前房價年增率高,必須密切關注,未來可能祭出第5波房市管控。

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📍越蓋越貴!新屋1字頭成絕跡 台南、高雄新房貴四成

近幾年營建成本增加,促使新屋價格一路走升,都會區更是難再見1字頭單價新屋,比較六都及新竹縣市的新屋成交均價及中古屋成交均價發現,台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大,新屋每坪單價高中古屋42%以上。

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📍異業進軍房市!老屋重建商機大 國營、宗教團體都參一咖

住展雜誌發布統計資料顯示,近年地方政府、民間傳產、國營事業如台電、台鐵與中華電信,乃至於非營利的公益團體、宗教法人等機構,都與建商攜手進行土地開發或推案,且大多透過都更或危老重建等方式進行開發。

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