賣厝阿明／教堂、寺廟、違章房屋 要課徵房屋稅？
關於房屋稅的課徵，稅務局提醒大家，專供祭祀用途的宗祠、宗教團體的教堂和寺廟，只有在完成財團法人或寺廟登記後，且房屋為其所有者的情況下，才符合免徵房屋稅之資格。
安新建經賈承霖經理說明，如果是個人房屋提供教會用於宗教活動，但房屋並沒有註冊為教會所有，則不符合免稅要件，一樣需要繳納房屋稅。另外，違章房屋的部分，即便未經合法申請使用執照，但實際上有增加房屋的使用價值，是需要繳房屋稅的！此外，違章建築是房屋稅籍清查中，政府每年關注的重點，因此房屋如果有增建或改建，必須在可供使用之日起30天內，主動向當地的稅務機關申報。
安新建經賈承霖經理提醒，如果民眾在房屋屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，有增加了房屋使用價值，必須與原有房屋一同課徵房屋稅。但如果棚架未設置門窗、牆壁，僅供遮陽或防雨之用，就可以免課徵房屋稅。同樣地，在房屋一樓前的人行道上搭建的棚架，如果未設置門窗、牆壁並供公眾通行使用，也可以免課徵房屋稅。
總之，無論是違章建築還是宗教機構，如果符合減免規定，記得在申報期限內向房屋所在地之稅捐稽徵機關提出相關證明文件，申請房屋稅減免，逾期申請者，則將自申請當月起適用減免，可別損失了自身權益喔！
感謝安新建經賈承霖經理 知識分享
https://www.anshinescrow.com/web/#/anshin
▪ 中央公園房市熱度飆升！2024年五大高價社區排行榜公開
▪ 針對114年2月13日 新光三越台中中港店11至12樓氣爆事件
▪ 取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動
▪ 帶裝潢的房子能買？安娜：新成屋的話不建議除非「這情況」
▪ 「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億！安娜：買房一定要用履保帳戶
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
2025年房貸利率大比拚！「新青安貸款」月省7,610元 首購族必看省錢攻略
台灣有明顯高房價問題「無庸置疑」！ Zack：不否認自己不看好台灣房市
賣厝阿明／想省仲介費自己找房 專家三點建議
賣厝阿明／專家提醒年假看預售屋 確認四點省荷包
賣厝阿明／春節掃除有眉角 招財進寶看這篇
賣厝阿明／公平交易的關鍵角色 不動產估價師專業之路
名人找個家／陳郁仁 有四個建議
賣厝阿明／海外置產停看聽 釐清四點不吃虧
賣厝阿明／年前快租心法大公開 專家教您二訣竅
南投買好房／長期持有是好事？專家：不要買價格遠超過於價值的房子
賣厝阿明／專家提醒 過年入厝不可不知的四個重點
FB留言