首購
今年房市有無可能回溫？專家1公式預測：維持走跌趨勢可能性較大
2026年即將到來，想知道明年會是適合買房的一年嗎？如果你想判斷買房的時機，除了看區域產業及重大建設走向，更要懂得看大局。德國傳奇股神科斯托蘭尼（André Kostolany）曾提出一個非常有...
新青安2.0能解凍房市寒冬？專家直言「非常難」：1000萬頂多買套房
「新青安2.0」預計將維持最長40年貸款年限、最長5年寬限期及1000萬元額度上限這三大核心優惠。知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與遠見房屋觀察員劉育鑫探討新青安2.0和重購退稅對房市的影響，...
台北雙星熱區稀有9字頭 長虹品牌超值市心精品宅
受到商圈東移的衝擊，使得萬華西區房價長年落於凹陷區，不僅與相鄰的中正區差距顯著，甚至和一橋之隔的板橋有齊平之勢，但隨著軸線翻轉、西區再造、門戶計畫等重大建設持續推進，房市一掃過往陰霾，供需兩面皆上演...
復刻雙北頂奢住宅經驗 「汐科爵鼎」以品質立足汐科生活圈
近年房價與購屋門檻拉高，自住族選房思考也隨之轉變，對多數第一次買房的人來說，房子往往一住就是數十年，購屋時自然更在意能不能住得久、住得舒服，包含：交通便利性、生活機能是否到位、建商口碑與產品品質，都...
限貸令沒鬆綁、房市欲振乏力！張旭嵐：明年市場雖不會V轉、但慢慢轉骨
2025最後一個央行理監事會議，限貸令沒有鬆綁，房市欲振乏力。中央大學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數(CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標部分，2025年12月調查結...
買房意願連漲、屋主卻縮手！房市「黃金交叉」有譜？專家：半年內沒戲
房市買家等到花兒都謝了，買賣房意願有可能黃金交叉嗎？國泰金公布12月國民經濟信心調查，國人賣房意願持續下滑，認為現在是賣房時機的僅剩24%，賣房意願指數為-34。自去年底以來至今，賣房意大玫呈下滑趨...
第七波信用管制「按兵不動」 專家：接下來購屋比功課、眼光
進入12月中下旬，農曆年前看屋潮與年底結婚成家需求逐步升溫，但市場氛圍已不再是「今天不買、明天更貴」的焦慮節奏。21世紀不動產指出，房市正從情緒驅動回到居住本質：當投資性需求受政策與資金條件影響而轉...
強攻首購客！龍井「田庄吾寓」低公設比加碼訂簽58萬起
面對高房價與資金門檻居高不下，首購族關心的不再只是地段，而是「能不能負擔得起」！看準首購與小家庭的實際需求，深耕台中多年的田庄地產開發，在龍井車站生活圈推出預售新案「田庄吾寓」，標榜低總價、低公設比...
首購族預算有限...買得起台中重劃區？內行力推「這1區」：美食聚集地
台中一到十四期重劃區哪一期最適合首購族呢？我覺得首購最容易出現預算問題，如果有此問題，通通推薦去考慮十期。其實我覺得十期它是一個很被小看的區域，以前我們都會覺得十期就是在大坑的山腳下，所以很多人買房...
央行喊「回歸銀行控管」是何意？張旭嵐：白話就是不用被抓去喝咖啡
今年最後一次央行理監事，購屋者和業者敲碗希望的鬆綁，降息，一個都沒有，標準一樣照舊，總裁楊金龍一句話「回歸銀行內部控管」，更是讓記者滿頭問號，聽君一席話，如聽一席話，這意思是願意鬆手不管了嗎?所謂的...
央行房市政策不鬆綁但「保留彈性」 業界：打底反彈
中央銀行18日召開今年第4季理監事會，會後決議利率連7凍，且第7波選擇性信用管制不鬆綁，但保留銀行自主放貸彈性。對此，富華新·房研所指出，在經濟數據尚未出現轉弱之前，央行鬆綁信用管制可能性不高，但態...
新青安2.0明年要來了？三大條件可能不變…利率補貼、門檻成關鍵
新青安房貸將於明年7月底落日，財政部已證實後續將推出「新青安2.0」，預計明年公布方案內容。消息一出，房市社群立刻掀起討論，焦點不在「會不會續」，而是「怎麼改」。財政部指出，新青安政策的初衷仍是協助...
帶裝潢或輕裝修的房子現在鼓勵購買？何世昌：因為近幾年裝潢成本大幅上升
土地婆麗娜指出，目前房市交易量已經低到不能再低，部分建商開始調整銷售策略，在預售屋產品中加碼「輕裝修」，不只提供基本裝潢，連建材等級也一併升級，甚至主打工程款可零付款，希望降低購屋門檻。房產專家何世...
華廈800萬裝潢該抓多少？房版討論給出現實答案
一名網友在房版請益裝潢費用怎麼抓，原PO表示自己目前32歲，預計35歲前完成購屋，雖然時間看似還早，但已開始實際看屋、評估預算。他計畫在屏東林邊置產，主因是自營店面就在當地，相較鄰近的東港，林邊價格...
信義房屋Podcast 解析新手最易忽略的裝潢細節
買房只是起點，真正的考驗從交屋後才開始。信義房屋Podcast《房屋聽信義》第53集邀請歐德傢俱楊程凱設計師分享為首購族打造的「裝修避坑指南」，從預算配置、風格選擇到與設計師溝通的技巧，完整解析新手...
新青安2.0改版近了...首購族有影響？專家指「政策轉向」：盼勸退踮腳買房
政府跨部會方案討論已啟動，首購族在政策落日後，仍將擁有優於市場的貸款武器。隨著現行「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）將於明年7月底落幕，其未來走向成為市場焦點。財政部政務次長阮清華12月9日明...
房市凍死營建股、ETF棄守...但中保科獲利創高？專家：散戶想抄底卻壓錯寶
【文．玩股神探】ETF熱到爆、營建股冷到出水，房市量能被央行鎖死，市場狂喊建商要倒一片，中保科也被牽連到完蛋？但深入財報後才發現，真正躺著收不動產紅利、每天賺到手軟的不是建商，而是看似最冷門的中保科...
台中房價真的崩盤？各地房仲揭實情：僅「1區域」買氣增加
在限貸令的影響下，台中市的房價真的崩盤了嗎？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，在台中市機捷、寶佳大道和海線做房價訪談，了解再限貸令的影響下，台中各地的房價真實行情。第一站／北屯機捷北屯機捷店長賣...
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
太狗血了！一名網友在Dcard抒發心情，透露自從與妻子結婚，為了夫妻感情，買房出錢又出力，妻子通通沒有幫忙，沒想到申請房貸利率時，卻被專員告知「妻子遲遲給不出薪資明細」，對此網友嚇傻「女方提不出薪資...
AI帶動台股反攻...也帶動房市？11月買氣回春、桃園成最大黑馬暴衝37%
股市紅紅火火，台股以27626.48點作收，台積電來到1440，AI發展暢旺，輝達總部基地新壽和北市府完成點交，年底前好消息不斷。年底普發現金也可望帶動經濟表現熱絡，國發會樂觀預測，今年GPT成長上...
