房產
新青安五年後一定會爆？土地婆「點出關鍵」：機率其實偏低
近來市場再度出現「新青安是否形成泡沫」的討論，房產專家何世昌與土地婆麗娜在影音中，圍繞「年輕世代到底買不買得起房」以及外界盛傳的「五年後必爆」說法，展開一連串提問與回應。何世昌先點出核心疑問，直言不...
想送錢、房產給孩子要注意！專家曝「遺贈稅新標準」：小心稅金多繳百萬
你知道嗎？從2026年開始，繼承與贈與稅正式調整。很多人一個不注意，稅金直接多出上百萬。繼承稅三件事一定要會算：一、免稅額提高到1333萬，意思就是遺產不到這個數字全部免稅。二、繼承人可以再扣配偶5...
竹北遠百生活圈將推新案 信義房屋：帶旺中古屋關注度
竹北大陸建設新案接待中心興建中，再度掀起在地房市話題。大陸建設插旗於遠百旁工程用地，規劃集合式住宅大樓，市場預期此案開價有機會挑戰甚至站穩每坪百萬元，成為竹北住宅新高價指標。信義房屋專家指出，該案基...
撿便宜從法拍屋下手？專家曝「選對地區收租」：3年就能回本賺翻
資深房產投資人多會建議，法拍屋一律選擇「點交」，「不點交法拍屋」不僅需全額現金付款禁止貸款外，還要打官司，讓許多投資可紛紛龜縮。武哥在Youtube頻道「裝修小武郎」邀請專家「透明房訊的華經理、法拍...
省5萬機票、卻要補繳146萬地價稅！專家嘆：想鑽程序漏洞、往往是破財捷徑
「孔先生，土地增值稅，只要把戶籍遷進去就是自用住宅稅率啦！你連這個都不懂嗎？那只是一個形式，我幹嘛特地飛回去住？」正在處理繼承財產的王先生，語氣輕鬆地對我說。如果不適用自用住宅優惠，他的稅金將暴...
台中有錢人都住七期？專家點名「3地」更精華：建設、綠地多...老錢聚集
你以為台中的有錢人都住在七期嗎？其實台中有很多重劃區，都住著一堆有錢人。那為什麼大家都只講七期？因為全台灣百貨業績店王跟店后，例如新光三越、大遠百都在七期，台中市政府、市議會也都在七期，所以導致很多...
拿保險金替兒子買好婚房…最後卻換來被換鎖！得勝老闆講破沉痛現實
房仲創作者「得勝老闆」近日以多個真實案例，談論買房背後最常被忽略的家庭風險。他直言，自己從業18年看過最多的悲劇，從來不是「錢不夠」，而是一家人因為一間房子而走向決裂。他首先提到一名母親，用亡夫保險...
看房至少三次、敲鄰居、查貸款紀錄！得勝老闆：現在買方比房子還難搞
台中房產創作者「得勝老闆」近日分享同事在帶看時遇到的一名買方，直言「做房仲18年從沒看過這樣的客戶」，行為細膩到讓全店都傻眼。他指出，這名買方並非單純在挑房子，而是在挑「哪一位屋主比較好談」。根據得...
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
桃園市府在10月31日公告，八德區和強路至介壽路段開闢計畫都市計畫變更通過，將開闢全長約3.5公里、24至30公尺寬的平面道路，以提升區域交通效率，加強桃園與台北都會區的大眾運輸連結。信義房屋在地專...
買iPhone分期害房貸被砍100萬？得勝老闆：買手機分期沒問題…亂財務才是
台中房產創作者「得勝老闆」近日在影片中回應粉絲提問。因有媒體報導「分期買 iPhone 造成房貸遭銀行砍額度」，不少民眾因此擔心若手機分期付款，是否會影響房貸核准。對此，他直接表示「看到都笑出來」，...
已開到社區最低還又被砍一刀…依舊忍痛出售！得勝老闆：市場現只認買方願付的價格
台中房產創作者「得勝老闆」在影片中分享一則常見案例：屋主明明已將價格開到整個社區最低，但買方仍再砍一刀。該名屋主因急售而同意出價，事後卻質疑「是不是賣便宜了」。對此，得勝老闆直言，真正想把房子賣掉的...
台灣「選票至上」太嚴重！專家痛批王婉諭、經濟學人錯誤解讀高房價
針對《經濟學人》日前以頭版專欄探討台灣經濟問題，認為央行控制匯率導致過剩資金推升房價，並提出「台灣病」的分析。時代力量王婉諭主席也在《經濟學人》在投書中指出，《經濟學人》遺漏了高房價更為根本的核心問...
雙北青年買房時最看重什麼？不是屋齡、面積
根據永慶房產集團與政大不動產研究中心《2025年雙北市30-39歲族群購屋行為調查》，雙北青年買房最看重屋況及採光，其次為格局、建商風評，和以往購屋族群多重視屋齡、面積大有不同。永慶房產集團研展中心...
信用良好、拿千萬繼承宅向銀行借100萬竟卡關！原來少做1件事
為了房產繼承糾紛，親友間鬧上法庭時有所聞，專家提醒，打贏了官司，要記得塗銷訴訟註記，否則不只貸款可能卡關，未來出售也可能沒人敢買。一位民眾最近就碰到這樣的問題。正業地政士聯合事務所所長鄭文在說，這位...
年輕人認為現在是買房好時機！40多歲、高學歷族卻相反...10%看「很壞」
幸福來得太突然，還是死魚彈？國立中央大學台灣經濟發展研究中心調查，「購買房地產時機」指標部分，11月調查結果為94.26點，與10月的調查結果相較上升3.84點，認為是買房時機稍好的人明顯增加，看壞...
比先生長壽或離婚避前妻小孩分產？內行曝「預告登記有侷限」：2方式保障
在少子化與家庭結構多元化的時代，如何規劃房產繼承成為許多家庭的焦慮來源。一名網友在臉書社群提問，表示名下房子未來只想留給兩個女兒，不希望先生分得，原因是先生與前妻已有一個兒子，且已規劃另一間房子留給...
美國籍小孩CP值比台灣房？鄉民激辯：想得太美了
PTT房板一篇討論「美國寶寶vs台灣買房」的文章，再度掀起板上激辯。原PO認為台灣房價與政策環境讓人失望，甚至覺得「養一個美國籍小孩」比投資房地產更划算，引來大量網友反駁、補充與吐槽。原PO表示先與...
養「美國寶寶」比買房更有投資價值？網酸爆：台灣房都買不起還妄想美國
在房市高漲、投資選擇多元的背景下，部分民眾開始討論「去美國生小孩、取得雙重國籍」是否比買房更具投資價值。有網友在PPT貼文，疑問若是讓孩子擁有美國籍似乎充滿優勢，包括美國公立學校免學費、回台工作收入...
小宅趨勢蔓延到中南部 2房以下交易占比全面提升
高房價下，購屋族有小宅化趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整七都近五年住宅交易，雖然市場上仍以3房為主力，但觀察其交易變化，可見1房、2房產品的交易占比全面提升，而3房產品占比則呈下降趨勢，4房...
房市買賣方都等不下...央行打房做白工？專家：要成交還是要看貸款跟價格
等不下去了？買賣雙方連袂表態！國泰金控公布2025年10月「國民經濟信心」調查結果，在「買賣房意願」的部份，「買房意願」為-45.1，較9月上升3點，已連續二個月上揚；「賣房意願」則升至-32.4，...
