「婆媳大戰版」房貸政策！得勝老闆：金管會喊開、央行緊盯
得勝老闆表示，行政院說要「放寬房貸水龍頭」，但實際情況像一場婆媳大戰：金管會（像公公）對外表示「新清安不用算進《銀行法》」，看起來水龍頭打開、新聞也寫得很漂亮；但央行（像二婆婆）在旁盯著，不讓水真正流出來。銀行敢亂借嗎？當然不敢。
他說，自己在銀行工作的朋友也表示，根本沒聽到要放寬「新青安」。金管會喊開放，就去找有「開後門」的銀行；沒開的銀行一樣不會開。現在案件在排隊，審核可能要拖到明年三月才有機會。再加上新青安利率很低，實際願意做的多是政府全資臺銀、土銀；像華南銀行就不太想碰，幾個月、十幾家分行都有「掛零件數」的情況。
原因在於央行有貸款總量限制；一般房貸利率接近3%，比新青安高出一截，對銀行來說當然是「賺大錢不賺小錢」。所以這次政策其實沒有放出多少水，宣示意義大於實際效果；只要「集中度管制」不取消，水就是不會流出來。
他提醒，首購族不要以為這樣就能立刻借到錢，還是要提前規劃；屋主要賣房，更不能只等政策，要靠「專任委託＋行銷曝光」才比較賣得掉。
◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
央行鬆綁第二戶房貸救市？網見6成門檻嘆：買不起的還是買不起
南部10年屋出斡旋被拒收！網友一面倒勸：價差不大真的不如直上新成屋
寧願賠定金也不賣！得勝老闆曝央行發聲後屋主爆發「悔售潮」
開雙B騎40萬單車買房預算卻卡關！網曝3000萬社區停車場全停Toyota
外籍幫傭鬆綁成房市新利多？PTT房板戰翻：多1房變剛需帶動換屋潮
台中海線新案竟比中古屋便宜！自住客猶豫該進場？網勸：再等省百萬
台股3萬點資金轉進房市可行？阿格力「自住絕對可買」點出購屋必看3大不敗金律
台中租客慘遭連兩漲！房東牽拖這原因月租狂飆6000元…網嘆根本圖利
房仲抽成太好賺惹議！網怨比例固定不合理…另一派嗆：自己不會殺價嗎
AI發展害慘非蛋黃區房市？網熱議不婚不生現象…殘酷現實全曝光
央行放寬第二戶房貸至6成！早下車的虧大了？網一面倒喊：撐著就對了
