新青安
展望房市 第一金副總：今年恐量縮價回調
根據實價登錄資料顯示，今年1、2月房市交易量下降，移轉棟數也減少，第一金控副總經理李淑玲今日表示，今年房市可能出現量縮價回調的現象。李淑玲是在第一金控法說會上做出以上表示。她表示，預估今年房市量縮價...
年薪80萬情侶憂新青安不再 購屋陷抉擇：現買還是再等3年？
隨著房市熱潮持續發燒，購屋成為許多年輕人關注的焦點。一對年約31歲的情侶財務狀況具一定基礎，但考量到房貸壓力，近日正面臨是否應該「硬著頭皮買房」的難題，還是等待更穩定的時機，引發網友熱議。原po於D...
2025年房地產2好3壞...會安打或三振？專家提買房5重點：現在不建議合資
近期因為信用管制導致房地產市場的低迷，成交量大幅降低，部分區域價格也開始鬆動，2025的房市走向會如何呢？近兩年房地產市場起伏幾乎受制政府政策（例如新青安政策、信用管制）。其中最關鍵因素於第七波信用...
房貸選「利率最低」的方案就對了？專家語驚：不一定正確
比利率更重要的，是房貸的真實成本 一般人選擇房貸，為了節省貸款利息，通常會選利率最低的方案。但這樣的思維，其實不一定正確。首先，市面上很多房貸方案為二段式利率，優惠期間用超低利率吸引你，期滿之後就回...
房價高...親屬、情侶合資買房成主流 地政士「預想撤資情況」：避免感情破裂
隨著房價居高不下，不少人選擇與親友或伴侶合資買房，以減輕購屋負擔。然而，合資買房雖然能分擔財務壓力，但若是缺乏完善規劃，未來可能衍生各種糾紛，甚至影響彼此關係。針對合資買房的關鍵問題，明深地政士事務...
家庭主婦為何明明有錢卻無法貸款買房？專家曝5大攻略：沒有固定薪資不是問題
對家庭主婦而言，申請房貸最大的挑戰在於「缺乏固定薪資收入證明」。銀行審核貸款時，通常優先看「穩定還款能力」，但這不代表家庭主婦無法成功申貸。賣厝阿明從實務角度出發，解析如何透過 金流規劃、資產證明與...
雖認同打房…但就是新青安把房價炒上去！ 土地婆：政府有「精神分裂症」
＊原文發文時間為2024年10月6日2024年的打房政策「生米煮成熟飯」，真的不知道要多說什麼？肯定也認同政府的打房決心，本身也覺得2024年打房前真的是過熱了，漲得真的是「莫名其妙」。打房讓房市「...
2025年房貸利率大比拚！「新青安貸款」月省7,610元 首購族必看省錢攻略
14家銀行房貸方案全解析，一段式vs多段式利率優劣一次看懂隨著央行利率政策趨穩，2025年房貸市場競爭白熱化。賣厝阿明取得14家銀行最新房貸方案，比較利率、還款年限與月付金差異，並解析「一段式」、「...
台灣有明顯高房價問題「無庸置疑」！ Zack：不否認自己不看好台灣房市
為什麼我看空時被一直講，但我看多時卻沒人提？我完全不否認自己「不看好台灣房市」這件事情，因為比起那些宣揚：「買房只漲不跌、台灣有自己的玩法、政府絕對不可能打房」的炒房頻道來說，我很清楚台灣房地產有太...
春節長假、新青安退燒影響 1月房市再吹冷風、買氣驟減逾三成
六都今年1月的買賣移轉棟數已出爐！分別為台北1604棟，月減35.1%，年減44.5%；新北2862棟，月減37.7%，年減50.5%；桃園2789棟，月減36%，年減36%；台中3249棟，月減3...
新青安衝很大！2024年五大銀行新承做房貸破兆 創歷史新高
中央銀行今日發布五大銀行新承做購屋貸款統計，2024年全年新承做金額一舉破兆，達到1.163兆元，創下歷史新高紀錄，且新承做房貸金額是2023年的1.5倍之多。2023年8月上路的新青安對房市造成重...
租屋壓力大！去年租金指數年增率2.45% 創28年新高
據中華民國統計資訊網的物價統計資料庫統計顯示，去年的房租指數年增率達2.45%，指數年增率寫下28年來新高，反映近年市場房租上漲趨勢。除了租金持續上漲外，住宅維修費則是連續四年年增率都超過3%，反映...
土銀董座看房貸逾放：重要觀察點3、4年後新青安寬限期屆滿
對於未來房市的價量，土銀董事長何英明今日在預算審查答覆立委提問時指出，目前來看，房市價格應是「價穩量縮」；至於逾放，何英明則指出，土銀目前逾放比為0.08%，為八大行庫最低，重要觀察點將會在3至4年...
新青安是否續辦 待跨部會共識
新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）明年七月屆期，立委關切屆時是否續行？財政部長莊翠雲昨在立法院財委會答詢時指出，明年上半年會再評估，一般都是在屆期前三個月就會展開評估作業。據了解，財政部目前並無定...
2025年房市「夢遊」 量縮價修正
戴德梁行董事總經理顏炳立昨（2）日表示，2025年的房市若用一首歌形容就是費玉清的「最後的火車站」，全年將呈現夢遊狀態，房市沒有激情，呈現「量縮、價修正」。「2024年房市會熱是假的、再漲是虛的」顏...
財長：新青安助購屋自住 明年上半年可討論是否續辦
8大公股銀承作的新青安優惠房貸將於2026年7月底屆期，立委今天關切此政策性貸款是否續行。財政部長莊翠雲表示，新青安協助有需求的民眾成家，買到自住房屋，明年可以討論是否延長實施，在屆期前3月就可先視...
房價若跌2成以上+寬限期滿 銀行逾放壓力恐將出籠
對於房市的價量變化，多家銀行業者私下指出，目前已經看到明顯的交易量下降，但是價格的下降估計在2025年，也就是明年的下半年會看到更明顯的變化，部分國銀主掌房貸業務的高層示警，倘若房價跌2成以上，再加...
張旭嵐／限貸令掀房仲倒店潮？是危機還是轉機？
今年房市變化劇烈，政府先熱情以新青安助攻，下半年央行卻潑了一桶冷水，限貸令一出，不動產從業人員彷彿洗三溫暖，隨著下半年交易量下滑，房仲經營者也面臨多重考驗。台灣房屋加盟總部總經理林培雯在接受podc...
近新竹好市多老透天400萬！男友阿公便宜賣她心動 網搬法律：小心贈與稅
有些人會想將房子便宜賣給親人，在法律上有限制嗎？一名女網友發文，她男友的阿公希望將新竹的老房以400萬的價格賣給男友，但她擔心貸款問題。對此，網友搬出法律，提醒她「價格過低」會被課稅。一名女網友在D...
有風險嗎？哥哥想「借名買房」 過來人勸拒絕：一堆福利都沒了
「借名買房」需承擔什麼風險呢？一名女網友發文，她的哥哥想要借她的名字買房再出租，雖說之後賣掉會分錢給她，但也讓她擔心是否要多繳稅金，因此詢問網友：「家人想要借名買房有什麼風險嗎？」一名女網友在Dca...
