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遲到17年 左營高鐵科技之心188億元商辦開發案今啟動

遲到17年 左營高鐵科技之心188億元商辦開發案今啟動

高雄左營高鐵站具備三鐵共構優勢,通車17年後站仍是未開發狀態,高雄市府整合三方土地規畫高鐵科技之心公辦都更案,國揚集團在激烈競爭中得標,今舉辦A、B基地簽約儀式,預計投入188億元,2026年8月動...

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房屋搜奇
友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

不少民眾在購屋時都會首選「蛋黃區」,如信義區、大安區等,不僅坐落在城市中心地段,交通和生活機能都十分便利。一位網友就表示,友人近日入住新房,並時不時誇口新家高樓林立、生活機能佳,但他某天受邀去對方家...

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大開發案進場 台中商辦總銷逾千億

大開發案進場 台中商辦總銷逾千億

台積電中科擴廠帶動台中商辦市場持續發燒,根據統計,今年包括興富發、豐邑、允將、國泰及聯聚等建商,都有大型商辦開發案陸續進場,推案仍以新市政中心所在的七期為核心,初估總銷金額已逾千億元。目前已知,興富...

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台中七期商辦 日大廠進駐

台中七期商辦 日大廠進駐

台積電中科園區擴廠效應持續發威,繼全球最大晶片微影設備龍頭艾司摩爾(ASML)之後,日本最大半導體設備商東京威力科創(TEL)也進駐台中市七期,一口氣租下市政路原衣蝶百貨二個樓層約2,000坪面積,...

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需求挺住價格 北市頂辦衝出「爆量供給」魔咒

需求挺住價格 北市頂辦衝出「爆量供給」魔咒

開年迎新,329檔期也緊鑼密鼓開展,但政府打炒房政策未鬆綁,開發商轉戰商廠辦市場,建照及使照核發量均來到歷史次高。鼎越開發執行副總張嘉文指出,商用不動產面臨爆量壓力,但在企業升級總部需求、上市櫃法人...

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租金最高便宜45% 南港辦公樓有望吸大量搬遷潮

租金最高便宜45% 南港辦公樓有望吸大量搬遷潮

ESG浪潮下,具有價格優勢的南港地帶,有望吸引大型企業搬遷潮。高力國際今(24)日指出,未來5年南港辦公室有逾33萬坪新增供給,在租金單價最高有45%的價差誘因、企業注重辦公環境符合國際標章LEED...

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青埔不只住宅夯 新普科技砸5億買預售商辦

青埔不只住宅夯 新普科技砸5億買預售商辦

全球筆記型電腦電池組最大供應商新普科技(6121)公告,決議斥資5億餘元購置於桃園高鐵青埔特區之辦公室森Plaza預售案,新普本次以建物約45萬元購入約千坪辦公室,未來將作為區域研發中心。仲量聯行表...

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台中高鐵特區具潛力 登陽ICC高鐵商辦傳企業主整層購入

台中高鐵特區具潛力 登陽ICC高鐵商辦傳企業主整層購入

台中市人口在10月突破284萬,其中位處交通最便捷的三鐵共構「烏日區」,11月人口數也突破8萬人,而隨著區域重大建設陸續進場,預計創造1.8萬個就業移入人口,將是中科二期新增就業人口的四倍之多,不論...

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占36%!為何企業紛紛改買預售辦公室?專家揭因

占36%!為何企業紛紛改買預售辦公室?專家揭因

商辦市場一向以成屋為主,不過,風向似在轉變。今年前11月不少企業轉買預售屋,如崇越以53.5億元購買內科洲子街興建中的大樓整棟、鴻海集團以75億元購買中華工程於土城工業區的預售案。另外國揚建設在三重...

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上市櫃「推案王」興富發又有新動作 全國首推「微型辦公」產品搶市

上市櫃「推案王」興富發又有新動作 全國首推「微型辦公」產品搶市

對房市趨勢動見觀瞻的興富發(2542),嗅到房市新竄起「微型辦公」市場商機;興富發建設發言人廖昭雄今(23)日在法說會表示,政府「亞洲.矽谷2.0」計畫,帶動國內新創產業進入爆發期,加上國內產業以員...

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「露營界LV」砸100萬月租金進駐欣翰士林官邸 創士林租金新高

「露營界LV」砸100萬月租金進駐欣翰士林官邸 創士林租金新高

今年店面明顯復甦,不少商圈租金重回光景。據實價登錄,位在士林區中山北路五段的「欣翰士林官邸」1樓,包括13個停車位,總坪數604.97坪,今年4月以月租金100萬元出租,換算每坪單價約1,653元,...

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房產新訊
稱房地產「不是好的投資標的」 潤泰新董座簡滄圳:但房市下修不太可能

稱房地產「不是好的投資標的」 潤泰新董座簡滄圳:但房市下修不太可能

潤泰創新(9945)董事長簡滄圳今(9)日在「南港之星」公辦都更開工動土典禮後直言,2016年房地合一稅2.0、今年《平均地權條例》新修法上路後,房地產就不是市場好的投資標的。不過簡滄圳強調,從大環...

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北市億級商辦交易增溫 銀行砸3.2億現金買下分行商辦

北市億級商辦交易增溫 銀行砸3.2億現金買下分行商辦

台北市商用型不動產交易趨熱,據實價揭露,今年9月華南商業銀行出手掃樓,以總價3億2089萬元買下北南港分行,位於南港軟體工業園區二期2樓商辦,含車位共445.49坪,每坪88.9萬元,為由租轉買交易...

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房產新訊
不租了!華銀3.2億買下分行 賣家是「中華民國」

不租了!華銀3.2億買下分行 賣家是「中華民國」

台北市商用型不動產交易趨熱,實價揭露,今年9月華南商業銀行出手,以總價3億2,089萬元買下位於「南港軟體工業園區二期」2樓的「北南港分行」,該商辦為國有,所有權原登記在中華民國名下,含車位共445...

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房產新訊
商辦夯!11家建商推百億級案量 總金額逾6,000億元

商辦夯!11家建商推百億級案量 總金額逾6,000億元

近年政府積極打房,讓住宅市場量縮,不過政府「打住不打商」,建商嗅到商機,轉型推案商辦。據商仲業者宏大國際資產統計,目前已經有11家建商推案商辦及廠辦產品,總金額超過5,400億元,其中以興富發、威京...

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房產新訊
通勤增20分鐘等同減薪19% 他曝企業選址這點最重要

通勤增20分鐘等同減薪19% 他曝企業選址這點最重要

台塑集團總部搬遷至台北市內湖區,近五千人通勤需求引爆當地交通黑暗期,也讓企業總部選址議題浮上檯面。鼎越開發執行副總張嘉文表示,位於市中心、交通便捷的辦公室,縮短同仁通勤時間,提升幸福感,有企業助續留...

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史上最大企業搬遷!總部選址議題浮上檯面 2條件夠強才能勞資雙贏

史上最大企業搬遷!總部選址議題浮上檯面 2條件夠強才能勞資雙贏

台塑(1301)集團總部搬遷至台北市內湖區,近5,000人通勤需求引爆當地交通黑暗期,上下班顛峰時間,三條幹道塞爆、3,000人擠不上公車,也讓企業總部選址議題浮上檯面,市場專家認為,地段及交通兩大...

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法人瘋商辦置產 中山區51年老商辦單價衝90萬

法人瘋商辦置產 中山區51年老商辦單價衝90萬

平均地權條例修法今年7月上路,法人購買管住不管商,讓近期高總價市場,從豪宅轉向商用不動產,9月松山區商辦「航廈大樓」高樓層戶以總價約2.9億元交易,單價97.5萬元,約418坪,由法人無貸款買下,單...

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今年商用不動產交易估破千億 專家:壽險業這原因缺席

今年商用不動產交易估破千億 專家:壽險業這原因缺席

由於全球Covid-19疫情的持續導致全球景氣不佳,加上俄烏等諸多戰事、美中冷戰祭出制裁等重大因素影響,全球及國內景氣研究機構預測今年GDP全數大幅下修,國內機構預測台灣今年為1.3%~1.38%,...

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軸線翻轉太成功!萬華單坪5千店面占36%、完勝大安

軸線翻轉太成功!萬華單坪5千店面占36%、完勝大安

永慶房屋盤點台北市店面租金實價資訊,大安區店面每坪租金在3,000元以上的案件占比58%,北市最高;不過,萬華區超過5,000元的占比高達36%,遠高於大安區14%。根據實價登錄資訊,台北市店面租金...

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