首購
用「教學文」技巧買房卻破局...他嘆浪費時間 網勸：堅持價格底線更重要
買房要談價錢時，充滿了許多門道，網路上也不乏有成功買房者發出「教學文」，傳授成功秘訣與技巧。不過DCARD上有位網友發文訴苦，自己按照教學文的招數，反而買不到房。原PO表示自己是首購族，為了買到心儀...
想買房卻不知能負擔多少房貸？記住3數字2秒就算出！
當你下定決心要買房，面對琳瑯滿目的房產資訊，可能會感到茫然而不知從何下手，腦中還會浮現許多的問題。而我的建議是，初次買房者的第一步，應從判斷買得起多少錢的房子開始！你可以先依據家庭收入、存款和可貸款...
2025年房地產2好3壞...會安打或三振？專家提買房5重點：現在不建議合資
近期因為信用管制導致房地產市場的低迷，成交量大幅降低，部分區域價格也開始鬆動，2025的房市走向會如何呢？近兩年房地產市場起伏幾乎受制政府政策（例如新青安政策、信用管制）。其中最關鍵因素於第七波信用...
房價高...親屬、情侶合資買房成主流 地政士「預想撤資情況」：避免感情破裂
隨著房價居高不下，不少人選擇與親友或伴侶合資買房，以減輕購屋負擔。然而，合資買房雖然能分擔財務壓力，但若是缺乏完善規劃，未來可能衍生各種糾紛，甚至影響彼此關係。針對合資買房的關鍵問題，明深地政士事務...
買房「首購族」不擇時風險最低方法！ 阿宅3方向：屋齡選2至30年內不要裝潢
買房是許多人的人生夢想，但每個人買房的目的不盡相同，有人為了自住，有人為了投資。這兩種目的會影響你在選屋、議價以及持有策略上做出不同的選擇。買房投資主要重點，在於追求租金收益、房價增值，也就是如何最...
航向未來 氣勢如虹 航城二期 開工動土大典
上順建築攜手元達建設，於大園客運園區推出全新力作，並於日前隆重舉行開工動土大典。當天貴賓雲集，現場熱鬧非凡，特邀啦啦隊帶來精彩表演，為活動增添活力與祝福。這場盛會不僅標誌著建設工程的正式啟動，更象徵...
首購族貸款可到8成...銀行卻拒絕？專家曝5點：15坪恐因1理由、根本借不到
首購貸款不是可以貸到8成嗎？為什麼銀行卻不願意讓我貸到8成？銀行不願放貸款，肯定因為有符合以下幾點原因：1、名下有信貸、學貸、車貸、青創、信用卡循環、負債金額高（負債比過高），銀行會質疑「還款能力」...
台積電設廠高雄利多！房價飆漲...小資族能買哪裡？一圖看懂高雄房市
高雄近年來各大半導體廠商陸續進駐，在南部半導體「S廊帶」等重大建設的帶動下，高雄不再是欠缺發展性的城市，而是持續向前的明日之星。想知道自己買的起高雄哪裡嗎？老樣子，阿宅簡單一張圖就能幫你解惑。假設...
買房每月貸款繳多少？達人教1口訣「首購284」：每千萬就需還款3萬2
2025年首購買房，記得口訣「首購284」，即「2成自備款、8成貸款、每貸款100萬，每月本利攤還金額約為4千元」。假設購買1千萬的房子，貸款8成，每月約需還款3萬2千元（8*4000=32000/...
預售屋、新成屋、中古屋、新古屋優缺比一比！它仍是最多人的選擇
想清楚自己的購屋需求後，接下來讓我們出發去探索，比較一下預售屋、新成屋和中古屋的優缺點。以目前的房地產交易量來看，中古屋仍是最多人的選擇。預售屋走進裝潢高雅的預售中心，是買未來夢想的開始。因為還沒施...
首購買房「實價登錄貓逆」要會看！專家：最常見問題…單價包含車位價格
內政部實價登錄制度上路滿12年，上網查找房屋交易價格，已經是現代購屋者很熟悉的流程步驟，不過雖然說地址全揭露，交易價格也清清楚楚，不過實價登錄還是有一些菜鳥購屋者看不懂的貓逆！首先，光是比價，可能就...
台北市房子我買得起嗎？阿宅「一圖表」：萬華或文山區每月房貸也要6萬元
2025最新版-一圖地產懶人包：這裡的房子我買得起嗎-台北市篇想買房子的各位，一定很想知道自己買得起哪裡的房子。過去你只能看書學一堆公式，或是去其他網站，輸入一堆資料，然後看網頁轉圈圈等答案。不用再...
市區20年老公寓VS.郊區新兩房...怎麼選性價比最高？專家：自身需求要放首位
殘酷二選一：市區20年老公寓VS郊區新兩房，你的青春該押在哪裡？每天通勤3小時換大空間，真的值得嗎？這是30歲的工程師阿明站在租屋處陽台的深夜自問。他正面臨多數首購族的終極抉擇：該買市區的老公寓，還...
「知 道明」收藏高雄市心道明首排 住過就離不開的好地段
近年來台灣房市以重劃區掛帥，頻頻創下驚人天價，南台灣最大都會區高雄市也是如此！從北高雄的農16、美術館特區乃至南高雄的亞洲新灣區，過去新開發區崛起，房價相繼攻上7~8字頭，亞洲新灣區也出現豪宅以5~...
首購族其實買房不難？土地婆「預售屋挑這種」：0到1個過程會比較辛苦
要怎樣才可以買房？首購族的話，除非爸媽很有錢直接幫忙出頭期款，只要繳房貸就好，那當然就很容易可以買到房子。但如果是自己存錢，慢慢要攢第一間房子的話...編輯推薦買預售屋必注意這「三件事情」！土地婆：...
夫妻買房共同登記...一方有房貸、另一方能申請首購條件？專家釋疑：多比較有機會
今天跟大家講一個買房案例，最近遇到兩組夫妻背景狀況非常類似，都是新買一間房子，而且剛好都是女方有房貸、男方是首購；那麼夫妻共同登記，先生來當借款人會影響首購借款條件嗎？Q：夫妻共同登記，太太有房貸，...
