名人找個家／周孫翁 重實用價值

隆昌窯業旗下精品衛浴品牌德瑞克（Derek）布局有成，國內市場占有率名列前矛。隆昌德瑞克總經理周孫翁看遍全台灣建案，買房、選房時特別重視實用價值，除了滿足家庭人口的生活空間需求外，他更認為房子所在區域的大環境與小環境都應搭配得宜，住得舒服外，還可享有增值效益，一舉數得。

資深建商說，隆昌窯業今年滿60周年，走過一甲子歲月，隆昌的衛浴設備早年在高速公路休息站、學校等公共建築，以及民間的集合住宅或透天案中經常可見。隨著公司規模愈來愈大，產銷不斷優化，德瑞克品牌誕生後，更躋身衛浴精品行列，與其他進口品牌並駕齊驅。

為充分服務客戶，德瑞克衛浴在北中南六都，以及新竹等重點都會區陸續開設旗艦店，品牌代言人張鈞甯驚歎德瑞克的展示中心「像美術館」，操盤手周孫翁經常全台跑透透，除了深入了解房地產市場外，自己更有一套買房必勝術。

周孫翁說，年輕時從業務做起，經常拜訪建案客戶，也充實自己的房地產知識，但是在買第一間房子時思慮不周，買到機械停車位，為此吃了不少苦頭。

原來機械車位需要專業保養，更難免故障，曾經不只一次車子卡在半空中進退不得、深受其苦，後來換房子時一定堅持要平面坡道、平面車位，而且停車動線要合理化，拒絕柱邊死角區的車位。

周孫翁表示，房子是要用來住的，所以絕對要滿足家庭人口的需求，房間數平常夠家人使用外，最好能再備個客房或和室空間，以備不時之需。

樓層的選擇上，超高樓層雖然景觀好，但萬一停電、限電，電梯不管用時，會造成很大的問題，加上台灣位處地震帶，地震來臨時最上層感受最強烈，種種因素考量下，周孫翁寧願選擇15層上下的中間樓層，既有景觀優點，同時可避免一些不可測問題的困擾。

周孫翁表示，買房子區域大環境優良，對未來房子增值潛力有加分效果。另社區小環境質感高，更可襯托平常生活品質，所以大環境與小環境都同等重要。由於國內餐飲業發達，很多餐廳美輪美奐，表面上看很漂亮，此時可能要特別注意餐廳油煙的問題，若沒處理好恐怕會噩夢不斷。

周孫翁說，不論外在環境是好或不好，回到家就是溫暖的窩，尤其具有洗滌身心效果的衛浴設備更應精挑細選。德瑞克衛浴近年在國內市場的占有率穩定攀升中，選擇好的衛浴精品，也是選房、買房重要的環節，值得用心考量。

房屋搜奇

鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎？有「鑑定證明」：不處理主管機關能開罰

區域觀測站

北市買房地獄！萬華漲破5成、站穩單坪百萬列車

房產新訊

房子出租少做一事 他賣屋不成慘賠百萬