金管會喊「天條不能當拒貸理由」！網炸鍋：換個說法照樣擋
金管會昨召集八大公股銀行，明確要求不得再拿《銀行法》72-2「不動產放款天條」作為拒貸或延後撥款的藉口。銀行局長童政彰指出，這條法規是流動性上限，不應成為壓縮自住與首購房貸的理由，同時也強調不得藉由房貸搭售保單，避免民眾誤以為「不買就不核貸」。
不過公股銀行也喊苦，認為若要「擴大分母」吸收存款，利率競爭力不如民銀，加上還有新青安與築巢優利貸等政策性貸款壓力，空間被擠壓。金管會主委彭金隆則再度強調三原則：保障首購自住、查搭售情況、統一揭露可貸空間，讓市場更透明。
不少人質疑根本是「換句話說的拒貸」。有人直白留言「可以啊5%利息要不要貸cc」、「沒有拒貸，只是利率比較貴吧」、「貸款成數4成，利率7%，愛貸不貸」、「不拒貸，給你高利率啊」。這些話直接道出銀行可能會透過利率與成數來篩選客戶。
也有網友覺得監管單位等於凌駕法律，「金管會帶頭違法」、「這是政策去動天條怎麼回事？」、「法律真的參考用欸」、「金管會叫銀行無視法律 我還是第一次見到」。不少人認為72-2條文沒有修，卻要銀行不得拿來當理由，恐怕只是「政治口號」。
更多人把焦點放在房價，留言「炒房炒起來」、「房價又要噴了」、「好像改變了什麼又好像什麼也沒改變」、「當公股水位全滿 到時候房貸利率就隨民營喊了 4% 5%你也得吞」。雖然政策喊話是保障首購與自住，但網友普遍認為銀行最後還是會用其他方式篩選，房市與金融秩序未必因此穩定。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
租屋前見冷氣安裝1方式要考慮 內行曝「少一空間」恐更耗電
65歲月收4萬租屋頻遭拒！點破殘酷現實…房仲建議：拿幾百萬買房反而能過日子
老公出軌小30歲嫩妹還討房？35年房貸全靠妻子死撐…前夫竟理直氣壯「存款給妳、房子留我」
下午看房最好！租屋老鳥揭「避雷3原則」：千萬別信近捷運
賣光豪宅只帶手機出門！資產超20億「無家可歸的億萬富翁」伯格魯恩的極致移動生活
背上35年房貸連辭職的權利都沒有！東京街頭大叔暴躁真相：盲從傳統模式正在剝奪選擇權
1500萬在高雄買大樓不如去潮州買透天？房價外溢效應發威…網曝關鍵在戶數
頭期款兩百萬放0050變五百萬！股市報酬磁吸房市？專家示警恐迎極端雙崩
預算從百億變千億新生兒卻腰斬！少子化真相引房板大戰：房貸負擔率破5成是主因
以房養老開辦10年創最高！2025底核貸總額衝破605億 網：子女別傻等繼承了
該賣大樓還是透天？高雄屋主難抉擇 網友答案一致：比較保值
