賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-滯納金

大家房屋員林莒光加盟店專業經理人汪雋明。 圖/汪雋明提供
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阿明正在整理自己的房間,無意中翻出了一堆小學時老師給他的獎勵卡。他拿起其中一張,上面貼滿了以前獲得的獎勵印章。

阿明:「妳看~這是我以前按時寫功課得來的獎勵印章喔,小卡上都蓋滿了呢!」

阿芬:「哇!好令人懷念喔!有點年代感,但是很可愛耶!你還留著喔!」

阿明:「對阿,那時候很珍惜,每天都很認真積極完成作業,現在工作上按時完成任務都沒有這樣好棒棒的印章鼓勵我了,想想有點感傷......」

阿芬:「哈!別難過,至少你有按時做好該做的事,主管對你沒話說!不過你知道嗎?相對來說,如果跟銀行借款沒有按時繳款,倒是會有滯納金的懲罰喔!」

這個單元我們邀請大家房屋員林莒光加盟店專業經理人汪雋明來跟大家分享,滯納金是指在約定的支付期限內未按時支付款項而產生的罰款或額外費用。

通常滯納的字面意思是超過規定期限繳納,在金融和財務領域,當借款人在雙方約定的期間內未能按時履行付款義務,就可能產生滯納金。

常見於貸款、信用卡和稅款等情境。當一方未能按時付款時,另一方通常會採取經濟制裁措施,收取額外的費用作為違約成本,這就是滯納金的一部分。

以房屋貸款為例,如果借款人未能在約定的還款日期內支付貸款的本金和利息,銀行可能會加收滯納金作為違約的懲罰。信用卡也是,如果持卡人未能按時繳付信用卡帳單,銀行可能會收取遲付費或利息,也就是滯納金。同樣地,稅款未能按時繳納會依法產生稅款滯納金。

然而,滯納金額視各家銀行和申貸方案、契約會有所不同,一般會以「當期應攤還本金」當作計算標準,即使現在房貸利率走低,但如果借款人擔心延遲繳的相關處置,應該主動向銀行問清楚,以免因為一時忘記繳房貸而產生不必要的負擔。

大家房屋員林莒光加盟店專業經理人汪雋明小提醒:金融機構、信用卡公司、稅務部門等通常會在逾期時寄發通知(簡訊、Email),請持卡人或借款人注意款項已經逾期了,並且可能產生滯納金。收到提醒後,就要快點確認一下是不是款項還沒付,如果真的逾期了,要盡快付款。

記得保持好的財務習慣,維護良好信用記錄,確保款項有按時付清,才能免除不必要的損失。現在也有許多APP可以設置繳費提醒通知,當你的小幫手喔!

感謝大家房屋員林莒光加盟店專業經理人汪雋明 知識分享

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圖/賣厝阿明提供
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賣厝阿明小檔案: 創作團隊:賣厝阿明知識+ 執行長:李國興 著作:《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》 臉書粉專:「賣厝阿明」 臉書社團:「買房知識家」 官方網站:賣厝阿明

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