商辦
商辦熱燒到中南部！境外法人2.8億現金打包高雄整棟商辦
高雄科技產業起飛，法人霸氣包棟買商辦！根據內政部實價登錄最新揭露，位於高雄市苓雅區青年一路的商辦大樓「青年館大樓」，今年7月，由設立在高雄的境外公司「貝里斯商優亨(股)公司」，以總價約2.8億元無貸...
霸氣包棟！境外法人2.8億元現金打包南高雄整棟商辦
高雄科技產業起飛，法人霸氣包棟買商辦！根據內政部實價登錄最新揭露，位於高雄市苓雅區青年一路的商辦大樓「青年館大樓」，今年7月，由設立在高雄的境外公司「貝里斯商優亨(股)公司」，以總價約2.8億元無貸...
高雄商辦要發了？境外法人霸氣打包整棟12層樓
實價揭露，位於高雄市苓雅區青年一路的「青年館大樓」，今年7月，由設立在高雄的境外公司「貝里斯商優亨公司」，以總價約2.8億元無貸款，將整棟12層樓商辦含48個車位一次打包，為該區今年以來，最高總價房...
士林持續起飛！不只輝達商機 捷運士林站TOD案要蓋20層大樓
台北捷運公司今赴議會報告士林站、劍潭站、劍南站TOD案，未來將作為旅館、商辦及商場使用，尤其輝達將落腳北士科，勢必帶動周邊發展。不過，議員指，商辦租金落在每坪每月最高2500元，僅看齊北市商辦的均價...
高鐵經濟引爆南移潮 台中烏日崛起為企業商辦新都心
高鐵經濟引爆總部南移潮，台中烏日崛起為企業商辦新都心。鄉林（5531）集團董事長賴正鎰30日表示，台中公司企業家數增幅六都之冠，隨著烏日高鐵特區發展逐漸成熟、產業南移趨勢確立，烏日高鐵特區儼然已成為...
輝達落腳北士科 專家：商辦與住宅價「雙軌上行」中
台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄，2025年北士科重劃區在輝達（NVIDIA）記者會前後的預售房市交易變化，不少預售案都有2~5%左右的漲幅，預售案中漲幅最明顯的是今年從預售到完工的新商辦「遠雄商舟...
房市當紅炸子雞！內湖這產品又成交兩戶、均價年漲15%
內湖商辦市場持續發燒，根據最新實價登錄，內湖區「威尼斯國際商務大樓」7月有辦公樓交易，總價3.6億元，每坪58萬元。另外新成屋商辦「興富發T1」6月也有交易，總價1.07億元，每坪57.1萬元。這兩...
商辦交易額 逆勢走高
科技業、商辦升級雙需求引擎催動，今年第3季商用不動產交易額達689億元，累計前三季則達1,166億元、寫下近十年同期次高。仲量聯行董事總經理侯文信表示，受AI浪潮推動，科技業、尤其半導體及伺服器企業...
第3季北市商辦租金緩漲…南港龐大供給價逆勢守穩 原因是它
據仲量聯行最新第3季商用不動產季報顯示，第3季台北市再度迎來新供給，新增辦公出租空間總計16,537坪，其中新光杭北、元大銀星釋出共11,300坪，但僅使空置率小幅上升0.7個百分點至7.4%，顯示...
AI 浪潮、科技業出手 前三季商用不動產交易衝破1100億元
仲量聯行董事總經理侯文信表示，受AI浪潮推動，科技業、尤其半導體及伺服器企業，持續加碼購置商辦、廠辦，加上企業對商辦升級有高度需求，讓第3季商用買賣市場、商辦租賃市場各自寫下不錯表現。其中第3季商用...
上市櫃公司三年砸逾700億買北市辦公、廠辦 「最強買盤」不只科技業
受產業景氣及金融環境影響，辦公市場買賣氣氛連帶受影響，今年前九月台北市辦公市場交易量較去年同期減幅約20%，但受惠於產業剛需基本盤支撐，台北市辦公市場連三年來，仍維持兩百億元以上的成交熱度。值得關注...
AI效應 北市商辦需求升溫
AI產業擴張帶動下，台北市商辦市場需求持續升溫。根據台北市都發局統計，今年前七月辦公服務類建照核發樓地板面積達48萬1,259平方公尺（約14.6萬坪），年增9.3%，其中以北投區年增169.3%居...
台中七期新豪辦「聯聚中衡」第四季登場 打造國際新門面
近一年住宅市場雖因政策影響，趨於保守觀望，但實價顯示，台中商辦交易逆勢上揚，今年第一季較去年同期提升5個百分點，且有逐年增加趨勢，其中逾七成集中於七期新市政中心。房仲業分析，近年，無論是台商回流設立...
房市兩樣情！台中住宅冷、商辦逆勢衝出大黑馬 豪宅一哥出手了
台中市住宅預售案今年第一季受美國關稅、新台幣匯率升值等因素影響，買氣冷，反觀台中商辦今年第1季逆勢上揚5%，衝出大黑馬，其中逾70%集中在七期新市政中心；台中豪宅一哥聯聚建設宣布，第4季推出頂級商辦...
企業需求旺 上半年台北輕齡商辦吸金近50億
據內政部實價登錄資料，屋齡三年的台北市信義安和站捷運共構案「首泰信義」，中樓層於今年4月成交約1.87億元，每坪195萬元再創目前該社區的商辦戶最高單價，由紡織批發業公司購入；另外，內湖五期重劃區內...
川普關稅成壓垮房市最後稻草？韓國、台灣嚴陣以待 專家：商辦闖出新賽道
隨著美國總統川普揮下關稅大刀，各行各業均嚴陣以待，而對不動產市場來說是雪上加霜。央行自去年以來推動信用管制，已使交易顯著趨緊，現在又逢關稅風暴襲來，未來房市走勢將與關稅政策及國際地緣局勢密切相關。借...
北市預售屋申報案量大增四成！中山區居冠、這類社區成主流
台北市預售建案持續升溫！根據北市地政局最新統計顯示，2025年第2季全市預售建案申報備查量共計38案，較上季大增40.74%，也比去年同期增加15.15%，從全年累計來看，今年前兩季合計申報131案...
商辦、高端住宅雙主軸驅動！台中七期成資產配置新核心 建商搶布局
在政策調控與景氣觀望的背景下，企業與法人資金轉向具保值與自用彈性的商用不動產，台中商辦市場更展現穩健成長力道，不少建商搶布局，其中聯聚建設更看好趨勢及未來商辦發展，今年第4季將推出第三棟頂級商辦「聯...
《「我是有錢人」迷思774》想要節稅的聰明父母，千萬別再送子女不動產了！
一直以來，國人不但喜歡用房地產來投資，也喜歡用「送子女房子」的方式，進行資產傳承。因為民眾至今，仍有「不動產可以自住兼、保值與投資」的迷思。不動產保值是迷思為什麼筆者會說「不動產可以自住兼保值與投資...
輝達來了！高雄亞灣商辦量縮價漲
2024年6月，鴻海（2317）攜手輝達（NVIDIA）於高雄軟體園區，建置AI先進算力中心，為亞灣區投資熱潮再添紅利。然而根據台灣房屋集團統計，苓雅及前鎮區亞灣開發範圍，去年下半年商辦大樓租賃件數...
