新青安
她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔 網勸：小賠出售
用「新青安」買房後發現自己無力支付房貸，該如何處理呢？一名女網友發文，透露之前用新青安買一間通勤十分不便的房子，40年貸款、10年屋、45坪，但因為工作不穩定「後悔」買房，想賣掉或出租，對此詢問網友...
中華信評：銀行業有足夠資本緩衝 房貸風險可控
近年房價高檔，加上中央銀行加強不動產授信控管的背景下，中華信評今日舉辦「2025年台灣金融業信用焦點」會議，中華信評副首席分析師何思嫻指出，即使不動產逾期放款壓力升高，台灣銀行業仍有能力吸收房地產市...
購屋族心寒了！六都它們最慘、買氣9年新低
全台去年底掀起「金龍海嘯」，房市進入冷淡期，住商機構觀察第1季數據，六都家戶購屋比與去年同期相比，皆呈現減少，其中僅桃園市第1季家戶購屋比達1%，台北市、台南市第1季家戶購屋比最慘，僅0.5%，寫9...
富旺全台規劃建案總銷近460億創新高 今年有6案陸續取照交屋
富旺國際開發（6219）總經理林宗毅9日表示，目前富旺全台規劃建案總銷已破新高、達459.65億元，總戶數超過3,600戶，將對於2025年及往後五年的整體營運，挹注豐厚穩健的永續成長，創造更好的獲...
央行第8波有何影響？專家建議「首購可看成屋」：最冷的時候價錢最好
信用管制第八波雖然暫緩，但取而代之的是加強金檢，這樣會導致什麼樣的情況呢？歷經2024年第七波信用管制後，帶來房地產市場的顯著降溫，同時穩定銀行水位，央行如今未繼續公布第八波作為，而是決定以金檢因應...
房市降溫是因信心崩？專家分析未來3大趨勢：自住、首購族將撐起市場
最近一份報告出來，讓很多人開始猶豫：「現在到底還適不適合買房？」根據國立中央大學台灣經濟發展研究中心最新的消費者信心指數（CCI），2025年3月的「購買房地產時機」指標跌到99.56點，不只跌破1...
房市寒流...建商卻猛推逾3千億新案？潘柏彥「別被話術」：推多不代表回溫
房市冷颼颼，建商卻猛推案？瘋了嗎？最近建商像沒在怕，一口氣推出超過3000億元的案子！這麼冷的市場，建商為什麼還敢推？答案很簡單——不推不行。央行的信用管制讓建商購地貸款18個月內一定要開工，不然利...
新青安追回2000多戶違規者利息補貼 達成率67%
財政部長莊翠雲今日在財委會上指出，行庫迄今已追回大約2000多戶的「新青安」違規貸款戶的利息，達成率大約67%。財政部目前已在進行第三波的青年安心貸款疑似違規貸款戶的利息補貼，而且範圍從新青安擴大到...
年薪200萬貸不到8成款！內行人曝實際情況：連自家經理都拿不到
這則新聞的苦主，來自詹詹專頁中的一名友友。17日，敝社記者透過一則房貸稿，順勢了解「新青安」目前核貸的條件及狀況。卻沒想到，夾在內文中的案例，成為其他媒體報導的標題。今日，敝社財經線的記者，又求證銀...
何時回穩？不動產專家指「房市將由中南部領跌」 短期內市場有1變數
去年9月央行第七波信用管制祭出後，房市明顯降溫，不動產專家李同榮表示，其實去年7、8月交屋量就有出現下滑，央行的政策則是房市多轉空的最後一根稻草，觀察現況，房市將持續下探約一年半，至2027年才有轉...
有屋住就是居住正義？年輕人有房租就行？專家一語道破：要能讓生活更好
台灣的居住正義政策主要圍繞在保障人民的居住權，透過政府介入市場、調控房價、增加社會住宅與租屋補助等方式，讓更多人能夠負擔得起適當的住房。但大家真的要的只是住得起房嗎？其實更多人期待是擁有一間房。近幾...
年輕人都買預售屋...中古屋都誰成交？內行直言：當房東收租
買房、成家是許多人的追求與目標。有名網友PTT上好奇發問，他注意到似乎年輕人都偏好新建案，買預售屋還款壓力比較小，配合新青安的政策相對容易就能完成買房的目標，但他也疑惑，中古屋的買家都是誰？貼文下有...
展望房市 第一金副總：今年恐量縮價回調
根據實價登錄資料顯示，今年1、2月房市交易量下降，移轉棟數也減少，第一金控副總經理李淑玲今日表示，今年房市可能出現量縮價回調的現象。李淑玲是在第一金控法說會上做出以上表示。她表示，預估今年房市量縮價...
年薪80萬情侶憂新青安不再 購屋陷抉擇：現買還是再等3年？
隨著房市熱潮持續發燒，購屋成為許多年輕人關注的焦點。一對年約31歲的情侶財務狀況具一定基礎，但考量到房貸壓力，近日正面臨是否應該「硬著頭皮買房」的難題，還是等待更穩定的時機，引發網友熱議。原po於D...
2025年房地產2好3壞...會安打或三振？專家提買房5重點：現在不建議合資
近期因為信用管制導致房地產市場的低迷，成交量大幅降低，部分區域價格也開始鬆動，2025的房市走向會如何呢？近兩年房地產市場起伏幾乎受制政府政策（例如新青安政策、信用管制）。其中最關鍵因素於第七波信用...
房貸選「利率最低」的方案就對了？專家語驚：不一定正確
比利率更重要的，是房貸的真實成本 一般人選擇房貸，為了節省貸款利息，通常會選利率最低的方案。但這樣的思維，其實不一定正確。首先，市面上很多房貸方案為二段式利率，優惠期間用超低利率吸引你，期滿之後就回...
房價高...親屬、情侶合資買房成主流 地政士「預想撤資情況」：避免感情破裂
隨著房價居高不下，不少人選擇與親友或伴侶合資買房，以減輕購屋負擔。然而，合資買房雖然能分擔財務壓力，但若是缺乏完善規劃，未來可能衍生各種糾紛，甚至影響彼此關係。針對合資買房的關鍵問題，明深地政士事務...
家庭主婦為何明明有錢卻無法貸款買房？專家曝5大攻略：沒有固定薪資不是問題
對家庭主婦而言，申請房貸最大的挑戰在於「缺乏固定薪資收入證明」。銀行審核貸款時，通常優先看「穩定還款能力」，但這不代表家庭主婦無法成功申貸。賣厝阿明從實務角度出發，解析如何透過 金流規劃、資產證明與...
雖認同打房…但就是新青安把房價炒上去！ 土地婆：政府有「精神分裂症」
＊原文發文時間為2024年10月6日2024年的打房政策「生米煮成熟飯」，真的不知道要多說什麼？肯定也認同政府的打房決心，本身也覺得2024年打房前真的是過熱了，漲得真的是「莫名其妙」。打房讓房市「...
2025年房貸利率大比拚！「新青安貸款」月省7,610元 首購族必看省錢攻略
14家銀行房貸方案全解析，一段式vs多段式利率優劣一次看懂隨著央行利率政策趨穩，2025年房貸市場競爭白熱化。賣厝阿明取得14家銀行最新房貸方案，比較利率、還款年限與月付金差異，並解析「一段式」、「...
