寬限期
2027新青安會斷頭？得勝老闆直言被嚇太久了：真正會出事的不是政策
「2027年新青安斷頭潮要來了」，這樣的說法近來在網路上流傳。對此，得勝老闆在影音中直言，如果現在還這樣想，真的可能是被嚇太久了，因為政府已經公開表示，明年將直接推出新青安2.0。他反問，如果政策真...
無債一身輕、房貸早繳早解脫？專家搖頭「借鑒投資客」：沒人在還本金
還在急著賺錢還清房貸？急著還貸可能是因為想減輕心理壓力、未來財務更自由、不怕利率波動、擺脫負債，或是讓手邊資金能靈活運用。不過，房產達人Ziv卻在臉書指出「房貸越晚還越好」。Ziv在臉書社團「Ziv...
新青安2.0改版近了...首購族有影響？專家指「政策轉向」：盼勸退踮腳買房
政府跨部會方案討論已啟動，首購族在政策落日後，仍將擁有優於市場的貸款武器。隨著現行「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）將於明年7月底落幕，其未來走向成為市場焦點。財政部政務次長阮清華12月9日明...
新青安2.0明年公布！專家指「見怪不怪」：延長一次後、未來就會不斷延續
財政部政務次長阮清華：明年將公布新青安2.0將公布。在前總統陳水扁任內，於2000年首次推動「青年優惠房屋貸款」，俗稱舊青安，補貼總額2,000億元。第一波補助用鎜，後續不斷延長，每次延長大部份是加...
他提「魯蛇指標」...買不起房分4類！網開酸：沒有他們投資客怎麼撿便宜
在台灣房市討論中，購屋族群的心態常被放大檢視，甚至成為社群話題。近日有網友於臉書社團發文提出「魯蛇指標」，用尖銳的分類方式來形容不同買不起房卻想買房的人，語氣辛辣，引發大量留言與爭辯。原PO指出，第...
不蓋房民眾「購屋貸款餘額」卻達新高？專家悲觀預期：恐出現結構性風險
武哥在Youtube發佈影片，針對央行公布的消費者貸款指數進行分析，雖然月份建築貸款餘額來到最低水準，民眾的購屋貸款餘額卻達到新高，專家認為是土地融導致，並預言集中度還會持續降低。武哥說到，央行公布...
3間房價值6千萬0房貸...借貸卻核不了！專家嘆：沒穩定金流房子只是磚頭
「我買房想貸款，有人、有房，銀行一定會借錢給我吧？」每次聽到朋友這樣問，我都不急著回答，因為我理解，在絕大多數人的觀念裡，這條公式是天經地義的：人 ＋ 房子 ＝ 貸款。但現實世界...
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
太狗血了！一名網友在Dcard抒發心情，透露自從與妻子結婚，為了夫妻感情，買房出錢又出力，妻子通通沒有幫忙，沒想到申請房貸利率時，卻被專員告知「妻子遲遲給不出薪資明細」，對此網友嚇傻「女方提不出薪資...
房貸準時繳、聯徵卻被註記遲繳？他曝差點賠數百萬違約金...學到3教訓
「孔先生，救命！我真的不知道該怎麼辦了...我被銀行亂搞聯徵，我沒辦法貸款啊！」電話那頭，是我的一位老客戶，他之前一些繼承的問題，都是我幫他處理，我也知道他是一位大公司的高階主管。但是這時他的聲音...
現在該先貸款還是優先搶新青安？網友吵翻：優惠快結束了怎麼選
原PO看到新青安即將在明年七月底截止，擔心補助剩沒幾個月、條件又多，未來是否會有新方案接續完全沒把握。因此上PTT詢問：「現在要貸款，是該優先搶新青安嗎？」原PO指出，新青安雖然利率低、補助誘人，但...
鄰居靠增貸炫富買第三戶？央行嚴查六個月金流 專家搖頭：現在一查就出事
「增貸出來再去買基金股票，洗一洗金流就不會被查到！」近期有網友抱怨，鄰居每天炫耀自己透過房屋增貸、購買基金股票等方式規避央行打房政策，甚至已購入第三戶房產。這種公開炫耀「炒房心法」的行為，引發熱烈討...
47歲首購族成功過戶！貸款8百萬利率2.185% 內行曝：農會真的比較好過
近日有位47歲民眾在臉書社群平台發文，分享首購經驗，透露自己終於完成房屋過戶，並且自身條件年收入百萬出頭、無需保人成功申請800萬元、30年期的房貸，利率僅2.185%。該貼文引發網友熱烈討論，不少...
房貸要盡快還完比較好？內行提點「好好利用通膨」：用時間壓低債務
「通膨」指整體價格或物價水準持續上漲的經濟現象。一名男網友發文，稱他買房要辦理房貸，銀行給出三個方案，每一個方案的貸款成數和利率都不一樣，詢問網友哪一種方案最好，對此，有網友建議選貸款成數高、利率低...
市場上到底都誰在買？一線房仲曝3類人撐盤：有土斯有財觀念將逐步改變
上週我帶客戶看一間台中北屯，總價約5000萬左右的房子，他們住七期、開著進口休旅車，夫妻之間聊天會穿插一些英文，談吐舉止間，恣意流露著一股有錢人的氣息。客戶喜歡這間房子，也確實有能力可以購買，但他們...
比台灣誇張？川普擬延長房貸寬限期至50年 美金融局長：將改變遊戲規則
聯邦住房金融局 (FHFA) 局長比爾·普爾特 (Bill Pulte) 證實，在川普示意下，政府正在制定一項新計劃——50年房貸方案，以降低購屋者還款負擔。普爾特在Ｘ社群上發文表示，「感謝川普總統...
4萬月薪買千萬房！他每月生活費「不到3千」 內行搖頭：不是買來住
寬限期，即是在申請房屋貸款時，可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額，意即此段時間內只需先償還利息。一名網友發文，稱他有一個月薪4萬的同事用新青安買了1180萬的房，他細算了一下，發現同事在寬限期過了...
國小老師存款250萬想買房...網卻歪樓「教師薪水意外低」：正職6年70萬
公教貸款是銀行專門為公務人員設計的優惠貸款方案，一名網友自稱國小教師在Dcard請益，目前存款約250萬，想知道是否可以用公教貸款貸滿85成。並透露自己正在觀望台中烏日區的物件。原PO是台中國小正式...
新青安明年到期…卓揆預告「不再延長」！網酸：換個名字繼續炒
「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）明年7月31日將到期，行政院長卓榮泰表示不會以相同方式延長，將重新檢討方案，用「新方式」協助年輕人購屋。新青安自上路以來爭議不斷，外界質疑政策反而推升房價，如今...
房市要到2027年才會回溫？專家列8原因：選舉年必定端牛肉...市場是人性
為什麼我說2027年Q1~Q2房市才會變好？最近這問題我被問到快50次，乾脆寫成一篇，之後再有人問我，我就直接貼這篇，省得每次都要重講一遍。我沒有黨證，也沒有什麼背景，祖宗十八代都是最底層人民。我爸...
夫妻剛買1400萬房、長輩還罵「精緻窮」！網見花費狂酸：只有窮
現今年輕人買房，不少父母都會資助頭期款。一名男網友發文，稱他剛和老婆買了1400萬的新成屋，雖然頭期款是雙方父母贊助的，但至少買了房、每年也能出國八次，卻被媽媽說是「精緻窮」，讓他感到備受委屈，對此...
