沒人買也沒用！他揭房市慘況「貸不到款就違約」…網：剛需也被錯殺
Dcard購屋板近期出現一篇以「房市進入斷頭潮」為題的討論，引發不少網友關注。原PO指出，隨著央行限貸令上路，貸款成數下降，讓不少想靠新青安政策賺價差的購屋族，面臨交屋時籌不出頭期款的現實壓力，房市是否真的走向違約與斷頭，成為熱議焦點。
原PO表示，看到不少人「連存款都不到300萬，就學人家炒房」，原本預期交屋時可順利貸到高成數，卻因限貸令導致需要補更多自備款，若無法籌錢就只能違約。他也直言，在交易量極低的情況下，「再怎麼有價值，沒人來買都沒用」，並質疑市場上仍有人持續恐嚇別人進場買房，只是為了幫自己解套。
部分網友對此說法表示認同，直言「看到投資客倒楣我就開心了」，也有人指出「喊自住剛需的那些人就等寬限期結束 一個月三到八萬的貸款再來叫」。還有留言認為，當能力不足者無法接手、買得起的人又被限制貸款時，「會有精彩好戲可以看」，期待市場出現更多拋售與修正。另一派網友則認為情況被過度放大，指出「新青安很多人是自住剛需，不一定是炒房好吧。不是買房就叫炒房。」也有人認為投機客數量有限，「他們全掛也撼動不了房市」，除非遇到金融海嘯等級的衝擊。更有網友補充實務面細節，「你是不是根本沒買過預售== 合約會寫貸款成數」，若因限貸令導致落差過大，仍可能依法解約。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買房後別急著告訴主管！曝「房貸族」職場困境：知道你不敢離職
頭期款付完就沒存款？20年房仲勸退：這種人真的別急著買房
買房新手最容易犯3大錯誤！詹璇依：別只看裝潢、頭期款更不能全押
房仲做20年卻常勸人別買房！點名「這種人」：房貸3、4萬會壓到不敢離職
楠梓買房遇交屋難題！認賠100萬或再付14％房款 網吵翻
為什麼每月推掉一堆委託？房產業者揭賣房盲點：開太高先被市場看爛
買房選預售屋還是新成屋？詹璇依偏愛預售屋：資金還能留在股市滾
台中賣房最怕鄰居先賣便宜！降價百萬變白降…殘酷定錨效應
台中七期單坪139萬、沙鹿總價340萬！得勝老闆：兩極化
2075年台灣人口恐腰斬剩1215萬！學者點名高房價、長工時壓縮生育
住社宅真的比較省？住戶電費393元、公電卻1156元 網掀論戰
