名人找個家／顏思齊鎖定捷運宅

2023-10-27 23:19 經濟日報／記者戴玉翔／台北報導

和泰產險總經理顏思齊。記者林俊良／攝影

買房是人生大事，許多人是結婚才入手人生中第一間房，和泰產險總經理顏思齊也不例外，而他挑房最優先考量就是「交通便利」，也因此他是沿著捷運線找房，最終落腳新北市永和區。面對高漲的房價，他建議年輕人不用急於一時買房，而是應該先累積未來的價值。

「這20多年來，我只買過一間房」，顏思齊並不把買賣房地產當作投資工具之一，他回憶起20多年前，自己原本住在台北市中正區愛國東路一帶，為了想買一間屬於自己的房子，於是到處去看房，而他挑房子是以靠近捷運站為根據地，但當時愛國東路也就是中正紀念堂站附近房價已經太貴了，隨便一坪都70萬、80萬元，所以就轉往下一站古亭站看房，沒想到古亭一坪也要接近50萬元左右，還是超出他的預算，於是就繼續前往下一站頂溪站，房價一坪大約落在10幾萬元到最貴的30萬元左右，「真的是過個橋房價就減半！」

顏思齊透露，當初在挑選房子的時候有四大心法，第一，距離捷運站走路十分鐘內可以抵達，大約300～400公尺的距離，主要是因為太太與小孩主要交通工具就是捷運，所以會選擇捷運站周邊；第二，房子格局方正，住得舒服、看得也舒服；第三，鄰居相當重要，大家常說「千金買屋，萬金買鄰」，鄰居好壞就影響著居住的生活品質；第四，以前蓋的房子，常聽人說二樓可能是這棟建築物管線的集中處跟轉折處，一樓蚊蟲較多，所以就選擇三樓，當然也跟小時候住三樓有關，是一種習慣性。

但相比20年前的房價，現在北部動輒千萬元的房價也讓年輕人叫苦連天，難道年輕人真的要買房嗎？顏思齊提出不一樣的觀點，他認為年輕人不一定要在現在買房，因為現在年輕人從踏出校園到開始工作，大約落在23～30歲，可以累積財富的時間不是很長，加上越來越多人是三明治族，上有老下有小，財富要怎麼分配就是一個重要的議題，若現在要買房，對年輕人來說光是頭期款就是很大的壓力。顏思齊建議年輕人，可以將一部分的花費放在投資自己，像是進修、擴展人脈，累積未來的價值，之後再考慮買房的事。

另外，顏思齊也建議，買房後不論是自住或出租都應投保住宅火險，除可提供辛苦錢買下的房子在遇到火災時有保障，若不幸遭受第三人進行體傷財損的求償時，也能提供補償。