老屋
人屋雙老藏隱憂！內政部拋「老宅延壽」免重建減碳排
面對即將到來的超高齡社會，加上全台30年以上的老屋約有500萬戶，形成「人屋雙老」窘境，內政部次長董建宏透露，高齡老屋很難在短期內全面更新重建，未來將啟動「老宅延壽」計畫，因無需拆除重建，可減少約六...
老鼠多到開運動會…60年透天翻新要花多少？網揭價格：想省別做木工
「老屋」除了環境相對髒亂外，更可能有諸多安全上的問題。一名網友發文，他老家是一間屋齡60年以上的透天厝，經常看到老鼠在開「運動會」，因此產生了「翻新」的想法。這名網友在PTT發文，表示他的老家是30...
賣厝阿明／看懂區域供需變化 精準開出買家行動價
想要出售房產，你知道你要賣的房子應該要如何開價嗎？賣房子時設定合理的售價，也是促成物件交易的關鍵之一。那麼，要如何判斷自己開價或委託的仲介建議開價是否合理呢？阿明邀請經營熊賀房屋四年多的毛人弘店東，...
北漂30年、租屋32年 藝人馬力歐終於買房啦！愛用優渥實木家具 讓39年老屋變身北歐風幸福宅
「人生難買早知道，萬般皆因沒想到」北漂30年、年過半百的戲劇搞笑天王馬力歐，終於買了人生第一間房；老婆「蜜媽」也懷孕了，喜迎第二胎；優渥設計師葉巧偵為新家用心配置實木家具和超耐磨木地板，讓39年老屋...
新北重劃區更好？他憂北市「都更慢」房產不保值 一票居民駁：甭擔心
除了自住外，許多人會將手頭多餘的資金投入房市，盼不動產能為自己帶來好的投資報酬率。近日有網友好奇，台北市幾乎都是老房子，但都更進度緩慢，相較於附近的重劃區，現在購買北市的房子是否更不保值？對此，許多...
都更條例放寬容積 專家：對產權單純個案幫助最大
立法院會今天三讀修正通過都更條例第65條，放寬實施容積管制前，已掛號申請建照的建築基地，也可適用容積認定。專家認為，有望加速都市更新，對於產權單純個案等幫助最大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指...
賣厝阿明／央行放寬限貸令 首購族有福啦！請把握黃金時機
房市迎來令人振奮的好消息：央行放寬第七波房市管制了！就在國慶日前一天，央行宣布，第七波房市管制的豁免條款，在有前提的情況下，可以讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。注意！在2024年9月2...
南港屋齡67年透天要賣9288萬 他嚇「不如移民日本」…內行曝內幕
台灣的高房價讓不少人卻步，尤其雙北地區更是驚人。有一名網友就發現南港有一間屋齡67年的透天厝，竟然要賣9千多萬，逼近億元，讓他相當傻眼，但內行人一看秒懂原因在於「土地」。這名網友在PTT發文並貼出截...
他想買台中45年大樓被嫌「快成古蹟」 網搖頭：1200萬可看4區新建案
高房價時代，中古屋成為不少人的優先選擇。近日一名網友指出，自己看上台中西區一間45年的電梯大樓，雖然離上班地點很近、周邊生活機能又好，但還是受到家人反對，認為屋齡太老、不好脫手。貼文曝光後，也引起網...
他不解為何現在新2房勝過老3房 網曝理由：老屋很花錢又不安全
現代家庭人口結構改變，民眾生得少，不然就是不生，導致少子化越來越嚴重，連帶影響房地產的變化。有網友發文表示，現在新兩房比老三房更受年輕人歡迎，讓他好奇是不是老房子以後會不好賣？原PO在PTT以「同地...
大都更時代來臨！整合近20年有成 「力麒天沐」獲獎肯定
危老都更博覽會人潮湧現 「力麒天沐」獲頒重建類大獎自403花蓮大地震以來，老屋重建話題持續升溫，目前全台逾30年老屋數量逼近500萬大關，危老都更案例累計超過5,000件。財訊雙周刊於9月21、22...
被打炒房政策錯殺 國銀高層點名「這二類人」最慘
央行總裁楊金龍在立院備詢時指出，將對此次新版的房市管制措施「無辜被錯殺」的民眾，提出補救措施，至於哪類型的購屋族會被無辜錯殺？不少國銀高層私下指出，有二大類型，除了「繼承者」之外，另一大無辜的族群，...
2024 iF設計精選｜拾初設計 Tracing the Gleam 溯拾光
【圖文整理｜編輯部．資料來源｜拾初設計】世界四大設計獎之一的德國iF設計大獎（iF DESIGN AWARD），自1954年創辦至今近70年的悠久歷史，在國際間具有指標性及前瞻性。2024年iF設計...
設計公司&裝潢統包 差在哪？三月木設計提供您打造理想居家空間的抉擇指南
【文字整輯｜編輯部．圖片提供｜三月木室內設計】在裝修過程中，許多業主常會遇到選擇難題：是選擇裝潢統包，還是尋求專業設計公司的幫助？這個抉擇往往直接影響到最終的裝修效果與體驗。本文將深入探討兩者的不同...
買房屋齡M型化 新屋、老屋申貸比重雙雙拉高
據聯徵中心2022年第1季到2024年第1季的住宅貸款資料，發現屋齡3年內新屋佔比最高，達35.31%，其次是屋齡30年以上的房屋，達23.06%，兩者合計逼近六成。對比過去2019年至2021年統...
專題／嚴密評估、靈活應變 巧運科技翻轉老屋
【本文由OPEN編輯部撰寫】往昔實事求是的異業經歷，造就 崢嶸設計 廖崢、廖嶸 設計師 對案場結構的敏銳觀察和講究品質的慎密，偕同兩人獨樹一幟的美學素養，塑造崢嶸設計精鍊踏實且精緻優美的作品風貌；本...
民眾買房「M型化」！專家：這種房子尷尬了
房屋搜尋平台「樂屋網」統計聯徵中心全台新增房貸資料發現，屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高，其次則是屋齡30年以上的老屋，顯示民眾購屋屋齡呈現Ｍ型化趨勢，不是要最舊的，就是要最新的。樂屋網調研中心經理洪...
北市老屋拉皮補助門檻再放寬 不限樓層最高補助800萬
北市有近7成房子屋齡逾30年，更新處為推老宅都更整建維護，為增添誘因，針對外牆整新拉皮改善，從原本僅補助6樓以下公寓，放寬包含7樓以上華廈、大樓皆可來申請，且考量建材成本調漲，補助金額從最高640萬...
賣厝阿明／老舊公寓加裝電梯竟有這3好處？專家曝箇中關鍵
台灣地狹人稠老屋多，都更改建長路漫漫，仍屬曠日廢時。難道住在老舊公寓裡，就只能辛苦地爬樓梯嗎？阿明特別邀請到總盛建設總經理林光宗，來為大家剖析老舊公寓增設電梯該如何評估可行性，又可以衍生哪些好處。2...
CEO1950 總裁藝文空間｜A Blend of Eras
【撰文｜戴嘉馨．圖片提供｜CEO1950總裁藝文空間、創喜設計、富美家®】舊時光的藝術新生修復一座歷史建築包含著多少細節？「老屋翻新」作為現代建築與裝修的重要趨勢之一，不僅滿足現代生活需求，同時保留...
