商辦
高雄車站進入大都更前景看好 日勝生標案卻陷僵局
高雄火車站將來確定將有高鐵進入，成為國內少數三鐵共構車站，站區也進入大都更，而5年前拿下台鐵站東宿舍更新地區劃定案搶得先機的日勝生集團，卻因原物料大漲，想與台鐵重新計算共負比而進退不得， 陷入僵局，...
私法人掀打包購樓潮 承德路商辦砸逾5.66億元整棟帶走
受近期政府「打住不打商」影響，不少私法人將置產眼光看往商業不動產，甚至不惜砸重金整棟帶走，住商機構觀察台北地政雲，過去一年以來，台北市「打包式」購樓蔚然成風，如士林區承德路四段一處12樓商辦，去年底...
一年6棟！私法人「打包式」購樓成風潮
政府「打住不打商」，不少人將置產眼光看往商業不動產，甚至砸重金整棟帶走，住商機構觀察實價，過去一年，「打包式」購樓蔚然成風，如士林區承德路四段一處12樓商辦，去年底以5億6,688萬元由私法人整棟帶...
關稅戰掀商用投資市場觀望 專家：兩大區塊廠辦展現韌性、不受影響
據世邦魏理仕研究部統計，2025年第1季全國大型不動產交易金額共計685億元，較去年同期減少15%。觀察商用不動產市場，首季成交金額溫和年增5%至196億元，其中近九成源於企業自用需求，可見商用不動...
重劃、都更2房小宅成趨勢！行家4點挑選「績優宅」：結構好屋齡不是問題
自去年9月19日限貸令政策推行至今，市場成交狀況有感量縮明顯進入房市盤整冷靜期，然而，對於精明的投資者與自住買家而言，這正是一個尋找被低估物件的良機。專家指出，在市場調整期內，具備潛力的房產往往被忽...
政府打炒房加上股市震盪 高資產族群目光聚焦微型商辦
政府重手打炒房，加上股市震盪，高資產族群再度將目光聚焦於微型商辦市場，其中又以中台灣政商中心的台中七期最受矚目。興富發（2542）集團在七期推出的「市政壹號廣場」，第1季就賣出100多戶微型商辦產品...
北市大齡辦公室 平均每周賣三間
據實價登錄資料顯示，去年台北市辦公市場成交近200件屋齡逾30年辦公室，占比逾四成，相當於每周約賣出逾三間大齡辦公室，顯見中古辦公室交易熱度。信義全球資產總經理林三智表示，去年台北市辦公市場有四成交...
222萬 北市商辦坪價再衝高
台北市商辦行情再創新高，據實價登錄最新資料，今年1月下旬上市建商太子建設以總價7.68億元購入信義計畫區「統一國際大樓」27樓和六個車位，拆算車位後，每坪成交單價高達222.8萬元，創國內辦公室交易...
101進軍台中 七期多箭齊發成全台房地產焦點
北台灣百貨龍頭台北101宣布，攜手國泰人壽簽署商場合作契約，攜手進軍台中七期打造城市地標「置地廣場 台中」預計2030年開幕。台中頂級住宅、商辦、百貨與飯店多箭齊發，加上近期多家精品品牌紛紛在此區尋...
開發商插旗南港 雨露均霑
「台電CR1」都更案評選結果出爐，業內預期，南港大聚落將成為台北另一個信義計畫區，此前搶先卡位的開發商包括愛山林（2540）、冠德、南港輪胎、宏匯、國建、達欣工等均可望雨露均霑。東區門戶計畫帶動下，...
政府打住不打商！今年台北億級商辦交易量勝去年
商用不動產市場交易熱絡，今年前11個月台北市億級商辦交易件數至少97件，比去年全年93件還多，而大安區11月有買方一口氣無貸款買下兩件「裕台企業大樓」商辦，五、八樓總金額高達5.12億元。另外，同樣...
政策及交通利多 竹南鎮科學路「亮晶晶」成為竹南園區第一排商辦首選
「桃竹苗大矽谷計畫」及「五楊高架延伸至頭份工程」兩大政策利多助攻下，再加上台積電（2330）寶山2奈米廠明年投產，均推升苗栗竹南大埔重劃區新推建案成為超前部署的購屋熱區。位於苗栗縣竹南鎮科學路的「亮...
疫後商辦市場坪數多元化 非典型景觀商辦崛起
政府打炒房但「打住不打商」，且商用不動產貸款成數不受限制，讓不少建商轉攻商辦布局。鄉林不動產研究室統計今年上半年全台辦公服務類建照核發件數共762件，年增11.4%，樓地板核照總樓地板面積約78.8...
股市震盪找避險 台中商辦大樓上半年交易量暴增六倍
股市震盪找避險！根據實價登錄統計，今年上半年台中商辦大樓市場交易量，較去年同期暴增六倍，其中允將建設在新光三越、台中大遠百之間推出的「TST台灣之鑽」，27樓以單價90.5萬元、總價1億4,741萬...
商辦買氣夯 北市27棟辦公大樓現億級交易、總成交金額達175億元
據實價登錄資料顯示，今年上半年台北市商辦市場中，包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利豐大樓、瑞光大樓等27棟辦公大樓，均出現億級成交紀錄，總交易額達175億元。信義全球資產總經理林三智分析，產業投資動...
今年北市市中心8大辦公大樓將完工 掀企業搬遷潮
商辦潮來襲，今年北市市中心陸續有8大新辦公大樓啟用，瑞普萊坊24日發布辦公室市場調查報告，今年北市市中心預計將新增約5.5萬坪的供給量，瑞普萊坊指出，政府積極推動都更危老重建，加上建商嗅到商辦商機積...
台中土地交易市場熱！興富發、達麗等建商半個月內 投入逾128億元獵地
暑假天氣熱，台中土地交易市場更是火熱！根據統計，7月以來不到半個月時間，包括興富發（2542）、達麗（6177）、新美齊（2442）、大城地產（6171）及中悅等建商都在台中大補土地庫存，合計有4,...
遲到17年 左營高鐵科技之心188億元商辦開發案今啟動
高雄左營高鐵站具備三鐵共構優勢，通車17年後站仍是未開發狀態，高雄市府整合三方土地規畫高鐵科技之心公辦都更案，國揚集團在激烈競爭中得標，今舉辦A、B基地簽約儀式，預計投入188億元，2026年8月動...
友人嗨喊入住新北蛋黃區！他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼：跟住嘉義差不多
不少民眾在購屋時都會首選「蛋黃區」，如信義區、大安區等，不僅坐落在城市中心地段，交通和生活機能都十分便利。一位網友就表示，友人近日入住新房，並時不時誇口新家高樓林立、生活機能佳，但他某天受邀去對方家...
大開發案進場 台中商辦總銷逾千億
台積電中科擴廠帶動台中商辦市場持續發燒，根據統計，今年包括興富發、豐邑、允將、國泰及聯聚等建商，都有大型商辦開發案陸續進場，推案仍以新市政中心所在的七期為核心，初估總銷金額已逾千億元。目前已知，興富...
