寬限期
比台灣誇張？川普擬延長房貸寬限期至50年 美金融局長：將改變遊戲規則
聯邦住房金融局 (FHFA) 局長比爾·普爾特 (Bill Pulte) 證實，在川普示意下，政府正在制定一項新計劃——50年房貸方案，以降低購屋者還款負擔。普爾特在Ｘ社群上發文表示，「感謝川普總統...
4萬月薪買千萬房！他每月生活費「不到3千」 內行搖頭：不是買來住
寬限期，即是在申請房屋貸款時，可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額，意即此段時間內只需先償還利息。一名網友發文，稱他有一個月薪4萬的同事用新青安買了1180萬的房，他細算了一下，發現同事在寬限期過了...
國小老師存款250萬想買房...網卻歪樓「教師薪水意外低」：正職6年70萬
公教貸款是銀行專門為公務人員設計的優惠貸款方案，一名網友自稱國小教師在Dcard請益，目前存款約250萬，想知道是否可以用公教貸款貸滿85成。並透露自己正在觀望台中烏日區的物件。原PO是台中國小正式...
新青安明年到期…卓揆預告「不再延長」！網酸：換個名字繼續炒
「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）明年7月31日將到期，行政院長卓榮泰表示不會以相同方式延長，將重新檢討方案，用「新方式」協助年輕人購屋。新青安自上路以來爭議不斷，外界質疑政策反而推升房價，如今...
房市要到2027年才會回溫？專家列8原因：選舉年必定端牛肉...市場是人性
為什麼我說2027年Q1~Q2房市才會變好？最近這問題我被問到快50次，乾脆寫成一篇，之後再有人問我，我就直接貼這篇，省得每次都要重講一遍。我沒有黨證，也沒有什麼背景，祖宗十八代都是最底層人民。我爸...
夫妻剛買1400萬房、長輩還罵「精緻窮」！網見花費狂酸：只有窮
現今年輕人買房，不少父母都會資助頭期款。一名男網友發文，稱他剛和老婆買了1400萬的新成屋，雖然頭期款是雙方父母贊助的，但至少買了房、每年也能出國八次，卻被媽媽說是「精緻窮」，讓他感到備受委屈，對此...
新青安退場之後？網憂「利率補貼吃不滿、綁死40年」
新青安房貸即將進入滿週年，不少首購族開始擔心「補貼吃不滿」的問題。原PO在PTT房板發文詢問，若5年優惠期結束後轉作出租，是否會被要求追回補貼？甚至可能被迫綁死到貸款清償。這番討論掀起網友熱議，也讓...
新青安放寬僅是「小水管」護盤！小王小大：首購族迎利多、二屋三屋沒受惠
新青安貸款政策再度放寬，引發房市熱議。行政院長卓龍泰在9月4日宣布，專屬新青安的「水龍頭」重新打開，雖然不是全面放寬，但已足以讓營建股與代銷族群股價衝上漲停。市場將此視為政府釋出的止跌訊號，但專家提...
每月房貸5萬壓力山大…留著長痛、賣掉短痛？得勝老闆：左右都是痛
一位網友留言表示，早知道就早點刷到得勝老闆的影片，現在每個月要扛將近5萬元的房貸，真的很辛苦。得勝老闆回應，自己嘴笨，不太會說安慰的話，但講一句真心話：像這樣被房貸壓得喘不過氣的人，不是少數，是一大...
房貸40年方案怎麼選？網發問：低利率還是長寬限比較香
台北市房價高漲，不少人只能選擇超長期房貸。一名網友分享自己鎖定預售屋後，實際比較三家能貸到 40 年、八成成數的方案，卻卡在「低利率」與「長寬限期」之間猶豫不決。他整理的方案分別是：公股銀行公教貸款...
央行放寬！換屋族賣房期限延長至18個月 網酸：政府帶頭炒房？
央行宣布放寬第七波信用管制，換屋族若購買第二屋「先買後賣」，舊屋出售期限由1年延長至18個月。此舉被解讀為替市場降溫後的換屋需求鬆綁，也提前透露未來可能逐步鬆手，外界認為政策基調開始轉向。去年第七波...
新青安救房市還是害年輕人？王婉諭：房買到更貴、背更高的債
前立委王婉諭5日在臉書發文，針對「新青安」貸款政策提出強烈批評，認為該政策原意雖為協助青年購屋，卻實際造成房價上漲、金融風險升高，讓年輕人反而更難安心成家。她主張「2026年應如期下架新青安」，並呼...
不靠男人也自在！單親媽靠自己買人生第一套房 網大讚：超優秀
買房不僅要靠運氣和出生，自身的努力也必不可少。一名單親十多年的媽媽發文，稱她獨自撫養孩子長大，靠著努力在桃園買了人生第一間套房，雖然坪數不大，但不用租房讓她感到很有成就感，對此，許多網友也紛紛向她表...
替新青安解禁天條是在補破洞？專家示警「3大隱憂」：亂象沒解決不會消失
今日(2025/9/4)行政院正式宣布，將新青安貸款排除在銀行法72-2的放款限制，9/1後將不受30%的放款上限約束。對於這個新政策，感想只有八個字：「自己的屁股，自己擦」。當初藍綠為了選舉，拼命...
新青安排除限制…首購族非最開心？網指：投資客才是政策最大贏家
行政院拍板新青安貸款排除《銀行法》72-2限制，房貸水龍頭全面放寬，市場反應兩極。有人直言，這波政策受惠的或許不是首購族，而是手上滿滿房子的賣方。有網友指出，新聞一出最開心的不是存一輩子才買得起房的...
房價未來必然上漲...但會先有斷頭潮？網反駁：買多偏僻才需要放20年
房子會上漲是不少人都認同的事情。有位網友發文，他也贊同房價會更高，但時間點卻是在未來，而在上漲之前會先有一批人因為利息倒下，認為要買房不必急於一時。貼文引發網友們的討論。原PO認為，房價在10、20...
卓揆籲水龍頭要開大 台銀：「一直都開很大」前七月房貸淨增578億元
對於民眾的「房貸荒」，卓揆要求銀行的「水龍頭開大一點」。台灣金控暨台灣銀行董事長凌忠嫄今日受訪時指出，台灣銀行目前房貸業務以新青安、公教住宅房貸、以及其他首購房貸為三大主力，據台銀最新統計，台銀截至...
房市急凍讓建商資金斷鏈！ 7月國銀建融壞帳跳升
據金管會統計，2025年7月底國銀房貸、建融逾期放款餘額各攀升到87.8億元及35.4億元，各月增1.46億元和4.03億元，又以建融逾放月增額，是剔除過去兩大個案影響後的近三年高點，顯示房市交易急...
房市低迷加寬限期滿 房貸及土建融逾放雙升
金管會今日公布最新的本國銀行不動產放款逾放統計，雖然房貸逾放比率仍維持在0.08%，並未增加，但已較6月微增1.46億元，而且因為寬限期（付息不還本的期間）期滿而沒有足夠的還款能力也入列逾放原因，隨...
新青安政策風向逆轉…從「德政變毒藥」！推升房價？數據派與酸民互槓
近期在PTT房產版，網友討論新青安政策的氛圍出現明顯轉折。過去多數留言傾向認為政策有助首購族上車，「人人有房住」被視為利多；但如今卻有越來越多聲音直批新青安是「糖衣毒藥」，甚至把房市亂象與政策掛鉤。...
