老屋

房產新訊
全台平均屋齡高達32年!信義房屋建議入住中古屋前「翻修基礎工程先做」

全台平均屋齡高達32年!信義房屋建議入住中古屋前「翻修基礎工程先做」

根據不動產資訊平台揭露113年第1季全台平均屋齡已高達32年,其中台北市30年以上的老屋更是更達72% ,然而房價飛漲,現代人因總價考量或喜歡大坪數的房子而選擇入住中古屋,入住前勢必會進行程度不一的...

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房產專家
賣厝阿明/台灣老宅500萬戶 危老都更「一坪換一坪」有可能嗎?

賣厝阿明/台灣老宅500萬戶 危老都更「一坪換一坪」有可能嗎?

近年台灣地震頻傳震出危機,一棟又一棟的老舊建築面臨拆除重建,為了改善住宅市場體質,政府對於危老重建、都更建設更是如火如荼推進中。以內政部「危老條例」的門檻來說,全台屋齡30年以上的老舊房屋數量已近5...

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老宅交易熱度升!關渡百年古厝沒了 建商砸近2.8億元買走

老宅交易熱度升!關渡百年古厝沒了 建商砸近2.8億元買走

近期北市都更議題正夯,令老宅交易熱度也上升不少,住商機構觀察台北地政雲,位於台北市北投區關渡周邊一處屋齡約106年的古厝以及周邊土地,以總價近2.8億元成交。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出,該...

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都更夯! 關渡百年古厝鑲金 私法人2.8億搶下

都更夯! 關渡百年古厝鑲金 私法人2.8億搶下

近期北市都更議題夯,老宅交易熱度也上升,住商機構觀察台北地政雲,北投區關渡一處屋齡約106年古厝,以總價近2.8億元成交。大家房屋企研室公關主任賴志昶指出,買百年老屋大多為「買地送屋」,該案近期周邊...

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房產專家
賣厝阿明/歷史建築可以危老重建?

賣厝阿明/歷史建築可以危老重建?

隨著城市發展步伐的加快,台灣許多建築物已經歷經數十年的風雨及地震侵害,為了解決老屋居住安全疑慮,改善居住環境並提升城市品質,政府推動危老重建並祭出相關獎勵加速推動老屋重建。然而,誰可以申請進行危老重...

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房產新訊
人、屋雙老 全國65歲以上長者三年多出32萬人、逾55萬住公寓

人、屋雙老 全國65歲以上長者三年多出32萬人、逾55萬住公寓

國內於2018年起正式進入「高齡社會」,惟據內政部數據顯示,全國65歲以上人口大增,且其中居住於公寓的高齡人口,截至2023年6月底為止,也達55餘萬人。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,人口...

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房產新訊
多少老人住老公寓?驚人數據曝 專家:換不了屋

多少老人住老公寓?驚人數據曝 專家:換不了屋

國內2018年進入「高齡社會」,住商機構觀察內政部數據指出,國內不只65歲以上人口大增,住在無電梯公寓的高齡人口也持續增加,截至2023年6月底為止,已達55餘萬人,顯示很多人換不了屋,只能待在老公...

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監委查山腳斷層 塭仔圳、洲子洋房市不妙?專家這麼說

監委查山腳斷層 塭仔圳、洲子洋房市不妙?專家這麼說

監察院近期針對「山腳斷層」貫穿五股洲子洋、塭仔圳重劃區安全顧慮立案調查,引發市場討論。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,監院此舉對兩大重畫區買氣有影響,但房價不會跌,沒什麼機會撿便宜。主因有二...

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房屋搜奇
她心動想買「復古風老宅」遭嫌棄 內行急勸:真的先不要

她心動想買「復古風老宅」遭嫌棄 內行急勸:真的先不要

近年十分流行復古風,充滿懷舊氛圍的咖啡店更是受到不少年輕人的青睞。不過,一名女網友在Dcard抱怨,自己很喜歡老式裝修風格,決定自購一間老宅,但周遭的人卻不斷勸阻,讓她很不開心。原PO透露,自己擁有...

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富品建設專攻都更、危老改建商機 三重第1案正式完工

富品建設專攻都更、危老改建商機 三重第1案正式完工

雙北老舊屋齡多且素地稀缺,都更、危老重建近年趨於活絡。 富品建設董事長曾富瑋表示,公司第一案三重「富品苑」正式完工落成,看好重建商機,目前公司已經送審完成的個案有15個,未來將持續積極整合。內政部不...

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七都火災誰最少 新竹台北表現好 新北最多

七都火災誰最少 新竹台北表現好 新北最多

近日新竹大火引發各界關注住宅火災問題,住商機構觀察內政部統計,全國2023年起至今年3月為止,共發生2萬3374件火災,在七都中發生火災次數前三名的縣市分別為新北市、台南市以及台中市,住商不動產企研...

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房產新訊
六都火災次數大評比!新北市逾2200件居冠 全國祝融之災五大原因出爐

六都火災次數大評比!新北市逾2200件居冠 全國祝融之災五大原因出爐

據內政部統計,2023年起至今年3月為止,全國共發生2萬3,374件火災。六都暨新竹縣市中,發生火災次數最多的是新北市有2,286次,其次為台南市、台中市,各達2,201次、2,116次。住商不動產...

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房產新訊
房貸月付2.3萬能買哪?45個行政區任你選 雙北還有這三區

房貸月付2.3萬能買哪?45個行政區任你選 雙北還有這三區

今年未育有子女的雙薪家庭,只要年薪在84.6萬元以內即符合免繳稅資格,成為國稅局認定的免稅家庭。以家庭年薪84.6萬元計算,若雙薪家庭月薪約7萬元、以房貸不超過月薪三分之一,免稅家庭每月可負擔的房貸...

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品味生活
深色的居家場景

深色的居家場景

【文.室內雜誌編輯部】大多數的住宅空間,為了營造溫馨、舒適的感受,都會選擇採用比較明亮且溫潤的色系與質地,但屋主說道,比起通透敞亮的氛圍,沈著的色彩讓他感到更加安穩與平靜,所以陳俊翰設計師便反其道而...

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房產新訊
大都更時代真會來?專家點關鍵問題「需解決」

大都更時代真會來?專家點關鍵問題「需解決」

台灣地震一直搖,台北市長蔣萬安日前宣布老屋佔比逾7成的台北將進入「大都更時代」,讓市場對都更興起高度期待,不過,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,成本高漲問題不解決,目前都更或是危老重建都很難...

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房產專家
台灣老舊建築的地震風險與挑戰

台灣老舊建築的地震風險與挑戰

台灣屋齡高、不耐震的老舊建築遍地可見,經內政部房屋稅籍統計資料顯示,台北地區超過三十年的老屋更高達七成,對於這些危險不耐震的老屋如同和大地震賽跑。近日花蓮強震後震出台灣斷層隱憂,氣象局曾預估未來五十...

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品味生活
2024 iF設計獎得獎作品!群峰聯創室內設計 展現了不造作的質樸之美 傳遞簡單俐落的精神

2024 iF設計獎得獎作品!群峰聯創室內設計 展現了不造作的質樸之美 傳遞簡單俐落的精神

【文字整理|編輯部.圖片來源|群峰聯創室內設計】創建於1953年的德國iF設計獎,是全球最有影響力的設計大賽之一,致力於發掘優良的設計作品,為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。為了強調各領域的...

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高雄買房要哭了!2023年平均購屋屋齡達28年 創史上最老紀錄

高雄買房要哭了!2023年平均購屋屋齡達28年 創史上最老紀錄

據內政部資料,近10年高雄市平均購屋屋齡中,2014年時平均購屋屋齡約15年,不過到2023年購買房屋的屋齡已經來到28年,也就是說,平均每年高雄購屋屋齡就會增加一至二年,在高雄置產者、每晚一年買房...

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高雄購屋族哭哭 房子越買越老、這區平均買36年屋

高雄購屋族哭哭 房子越買越老、這區平均買36年屋

房價高漲,民眾買房愈買愈「老」,台灣房屋集團根據內政部資料統計,高雄市近十年平均購屋屋齡,2014年平均購屋屋齡約為15年,但到2023年,平均購屋屋齡已達28年,創統計以來的史上最老紀錄。數據顯示...

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房產新訊
北市舊宅逾65萬戶 全部更新得花380年

北市舊宅逾65萬戶 全部更新得花380年

403地震後,雙北不約而同推動都更相關政策,不少市民寄望能等到都更機會,不過實際上沒那麼容易,住商機構統整內政部資料,盤點大台北地區現存屋齡30年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,...

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