預售屋「戶數少」有風險？他憂社區荒廢 過來人談好壞：單純錢少
對於買房族而言，社區的「戶數」是否是考量的因素之一呢？一名男網友發文分享，他買了一間預售屋，雖然生活機能方便，但他擔心社區少於50戶，「戶數太少」管理費不夠會導致社區荒廢，因此詢問網友們的意見。
一名男網友在Dcard發文，表示他剛買了一間預售屋，地點在蛋黃區，環境很安靜，且生活機能方便，社區距離健身房、全聯都只有600公尺，結合工作地點，才讓他決定買這間房的。
原PO透露，這間預售屋最大的問題是「戶數太少」，社區總戶數低於50戶，現在建商預估管理費一坪60元，但原PO認為太低，至少要90元才能支付基本開銷，包括保全和清潔的費用。原PO還擔心，如果戶數低導致管理費湊不出來，社區恐怕會「荒廢」，對此詢問網友的意見。
此文一出，有網友認為戶數低反而比較好，「要往好處想，大社區人多鳥事多，什麼怪人都有，但小社區戶數少，人單純」、「我現在是住5層樓電梯華廈，只有16戶，目前遇到的鄰居都還蠻單純友善的」、「我社區50戶以內，主委是很熱心的大叔，剛好本身是做建築的，住戶有問題可以寫在公佈欄或群組，主委會盡快解決」、「戶數少的優點是保全可以很快認識你、社區事務相對不繁雜」。
但也有網友提出戶數低的缺點，「主委會去爭取開源例如社區外牆廣告、電梯裝廣告液晶、刪除最沒用的夜班冗員，若還是不夠會一直慫恿住戶漲管理費」、「我現在就是住50人以下的社區，沒有請保全（所以沒有幫你收包裹這回事），有子母車但一週只會來三次，回收類的垃圾要自己想辦法」、「管理費高，公用電費高，要輪流當管委會委員」。
▪ 拿到40%容獎卻不蓋 為何北市上百件危老案逾期失效？
▪ 他賣200萬車位竟繳近百萬稅款！專家曝癥結：這招能解
▪ 老爸生前賣房未過戶 兒子遺產漏一細節「挨罰近千萬」
▪ 2間房都近捷運站！他偏愛2樓貴600萬猶豫 1樓派見格局勸放棄
▪ 在揚州打造24棟中國大陸版「陶朱隱園」？威京集團說話了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買全新裝潢好的房子比較省？ 他揪細節直言更吃虧「怎麼還一堆人買」
夫妻年薪175萬加「家人贊助」能買房嗎？網給答案：滿足1條件就行
老公寓有頂加…他剛入住鄰居就上門要求拆除 網出招：可要求均攤費用
水費帳單就有…他想省社區「垃圾清運費」 網見價格：超便宜
「小屋換大屋」有何缺點？她想買10年中古屋 網提醒1能力
百萬誰出？她買房1個月才知要做「汙水地下化」 網指1情況只能自己吞
透天漲幅有限？2派人馬戰翻 內行曝保值關鍵：1縣市越老越好
他提1點質疑買新成屋划算嗎？ 過來人點頭：很省事
他嫌廁所洗手台裝門外缺點一堆 一票人推日本設計：不占空間
住教會樓上好嗎？ 一票人揭2缺點勸放棄：六日不得好眠
台北房也有便宜的！他質疑買不起是假議題 網點名1要素是關鍵
FB留言