賣厝阿明/注意!有這種狀況 房屋貸款可能會有問題

房貸示意圖。圖/聯合報系資料照片
房貸示意圖。圖/聯合報系資料照片

最近收到網友留言提問如果曾經辦過助學貸款,會不會影響到自己要申辦的房屋貸款,不知該如何辦?!

其實,助學貸款是教育部祭出幫助在學學生求學期間,可專心向學無須顧慮學費,減緩生活壓力的一項就學協助,雖然跟房屋貸款項目不一樣,但還是有可能影響到之後的方屋貸款!阿明特別邀請中信房屋中壢大都會加盟店-游國賢來替大家說明解決這個疑難雜症啦!!

這篇分成二個部份來說明:

1.辦理助學貸款要注意什麼?

2.會不會影響將來房貸

Q1. 辦理助學貸款要注意什麼?

A:學生的就學貸款符合所訂的家庭年收入條件,就無需再審核貸款人的抵押品或經濟狀況,通過後,在就學期間至畢業後滿一年的貸款利息皆由政府負擔,不需要償還任何利息;但若未符合特定條件者則需付息。

游國賢特別提醒,另因近日央行宣布升息半碼、重貼現率調升至2%,對此教育部貼心協助學生,畢業後還款若有申請緩繳本息,每月平均收入未達5萬可申請最長12年緩繳本息,期間免負擔本金及利息啦!

Q2. 會不會影響將來房貸?

A:只要你的助學貸款有正常還款,且沒有申請過展延或緩繳,你仍然可以辦理信用貸款、汽機車貸款或房屋貸款。如果您曾申請過學貸展延或緩繳,銀行會認為你繳款有一點困難,這可能影響其他貸款的申請或房貸金額的額度,就是貸給你買房的錢會比較少喔。

因此,若你需要貸款購房,只要確保學貸款正常還款,還是可以申請到房屋貸款~不過游國賢還是要特別提醒,記得提前做好財務規劃,才能確保還款不會太有壓力捏!

關於【有這種狀況房屋貸款可能會有問題】的主題就分享到這邊,謝謝中信房屋中壢大都會加盟店-游國賢的知識分享。

更多買房/賣房問題,歡迎線上諮詢幸福土地公-游國賢https://linkbio.co/5070907pVY9Aw

中信房屋中壢大都會加盟店游國賢。 圖/游國賢提供
中信房屋中壢大都會加盟店游國賢。 圖/游國賢提供

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賣厝阿明小檔案: 創作團隊:賣厝阿明知識+ 執行長:李國興 著作:《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》 臉書粉專:「賣厝阿明」 臉書社團:「買房知識家」 官方網站:賣厝阿明

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