賣房開高一點比較好談？得勝老闆揭最大盲點：房仲看到價格「可能直接不推」
得勝老闆提醒，售屋開價過高，房仲可能直接不推，屋主反而失去談判機會；定價應具競爭力，以提升帶看與成交契機。...
台中北屯建案7戶「全數解約」！得勝老闆揭建商曾借款年息16%：買預售屋別只看價格
台中北屯一預售案今年售出7戶截至7月底全數解約，工地幾無施工動靜；建商曾借款年息16%，得勝老闆提醒購屋族查建商財力與信譽。...
「不買房才聰明」真的嗎？得勝老闆反問：女兒男友說一輩子不買房你能接受？
得勝老闆反思「不買房才聰明」：長輩在意的不是有無房產，而是能力、存款與未來規劃；沒房無妨，缺乏經濟基礎才是隱憂。...
出生人口跌破7500人「未來房子賣給誰？」得勝老闆示警：10年後恐連看屋的人都沒有
台灣8月出生人口不足7500人、年減11%，人口連32個月負成長；得勝老闆警告，少子化將使房市兩極分化，台中屋主應檢視資產。...
打炒房反讓有錢人更好買？得勝老闆：房貸少1成「2000萬房子要多掏200萬」
房產創作者得勝老闆指出，房貸審核收緊推高一般家庭購屋門檻，2000萬元房屋若少貸一成，買方須多備200萬元現金；現金買方反更具議價優勢。...
買房「4樓」真的不能碰？得勝老闆曝反向優勢：不忌諱反而更有議價空間
房產創作者指出，4樓雖常因諧音忌諱被避買，但可能有較大議價空間；若地點、採光與格局佳，無須為避開數字4多花數十萬元。...
買在房市高點就是笨？得勝老闆反問：當年有錢、收入穩定「你真的不會買？」
房產創作者得勝老闆表示，沒買在高點不代表更聰明，真正重要的是買房時清楚理由並承擔負擔，別事後嘲笑他人。...
退休為何選擇回台買房？得勝老闆揭旅外長輩返台置產關鍵：醫療、生活機能差很大
旅外長輩退休返台置產，得勝老闆指出，長途就醫負擔增加，醫療便利、生活機能與照護成本成為晚年居住關鍵。...
男人中年像《西遊記》！現實版九九八十一難」…房貸、小孩全來了
「得勝老闆教買房」分享觀察，男人步入中年後，工作、家庭、小孩與房貸接連而來，宛如《西遊記》現實版九九八十一難，還得面對帳單與生活重壓。...
房仲直接報底價反被客戶罵！學長「多賣100萬」買方卻超滿意 悟出成交心理
房仲分享成交經驗，曾因直接報底價遭買方質疑；學長多賣100萬元，買方反而滿意，讓他悟出客戶重視被積極議價的心理。...
買中古屋別只找1個房仲！他建議「加30個也沒差」：這其實是一場情報戰
「得勝老闆教買房」建議，中古屋買方別只找單一房仲，應多方蒐集行情與屋主資訊，並篩選敢揭露缺點、勸阻不宜購買物件的業務。...
買房後別急著告訴主管！曝「房貸族」職場困境：知道你不敢離職
「得勝老闆教買房」提醒，買房後不必急著告知主管，以免對方認為你背房貸、不敢離職，工作量可能增加；同事評論也可能讓人困擾。...
頭期款付完就沒存款？20年房仲勸退：這種人真的別急著買房
從事房仲近20年的得勝老闆提醒，頭期款付完就沒存款、每月還背3、4萬元房貸者，若工作不穩定，別急著買房，可考慮租屋或先買小宅。...
房仲做20年卻常勸人別買房！點名「這種人」：房貸3、4萬會壓到不敢離職
房仲「得勝老闆教買房」從業近20年，卻勸頭期款付清後幾無存款者別急著買房，月繳3、4萬元恐壓縮生活；建議量力而為，買小宅或先租屋。...
為什麼每月推掉一堆委託？房產業者揭賣房盲點：開太高先被市場看爛
房產業者指出，售屋開價若明顯脫離市場行情，物件恐長期滯銷並被市場「看爛」；待屋主降價後，買方反而更敢砍價，因此他寧願不接試價委託。...
台中賣房最怕鄰居先賣便宜！降價百萬變白降…殘酷定錨效應
台中房市交易觀望之際，自媒體提醒，同社區若先出現低價成交，恐成買方議價基準，屋主降價仍可能白降，掛售久無人問應檢視開價。...
台中七期單坪139萬、沙鹿總價340萬！得勝老闆：兩極化
台中房價兩極化加劇，七期傳出單坪139萬元交易，沙鹿則有總價340萬元預售屋；得勝老闆提醒，外圍低價物件恐面臨流動性風險。...
現在房子到底要賣給誰？得勝老闆直言：八九年級家裡有房根本不想買
房市待售量大、買方卻減少，得勝老闆指出，八、九年級因可能繼承房產，加上未必結婚生子，購屋需求恐遭削弱，市場未來將面臨「房子要賣給誰」的難題。...
全台31所國小新生剩一人！得勝老闆點破買房殘酷真相：未來恐無人接盤
全台至少31所國小今年小一新生僅1人，部分縣市更有4校掛零。房產業者警告，人口外流地區未來恐陷房屋無人接手困境。...
父母幫小孩買房別掏空老本！得勝老闆：最怕孩子有房了、自己反而沒處去
得勝老闆提醒，父母助子女買房應保留自身居所與養老本，切勿傾囊相助，避免孩子婚後有房，自己卻面臨無處可住的窘境。...
