房產
即使一貸難求也要看仔細 房貸戶要看清2常見違法房貸、避免吃虧
由於中央銀行祭出第七波信用管制,對購屋流程中或準備購屋的民眾造不小影響,信義代書今日指出,目前許多購屋族因不清楚現況而認為一貸難求,若不慎求助於不肖業者,可能引來貸款危機,提醒民眾小心兩種常見的房貸...
超扯格局!土城建案12坪隔出「3房1廳1衛1陽台」 網諷:看守所嗎?
台灣房價年年攀升,預算有限的小資族若想要早日買房,只好選擇地理位置較差、或是坪數較小的房產。近日有網友分享,他在房產交易網站上發現,新北市土城區一建案,其格局雖為3房1廳1衛1陽台,但主建僅有12坪...
房市變數增多!永慶提醒:小心「一屋多賣」預售屋詐騙
儘管房市急凍,但今年以來截至7月底,預售屋交易件數比去年多出近七成,由於不少預售案將進入交屋潮,在房貸緊縮下,市場交易出現不少變數。專家表示,預售屋有低簽約金、頭款按施工進度分期付款等優勢,獲得不少...
打炒房效應 Q4房市買氣看淡
永慶房屋昨(26)日發布第4季趨勢前瞻報告指出,在央行鐵腕祭出第七波房市管制措施下,第4季房市買氣將急凍,單季交易量最低估5.3萬棟,恐探歷史新低量,年減上看四成、為26年最大減幅,全年交易量最低至...
房市急凍 永慶:第4季將寫有史以來新低量
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,根據統計,今年前7月全台住宅使照核發量約7.6萬戶,顯示約有7.6萬戶預售屋交屋潮,不過,在銀行房貸緊縮與央行實施第七波選擇性信用管制下,拉高申貸難度,預售屋要交屋...
上半年中古屋市場爆5.65萬筆大量 專家:2013年警鐘再響
據實價統計,近10年全國上半年中古屋交易量中,今年上半年全國二手屋實價交易筆數約達5.65萬筆,創2013年來同期次高,僅次2013年高點;惟兩次高點均有政府重手打房,2013年更出現房市景氣向下翻...
上半年中古屋市場創天量 政策黑天鵝來襲盛變衰轉瞬間
中央銀行近期祭出第七波打炒房措施,各界直指為房市過熱降溫,住商機構觀察實價登錄數據,上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆,創2014年以來最高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,過去同...
永慶房屋「i特助」四大科技創新 獲2024亞洲科技卓越獎
「科技房仲」永慶房屋再次揚名國際!憑藉全新推出的「i特助」服務,永慶二度榮獲「亞洲科技卓越獎(Asian Technology Excellence Awards)」的房產科技大獎。該獎項特別表揚持...
最後一舞?一表看歷年交易量 上次重手打房結果曝
央行近期祭出第七波打炒房措施,各界直指為上半年過熱房市所致,住商機構觀察實價登錄數據,上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆,創2014年以來最高,突顯2024年上半年買氣之旺盛程度。住商不動...
北捷末端站房市「這1站」最熱銷 交易量是第二名的2倍
台北捷運已成為雙北地區通勤族主要的交通工具之一,捷運站周邊也成為購屋民眾首選,其中,末端站親民房價吸引不少預算有限的購屋族群。永慶房產集團統計台北捷運末端站實價登錄交易資訊,南勢角站周邊房市近一年成...
張旭嵐/限貸令之下 六種購屋者命運大不同
金龍海嘯來了,限貸令殺得房市哀號遍野,購屋族苦,從業人員也苦!史上最殺的限貸令,為新青安殺出了血路,市場上六種不同狀況的購屋者,命運也大不同! 一、真青安唯一倖免單身者或夫妻兩人名下沒有房產,符合新...
台灣規模6強震創25年新高 專家:房市出現五大現象
921大地震今天滿25周年,全向科技房產中心指出,根據中央氣象局地震測報中心資料顯示,25年來台灣芮氏規模6以上的強震共有83個,其中今年芮氏規模6以上的強烈地震已高達10個,創25年來新高。全向科...
安坑輕軌通車房市價量齊漲 5字頭成預售案地板價
新店安坑地區坐擁新北第一環優勢,自安坑輕軌通車以來房市呈現價量齊漲走勢,過去預售案難以突破的5字頭房價天花板,如今已成「地板價」。房市專家看好,輕軌通車打通安坑房市任督二脈,未來若一橋之隔的央北與十...
不是桃園!大台北移民改往這走 今年3796人居七都第一
人口遷移牽動區域房市發展。永慶房產集團統計今年前7月七都淨遷入人數前十名,新北市共有3區入榜,其中,淡水區淨遷入3796人居全國之冠,至於另外兩區則為林口區和新店區,淨遷入人口也有2000人以上。永...
央行祭史上最強打炒房 楊金龍認了恐影響無辜民眾:just do it
中央銀行今天宣布升準不升息,同時祭出第7波選擇性信用管制,被視為史上最重房市管制政策,其中,首次將名下有房者納入管制,針對有房子、沒房貸的族群,購屋貸款列入無寬限期,意味著繼承房產族群同步納管。中央...
逆轉少子化、老年化 撼動房價原因找到了?每戶家庭人口數藏答案
據最新戶政統計資料顯示,8月全國家庭戶數934.3萬戶,續創下歷史新高;值得注意的是家庭人口戶數已連三個月僅有2.51人,顯見少子化、分巢化衝擊,讓家庭人口數持續創歷史新低,小家庭常態化發展也與當前...
8月戶數934萬續寫新高!但平均每戶僅2.51人 小宅化趨勢顯著
根據最新戶政統計資料顯示,8月全台戶數934.3萬戶,持續創下歷史新高,不過戶量已經連續三個月剩下2.51人,持續寫下歷史新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,家庭組成趨於精簡,加上房價高漲...
兩黨房市政策各打三大板 李同榮批:「人事時錯」不改
16年來台灣政府歷經兩次政黨輪替,經濟發展蒸蒸日上,國民人均年所得已經超過3萬4千美元,但由於所得分配嚴重不均,年輕人買不起房與租不起房問題卻越趨嚴重,居住正義淪為政黨選舉的政治口號。房產趨勢專家李...
脫北客選哪?桃園最貴、最熱、最便宜重劃區曝光
雙北房價高,不少人脫北選擇落腳街廓整齊的桃園重劃區。永慶房產集團統計桃園市六個主要重劃區上半年市況,青埔重劃區均價一坪40.1萬元最貴,藝文特區成交507件交易最熱,八德重劃區均價一坪28.4萬則是...
為何房價愈打愈高? 李同榮12字點出關鍵
近年政府高喊居住正義,不斷祭出各種政策措施,然而房價卻愈打愈高,年輕人不僅買不起,甚至租不起。房產趨勢專家李同榮表示,會出現這種情況,主要是政府房產政策一直有「人不對、事不對、時不宜、錯不改」四大問...