金管會
銀行法鬆綁和房市衰退 房貸排撥時間從6個月降為3個月
金管會放寬新青安可免計入銀行法第72條之2的計算，加上房市景氣不佳使需求降溫，房貸荒已漸有改善，本報向金融業及不動產業進行調查，原本中古屋市場對房貸是「一貸難求」，現在民眾等待房貸的時間，已經從6個...
內政部拚建築減碳 推能效標示、9銀行提供房貸優惠
內政部今天說，為加速住宅部門減碳力道，規劃將建築能效標示納入不動產租售必要資訊，並於實價登錄網站揭露建物能效資訊；建築能效高能省電，且消費者購買建築達黃金級綠建築以上標準，有9間銀行會提供貸款優惠利...
房貸水位終於下降！連續4個月下滑、25.77%創今年新低 9月首度存款上升
水位降了!為解決房貸荒，金管會9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，彙整金管會統計資料，銀行不動產放款今年9月較上月減少約100億，而整體資產增加2400億元，不動產放款比率降至25.77%，已連...
億萬富豪激增近7千人！資產配置最多不是房地產...「有錢債蛙」數量增
金管會公布，2025年9月底止，我國銀行業資產逾億元的高資產客戶數已達1萬7,581人，較去年同期激增6,996人，AUM（不含證券與房地產）規模為1兆8,978億元，直逼2兆元大關。有錢人都如何投...
房貸水位降了 9月銀行不動產放款比率創今年新低
為解決房貸荒，金管會9月宣布「新青安貸款」不計入銀行法第72條之2放款上限，根據台灣房屋彙整金管會統計資料顯示，9月銀行不動產放款較上月減少約100億元，但整體資產增加2,400億元，使得不動產放款...
房價漲、養老金變多？以房養老首破萬件 季增寫最強第3季
據金管會2025年9月底統計，16家國銀承作「以房養老」累積核貸件數首衝破萬件到1萬14件、核貸額度583億元，各季增372件和25億元，季增件數與額度量均同步改寫史上同期最佳戰績。銀行圈指出，以房...
新青安核貸累計破1兆元 財部：持續督導公股銀調配資金予民眾購屋自住
財政部部長莊翠雲明日將率國營事業赴立院財委會業務報告並備質詢。報告中指出，新青安貸款實施至9月底，累計核貸13萬6,518戶，金額達1兆565億元；持續督導公股銀行落實貸前徵審、強化貸後管理，輔以跨...
新壽投資北士科至今沒收益 金管會：未逾五年限期
新光人壽得標的北士科T17、T18土地開發案近來因與輝達和台北市政府談判陷入僵局，北市府意圖以「新新併」為由與新壽解約，此外，由於壽險業者投資不動產亦有相關規定，外界關心新壽取得土地後尚未動工，是否...
國票金：樂天銀先站穩企金 看好房貸為藍海市場
國票金董事長魏啓林今天表示，樂天銀目前聯貸案參貸業務規模約新台幣58億元，會先站穩企金業務，看好房貸業務對純網銀來說是很大的藍海市場，預期樂天銀增資案日方不會缺席，確切方案可能明年春季明朗。國票金控...
房貸活水增！國銀不動產比率跌破26% 寫九年新低
金管會公布，8月底國銀依《銀行法》72-2條計不動產放款比率降到25.89%，首度跌破26%寫近九年新低，僅9家銀行超過27%。比率下滑，有助擴大房貸放款空間，加上9月新青安房貸免計入分子，市場預期...
國銀拚命吸收存款8月暴增5700億 不動產放款占總存款25.89%創9年新低
金管會最新統計顯示，本國銀行8月不動產放款占總存款量的比重為25.89%，據了解，最主要原因在於存款爆大量，8月的國銀總存款量較7月大舉增加5700億元，且分母擴張速度比分子大得多，因此使該比率創下...
獨／新青安鬆綁房貸水龍頭9月開多大？行庫最新數據透露3訊息
金管會從9月1日起正式將新青安排除在銀行法第72條之2的計算範圍，房貸水龍頭在9月究竟開到多大？根據本報查訪八大行庫的新青安最新統計數據，透露出三個訊息，一來是新申貸案件，開始從台銀、土銀兩大行庫分...
房貸水龍頭急開原因曝光？新青安爆冷：兆豐銀僅受理90件
行政院日前突喊「打開資金水龍頭」，引發外界疑問，為何此時急轉彎？如今主因曝光，8月新青安房貸受理件數大幅下滑，甚至創下史上第三低紀錄。外界質疑，究竟是銀行不願承作？還是買氣真的冷到「連補貼都救不了」...
「婆媳大戰版」房貸政策！得勝老闆：金管會喊開、央行緊盯
得勝老闆表示，行政院說要「放寬房貸水龍頭」，但實際情況像一場婆媳大戰：金管會（像公公）對外表示「新清安不用算進《銀行法》」，看起來水龍頭打開、新聞也寫得很漂亮；但央行（像二婆婆）在旁盯著，不讓水真正...
五子登科好辛苦！全台有9.5萬房車雙貸族、扛債創新高
多數人娶妻生子還得買房買車，以求「五子登科」，不過房車雙貸壓力不容小覷，台灣房屋根據聯徵中心資料，統計同時揹負房貸及車貸的雙貸族人數及平均貸款金額，截至今年7月，房車雙貸的人數全台超過9.5萬人，人...
鬆綁期待落空！房仲：央行認為「Lesson」還不夠深刻
中央銀行18日召開理監事會議決議，此次不升息、不升準，且未鬆綁房市信用管制措施。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，此次央行仍按兵不動，主因是自疫情後多次打房，已令全台買氣跌入谷底，惟價格仍未明顯...
獨／房貸族再傳佳音 台銀將把最高成數門檻所得收支比降為180%
繼金管會、央行陸續採取新的措施來改善房貸荒之後，知情人士指出，龍頭銀行，也是目前房貸業務量僅次於土地銀行的台灣銀行，也將採取新的措施更進一步鬆綁，並將從「所得收支比」著手，台銀原本所得收支比將從現行...
新青安救房市還是害年輕人？王婉諭：房買到更貴、背更高的債
前立委王婉諭5日在臉書發文，針對「新青安」貸款政策提出強烈批評，認為該政策原意雖為協助青年購屋，卻實際造成房價上漲、金融風險升高，讓年輕人反而更難安心成家。她主張「2026年應如期下架新青安」，並呼...
重大鬆綁！新青安排除72-2、回溯9/1…網炸鍋：營建股井噴or套人之路？
行政院拍板「新青安」重大鬆綁！最新決議將青年安心成家貸款排除《銀行法》72-2的不動產放款比率限制，並回溯自9月1日生效。這意味著銀行辦理新青安時，不再受30%上限卡關，房貸荒問題有望緩解。編輯推薦...
獨／卓榮泰明召集跨部會議討論「房貸荒」 最快中午說明結論
據了解，為解決民眾的「房貸荒」，行政院長卓榮泰明日將親自主持會議，協調金管會和中央銀行、財政部共同解決民眾現在申請房貸「一貸難求」的問題。其中，除了依據銀行法第72條之2的計算範圍可能再鬆綁之外，央...
