剛需
剛需族咬牙買房遭親友嘲笑！網友怒：買不起的魯蛇才都看空喊崩
在高房價壓力下，買房始終是台灣社會最敏感的話題之一。近期有網友發文抱怨，為什麼總有人看衰今年買房的人？原PO認為，買房對剛需族群來說是一件值得開心的事，從慢慢累積頭期款，到逐步添購家具家電，過程雖辛...
台灣超額儲蓄6.2兆！專家示警「股、房市恐有泡沫」：錢太多不知道能丟哪
6.2兆！台灣人比你想的還有錢，你知道嗎？明年超額儲蓄率可能飆到20.76%，刷新全台歷史新高。不過，要小心了，錢太多，不一定是好事。房市與股市要留意泡沫。今年台灣貿易順差爆衝，明年預估1,642億...
新北蛋黃區房價打不下去？專家曝中永和「仍緩漲」：剛性需求撐盤
新北蛋黃區在打房政策的影響下，房價如何發展呢？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，針對新北中永和地區的房價進行探討，在打房政策影響下，房仲透露此地房價因剛需緣故，還是處於緩漲狀態，並沒有下跌跡象。...
增加供給房價自然會下降？專家批「渣男式承諾」：所得比還沒下降先垮
什麼是「房價所得比」？用大白話來說，就是你「必須花多少年不吃不喝，才能買得起一間房」。依據2025年第1季最新數據，台灣整體的房價所得比高達10.24倍，台北市房價所得比更高達15.85倍，早已超過...
預售禁換約是偏袒建商？他喊話政府無條件開放 網酸：炒房仔急了
預售屋禁止換約的本意，即是為了保障真正購屋民眾的安居權益，避免住宅被作為投資標的。一名網友發文，呼籲政府開放預售屋無條件換約，並提出三項理由，認為定型化契約是偏袒建商，如果開放換約，買賣雙方皆有選擇...
租賃新法政黨怎麼看？專家呼籲「爭取權益」：台灣目前沒有選擇
今年9月政府推出「租賃住宅市場發展與管理條例」被稱為租賃新法的改革，包含「穩定長期租賃關係」、「避免不合理漲租」、「強化租賃雙方權益保障」，消息一出引發熱議，知名房仲Zack邀請都市改革組織研究員洛...
要降息了？房市年底成關鍵轉折…熱議：是抄底還是最後接盤？
台股熱、降息在即，PTT房板出現一篇「年底是不是出手好時機」的發文，引發網友熱烈討論。原PO認為政策、資金面都轉向有利房市，加上選舉年效應，「趁物件多先下手」或許能卡位低點。不少網友則各有看法，從「...
是自住！所以房價漲跌無所謂？得勝老闆不認同：現金流差很多
得勝老闆：自住剛需也別說「無所謂」關鍵不是漲跌，而是你的人生現金流同樣是自住剛需，得勝老闆不認同「短期漲跌無所謂」。他舉例：一邊同事以2,000萬買新房開香檳；另一邊你在前年高點用2,400萬買對門...
1400萬股票+500萬定存卻不敢買房！內行建議：All In0056用股息繳房貸
換房要考量的事情眾多，加上限貸令政策下，讓許多換房族越發謹慎。一位網友在臉書社群上發文，談及自己與妻子一直在猶豫要不要換新房，不料卻在過程中眼睜睜看著房價就不斷上漲，感嘆買房實在需要勇氣。貼文在網路...
打房政策下專家點名高雄、新竹...6縣市安心買！但示警「2類人」不適合
知名房仲阿濱在Youtube頻道「【房仲日常】謝濱展-阿濱」邀請台南不動產創辦人周小白一起討論台灣打房政策下還能安心買房的6個縣市。不僅如此，周小白補充，有兩種人「不適合買房」。提到最想置產的縣市，...
央行不鬆綁房市能撐多久？專家揭「4類人影響最大」：既有規則要打破重來
央行若是不鬆綁，以現在的房市還能撐多久？大家都在等央行降息、鬆綁房貸，幻想房市能夠喘口氣，前陣子還隱約嗅到放水的可能性，結果還是希望落空。央行宣布利率不降連六凍，而且信用管制照舊，房價沒跌成交卻越來...
房市崩了「解約潮、倒閉潮？」內政部：數字不支持！僅占1.1％
近期房市市場謠言四起，不少人談論「預售屋解約潮」、「房仲倒閉潮」，甚至認為房市可能出現骨牌效應。不過內政部最新出面澄清，從統計數字來看，並沒有出現外界渲染的情況。根據內政部地政司統計，2021年7月...
房市急凍…不漲也就不急著買？有人喊現在才是買點
有網友感嘆，一年前房市火熱、人人搶房，怕晚一步就買不起，如今短短數月情勢逆轉，市場急凍，年輕買房族雖有需求卻更冷靜，不再急著進場，因為貸款困難、房價預期不漲甚至可能下跌。原PO認為，目前親友間多半是...
限貸令會鬆綁？網友看法兩極：有得等 vs. 提前解禁
有網友在PTT房產板發文，指出近期媒體頻報導限貸令影響建商虧損、建案爛尾，以及部分民眾因資金斷鏈陷入困境，似乎是在向政府施壓放寬政策。他好奇，雖然全台交易量下滑，但房價仍未鬆動，金管會或經濟部是否可...
川普關稅成壓垮房市最後稻草？韓國、台灣嚴陣以待 專家：商辦闖出新賽道
隨著美國總統川普揮下關稅大刀，各行各業均嚴陣以待，而對不動產市場來說是雪上加霜。央行自去年以來推動信用管制，已使交易顯著趨緊，現在又逢關稅風暴襲來，未來房市走勢將與關稅政策及國際地緣局勢密切相關。借...
情侶月薪7-9萬要買房嗎？網見「1條件」勸快買：感情會更好
買不買房子都有各自的好處，應衡量自身情況再作出選擇。一名33歲男網友發文，稱他目前月收入7萬到9萬，沒有生活壓力更沒貸款，未來可能會結婚，想要買房詢問網友們的意見，對此，有網友勸如果真的要結婚，買房...
剛需買房千萬別再聽信「等跌」！行家無奈：本來能買透天現在只能買兩房
前陣子，一對年輕夫妻來找我看房。男生是工程師，女生在公家機關上班，兩個人年收加起來破兩百，算是典型的中產階級。看了幾間都喜歡，但最後他們總是猶豫、退縮。我問他們：「你們到底在怕什麼？」男生說：「我們...
限貸令使賣壓沉重...成交價比實價登錄還低很多！房仲：現在只求脫手
林大哥打電話來問我：「你覺得價差這麼大，我要去見面談嗎？」、「你老實跟我說，現在多少賣得掉？」我知道他不是想聽好聽話，是想找個能放心說實話的人。我也沒想要擋人財路，但該說的，我還是老實說了：這間房，...
台南房市嚴峻？他指建商「一半沒賣完」：現在還不是主跌段
台南房市真的特別糟糕嗎？一名網友發文爆料，台南一個建案有一半沒賣完，甚至提出送裝潢、送家電，還有送烤雞禮券揪人看房，讓他不禁直言：「只要央行不放寬，感覺現在還不是主跌段」。一名網友在PTT發文，指出...
不如買其他縣市？他質疑台北房人人喊打 網：酸葡萄心態
台北房價貴，真的不如買其他縣市較舒服嗎？一名網友發文，稱他發現買台北房的人常「被嘴」，說買台北不如買新北或桃園，同價格住的更舒服，對此，不少網友認為是因為「買不起」才有如此心態。一名網友在PTT發文...
