房產
人口淨流入房市潛力區 第一名竟是它
永慶房產集團觀察人口淨流入人口最多的前十名行政區，由桃園市大園區奪冠，其次則是台中市西屯區與台北市中山區分列二、三名。其中若以縣市別來看，桃園市、新北市各有3個行政區入榜，為全台人口紅利最亮眼的縣市...
妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍
遺產稅「眉角」多，稍一不注意，往往稅額就暴增。信義代書表示，有一對夫妻109年購屋，房屋登記在太太名下，110年太太過世，因無子女，由先生繼承房產，後來賣房辦理過戶時，預估30萬房地合一稅，實際上卻...
「陶朱隱園」從18次降為中9次大樂透就買得起！何世昌：因特殊性賣相對高價還算合理
陶朱隱園正式開賣 單價300萬元起真有市場？中華工程宣布，北市哥吉拉豪宅「陶朱隱園」開賣了！中華工程主管透露，「周邊建案有賣到單坪200多萬元的，我們銷售每坪300萬元起算合理」。過去市場曾傳言該案...
法拍屋真有比較便宜？專家剖析3大購買風險：不能提前看屋像是拆盲盒
近年來，房價居高不下，不少人將目光轉向價格相對便宜的法拍屋，希望以更低的成本入手房產。然而，法拍屋雖然可能是超值交易，但是也隱藏著不少風險，甚至可能引發一連串的問題。今天，阿明特別訪問東森豐原領航店...
郡都建設5案總銷200億 「郡都巨蛋」邀你入住市中心
全台房市進入盤整期，郡都集團在高雄漢神巨蛋商圈推出的大樓預售案「郡都巨蛋」逆勢開出紅盤，因建案地段稀缺，實登揭露房價不僅坐穩6字頭，甚至將出現單坪68萬元區域新高。郡都巨蛋公開日，邀請南韓創作音樂奇...
房市冷氣團報到？從業11年房仲曝經歷：現在還不是最冷、剛需能撿到便宜
現在還不算是近10年房市最冷的時刻。房市的好與壞，是一個相對比較的概念。從919至今，很多人對房市的見解是「衰退了、人走茶涼了」，但我認為會有這般解讀，是因為他們是以「疫情期間或後疫情時期」作為比較...
「房產信託」的三大優勢！ 專家：資產保護、財富傳承、稅務規劃
隨著房產價值逐年攀升，如何有效管理與傳承不動產成為許多家庭關注的焦點。近年來，「房產信託」因其靈活性與資產保護功能，逐漸受到高資產族群的青睞。為此，明深地政士聯合事務所 主辦代書 嚴意情透過自身專業...
房市要迎寒冬？資深房仲曝經驗談：現在反而是入行好時機
919金龍風暴發威至今，餘波盪漾，目前市場情緒尚未消化完全。再加上迎接美國總統川普剛上任，霸道總裁的一言一行，都將高度影響著金融市場的秩序。可以預期今年房市撲朔迷離、霧裡看花。很多房仲新人其實不太能...
北市老宅交易占比攀高 過半行政區破五成！專家曝「這區」暴增最多
隨著台北市房價不斷攀升、以及新屋供給缺乏，導致台北市老宅交易占比不斷攀高。永慶房產集團對比近五年來台北市老宅的價量與交易占比，發現北市有逾半行政區的老宅交易占比突破五成。其中，南港區的老宅交易比例大...
入職首年收入破百萬！信義房屋DEI政策助力 二寶媽家庭事業一把罩
近年來企業除了落實ESG，為女性打造DEI（多元共融）職場環境，也成為吸引女性人才加入的重要政策。根據知名女性媒體今年發布的「2024 台灣女性趨勢大調查」顯示，7成肩負照顧者的女性，面臨工作與家庭...
老爸「包租公」等於有錢人？兒曝月收10萬但有貸款：有什麼好羨慕的
將房子租給別人，每個月有被動收入的「包租公」真的是有錢人嗎？一名男網友發文，稱自己家裡有兩間房子在收租，每個月可以收到10萬，但還有每個月4萬的房貸要繳，年邁的爸媽一個月只有8萬可以花，於是直言：「...
台中房市夯區翻轉，南屯核心大案登場「豐邑泊金灣」
文心森林公園特區，富人聚落指標 台中人口達258萬人，穩坐台灣第二大城、躍居年輕人最想移居的城市；除了許多重劃區興起，一級品牌建商陸續重返市區精華地段獵地，「文心森林公園」特區是南屯區最精華的核心...
三都「旺季不旺」買氣慘 房仲曝內部數據：有讓利就回升
自銀行房貸緊縮、央行祭出第七波信用管制，房市移轉量迅速下滑。房仲統計七都去年第4季旺季建物買賣移轉棟數，和前季相比，全數下降，其中新北、新竹、台南移轉棟數更較去年同期大減25%。永慶房屋研展中心副理...
藝人香蕉淡水買第三間房…原因是希望未來能住4房屋！網：淡江大橋若通車很有機會賺
以搞笑模仿走紅的台灣藝人香蕉（王俊傑），在2023年與美嬌娘Timmy結婚後，為了家庭更加努力衝刺事業。除了專注於演藝工作，香蕉也積極進行投資，近日他宣布在淡水購入第三間房產，因為是預售屋，還款壓力...
屏東買房「這3區」買錯套牢20年？達人：高鐵通車不等於房價漲！別被建商話術
高鐵通車＝房價暴漲？別被建商話術騙了！屏東房產達人吳毓萍直言：「屏東高鐵站周邊土地已炒過頭，2025年通車利多恐提前反應完畢！」根據吳毓萍團隊調查，屏東市房價3年漲幅達35%，但租金投報率僅2.1%...
買毛胚屋最少省下150萬…頭款裝修費就有了？專家：這三種人才適合
毛胚屋熱潮真相，省下150萬買房款＝多花300萬裝修費？「毛胚屋不是不能買，但多數人低估裝修成本，最後反而多花一倍錢！」房產改造達人警告。毛胚屋交易量暴增，卻有67%買家後悔。台中買房專家賴卉蓁揭露...
大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配？ 專家：國籍與是否有正式結婚
大S（徐熙媛）在2022年與韓星「酷龍」具俊曄認愛，距今即將滿三年，然而近日她卻因流感併發肺炎逝世。大S在年節期間全家前往日本旅遊，留下的遺產問題引發關注。地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳表示，首先需...
高房價衝擊上班族買房能力 更不樂見父母承作以房養老
金管會對去年全年的以房養老統計出爐。倘若拿以房養老的件數和金額增加幅度來看，相較於112年底對111年年底大約17%的年增率，113年底比起112年底的年增率可說放緩，增加幅度也可說是從105年開辦...
房市降溫交易量縮 房仲農曆年後恐現整併潮
央行去年9月祭出第7波信用管制後，5大房仲去年12月交易量均年減雙位數，房市明顯降溫。房仲業估計，全台9200家房仲恐將少掉1成以上；房仲公會全聯會理事長王瑞祺更指出，2025年房仲業整併潮可能發生...
賣厝阿明／海外置產停看聽 釐清四點不吃虧
信用管制導致民眾在台灣買房置產氛圍停滯，許多民眾開始關注海外不動產，在投資全球化的年代，不論是為了資產增值、度假或移民，海外置產都具有一定的吸引力，可是，要注意哪些事情呢？阿明特別將海外置產議題分成...
