「婆媳大戰版」房貸政策！得勝老闆：金管會喊開、央行緊盯
得勝老闆表示，行政院說要「放寬房貸水龍頭」，但實際情況像一場婆媳大戰：金管會（像公公）對外表示「新清安不用算進《銀行法》」，看起來水龍頭打開、新聞也寫得很漂亮；但央行（像二婆婆）在旁盯著，不讓水真正流出來。銀行敢亂借嗎？當然不敢。
他說，自己在銀行工作的朋友也表示，根本沒聽到要放寬「新青安」。金管會喊開放，就去找有「開後門」的銀行；沒開的銀行一樣不會開。現在案件在排隊，審核可能要拖到明年三月才有機會。再加上新青安利率很低，實際願意做的多是政府全資臺銀、土銀；像華南銀行就不太想碰，幾個月、十幾家分行都有「掛零件數」的情況。
原因在於央行有貸款總量限制；一般房貸利率接近3%，比新青安高出一截，對銀行來說當然是「賺大錢不賺小錢」。所以這次政策其實沒有放出多少水，宣示意義大於實際效果；只要「集中度管制」不取消，水就是不會流出來。
他提醒，首購族不要以為這樣就能立刻借到錢，還是要提前規劃；屋主要賣房，更不能只等政策，要靠「專任委託＋行銷曝光」才比較賣得掉。
◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
住社宅開保時捷？地下室停滿「百萬名車」引炸鍋…網：窮人根本抽不到
看房30間就不會買貴？得勝老闆揭密：後悔都是因為太急…3大指標這時候下手最穩
連麥當勞都不去？八里遭酸「鬼地方」：砂石車滿街跑、只有買大理石方便
沒人買也沒用！他揭房市慘況「貸不到款就違約」…網：剛需也被錯殺
青埔是雙北飛地還是鬼地方？桃園3本柱戰翻…網嘆：中壢回不去了
「我只是想讓媽媽回家」房子已成交…女兒卻請求買回！一通電話圓滿20年遺憾
房市死灰復燃？他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻：上午不買下午更貴
看壞房價卻不知怎麼空？沒房子賣沒關係…網「替代戰場」：去空營建股
爸媽有房＝小孩不用買？得勝老闆點破「繼承迷思」：人生無法空轉30年等你拿房！
無業能租屋嗎？房東曝「評估條件」：最愛2職業
社會住宅淪跑車俱樂部？網嘆「有錢人爽住」 內行曝政策盲點
