他繼承爸媽40年台北公寓不知如何處理 內行提兩方案:別賣就對了

一名網友想知道,父母給予的40年老公寓該如何處理較為妥當。情境示意圖,與新聞當事者無關,圖片來源/Ingimage。
一名網友想知道,父母給予的40年老公寓該如何處理較為妥當。情境示意圖,與新聞當事者無關,圖片來源/Ingimage。

隨著世代交替,父母通常會將名下的房產給子女繼承。對此,一位網友提問,指出父母給予的公寓屋齡多為40年以上,即使所在地段好,但考慮到建材使用年限,是否很快就會面臨淘汰了?該如何處理這類房產較為妥當?貼文引來許多網友給予建議,多數人認為,繼續持有房產等都更、或者邊出租邊拿去借貸買下一間,都是不錯的選擇。

原PO在PTT上發文表示,父母將台北老公寓的房產給他,其屋齡多為40年以上,儘管房屋位置離藍線捷運站近、地段好,但聽其他人說鋼筋水泥的使用年限只有50年,也有人建議,要買2002年後的房子才耐震,然而政府都更速度慢,想必許多台北子女也會遇到類似問題,因此想知道這些老公寓究竟該何去何從。

對此,許多網友仍建議原PO將房產留著,等待都更,「你可以找建商都更,但是鄰居要同意」、「留著啊,反正會有更盤的接手,萬一都更你就爽死,說實在課稅這麼輕真的不痛不癢」、「花300萬裝潢再戰30年,之後再危老都更賣容積」、「住戶願意好好修繕可以再戰五十年,不過通常是擺爛等都更」。

也有網友表示,如果不自住,可以出租給他人,再將房子拿去借貸投資新房產,「租出去一個月3萬被動收入,真的不能住也有北漂租客,拿他租金繳新房房貸,賺爛」、「房子拿去租人,然後不動產借房貸出來投資」、「我房東是隔成套房後出租,繳他女兒房子的房貸」。

還有人提出其他建議,「如果鄰居有翻新就跟著翻吧,他們不會同意都更的」、「請找房仲了解一下,就知道要繼續持有還是賣掉了」、「土地比建物值錢,別賣」,更有網友指出,在台北,40年屋齡並不算老,「40年很新了,大安區50年大樓、60年公寓、70年透天、90年日式宿舍還不是好好的」、「40年在台北根本新古屋而已」。

房屋搜奇
存了兩桶金都買不了透天 她嘆追不上房價:以小換大付出更多

存了兩桶金都買不了透天 她嘆追不上房價:以小換大付出更多

區域觀測站
可買新北了?房產達人指副都心跌掉「1台賓士」 提醒4陷阱別踩

可買新北了?房產達人指副都心跌掉「1台賓士」 提醒4陷阱別踩

房屋搜奇
日式公寓就讚?他提議台灣效仿 網列3理由反對:走廊變障礙賽

日式公寓就讚?他提議台灣效仿 網列3理由反對:走廊變障礙賽

延伸閱讀

台中房市受惠台積電擴廠及台中捷運 商總榮譽理事長賴正鎰:價穩量縮

台中房市受惠台積電擴廠及台中捷運 商總榮譽理事長賴正鎰:價穩量縮

新青安衝很大!2024年五大銀行新承做房貸破兆 創歷史新高

新青安衝很大!2024年五大銀行新承做房貸破兆 創歷史新高

新北房屋稅2.0三讀通過 59.4萬戶可減稅

新北房屋稅2.0三讀通過 59.4萬戶可減稅

台北房價太貴...她想去高雄實現「居住正義」 網提可發展地點

台北房價太貴...她想去高雄實現「居住正義」 網提可發展地點

相關新聞

日式公寓就讚?他提議台灣效仿 網列3理由反對:走廊變障礙賽

日式公寓就讚?他提議台灣效仿 網列3理由反對:走廊變障礙賽

房價高住戶素質好?他買低價房遇惡鄰居 網看法兩極:沒有絕對

房價高住戶素質好?他買低價房遇惡鄰居 網看法兩極:沒有絕對

2間房都近捷運站!他偏愛2樓貴600萬猶豫 1樓派見格局勸放棄

2間房都近捷運站!他偏愛2樓貴600萬猶豫 1樓派見格局勸放棄

用沒十次…新成屋衛浴玻璃突「自爆」 網給防範建議:換了安心

用沒十次…新成屋衛浴玻璃突「自爆」 網給防範建議:換了安心

年薪72萬他買房怕貸不了款? 網見「這條件」勸:用新青安更好

年薪72萬他買房怕貸不了款? 網見「這條件」勸:用新青安更好

他好奇醫院旁房價怎麼起不來? 一票人點名1主因:跟科技員工怎麼比

他好奇醫院旁房價怎麼起不來? 一票人點名1主因:跟科技員工怎麼比

熱門文章

小資愛住這!桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲

小資愛住這!桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲

國銀示警 房貸壞帳大跳增…投資客周轉失靈問題浮現

國銀示警 房貸壞帳大跳增…投資客周轉失靈問題浮現

新青安衝很大!2024年五大銀行新承做房貸破兆 創歷史新高

新青安衝很大!2024年五大銀行新承做房貸破兆 創歷史新高

桃園、新竹房價凹陷區 這裡年輕房貸族大增7成

桃園、新竹房價凹陷區 這裡年輕房貸族大增7成

一坪13萬變48萬!一表看台積宅驚人漲勢、還會持續?

一坪13萬變48萬!一表看台積宅驚人漲勢、還會持續?

意外!十大最貴店租捷運站曝 這站單坪5千元居冠

意外!十大最貴店租捷運站曝 這站單坪5千元居冠

商品推薦

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

房仲喊「跟朋友借個幾百萬」 她吐買房4大挫折:我像做人失敗

房仲喊「跟朋友借個幾百萬」 她吐買房4大挫折:我像做人失敗

買全新裝潢好的房子比較省? 他揪細節直言更吃虧「怎麼還一堆人買」

買全新裝潢好的房子比較省? 他揪細節直言更吃虧「怎麼還一堆人買」

夫妻年薪175萬加「家人贊助」能買房嗎?網給答案:滿足1條件就行

夫妻年薪175萬加「家人贊助」能買房嗎?網給答案:滿足1條件就行

老公寓有頂加…他剛入住鄰居就上門要求拆除 網出招:可要求均攤費用

老公寓有頂加…他剛入住鄰居就上門要求拆除 網出招:可要求均攤費用

水費帳單就有…他想省社區「垃圾清運費」 網見價格:超便宜

水費帳單就有…他想省社區「垃圾清運費」 網見價格:超便宜

「小屋換大屋」有何缺點?她想買10年中古屋 網提醒1能力

「小屋換大屋」有何缺點?她想買10年中古屋 網提醒1能力

百萬誰出?她買房1個月才知要做「汙水地下化」 網指1情況只能自己吞

百萬誰出?她買房1個月才知要做「汙水地下化」 網指1情況只能自己吞

透天漲幅有限?2派人馬戰翻 內行曝保值關鍵:1縣市越老越好

透天漲幅有限?2派人馬戰翻 內行曝保值關鍵:1縣市越老越好

他提1點質疑買新成屋划算嗎? 過來人點頭:很省事

他提1點質疑買新成屋划算嗎? 過來人點頭:很省事

他嫌廁所洗手台裝門外缺點一堆 一票人推日本設計:不占空間

他嫌廁所洗手台裝門外缺點一堆 一票人推日本設計:不占空間

住教會樓上好嗎? 一票人揭2缺點勸放棄:六日不得好眠

住教會樓上好嗎? 一票人揭2缺點勸放棄:六日不得好眠