老屋
應該推出「新老安」不是新青安？鄉民提案掀熱議：叫銀行做善事比較實際
PTT房板一篇以「應該推出新老安不是新青安」為題的貼文引爆討論，原PO指出政府一直在補貼青年購屋，卻忽略老人租屋困難，認為政府應該推出「新老安貸款」，讓老人可全貸購買老屋自住，以分期代租，甚至強調「...
房子不到20年就開始滲水、長壁癌？內行曝4點難避：不是只有人需要健檢
你有沒有發現一件事？台灣很多房子，不到20年就開始滲水、長壁癌，尤其是30年以上的老屋：外面下大雨、裡面下小雨，是再正常不過的事。但其實不是天在下雨，是房子在哭。為什麼台灣老房子，這麼容易漏水？其實...
打開被遺忘的門 重塑光影與記憶的呼吸節奏
【撰文｜王程瀚．圖片提供｜Veinte Diezz Arquitectos】在墨西哥尤卡坦半島的梅里達市中心，一道早已生鏽的鐵門靜靜立於街角，遮掩著一段幾乎被時光遺忘的生活軌跡。這裡曾是一棟因屋頂坍...
想買老屋大修...抓2百萬預算能成？內行搖頭「想太美」：光拆除就超過
買老房時經常需要花費一大筆錢進行修繕。一名網友發文，稱他想買一間27年的透天，開價1380萬，但他自己估算修繕費用可能需要200萬元，因此打算開價到1000萬元左右，對此，有內行網友提醒老屋修繕恐怕...
台灣老屋多...是隱形負債？他喊話別急著買 內行搖頭：這1點大贏新房
根據《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，老屋的定義通常為屋齡超過30年。一名男網友發文，針對當今台灣房市，他認為建物其實是消耗品，台灣老屋眾多，不只折舊且是隱形負擔，就算買了還要花許多錢裝潢，與價...
房價飆漲…居民素質也被「區隔」了？網點破：別以為有錢就高尚
原PO在PTT房板發文指出，近年房價從數百萬飆到動輒千萬，雖讓買房族苦不堪言，但似乎也「區隔出居民素質」。他認為，越貴的區域住戶越有經濟實力，生活素養相對較好；反之，經濟弱勢者搬往便宜地區，形成「社...
1000萬舊屋、2000萬新屋掙扎如何選擇？網：如果管理好CP值屌打
原PO在PTT房板拋出購屋難題：「1000萬的26年屋，還是2000萬的全新成屋？」兩者都位在同一區、同學區、樓層次頂樓，差別在於舊屋主建25坪、新屋僅22坪，但外觀與屋況都不錯。唯一的差距，就是價...
為何傳統市中心的房價不再最貴？網：舊商圈已被重劃區取代
不少人以為「市中心房價一定最貴」，但實際上，新興重劃區早已超車傳統舊市區。PTT網友近日熱議，從交通、腹地到人文條件，為何舊市區再怎麼「地段好」，價格仍敵不過新區？原PO指出，房價有交通、腹地、就業...
自主都更要來了？卓榮泰：所有權人「不用跟建商分容積」
全台30年以上老屋逾550萬戶，危老、都更再次成為焦點。行政院長卓榮泰在立院答詢表示，政府依賴清德總統指示，正研擬「自主都更」，讓房地所有權人「不用跟建商分土地容積，能享有更多的使用面積」，並以降低...
政府研擬自主都更 卓榮泰：所有權人不用跟建商分容積
目前全台屋齡逾30年的老屋超過550萬戶，有關危老建築、都更議題，行政院長卓榮泰表示，政府依照賴清德總統指示，正在研擬「自主都更」，讓房地所有權人不用跟建商分土地容積，能享有更多的使用面積，這也是推...
房子現在就已經過剩了不用等到未來！得勝老闆：最好的只有那20％
有人說，房子未來會過剩。但講真話，房子不是「未來」才過剩，是現在就已經過剩了。假設你爺爺奶奶70歲、你爸媽50歲、你25歲、寶寶剛出生。請問，你能不能拿到他們的房子？拿不到吧。爺爺奶奶有自己的房、爸...
比起政策放寬、容積率調整更重要！專家：順利推行可為2026、28選舉大上分
三個月一次的央行理監事會大戲昨天結束，終於可以談談另一個更重要的房地產新聞：容積率調整了。現在大家關注房市政策的重點，似乎都放在央行信用管制政策的變動。但說真的，央行信用管制其實是暫時性的政策，內容...
避免不必要汰換！信義房屋詹博詠實踐永續 助客戶清潔沙發、床墊
一般大眾的眼中，房仲的工作常被認為只是買賣房屋，信義房屋四號公園店主任詹博詠卻自學清潔技巧，提供客戶免費的沙發和床墊清潔服務，讓原本要被客戶汰換的家具重獲新生，延長使用壽命並實踐永續循環，還將這項服...
老屋潮襲全國 第2季平均屋齡出爐 最老前三名沒台北市
「老屋潮」襲捲全國。住商機構觀察內政部數據，今年第2季全國房屋稅籍住宅平均屋齡達34.1年，為自2009年第1季有統計以來歷史新高。其中平均屋齡最高前三名為澎湖、雲林及嘉義縣，平均屋齡均破40年。至...
老屋潮來了！全台平均屋齡又創高、這縣市44年最老
全台面臨老屋潮，住商機構觀察內政部數據，今年第二季全台房屋稅籍住宅平均屋齡達34.1年，為統計以來新高；其中平均屋齡最高為澎湖，達44年，其次為雲林及嘉義縣，均破40年，台北市以39.1年排名全台第...
老屋屋主要發大財了？卓榮泰喊「調高容積率」 專家：都更短期有蜜月行情
哇，驚呆我了欸！可以預期的是，業者與民眾可能會先觀望。如果即將推案的那就煞不住，部分整合中的案子可能會因此而先暫停，等容積率新制公布後再說。我個人是比較不贊成調高容積率救都更，提高容積率雖然會有「蜜...
全台住宅平均屋齡破31年！老屋、小宅成買賣主流
台灣住宅市場交易結構持續老化且小宅化。內政部最新統計顯示，今年第2季全國住宅買賣平均屋齡已達31.1年，屋齡超過25年的中古屋成為交易主流，占比高達近七成；另一方面，買賣住宅的平均面積僅31.5坪，...
新成屋太貴、不如買老透天？內行曝1關建搶收購：比新大樓還要保值
買老屋經常要花費許多額外的修繕費用。一名網友發文，稱他打算買房，但看到10年內的新房屋房價太昂貴，老公寓又需要花大筆錢整理，也擔心老房子問題很多，對此，網友們紛紛提出老房的優缺點，指出「地段」非常重...
台灣進入地震活躍期 專家：規模8傷殺力大 房屋耐震力普遍不足
北台灣日前地震狂搖，讓大家手機「國家級警報」狂響，很多人都嚇壞了，氣象局地震中心指出，史上第六長的地震平靜期已結束，目前全球進入「地震活躍期」，全球芮氏規模8強震出現機會將越來越多。全向科技房產中心...
北市危老全台最多、後年真會「落日」？專家：趨勢不變、但要檢視都更條例
昨天看到新聞報導，全台危老重建核准案累計破4000件，其中光台北市就破1000件了，把第二名的台中，第三名的新北，狠狠甩在後頭。原因是什麼呢？我們的房產女神旭嵐姐，精準分析了危老三大優勢：銀行法72...
