金管會喊「天條不能當拒貸理由」！網炸鍋：換個說法照樣擋
金管會昨召集八大公股銀行，明確要求不得再拿《銀行法》72-2「不動產放款天條」作為拒貸或延後撥款的藉口。銀行局長童政彰指出，這條法規是流動性上限，不應成為壓縮自住與首購房貸的理由，同時也強調不得藉由房貸搭售保單，避免民眾誤以為「不買就不核貸」。
不過公股銀行也喊苦，認為若要「擴大分母」吸收存款，利率競爭力不如民銀，加上還有新青安與築巢優利貸等政策性貸款壓力，空間被擠壓。金管會主委彭金隆則再度強調三原則：保障首購自住、查搭售情況、統一揭露可貸空間，讓市場更透明。
不少人質疑根本是「換句話說的拒貸」。有人直白留言「可以啊5%利息要不要貸cc」、「沒有拒貸，只是利率比較貴吧」、「貸款成數4成，利率7%，愛貸不貸」、「不拒貸，給你高利率啊」。這些話直接道出銀行可能會透過利率與成數來篩選客戶。
也有網友覺得監管單位等於凌駕法律，「金管會帶頭違法」、「這是政策去動天條怎麼回事？」、「法律真的參考用欸」、「金管會叫銀行無視法律 我還是第一次見到」。不少人認為72-2條文沒有修，卻要銀行不得拿來當理由，恐怕只是「政治口號」。
更多人把焦點放在房價，留言「炒房炒起來」、「房價又要噴了」、「好像改變了什麼又好像什麼也沒改變」、「當公股水位全滿 到時候房貸利率就隨民營喊了 4% 5%你也得吞」。雖然政策喊話是保障首購與自住，但網友普遍認為銀行最後還是會用其他方式篩選，房市與金融秩序未必因此穩定。
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