新青安
2027新青安會斷頭？得勝老闆直言被嚇太久了：真正會出事的不是政策
「2027年新青安斷頭潮要來了」，這樣的說法近來在網路上流傳。對此，得勝老闆在影音中直言，如果現在還這樣想，真的可能是被嚇太久了，因為政府已經公開表示，明年將直接推出新青安2.0。他反問，如果政策真...
財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」？網怒嗆：短徵500億但軍購1.25兆
財政部統計處副處長劉訓蓉指出，土增稅與貨物稅分別受到房市與車市影響，確定呈現負成長，今年稅收預估短徵高達500億元，新聞一出引發網路熱議，有網友發文質疑在經濟成長率高達7%的環境下，稅收竟然出現短缺...
新青安2.0改版近了...首購族有影響？專家指「政策轉向」：盼勸退踮腳買房
政府跨部會方案討論已啟動，首購族在政策落日後，仍將擁有優於市場的貸款武器。隨著現行「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）將於明年7月底落幕，其未來走向成為市場焦點。財政部政務次長阮清華12月9日明...
新青安2.0明年公布！專家指「見怪不怪」：延長一次後、未來就會不斷延續
財政部政務次長阮清華：明年將公布新青安2.0將公布。在前總統陳水扁任內，於2000年首次推動「青年優惠房屋貸款」，俗稱舊青安，補貼總額2,000億元。第一波補助用鎜，後續不斷延長，每次延長大部份是加...
不蓋房民眾「購屋貸款餘額」卻達新高？專家悲觀預期：恐出現結構性風險
武哥在Youtube發佈影片，針對央行公布的消費者貸款指數進行分析，雖然月份建築貸款餘額來到最低水準，民眾的購屋貸款餘額卻達到新高，專家認為是土地融導致，並預言集中度還會持續降低。武哥說到，央行公布...
政策喊打房、但房價卻無感？專家曝央行心魔：怕銀行被市場反殺
武哥在Youtube發佈影片，針對全球央行總裁評比進行探討，提到了央行的職責與評選標準，並指出「央行其實不是在打房，而是害怕銀行被房打了」。武哥提到，最近環球金融雜誌公布全球央行總裁評比，我們的楊總...
租約到期存款200萬...買房或是存高股息ETF？網搖頭勸阻：遇股災就玩完
在房價高漲、投資氛圍熱烈的時代，年輕世代面臨的抉擇不再只是「要不要買房」，而是「先買房還是先投資」。一名剛畢業的護理師近日在DCARD上發文，分享自己與家人面臨租約到期的困境，並提出買房與投資的兩難...
營建股迎12月入帳行情！專家點「長虹、華固、興富發」：政策打壓力道放緩
【文．玩股華安】中工經營權之爭引爆後，Q4營建股迎來傳統入帳高峰，20年數據顯示，11-12月營建指數上漲機率高達85%。輝達北市科題材成點亮營建股關鍵，尋找輝達題材加持下的年底獲利贏家。隨著202...
台中房價真的崩盤？各地房仲揭實情：僅「1區域」買氣增加
在限貸令的影響下，台中市的房價真的崩盤了嗎？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，在台中市機捷、寶佳大道和海線做房價訪談，了解再限貸令的影響下，台中各地的房價真實行情。第一站／北屯機捷北屯機捷店長賣...
AI帶動台股反攻...也帶動房市？11月買氣回春、桃園成最大黑馬暴衝37%
股市紅紅火火，台股以27626.48點作收，台積電來到1440，AI發展暢旺，輝達總部基地新壽和北市府完成點交，年底前好消息不斷。年底普發現金也可望帶動經濟表現熱絡，國發會樂觀預測，今年GPT成長上...
預售市場谷底翻身？專家示警「恐曇花一現」：僅3類低首付案撐場面
有段時間沒向大家報告新建案市況了。10月中下旬至11月底，預售屋市場買氣有微幅回溫的跡象，但這是否意味著房市谷底已過，恐怕還有待時間驗證。今年3月，預售屋市場曾短暫回溫，可是4月關稅戰一來便兵敗如山...
買不起房不是不努力、而是薪水真的追不上！2類人撐買盤...不少是咬牙硬買
你可能每天加兩份班、存了10年，還買不起一間3房──這不是因為你不努力，而是薪水根本追不上房價。現在，在台灣這塊土地上，當薪資動輒成長微乎其微，房價卻一路暴衝，造成「房價所得比」破表，讓普通上班族幾...
政策壓抑11月房市卻回溫了 專家：市場這兩類人在買房
台灣房屋集團統計11月旗下門市交易量，各縣市買氣表現皆有起色，七都月增7.8%，年減4.9%，觀察各都表現，雙北、桃園、新竹、台中皆月增，其中又以桃園增37.5%最多，凸顯北台灣回溫力道較佳。台灣房...
年底購屋旺季、新青安房貸鬆綁 房市買氣小幅回升
永慶房產集團28日發布11月旗下門市交易量，全台月增3%、年增7%，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，年底購屋旺季來臨，加上政策略為鬆綁下，首購、換屋族群買氣回穩，自用當道，支撐整體房市交易動能，加上...
遠銀總座直言「房市緩跌買房危險」！網怒酸：也沒見你家建案降價
全台房市買氣降溫，遠東商銀總經理周添財近日直接點破現況，坦言台灣房市已「十幾年沒跌」，這次調整期恐會拖得比以往更久。他更直白指出，現在的行情屬於「緩跌」，不是適合買房的時機，「要等急跌、建商撐不住時...
新青安不列入銀行承作建築及房貸統計 銀行承作比率10月底降至25.73%
在新青安房貸不計入銀行法第72條之2的統計之後，金管會今日公布，銀行承作比率10月底降至25.73%，為9年5個月新低。不過房貸逾放餘額則再度反減為增，引發外界關注是否與寬限期已過新青安等借款戶無法...
新青安審核更嚴！行員曝：承做都是在賠錢、只好拉高一般首購利率2.6%
新青安變更嚴了？銀行行員說：行庫有成立「貸後管理部門」會不定時檢查有沒有真的自住！是說，好友的預售屋最近快交屋了，準備申請房貸的他，幾乎每一家銀行都打過一輪電話。來跟大家分享最近房貸排撥狀況，有銀行...
國人長期持有不動產成趨勢 上半年持有逾五年房地合一稅者比重逾四成
據財政部公布的房地合一稅統計，今年上半年房地合一稅繳納20%稅率的比例高達41.95%，超越持有不到五年繳納房地合一稅的29.9%，顯示持有超過五年的交易成為市場主流。信義房屋不動產企研室專案經理曾...
現在該先貸款還是優先搶新青安？網友吵翻：優惠快結束了怎麼選
原PO看到新青安即將在明年七月底截止，擔心補助剩沒幾個月、條件又多，未來是否會有新方案接續完全沒把握。因此上PTT詢問：「現在要貸款，是該優先搶新青安嗎？」原PO指出，新青安雖然利率低、補助誘人，但...
五大銀行放款壓力仍大 10月房貸利率2.313%創下近17年來單月新高
中央銀行今日公布五大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行）10月最新承作放款利率，其中房貸利率為2.313%，較上月增加0.019百分點，並創下從民國98年1月，即近17年以來...
