房產
即使一貸難求也要看仔細 房貸戶要看清2常見違法房貸、避免吃虧
由於中央銀行祭出第七波信用管制，對購屋流程中或準備購屋的民眾造不小影響，信義代書今日指出，目前許多購屋族因不清楚現況而認為一貸難求，若不慎求助於不肖業者，可能引來貸款危機，提醒民眾小心兩種常見的房貸...
超扯格局！土城建案12坪隔出「3房1廳1衛1陽台」 網諷：看守所嗎？
台灣房價年年攀升，預算有限的小資族若想要早日買房，只好選擇地理位置較差、或是坪數較小的房產。近日有網友分享，他在房產交易網站上發現，新北市土城區一建案，其格局雖為3房1廳1衛1陽台，但主建僅有12坪...
房市變數增多！永慶提醒：小心「一屋多賣」預售屋詐騙
儘管房市急凍，但今年以來截至7月底，預售屋交易件數比去年多出近七成，由於不少預售案將進入交屋潮，在房貸緊縮下，市場交易出現不少變數。專家表示，預售屋有低簽約金、頭款按施工進度分期付款等優勢，獲得不少...
打炒房效應 Q4房市買氣看淡
永慶房屋昨（26）日發布第4季趨勢前瞻報告指出，在央行鐵腕祭出第七波房市管制措施下，第4季房市買氣將急凍，單季交易量最低估5.3萬棟，恐探歷史新低量，年減上看四成、為26年最大減幅，全年交易量最低至...
房市急凍 永慶：第4季將寫有史以來新低量
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，根據統計，今年前7月全台住宅使照核發量約7.6萬戶，顯示約有7.6萬戶預售屋交屋潮，不過，在銀行房貸緊縮與央行實施第七波選擇性信用管制下，拉高申貸難度，預售屋要交屋...
上半年中古屋市場爆5.65萬筆大量 專家：2013年警鐘再響
據實價統計，近10年全國上半年中古屋交易量中，今年上半年全國二手屋實價交易筆數約達5.65萬筆，創2013年來同期次高，僅次2013年高點；惟兩次高點均有政府重手打房，2013年更出現房市景氣向下翻...
上半年中古屋市場創天量 政策黑天鵝來襲盛變衰轉瞬間
中央銀行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為房市過熱降溫，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，過去同...
永慶房屋「i特助」四大科技創新 獲2024亞洲科技卓越獎
「科技房仲」永慶房屋再次揚名國際！憑藉全新推出的「i特助」服務，永慶二度榮獲「亞洲科技卓越獎（Asian Technology Excellence Awards）」的房產科技大獎。該獎項特別表揚持...
最後一舞？一表看歷年交易量 上次重手打房結果曝
央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯2024年上半年買氣之旺盛程度。住商不動...
北捷末端站房市「這1站」最熱銷 交易量是第二名的2倍
台北捷運已成為雙北地區通勤族主要的交通工具之一，捷運站周邊也成為購屋民眾首選，其中，末端站親民房價吸引不少預算有限的購屋族群。永慶房產集團統計台北捷運末端站實價登錄交易資訊，南勢角站周邊房市近一年成...
張旭嵐／限貸令之下 六種購屋者命運大不同
金龍海嘯來了，限貸令殺得房市哀號遍野，購屋族苦，從業人員也苦！史上最殺的限貸令，為新青安殺出了血路，市場上六種不同狀況的購屋者，命運也大不同！ 一、真青安唯一倖免單身者或夫妻兩人名下沒有房產，符合新...
台灣規模6強震創25年新高 專家：房市出現五大現象
921大地震今天滿25周年，全向科技房產中心指出，根據中央氣象局地震測報中心資料顯示，25年來台灣芮氏規模6以上的強震共有83個，其中今年芮氏規模6以上的強烈地震已高達10個，創25年來新高。全向科...
安坑輕軌通車房市價量齊漲 5字頭成預售案地板價
新店安坑地區坐擁新北第一環優勢，自安坑輕軌通車以來房市呈現價量齊漲走勢，過去預售案難以突破的5字頭房價天花板，如今已成「地板價」。房市專家看好，輕軌通車打通安坑房市任督二脈，未來若一橋之隔的央北與十...
不是桃園！大台北移民改往這走 今年3796人居七都第一
人口遷移牽動區域房市發展。永慶房產集團統計今年前7月七都淨遷入人數前十名，新北市共有3區入榜，其中，淡水區淨遷入3796人居全國之冠，至於另外兩區則為林口區和新店區，淨遷入人口也有2000人以上。永...
央行祭史上最強打炒房 楊金龍認了恐影響無辜民眾：just do it
中央銀行今天宣布升準不升息，同時祭出第7波選擇性信用管制，被視為史上最重房市管制政策，其中，首次將名下有房者納入管制，針對有房子、沒房貸的族群，購屋貸款列入無寬限期，意味著繼承房產族群同步納管。中央...
逆轉少子化、老年化 撼動房價原因找到了？每戶家庭人口數藏答案
據最新戶政統計資料顯示，8月全國家庭戶數934.3萬戶，續創下歷史新高；值得注意的是家庭人口戶數已連三個月僅有2.51人，顯見少子化、分巢化衝擊，讓家庭人口數持續創歷史新低，小家庭常態化發展也與當前...
8月戶數934萬續寫新高！但平均每戶僅2.51人 小宅化趨勢顯著
根據最新戶政統計資料顯示，8月全台戶數934.3萬戶，持續創下歷史新高，不過戶量已經連續三個月剩下2.51人，持續寫下歷史新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，家庭組成趨於精簡，加上房價高漲...
兩黨房市政策各打三大板 李同榮批：「人事時錯」不改
16年來台灣政府歷經兩次政黨輪替，經濟發展蒸蒸日上，國民人均年所得已經超過3萬4千美元，但由於所得分配嚴重不均，年輕人買不起房與租不起房問題卻越趨嚴重，居住正義淪為政黨選舉的政治口號。房產趨勢專家李...
脫北客選哪？桃園最貴、最熱、最便宜重劃區曝光
雙北房價高，不少人脫北選擇落腳街廓整齊的桃園重劃區。永慶房產集團統計桃園市六個主要重劃區上半年市況，青埔重劃區均價一坪40.1萬元最貴，藝文特區成交507件交易最熱，八德重劃區均價一坪28.4萬則是...
為何房價愈打愈高？ 李同榮12字點出關鍵
近年政府高喊居住正義，不斷祭出各種政策措施，然而房價卻愈打愈高，年輕人不僅買不起，甚至租不起。房產趨勢專家李同榮表示，會出現這種情況，主要是政府房產政策一直有「人不對、事不對、時不宜、錯不改」四大問...
