中古屋
好強大學城！台中兩房熱區曝 這區5成交易靠這大學
永慶房產集團根據實價資料，盤點2024台中市兩房中古屋熱門交易行政區，西屯區交易量1203件位居榜首；北區在中國醫藥大學剛性需求加持下，交易量819件位居第二；北屯區有多個重劃區，以784件位居第三...
他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
竹北的高房價時常成為眾人議論焦點，日前有名網友在PTT上發文，不解的表示竹北交通不方便、美食沙漠、生活機能差，房價卻能媲美台北市蛋黃區，疑惑究竟竹北有什麼置產吸引力？原PO說竹北沒有捷運，公共運輸不...
年輕人都買預售屋...中古屋都誰成交？內行直言：當房東收租
買房、成家是許多人的追求與目標。有名網友PTT上好奇發問，他注意到似乎年輕人都偏好新建案，買預售屋還款壓力比較小，配合新青安的政策相對容易就能完成買房的目標，但他也疑惑，中古屋的買家都是誰？貼文下有...
為何金龍海嘯房市才降溫？專家揭核心「只限制貸款沒用」：有錢人照樣買
2020年因新冠肺炎影響，全球從衛生安全到經濟市場領域，都受到強烈衝擊。台灣整體房市卻在這時候逆勢上漲，令不少人疑惑，這波漲幅究竟是怎麼來的？會不會因為疫情結束房價又再回跌？我想這應該是很多人都想知...
2500萬買新屋每月房貸8萬…兩夫妻年薪250萬猶豫該買？多數人勸退：不一定要新的
PTT一則文章內容說明，一對雙薪家庭的年收入達250萬元，成員包括一名白領和一名公教人員。他們目前居住在一棟建於50年的無電梯老公寓，該地點位於學區內，生活機能良好。儘管已經重新裝潢，但面對都市更新...
皇悅設計：精雕細琢見真情 以匠心獨運巧妙演繹一家風景
【文字整理｜王程瀚．圖片提供｜皇悅室內裝修設計有限公司】身處寸土寸金的都會區，這間面積36坪的中古屋在皇悅設計巧手改造下，蛻變為兼具奢華感與舒適性的理想住家。整體場域不僅完美滿足屋主宴請親友的社交需...
買房坐北朝南重要嗎？家人狂下指導棋 小資女堅持「不要別人住過的」
買房時應該聽取家裡人的意見嗎？一名女網友發文，稱她和男友打算在台中買房，考量到交通、價格等因素，看上了大里、太平等地的預售屋，但家人卻嫌地點太偏、沒有坐北朝南，還不如買中古屋，讓她感到很煩躁，直言「...
新房建材成本上升…中古屋價格為何仍高？專家解讀：說是炒作只對一半
令許多人感到不解的是：「房屋建材不是會折舊嗎？怎麼房子屋齡越來越高，中古屋房價卻還那麼貴？你說新房子貴我還覺得說得過去（畢竟原物料上漲、缺工缺料、通膨等等），但中古屋沒有上漲的條件吧？我看高房價分明...
台南買房看哪最有潛力？中古屋、新房怎選？專家看好「5區塊」擁重大利多
艾克斯在北部以老公寓的操作為主，但近來對於南部的房地產也非常有興趣，新的一年台南的房地產要買哪呢？跟北部的操作模式又有什麼不同呢？投資取向（長期效益）：鹽行、九份子、沙崙高鐵特區、南科周邊，單價多接...
10多年中古小宅突成「豪宅」...門檻下修貸款成數遭波及？專家：是影響稅收
剛買房的朋友前幾天私訊我說，「豪宅門檻下修了，會不會影響貸款成數？」先說，財政部跟央行的豪宅門檻完全不一樣，財政部是針對「賣屋稅收」，央行是針對「買房貸款成數」。去年財政部已經調過一次豪宅認定標準，...
降價屋變多、房市真的臨冬？專家「多數藏有貓膩」：只是回歸正常行情
最近有在看中古屋的朋友，也許有發現「降價屋」好像變多了，自從去年第七波限貸令上路後，市場買氣的確受到不小的衝擊，不過這個時機點想要撿便宜，還是必須張大眼睛。前幾天一時興起，想說來看一下降價的物件是不...
台積電設廠高雄利多！房價飆漲...小資族能買哪裡？一圖看懂高雄房市
高雄近年來各大半導體廠商陸續進駐，在南部半導體「S廊帶」等重大建設的帶動下，高雄不再是欠缺發展性的城市，而是持續向前的明日之星。想知道自己買的起高雄哪裡嗎？老樣子，阿宅簡單一張圖就能幫你解惑。假設...
南科效應發威 這兩區房價5年狂漲近8成
受惠於台南科學園區快速發展，周遭行政區近年房價一路攀升，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計南科周遭三大行政區平均房價，新市區房價漲幅最快，短短5年就從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6%...
「高鐵宅」帶財 2024年板橋站漲幅逾二成最大
據實價登錄資料顯示，六都暨新竹縣市高鐵站點新案與成屋成交行情，其中以板橋、台北兩站房價年漲幅各逾20%、18%最高，左營站則以年增率逾17%排第三。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台北車站、板...
「高鐵宅」洗牌 板橋年漲2成最猛、這站房價赫見下跌
各地高鐵站房價近年一路走揚，住商機構觀察實價登錄，比較七大都會區高鐵站點新案與成屋近二年成交行情，板橋漲幅最大，其次為台北，左營第三，以往漲勢凶猛的桃園青埔、新竹竹北、台中烏日排名第四到第六名。另外...
預售屋、新成屋、中古屋、新古屋優缺比一比！它仍是最多人的選擇
想清楚自己的購屋需求後，接下來讓我們出發去探索，比較一下預售屋、新成屋和中古屋的優缺點。以目前的房地產交易量來看，中古屋仍是最多人的選擇。預售屋走進裝潢高雅的預售中心，是買未來夢想的開始。因為還沒施...
買中古屋其實CP值更好！阿宅「買夠便宜」：房價下跌少虧上漲獲利更大
阿宅買房守則：情歌總是老的好！選擇買中古屋，CP值更好很多人在買房時都會猶豫，到底是要買新屋還是中古屋？其實，中古屋雖然沒有新房子光鮮亮麗，但有著更高的CP值。買中古屋的優勢有哪些呢？首先，大家都...
士林劍潭商圈 潛力雄厚
台北市「士林劍潭商圈」擁有捷運北環狀線經過，不僅坐擁三個捷運站體，更有士林站、劍潭站兩大TOD大樓開發案加持，與台北表演藝術中心等文化建設連成一氣，區域擘畫藍圖更一路延伸至北投士林科學園區，商圈天際...
名人找個家／黃琡媚：有需求才買
網路線大廠萬泰科財務長黃琡媚購買的第一棟房子約是在20年前，當時買房的動機是準備要結婚了，因為結婚要準備很多事情，因此，就在結婚前買好房子，以免到時忙不過來。當時，她選擇購買兩房的房子，主要是總價低...
台北市房子我買得起嗎？阿宅「一圖表」：萬華或文山區每月房貸也要6萬元
2025最新版-一圖地產懶人包：這裡的房子我買得起嗎-台北市篇想買房子的各位，一定很想知道自己買得起哪裡的房子。過去你只能看書學一堆公式，或是去其他網站，輸入一堆資料，然後看網頁轉圈圈等答案。不用再...
