屋齡
北市十大「高轉手」社區曝！第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名
據實價登錄交易資訊，今年前九月台北市十大「高轉手」中古住宅大樓社區中，萬華區「台北晶麒」社區今年累計56戶轉手交易，平均每月成交逾6戶。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「台北晶麒」社區位於萬華區龍山...
總價千萬元內買三房大空間有找 桃園、基隆這幾區CP值高
據實價登錄資料，近一年桃園市、基隆市坪數30坪以上且總價千萬元以下電梯大樓之交易量前五名行政區中，桃園市中壢區交易件數達639件，位居桃園第一，顯示消費者最有機會在中壢區以總價千萬元內買到三房大空間...
華西街半百老茶室都更有望 買方砸逾6.2億元買老厝整合
半百老茶室都更有望；據實價登錄最新資料，8月北市華西街和梧州街巷內，屋齡達55至57年的四棟公寓和透天厝，由五位自然人以超過6.2億元取得約243.8坪土地，顯示在建商在限貸令下，排除在管制令下的都...
想砸千萬買竹北套房！她問會不會太貴 網見2條件震驚：超級盤
因竹科剛性需求，竹北房價近幾年飆漲。近日，有網友便直呼房價太貴，因此改看竹北的套房，並透露有意購買的套房狀況。由於還是快破千萬，她因此上網詢問眾人「這樣會不會太貴，會不會後悔」，文章一出，隨即引來不...
他好奇「老房爽住不好嗎？」 網掀兩派討論：重新整修得花不少錢
現在房價高昂，許多新大樓即使蓋好，仍讓青年望之卻步。不過日前有位網友表示，「老房爽爽住不好嗎？」，他指出現在好像人人要住新大樓似的，但「老宅有老宅的好，持有成本低，家裡如果可以繼承老宅，也沒有什麼動...
賣厝阿明／名人豪宅揭密 開箱天王周杰倫、蕭敬騰奢華愛巢
89萬人同時在線搶票的周杰倫演唱會，你，買到了嗎？等了7年才在台灣開唱的周杰倫，工作忙碌之餘仍會撥出時間陪伴妻小，好老公、好爸爸形象深植人心。而一向注重隱私的周董，其實曾毫不藏私地公開6.6億氣派豪...
高雄「49年老廢墟」法拍3845萬落槌 每坪價值50萬元
高雄仁武有間空置相當長時間的49年老建築，因共有人聲請法院變價分割獲准，今年6月法院查封時，地政人員直接表明是廢墟，10月15日以底價3770萬元拍賣，成功以3845.9999萬元拍出，較底價高約7...
賣不掉加價賣？西門町「萬年大樓」房東2年加4千萬求售
近年國內房價直漲，讓屋主姿態高，甚至還有賣不掉就加價賣的情況，位在台北市西門町商圈的「萬年大樓」8樓，過去曾是包廂式電影院「U2電影館萬年館」，2年前開價2.8億元未售出，如今又拿出求售，且開價更提...
賣厝阿明／台中首購買哪裡？八期vs.十期重劃區
首購族看過來！全台市地重劃最多的地方就在台中，重劃區匯聚多項公共建設與新興政商設施，居住環境品質佳，而且台中的天氣宜人，是全台人口淨移入第二高城市，房市受到高度關注。如果您是依賴大眾交通工具通勤的首...
他想買台中45年大樓被嫌「快成古蹟」 網搖頭：1200萬可看4區新建案
高房價時代，中古屋成為不少人的優先選擇。近日一名網友指出，自己看上台中西區一間45年的電梯大樓，雖然離上班地點很近、周邊生活機能又好，但還是受到家人反對，認為屋齡太老、不好脫手。貼文曝光後，也引起網...
賣厝阿明／買中古房為什麼屋齡要斤斤計較？
許多人買房因為口袋深度不夠，買不起新房進而看起二手屋，但是，二手房百百款，有5年、20年甚至25年、50年，到底民眾買中古屋哪個年齡的房子最適合？不同屋齡優缺點為何？大方向還是要衡量自己的口袋深度，...
安坑輕軌通車房市價量齊漲 5字頭成預售案地板價
新店安坑地區坐擁新北第一環優勢，自安坑輕軌通車以來房市呈現價量齊漲走勢，過去預售案難以突破的5字頭房價天花板，如今已成「地板價」。房市專家看好，輕軌通車打通安坑房市任督二脈，未來若一橋之隔的央北與十...
高雄房市熱區轉移 楠梓交易量首次超越三民區！專家分析3原因
根據高雄市地政局不動產買賣統計分析，今年上半年交易移轉棟數第一為楠梓區2,977棟，進一步分析109年至113年五年期間高雄市區交易移轉量，前四年都是三民區第一，今年楠梓區首度超車三民區，顯見高雄房...
不怕貴？台北預售均價破120萬元 一年賣逾5千戶
根據永慶房產集團統計實價，近一年北市預售屋均價已突破120萬元，雖然房價持續飆高，但近一年成交件數突破5,000件，達5,145件，成交金額也超過2000億元大關，均創統計以來新高。永慶房屋研展中心...
他好奇年輕人接受小坪數是因為住慣小套房？ 眾人吐1原因：想太多
因應人口結構的改變，現在越來越多建商蓋的房子多以小家庭或單身族群為主要客群，通常都是兩房或套房等格局的房子為主。有一名網友以自身經驗為例，表示曾經住過套房，若要搬到20坪的房子反而覺得太大，讓他猜想...
2024置產抗通膨解方！陽明國中首席店面「陽明第一廳」壓軸釋出
台灣資本市場資金動能充沛，大幅推升股市房市行情，加上台灣經濟基本面擁有穩健的優勢，如何在股市獲利後，聰明佈局資產，找到停泊避風港，讓財產能夠抵抗通膨效應？而近年已不少高資產族看準商用不動產增值潛力，...
買房屋齡M型化 新屋、老屋申貸比重雙雙拉高
據聯徵中心2022年第1季到2024年第1季的住宅貸款資料，發現屋齡3年內新屋佔比最高，達35.31%，其次是屋齡30年以上的房屋，達23.06%，兩者合計逼近六成。對比過去2019年至2021年統...
民眾買房「M型化」！專家：這種房子尷尬了
房屋搜尋平台「樂屋網」統計聯徵中心全台新增房貸資料發現，屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高，其次則是屋齡30年以上的老屋，顯示民眾購屋屋齡呈現Ｍ型化趨勢，不是要最舊的，就是要最新的。樂屋網調研中心經理洪...
北彰化一帶房價漲很快！大埔商圈炙手可熱 專家再揭1現象
近期有網友在PTT上討論到彰化房市，不少網友提到北彰化一帶離台中近，生活機能也相對好，房價漲得很快，其中彰化火車站附近的大埔商圈是彰化市最熱門的商圈之一，房市專家分析，彰化購屋多是居住剛需，其中首購...
賣厝阿明／專家教你找出適合自己的房屋檢驗辦法
在新青安政策的推動下，許多有自住需求的首購族群紛紛出現，帶動一波房屋交投熱絡行情。然而，多數首購民眾缺乏驗屋及交屋的經驗，而這恰恰是可避免買賣糾紛訴訟的最後一道重要程序。為讓首購民眾了解驗屋及交屋應...
