「婆媳大戰版」房貸政策！得勝老闆：金管會喊開、央行緊盯
得勝老闆表示，行政院說要「放寬房貸水龍頭」，但實際情況像一場婆媳大戰：金管會（像公公）對外表示「新清安不用算進《銀行法》」，看起來水龍頭打開、新聞也寫得很漂亮；但央行（像二婆婆）在旁盯著，不讓水真正流出來。銀行敢亂借嗎？當然不敢。
他說，自己在銀行工作的朋友也表示，根本沒聽到要放寬「新青安」。金管會喊開放，就去找有「開後門」的銀行；沒開的銀行一樣不會開。現在案件在排隊，審核可能要拖到明年三月才有機會。再加上新青安利率很低，實際願意做的多是政府全資臺銀、土銀；像華南銀行就不太想碰，幾個月、十幾家分行都有「掛零件數」的情況。
原因在於央行有貸款總量限制；一般房貸利率接近3%，比新青安高出一截，對銀行來說當然是「賺大錢不賺小錢」。所以這次政策其實沒有放出多少水，宣示意義大於實際效果；只要「集中度管制」不取消，水就是不會流出來。
他提醒，首購族不要以為這樣就能立刻借到錢，還是要提前規劃；屋主要賣房，更不能只等政策，要靠「專任委託＋行銷曝光」才比較賣得掉。
◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
男方湊250萬頭期款女方喊「全登記我名下」！得勝老闆：別拿父母晚年當賭注
台中30個預售案單月成交掛零！得勝老闆驚吐：沒跌價卻沒人買才最可怕
慢3分鐘房子就沒了？得勝老闆揭房市瘋狂過往：籲購屋族趁市場冷卻找回理性！
等預售屋斷頭潮抄底撿便宜？得勝老闆：買在低點的人都不看新聞
銀行估價1500萬只賣1350萬虧了？得勝老闆揭：買方出價才是真理
PTT房版熱議！「趕緊增貸」等台股大跌撿便宜…網驚：現在是接刀吧
杜拜買房遇飛彈會崩盤嗎？得勝老闆揭戰爭房市真相：最先崩的其實是這個
年薪320萬新竹夫妻買得起「近豪宅」？ 內行警告：別犧牲小孩
買大樓選面向中庭好嗎？ 一票過來人曝恐怖缺點：千萬不要
她想賣30年老公寓換電梯小套房？ 網見地點勸：賣了就買不回來
百萬年薪爽到誰？他怨工程師血汗錢全進房東口袋 網勸：打不贏就加入
