他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場：恐被法拍
新青安房貸自2023年8月上路，只要年滿18歲，本人、配偶及未成年子女均無自有住宅即可申請，對青年購屋是一大誘因。不過近日有網友透露，他想利用青安貸款買來的房子拿去租給別人，結果立馬有留言提醒，這麼做恐怕會面臨嚴重下場。
原PO在Dcard發文表示，最近買了人生第一間房，因為是首購所以選擇青安貸款，雖然有聽到朋友說青安貸款的房子不能租人，但是當時幫他辦貸款的專人說，一旦撥款下來上面就不會去查了，因此目前規劃房子會先租人，過幾年再自住，「想請問各位過來人，青安真的可以租人嗎？」
對此，網友一片罵聲，「我說真的，這本來就是要給你自買自住的，為啥要這樣鑽漏洞，然後再來抱怨房子很貴，阿不就你們炒出來的」、「買不起房的時候罵炒房客，有補助能買房了，馬上變成炒房客，這種人真的很可悲」、「青安貸款就是讓買不起房的人有機會買房，結果一群白x想拿來出租，你們怎不乾脆問：有青安貸款還能兩年內賣房嗎？」
另外也有人曝嚴重後果，「租客報補助你會直接完蛋，利率變很高，還款年限剩不到20年」、「我朋友這麼幹，結果租客申請補助，他的年限從40年變20年，現在每個月還款都很硬，還在掛賣中，但似乎有行無市，賣不太掉」、「房仲路過，申請青安之後可以租人，但可能因為出租之後不符合青安的自用條件，銀行會跟你協商改成一般貸款，假設你原本貸8.5成改成8成，就需要馬上補差額進去，而且沒有前5年的寬限期，如果沒辦法即時補差額，有法拍的可能性」、「請自己看合約，銀行叫你吐錢時，就不要被法拍，撥款下來，違約不關他的事，申貸成功就是業績」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
還覺得梧棲太偏遠？台中人口暴增黑馬曝光 得勝老闆：看走眼恐錯失時機
不缺錢也不怕沒房！兩組客戶賣掉台灣房產移居海外 得勝老闆揭「房產變現」新思維
合買預售屋爆變卦！姊姊喊低薪突拒貸 夫妻崩潰：50萬要沒了
母女租屋一早十幾通電話狂報修讓房東崩潰 網齊勸：退押金送神
房東開「0租金」條件超甜！他3個月後醒悟放棄 嘆：免錢的最貴
成交1900萬卻辦不了青安3.0？得勝老闆揭「取高認定」盲點：小心銀行鑑價爆門檻
買房買高點＋股市大跌！拚命哥虧損近300萬遭家人冷諷 得勝老闆：不能用兩年結果看人生
3年租期喊卡是房東贏了？得勝老闆曝關鍵：保障過度恐讓房東更不敢出租！
賣房第一步就做錯？慘白花100萬元！得勝老闆揭「千萬別先做」的3大賣房地雷
為何房仲都說房價一定漲？得勝老闆「生存者偏差」：下跌時他已去賣保險！
房子原本2,000萬變400萬！大家搶著要？得勝老闆：跌到一坪8萬你根本不敢買
