老屋

房產新訊
人屋雙老藏隱憂!內政部拋「老宅延壽」免重建減碳排

人屋雙老藏隱憂!內政部拋「老宅延壽」免重建減碳排

面對即將到來的超高齡社會,加上全台30年以上的老屋約有500萬戶,形成「人屋雙老」窘境,內政部次長董建宏透露,高齡老屋很難在短期內全面更新重建,未來將啟動「老宅延壽」計畫,因無需拆除重建,可減少約六...

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房屋搜奇
老鼠多到開運動會…60年透天翻新要花多少?網揭價格:想省別做木工

老鼠多到開運動會…60年透天翻新要花多少?網揭價格:想省別做木工

老屋」除了環境相對髒亂外,更可能有諸多安全上的問題。一名網友發文,他老家是一間屋齡60年以上的透天厝,經常看到老鼠在開「運動會」,因此產生了「翻新」的想法。這名網友在PTT發文,表示他的老家是30...

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房產專家
賣厝阿明/看懂區域供需變化 精準開出買家行動價

賣厝阿明/看懂區域供需變化 精準開出買家行動價

想要出售房產,你知道你要賣的房子應該要如何開價嗎?賣房子時設定合理的售價,也是促成物件交易的關鍵之一。那麼,要如何判斷自己開價或委託的仲介建議開價是否合理呢?阿明邀請經營熊賀房屋四年多的毛人弘店東,...

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品味生活
北漂30年、租屋32年 藝人馬力歐終於買房啦!愛用優渥實木家具 讓39年老屋變身北歐風幸福宅

北漂30年、租屋32年 藝人馬力歐終於買房啦!愛用優渥實木家具 讓39年老屋變身北歐風幸福宅

「人生難買早知道,萬般皆因沒想到」北漂30年、年過半百的戲劇搞笑天王馬力歐,終於買了人生第一間房;老婆「蜜媽」也懷孕了,喜迎第二胎;優渥設計師葉巧偵為新家用心配置實木家具和超耐磨木地板,讓39年老屋...

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房屋搜奇
新北重劃區更好?他憂北市「都更慢」房產不保值 一票居民駁:甭擔心

新北重劃區更好?他憂北市「都更慢」房產不保值 一票居民駁:甭擔心

除了自住外,許多人會將手頭多餘的資金投入房市,盼不動產能為自己帶來好的投資報酬率。近日有網友好奇,台北市幾乎都是老房子,但都更進度緩慢,相較於附近的重劃區,現在購買北市的房子是否更不保值?對此,許多...

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房產新訊
都更條例放寬容積 專家:對產權單純個案幫助最大

都更條例放寬容積 專家:對產權單純個案幫助最大

立法院會今天三讀修正通過都更條例第65條,放寬實施容積管制前,已掛號申請建照的建築基地,也可適用容積認定。專家認為,有望加速都市更新,對於產權單純個案等幫助最大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指...

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房產專家
賣厝阿明/央行放寬限貸令 首購族有福啦!請把握黃金時機

賣厝阿明/央行放寬限貸令 首購族有福啦!請把握黃金時機

房市迎來令人振奮的好消息:央行放寬第七波房市管制了!就在國慶日前一天,央行宣布,第七波房市管制的豁免條款,在有前提的情況下,可以讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。注意!在2024年9月2...

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房屋搜奇
南港屋齡67年透天要賣9288萬 他嚇「不如移民日本」…內行曝內幕

南港屋齡67年透天要賣9288萬 他嚇「不如移民日本」…內行曝內幕

台灣的高房價讓不少人卻步,尤其雙北地區更是驚人。有一名網友就發現南港有一間屋齡67年的透天厝,竟然要賣9千多萬,逼近億元,讓他相當傻眼,但內行人一看秒懂原因在於「土地」。這名網友在PTT發文並貼出截...

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區域觀測站
他想買台中45年大樓被嫌「快成古蹟」 網搖頭:1200萬可看4區新建案

他想買台中45年大樓被嫌「快成古蹟」 網搖頭:1200萬可看4區新建案

高房價時代,中古屋成為不少人的優先選擇。近日一名網友指出,自己看上台中西區一間45年的電梯大樓,雖然離上班地點很近、周邊生活機能又好,但還是受到家人反對,認為屋齡太老、不好脫手。貼文曝光後,也引起網...

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房屋搜奇
他不解為何現在新2房勝過老3房 網曝理由:老屋很花錢又不安全

他不解為何現在新2房勝過老3房 網曝理由:老屋很花錢又不安全

現代家庭人口結構改變,民眾生得少,不然就是不生,導致少子化越來越嚴重,連帶影響房地產的變化。有網友發文表示,現在新兩房比老三房更受年輕人歡迎,讓他好奇是不是老房子以後會不好賣?原PO在PTT以「同地...

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有房子
大都更時代來臨!整合近20年有成 「力麒天沐」獲獎肯定

大都更時代來臨!整合近20年有成 「力麒天沐」獲獎肯定

危老都更博覽會人潮湧現 「力麒天沐」獲頒重建類大獎自403花蓮大地震以來,老屋重建話題持續升溫,目前全台逾30年老屋數量逼近500萬大關,危老都更案例累計超過5,000件。財訊雙周刊於9月21、22...

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房產新訊
被打炒房政策錯殺 國銀高層點名「這二類人」最慘

被打炒房政策錯殺 國銀高層點名「這二類人」最慘

央行總裁楊金龍在立院備詢時指出,將對此次新版的房市管制措施「無辜被錯殺」的民眾,提出補救措施,至於哪類型的購屋族會被無辜錯殺?不少國銀高層私下指出,有二大類型,除了「繼承者」之外,另一大無辜的族群,...

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品味生活
2024 iF設計精選|拾初設計 Tracing the Gleam 溯拾光

2024 iF設計精選|拾初設計 Tracing the Gleam 溯拾光

【圖文整理|編輯部.資料來源|拾初設計】世界四大設計獎之一的德國iF設計大獎(iF DESIGN AWARD),自1954年創辦至今近70年的悠久歷史,在國際間具有指標性及前瞻性。2024年iF設計...

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品味生活
設計公司&裝潢統包 差在哪?三月木設計提供您打造理想居家空間的抉擇指南

設計公司&裝潢統包 差在哪?三月木設計提供您打造理想居家空間的抉擇指南

【文字整輯|編輯部.圖片提供|三月木室內設計】在裝修過程中,許多業主常會遇到選擇難題:是選擇裝潢統包,還是尋求專業設計公司的幫助?這個抉擇往往直接影響到最終的裝修效果與體驗。本文將深入探討兩者的不同...

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房產新訊
買房屋齡M型化 新屋、老屋申貸比重雙雙拉高

買房屋齡M型化 新屋、老屋申貸比重雙雙拉高

據聯徵中心2022年第1季到2024年第1季的住宅貸款資料,發現屋齡3年內新屋佔比最高,達35.31%,其次是屋齡30年以上的房屋,達23.06%,兩者合計逼近六成。對比過去2019年至2021年統...

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品味生活
專題/嚴密評估、靈活應變 巧運科技翻轉老屋

專題/嚴密評估、靈活應變 巧運科技翻轉老屋

【本文由OPEN編輯部撰寫】往昔實事求是的異業經歷,造就 崢嶸設計 廖崢、廖嶸 設計師 對案場結構的敏銳觀察和講究品質的慎密,偕同兩人獨樹一幟的美學素養,塑造崢嶸設計精鍊踏實且精緻優美的作品風貌;本...

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房產新訊
民眾買房「M型化」!專家:這種房子尷尬了

民眾買房「M型化」!專家:這種房子尷尬了

房屋搜尋平台「樂屋網」統計聯徵中心全台新增房貸資料發現,屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高,其次則是屋齡30年以上的老屋,顯示民眾購屋屋齡呈現M型化趨勢,不是要最舊的,就是要最新的。樂屋網調研中心經理洪...

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區域觀測站
北市老屋拉皮補助門檻再放寬 不限樓層最高補助800萬

北市老屋拉皮補助門檻再放寬 不限樓層最高補助800萬

北市有近7成房子屋齡逾30年,更新處為推老宅都更整建維護,為增添誘因,針對外牆整新拉皮改善,從原本僅補助6樓以下公寓,放寬包含7樓以上華廈、大樓皆可來申請,且考量建材成本調漲,補助金額從最高640萬...

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房產專家
賣厝阿明/老舊公寓加裝電梯竟有這3好處?專家曝箇中關鍵

賣厝阿明/老舊公寓加裝電梯竟有這3好處?專家曝箇中關鍵

台灣地狹人稠老屋多,都更改建長路漫漫,仍屬曠日廢時。難道住在老舊公寓裡,就只能辛苦地爬樓梯嗎?阿明特別邀請到總盛建設總經理林光宗,來為大家剖析老舊公寓增設電梯該如何評估可行性,又可以衍生哪些好處。2...

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品味生活
CEO1950 總裁藝文空間|A Blend of Eras

CEO1950 總裁藝文空間|A Blend of Eras

【撰文|戴嘉馨.圖片提供|CEO1950總裁藝文空間、創喜設計、富美家®】舊時光的藝術新生修復一座歷史建築包含著多少細節?「老屋翻新」作為現代建築與裝修的重要趨勢之一,不僅滿足現代生活需求,同時保留...

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