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內湖新舊屋房價落差大 首購最愛1500萬老公寓

內湖新舊屋房價落差大 首購最愛1500萬老公寓

在內科、南軟園區的強勢坐鎮下,大量科技人才聚集內湖,並帶動內湖房市交易熱度的升溫,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料,2023年內湖屋齡30年以上中古屋的平均房價約每坪57萬元,相較於2021年的每坪...

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剛需買盤源源不斷 內湖30年中古屋再漲11%

剛需買盤源源不斷 內湖30年中古屋再漲11%

內湖房市一路升溫,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2023年內湖屋齡30年以上中古屋平均房價每坪57萬元,相較於2021年,3年增加5.6萬元,漲幅11%,內湖新成屋平均房價也從2021年的每...

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房產新訊
越陳越香 資深豪宅連兩年租金居冠

越陳越香 資深豪宅連兩年租金居冠

根據北市地政雲2023年資料,勤美璞真以60萬天價租金榮膺租金王,也是近年新高,文華苑以52.5萬租金緊追在後,兩社區皆是屋齡10年以上,位置優越的資深豪宅,住商機構企劃研究室同時也整理近四年北市住...

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房產新訊
建造成本高 自地自建愈來愈難

建造成本高 自地自建愈來愈難

全台老舊屋齡多,而危老案因原本可小基地面積即能改建的優勢不再,不少地主有意自找營造廠來改建,獨吃改建利益,但這個可能性已經愈來愈低,因為建造成本高,小案「利薄」已沒人要接,讓小面積反成危老案改建困境...

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屏東人就愛住透天!三大熱區曝光 這區房價一棟平均漲近300萬

屏東人就愛住透天!三大熱區曝光 這區房價一棟平均漲近300萬

內政部日前公布2023年第3季全國房貸負擔率,屏東縣房貸負擔率為29.79%,為全國僅存負擔率低於3成的縣市之一。根據台灣房屋集團統計,2023年屏東縣房市交易仍以透天住宅為大宗,約有近6成購屋族偏...

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房產新訊
年度平價宅標售釋出  業者:觀察千封搶標風潮是否再現

年度平價宅標售釋出 業者:觀察千封搶標風潮是否再現

台灣金聯今天公布113年度的平價宅標案,此次一共釋出88戶平價房屋(住宅 85 件、一般事務所及辦公室3件)對外標售,去年初台灣金聯的平價住宅吸引超過3千封投標單搶標,此次釋出的物件包括雙北精華區物...

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房產新訊
房地四稅成績出爐 房屋類稅收豐收

房地四稅成績出爐 房屋類稅收豐收

財政部公布年度稅收統計,其中在地方政府的房地產四大稅收部分,在持有稅上,去年地價稅收為940.7億,較前年減少0.3%,房屋稅收為893.1億,較前年增加4.6%,移轉類的土地增值稅,稅收達745億...

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驚人天價!38年海砂屋國宅一戶一億元成交 專家分析:划算

驚人天價!38年海砂屋國宅一戶一億元成交 專家分析:划算

北市國宅行情近年一路上漲,其中位於中正紀念堂對面的新隆社區,雖是海砂屋,但因都更重建有望,房價反而飆升,日前就有一間6樓戶以每坪115萬、總價1億元交易,總價創社區新高,也是社區首次出現億級交易。台...

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房屋搜奇
他繼承爸媽40年台北公寓不知如何處理 內行提兩方案:別賣就對了

他繼承爸媽40年台北公寓不知如何處理 內行提兩方案:別賣就對了

隨著世代交替,父母通常會將名下的房產給子女繼承。對此,一位網友提問,指出父母給予的公寓屋齡多為40年以上,即使所在地段好,但考慮到建材使用年限,是否很快就會面臨淘汰了?該如何處理這類房產較為妥當?貼...

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房產新訊
都更中心進駐搞定 蘆洲「海砂屋一條街」首案報核

都更中心進駐搞定 蘆洲「海砂屋一條街」首案報核

新北住都中心進駐蘆洲「海砂屋一條街」第一案─長安街193巷更新案,更新事業暨權利變換計畫已於今年1月19日報核,此案以防災都更2.0方案搭配都更程序,未來預計興建198戶地上16及17層建築,重建後...

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「最醜火車站」將變身三鐵共構 可和青埔比?房仲這麼說

「最醜火車站」將變身三鐵共構 可和青埔比?房仲這麼說

被網友戲稱「最醜火車站」的中壢火車站即將走入歷史,包括地下化工程、火車站主建築動工,另外再加上機場捷運以及桃園捷運,成為三鐵共構車站,預計2031年完工啟用。確認消息一出,也吸引網友於PTT上熱議,...

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高雄7大運動中心周邊房市 「鳳山」機能佳 「鹽埕」交易最熱絡 「大寮」1字頭房價最親民

高雄7大運動中心周邊房市 「鳳山」機能佳 「鹽埕」交易最熱絡 「大寮」1字頭房價最親民

永義房屋盤點近一年高雄7座已啟用的運動中心周邊房市交易市況,最早啟用的鳳山運動園區自成商圈,生活機能完善,房市交易穩定;而鹽埕運動中心近一年交易量高 達400件,交易最為熱絡;大寮運動中心1字頭房價...

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實體復甦! 兩房東貸款買1.68億藥妝店面

實體復甦! 兩房東貸款買1.68億藥妝店面

實體店面逐漸復甦,實價登錄顯示,去年11月,中山區南京東路二段一處66.14坪店面,成交總價1.68億元、單價254萬元,是去年店面單價第8高交易,新買家是兩位自然人,目前該店面由連鎖藥妝店經營中。...

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打敗藝文特區 2023桃園成屋預售單價冠軍都在青埔

打敗藝文特區 2023桃園成屋預售單價冠軍都在青埔

桃園市五大豪宅社區出爐,台灣房屋依豪宅限貸令門檻,統計實價登錄桃園市總價逾4千萬的豪宅交易,彙整出成屋及預售屋的五大豪宅社區。成屋方面由「宜雄大名鑄」以最高單價56萬元名列榜首;預售屋則是「威均青塘...

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量減價仍漲? 天母豪宅富邦777創六年新高

量減價仍漲? 天母豪宅富邦777創六年新高

天母豪宅行情回溫,實價揭露,天母中山北路七段豪宅「富邦777」,150.95坪的中樓層戶,在2023年6月時成交1.35億元,扣除車位後每坪約125.4萬元,創下近六年以來的社區單價新高,經查由兩位...

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北北基桃生活圈千萬買房要選哪 中壢區1天交易5件最熱銷 新北30年老屋受青睞

北北基桃生活圈千萬買房要選哪 中壢區1天交易5件最熱銷 新北30年老屋受青睞

隨北北基桃大眾運輸網陸續到位,北北基桃生活圈逐漸成型。加上新青年安心成家優惠貸款上路,也造就許多負擔不起北市高額房價的民眾逐漸往北北基桃外圍尋覓千萬以內的房屋。永慶房產集團統計2023年實價登錄資訊...

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 買房門檻高 不到千萬房子老又小 雙北千萬內買房難

買房門檻高 不到千萬房子老又小 雙北千萬內買房難

去年房市主力買盤以自用為主,之後新青安貸款上路後,帶動起首購及小資買房風潮,不過在雙北千萬以內買房不容易,依據實價資料,2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區,其它交易筆數較多的行政區...

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品味生活
線性.光影

線性.光影

【圖文提供|一研設計制研所】一間屋齡多年的老屋,原本樣貌已略顯憔悴,設計師採用新造型主義語彙,融入業主喜愛的灰、黑、白色調,再納入明亮採光與溫潤木材質,讓影子隨著光線自在游移,猶如圓舞曲般輕快愉悅,...

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房屋搜奇
40年公寓能買嗎?眾人喊「中南部別考慮」 內行曝:這東西一定要有

40年公寓能買嗎?眾人喊「中南部別考慮」 內行曝:這東西一定要有

買房要在意的細節不少,除了資金問題、地理位置之外,房子的結構、好不好脫手也是一大考量,近日一名網友表示,因為買不起新建案,正考慮是否入手屋齡40年的公寓,但因為種種原因讓他卻步了,引起底下留言熱議。...

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房產專家
賣厝阿明/多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路

賣厝阿明/多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路

去年12月19日「囤房稅2.0」正式三讀通過,全名為房屋稅差別稅率2.0,預計在今年7月實施,114年5月開始課徵,這波囤房稅2.0為何讓房地產業如此關注呢?!究竟囤房是什麼?!多屋族、建商在新制之...

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