國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億
今年以來建商積極獵地，尤其聚焦中南部地區。國建（2501）25日公告，取得高雄市三民區獅頭段土地及公共設施保留地，土地面積約1042.95坪，交易總金額8.08億元，平均每坪土地單價約77.4萬元，賣方為福樂投資有限公司及自然人。
國建積極補土地庫存，今年以來已經取得6筆土地，其中1筆為合建分屋土地交易，包含此次交易，其餘5筆合計土地交易金額達44.84億元，包括斥資12.02億元購置新北市新莊區副都心段一小段土地、10.45億元買下台中市北屯區土地、以7.76億元買下台中南屯區單元四角地、6.53億元買下台南東區關帝段土地。
國建此次交易的高雄三民區屬於傳統熱區。住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，北高雄腹地廣大，房市的產品也具多元性，而人口量大的三民區，屬於高雄文教氣息較濃的傳統熱區，加上高雄近年受惠台積電（2330）與科技產業等議題帶動，房價漲幅快速，三民區預售新案已達4字頭以上，因此也吸引不少建商爭相插旗推案。
國建指出，集團手中住宅推案儲備量逾500億元，約46%推案儲備位於新竹以北地區，未來四年每年都有逾百億元建案完工交屋，業績至2027年無虞。目前購地策略瞄準多元化土地開發模式，包括合資開發、都更及參與政府土地標售案等，其中像雙北市因精華地段稀缺，比較傾向都更模式，中南部則是以直接購地模式開發。
展望今年，國建認為，國內景氣穩步復甦向上，且低總價產品仍有穩健的買盤支撐，在科技產業話題與資金的推升下，今年整體房市預計將呈現量穩價緩漲格局。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中第4季房市大案齊發 全年推案上看6000億歷史新高
現金價比較香？「日升月恆」買方捧1.6億現金、近八折入住18樓
台中最貴「豪宅」現身！實登單價破百萬元刷新天花板
現金好談？他拿1.6億現金八折買到南港百坪豪宅
再刷紀錄！台中成屋豪宅一坪成交105萬
北市東區店王 坪租1.4萬
大巨蛋發威！北市東區再現「店王」租金行情 每坪月租金達1.4萬元
大巨蛋帶動東區重返榮光？忠孝東路店面登北市店王
彰化交流道計畫將啟動都心移動 「新都峰」門牌價值不凡
北市萬元租金店面東移 「店王」回到東區
「購屋甜甜價10大路段」 這五縣市都有總價千萬內入手兩房產區
FB留言