賣房「一次簽5家房仲」反而更難賣？揭業界現實：恐淪為非優先物件
房產專家提醒，售屋一次簽5家房仲不一定加快成交，反可能成為各家非主推物件；找對願全力推廣的房仲更重要。...
台中這5種房子要小心！得勝老闆示警：不怕跌20％而是沒人接手
台中房產頻道示警少子化下5類房屋恐難轉手：人口外移高齡區住宅、普通老屋、非核心高總價透天、學生套房及依賴人流店面，購屋須看人口與成交量。...
台中公益路店王月租120萬降至49.99萬！得勝老闆揭3種店面風險
台中公益路店面月租從最高120萬元降至49.99萬元，得勝老闆提醒留意三大店面風險；估值可能相差4.2億元僅為試算，非實際房價跌幅。...
70歲屋主房價從16萬漲到47萬卻笑不出來！2子女在中科上班仍不敢買房
70歲屋主房價從每坪16萬漲至47萬，房貸繳清仍不開心，因子女不敢買房成家，感嘆高房價讓負擔延續下一代。...
換屋先買還是先賣？順序差200萬 得勝老闆：「舊屋賣不掉」最危險
房產頻道得勝老闆提醒，換屋順序恐影響200多萬元；案例先賣後買，物件開價1050萬元、858萬元成交，並警告新屋買進舊屋未售恐陷財務壓力。...
「台積電不倒 房地產就不會好」？得勝老闆反駁：房價太高才是問題
得勝老闆反駁「台積電不倒房市不會好」，指房價過高才是買氣低迷主因，股市只是承接退場資金；即使台積電出現危機，房市也不會因此好轉。...
台中屋主換房神操作！舊屋875萬先賣、新屋858萬買進 價差逾200萬
台中屋主採先賣後買，875萬元售舊屋、858萬元買新屋，換屋價差逾200萬元；專家提醒先確認需求與現金流。...
台中買房能直接打8折？議價空間16.8％七都最高 3種物件有機會
台中大樓溢價空間達16.8%、居七都之首；專家表示，僅開價過高、久售或急售物件，才可能有8折議價機會。...
AI修圖太扯！壁癌直接消失「連窗外景觀都換掉」 看屋傻眼：根本兩間房
AI修圖掩蓋壁癌、放大採光空間並更換窗外景觀，房產專家揭露看屋照片與現場宛如兩間房，提醒民眾審慎查驗屋況...
30幾歲別急著買房？房仲近20年勸「存款別歸零」：買完失去選擇更可怕
房仲得勝老闆勸30幾歲別急買房，若頭期款耗盡存款，恐因沉重房貸失去轉職、休息與把握機會的選擇自由；應保留緊急預備金。...
逢甲店面怎麼了？月租破百萬降至58萬 專家：最慘不是少收租金
台中逢甲核心店面租金曾逾百萬元，如今降至58萬元仍難出租；專家警告，租金下滑恐引發資產重估，並面臨流動性縮減、難以出售。...
透天厝未來恐跌價？得勝老闆「3條件全中」最危險：買方愈來愈少
房產專家得勝老闆示警，非核心區、大坪數、高總價三條件全中的透天厝，恐因買方減少面臨價格修正，購屋應評估10年後接手性。...
87歲嬤住70年「躺擔架遭驅逐」！房租暴漲逾5倍 專家示警台灣
西班牙87歲老婦居住70年，因房產公司收購後租金暴漲逾5倍、無力負擔，躺擔架遭強制驅逐，事件引發數萬人抗議及台灣居住危機討論。...
央行鬆綁房市落底了？得勝老闆揭「3大反轉指標」：別聽到不上車就來不及便慌
房市是否落底仍待觀察，專家提醒央行放寬第二戶房貸成數，不等於房價不跌，應檢視搶房潮、讓利與成交量三項指標。...
八年級生不是買不起「而是不敢買」？專家揭買房焦慮：房子有了、人生只剩繳房貸
得勝老闆指出，不少八年級生月薪約4至5萬元，面對逾千萬房價、300萬元頭期款及30年房貸，並非買不起，而是不敢承擔風險。...
少子化恐讓房市「強弱更分化」！專家示警：未來有些房子便宜賣也沒人要
房產專家警示少子化恐讓劣質物件失去流動性，便宜賣也無人問津；優質地段仍受青睞，購屋應評估十年後居住需求。...
全台商圈空置店面變多！20年房仲揭「天價租金」困境：最怕想租租不掉、想賣沒人要
全台商圈空置店面增加，得勝老闆指出高租金超出實體店獲利能力，房東恐面臨租不掉、賣不出的流動性危機，投資人應提早檢視風險。...
央行房市政策一鬆綁「屋主立刻想加價」！他提醒：買方沒變多小心放走真正買家
央行房市政策傳放寬，屋主急加價甚至暫不賣；得勝老闆提醒買方未增，勿輕易放走願意按行情出價的真實買家，下一組客人未必願出同樣或更高價格。...
台中「店王」月租120萬降到49.99萬！試算資產估值差4億 得勝老闆揭房東寧空不降租原因
台中公益路知名「店王」月租從120萬元降至49.99萬元，得勝老闆估算投報率2%下資產估值差約4億元，揭房東寧願空置也不降租。...
第2戶房貸半年從5成放寬到7成！得勝老闆點「選舉時間」：很難不聯想
第2戶房貸半年兩度放寬至7成，得勝老闆指出選舉將近，難免引發聯想；他也觀察房市買氣冷卻、交易量下滑。...
