房貸「掛四」玩過頭？專家示警：一查就出事！網喊：抓得到再說
在央行加強監管下，房市「掛四貸款」（週轉金用途）成為焦點話題。近期有代書指出，不少民眾為規避貸款限制，以營運週轉金名義貸款實則挹注房市，不僅觸法還可能損及信用，提醒購屋族「別把銀行當提款機」。
根據信義代書葉惠玲分析，央行正針對週轉金用途展開嚴查，重點鎖定挪用資金補自備款、先還舊貸再申新貸、或以週轉金變相支付房貸，形同假造無貸狀態、爭取高成數貸款，這些行為皆違反合約規定與央行信貸控管，恐面臨提前還款甚至信用受損。
有網友在PTT表示，這不就是房市掛四的常見操作嗎？批評主管機關根本不懂現場生態，「還不是把錢趕去股票市場讓大家被收割」、「就怕有心人繞一圈還是進房市」。也有人質疑成效，認為「這種事太難查了吧」、「回查只能一次、查不到用處怎麼辦」、「你以為是當場抓現行犯嗎」。
不過，也有討論聲音指出，現在銀行申貸過程早已強化審核，從聯徵、資金流向到回查機制樣樣齊全，只要用途說不清楚就可能被退件。部分網友理性分析，「放款後銀行會回查一次，聯徵也會定期調閱」、「只要大水庫夠大、多繞幾圈還是能閃掉，但風險也自己扛」、「本來就是看銀行願不願意找你麻煩」。
儘管實務上執法困難不少，但此議題仍讓不少房市玩家繃緊神經。專家提醒，若有裝潢、週轉等資金需求，應與房貸一併申請，不可心存僥倖。在央行政策不鬆手、金檢力道加強的當下，誠實申貸才是真正穩健理財之道。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
健保補充保費新制「暫緩」！房東逃稅仍免罰？網：房客被漲價
補充保費惹怒存股族！石崇良喊「健保不能倒」 網痛批：敢不敢先課炒房的？
看房看出焦慮？得勝老闆：不是房市太可怕是錢還沒準備好
央行若鬆綁限貸？網預言「金龍一開口房價直接噴」
不婚不生不開車真的比較好買房？網酸：那你買房幹嘛
央行鬆綁在即？得勝老闆：建商不讓！央行不鬆 房市動不起來
二代健保年結制開徵！股息、租金都要課…網酸：房東又有理由漲房租了
央行鬆綁房市？網酸：不蓋最大、建商口袋比央行深
新青安明年到期…卓揆預告「不再延長」！網酸：換個名字繼續炒
建商開低價搶市佔！得勝老闆：這波最狠的是「建商殺屋主」
股票漲五成賺250萬、房子漲五成賺1200萬！得勝老闆：報酬差五倍
FB留言