屋齡
全台平均屋齡高達32年！信義房屋建議入住中古屋前「翻修基礎工程先做」
根據不動產資訊平台揭露113年第1季全台平均屋齡已高達32年，其中台北市30年以上的老屋更是更達72% ，然而房價飛漲，現代人因總價考量或喜歡大坪數的房子而選擇入住中古屋，入住前勢必會進行程度不一的...
萬豪飯店董座劉文治割愛持有9年西華富邦 7.3億元入袋
台北摩天豪宅再現交易。據實價登錄，大直指標豪宅「西華富邦」，今年6月揭露2戶40樓層交易，兩位不同自然人，分別以總價約3.67億元各買一戶，平均單價244~245萬元，也讓持有九年的地主戶7.3億元...
房仲：年輕房貸族購買老屋占比創新高
中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，顯示2014年到2023年30歲以下年輕房貸族，2014年僅有18.9%購買30年以上中古屋，2023年提升至22.7%，創歷史新高，顯見年輕人對老屋的接受度不斷提高...
飯店教父劉文治出脫兩戶西華富邦 7.3億元入袋
台北摩天豪宅再現交易！大直指標豪宅「西華富邦」，6月揭露2戶高樓層交易，兩位不同自然人分別以總價約3.67億元各買一戶，平均單價244~245萬元，也讓持有九年的地主戶7.3億入袋。西華富邦由有飯店...
年輕房貸族買老屋創新高 專家點出三大優勢
過去年輕人在買房時普遍存在「喜新厭舊」的心理，通常不太能接受屋齡較高的中古屋，不過隨著房價高漲，選擇購買中古屋的年輕人也愈來愈多。中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，觀察30歲以下年輕房貸族購買不同屋齡...
租屋行情透明化！內政部：2025年1月公布各區租金行情
內政部13日指出，目前已規畫就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料，將在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下，於2025年1月公布各區域租金行情，並視各區域資料樣本數及完整度，進一步提...
賣厝阿明／台灣老宅500萬戶 危老都更「一坪換一坪」有可能嗎？
近年台灣地震頻傳震出危機，一棟又一棟的老舊建築面臨拆除重建，為了改善住宅市場體質，政府對於危老重建、都更建設更是如火如荼推進中。以內政部「危老條例」的門檻來說，全台屋齡30年以上的老舊房屋數量已近5...
當周杰倫鄰居門檻提高兩成 和平大苑低樓層成交2.18億
北市大安區指標豪宅「和平大苑」再現交易。據最新實價揭露，今年3月，低樓層戶別成交總價約2.18億元、每坪147.5萬元，共170.28坪，由自然人買下，對照同樓層歷史交易紀錄，隔壁戶在2018年時成...
豪宅也有漲！和平大苑低樓層貴2成售出 專家曝3趨勢
大安區指標豪宅「和平大苑」出現最新揭露，今年3月低樓層戶別成交總價約2.18億元、每坪147.5萬元，共170坪，由自然人買下，對照同樓層歷史交易紀錄，隔壁戶在2018年時成交單價約120萬元，這次...
六大建商狂買地 上半年土地交易近千億元、年增94％
房市熱絡，土地市場交易延續首季強勁動能，據第一太戴維斯統計，今年第2季土地市場交易金額達507億元，年增61%，合計上半年大型土地交易總額為938億元，年增94%，其中，上半年至少就有6大建商狂買地...
文域設計：沁光舒沐 Comfortable Atmosphere
【撰文｜林雅琳．圖片提供｜文域設計】空間規劃的本質在於生活，而種種用於滿足或提升生活質感、儀式性、使用者需求的設計巧思，正是宅幸福的不二法門。以本案為例，幾乎環抱全宅、房房有窗的豐沛採光，絕對是靈感...
新北豪宅開價4988萬排人龍！大媽喊「出現金」 網友見地點：可能再漲
台灣房市火燙，即使政府祭出許多壓抑房價手段，仍難阻市場熱錢湧入。一名網友在Threads分享新北市永和一處5年屋齡、開價4988萬元豪宅的搶購奇觀，除了看屋人潮多到必須排隊看房，還有人連房子都沒看就...
老宅交易熱度升！關渡百年古厝沒了 建商砸近2.8億元買走
近期北市都更議題正夯，令老宅交易熱度也上升不少，住商機構觀察台北地政雲，位於台北市北投區關渡周邊一處屋齡約106年的古厝以及周邊土地，以總價近2.8億元成交。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，該...
新北十大熱門新青安首購路段曝 淡水包下一半
新青安額度上限為1,000萬，許多首購族將購屋預算訂在1,200萬元，台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北實價資料，符合首購族預算的1,000~1,200萬元前十熱門路段，最受歡迎的是淡水區沙崙路二段2...
賣厝阿明／歷史建築可以危老重建？
隨著城市發展步伐的加快，台灣許多建築物已經歷經數十年的風雨及地震侵害，為了解決老屋居住安全疑慮，改善居住環境並提升城市品質，政府推動危老重建並祭出相關獎勵加速推動老屋重建。然而，誰可以申請進行危老重...
看好江翠站穩8字頭 立信D區最精華雙捷名宅壓軸登場
板橋房市自預售案「勝輝一邸」去年以每坪121.5萬元成交價，帶領板橋突破百萬大關之後，新板特區中古豪宅也重返9字頭，帶動鄰近江翠重劃區推案來到8字頭行情，尤以最精華的DE區最先站穩每坪80萬元。市場...
人、屋雙老 全國65歲以上長者三年多出32萬人、逾55萬住公寓
國內於2018年起正式進入「高齡社會」，惟據內政部數據顯示，全國65歲以上人口大增，且其中居住於公寓的高齡人口，截至2023年6月底為止，也達55餘萬人。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，人口...
多少老人住老公寓？驚人數據曝 專家：換不了屋
國內2018年進入「高齡社會」，住商機構觀察內政部數據指出，國內不只65歲以上人口大增，住在無電梯公寓的高齡人口也持續增加，截至2023年6月底為止，已達55餘萬人，顯示很多人換不了屋，只能待在老公...
北市精華土地一地難求 建商砸逾9億包棟帶走「老旅館」
據台北地政雲資料顯示，位處台北市大安區精華地段的「安和精品旅館」，今年2月以總價近9.2億元出售；大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該案鄰近捷運信義安和站，地段極具優勢，頗具都更前景，應是眾多投...
買氣差、租金卻創天價 房仲曝「台中有錢人想法變了」
近期房價表現驚人的台中市西屯區，豪宅租金價位同樣亮眼，住商機構觀察實價登錄，七期重劃區知名豪宅「寶輝一品花園」，以月租金總價20萬元成交，刷新台中市豪宅租金天花板。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，...
