老屋
大都更時代！北市案量突破千件 全台累計達1,862件
內政部最新統計，今年上半年全台已核定38件都市更新案，其中台北市核定20件，成績不俗，若觀察歷年累計案量，含整合中、報核中、已核定案件，北市都更案已正式突破千案大關，達到1,015件，邁向大都更時代...
危老重建申請 趕獎勵末班車
危老時程獎勵將於明年5月歸零，已催出一波危老申請潮，要趕在時程獎勵落日前上車。全國目前核准3,658件危老重建案，過去三個月就增加了149件。為加速老屋重建，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡...
全台平均屋齡高達32年！信義房屋建議入住中古屋前「翻修基礎工程先做」
根據不動產資訊平台揭露113年第1季全台平均屋齡已高達32年，其中台北市30年以上的老屋更是更達72% ，然而房價飛漲，現代人因總價考量或喜歡大坪數的房子而選擇入住中古屋，入住前勢必會進行程度不一的...
賣厝阿明／台灣老宅500萬戶 危老都更「一坪換一坪」有可能嗎？
近年台灣地震頻傳震出危機，一棟又一棟的老舊建築面臨拆除重建，為了改善住宅市場體質，政府對於危老重建、都更建設更是如火如荼推進中。以內政部「危老條例」的門檻來說，全台屋齡30年以上的老舊房屋數量已近5...
老宅交易熱度升！關渡百年古厝沒了 建商砸近2.8億元買走
近期北市都更議題正夯，令老宅交易熱度也上升不少，住商機構觀察台北地政雲，位於台北市北投區關渡周邊一處屋齡約106年的古厝以及周邊土地，以總價近2.8億元成交。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，該...
都更夯！ 關渡百年古厝鑲金 私法人2.8億搶下
近期北市都更議題夯，老宅交易熱度也上升，住商機構觀察台北地政雲，北投區關渡一處屋齡約106年古厝，以總價近2.8億元成交。大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，買百年老屋大多為「買地送屋」，該案近期周邊...
賣厝阿明／歷史建築可以危老重建？
隨著城市發展步伐的加快，台灣許多建築物已經歷經數十年的風雨及地震侵害，為了解決老屋居住安全疑慮，改善居住環境並提升城市品質，政府推動危老重建並祭出相關獎勵加速推動老屋重建。然而，誰可以申請進行危老重...
人、屋雙老 全國65歲以上長者三年多出32萬人、逾55萬住公寓
國內於2018年起正式進入「高齡社會」，惟據內政部數據顯示，全國65歲以上人口大增，且其中居住於公寓的高齡人口，截至2023年6月底為止，也達55餘萬人。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，人口...
多少老人住老公寓？驚人數據曝 專家：換不了屋
國內2018年進入「高齡社會」，住商機構觀察內政部數據指出，國內不只65歲以上人口大增，住在無電梯公寓的高齡人口也持續增加，截至2023年6月底為止，已達55餘萬人，顯示很多人換不了屋，只能待在老公...
監委查山腳斷層 塭仔圳、洲子洋房市不妙？專家這麼說
監察院近期針對「山腳斷層」貫穿五股洲子洋、塭仔圳重劃區安全顧慮立案調查，引發市場討論。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，監院此舉對兩大重畫區買氣有影響，但房價不會跌，沒什麼機會撿便宜。主因有二...
她心動想買「復古風老宅」遭嫌棄 內行急勸：真的先不要
近年十分流行復古風，充滿懷舊氛圍的咖啡店更是受到不少年輕人的青睞。不過，一名女網友在Dcard抱怨，自己很喜歡老式裝修風格，決定自購一間老宅，但周遭的人卻不斷勸阻，讓她很不開心。原PO透露，自己擁有...
富品建設專攻都更、危老改建商機 三重第1案正式完工
雙北老舊屋齡多且素地稀缺，都更、危老重建近年趨於活絡。 富品建設董事長曾富瑋表示，公司第一案三重「富品苑」正式完工落成，看好重建商機，目前公司已經送審完成的個案有15個，未來將持續積極整合。內政部不...
七都火災誰最少 新竹台北表現好 新北最多
近日新竹大火引發各界關注住宅火災問題，住商機構觀察內政部統計，全國2023年起至今年3月為止，共發生2萬3374件火災，在七都中發生火災次數前三名的縣市分別為新北市、台南市以及台中市，住商不動產企研...
六都火災次數大評比！新北市逾2200件居冠 全國祝融之災五大原因出爐
據內政部統計，2023年起至今年3月為止，全國共發生2萬3,374件火災。六都暨新竹縣市中，發生火災次數最多的是新北市有2,286次，其次為台南市、台中市，各達2,201次、2,116次。住商不動產...
房貸月付2.3萬能買哪？45個行政區任你選 雙北還有這三區
今年未育有子女的雙薪家庭，只要年薪在84.6萬元以內即符合免繳稅資格，成為國稅局認定的免稅家庭。以家庭年薪84.6萬元計算，若雙薪家庭月薪約7萬元、以房貸不超過月薪三分之一，免稅家庭每月可負擔的房貸...
深色的居家場景
【文．室內雜誌編輯部】大多數的住宅空間，為了營造溫馨、舒適的感受，都會選擇採用比較明亮且溫潤的色系與質地，但屋主說道，比起通透敞亮的氛圍，沈著的色彩讓他感到更加安穩與平靜，所以陳俊翰設計師便反其道而...
大都更時代真會來？專家點關鍵問題「需解決」
台灣地震一直搖，台北市長蔣萬安日前宣布老屋佔比逾7成的台北將進入「大都更時代」，讓市場對都更興起高度期待，不過，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，成本高漲問題不解決，目前都更或是危老重建都很難...
台灣老舊建築的地震風險與挑戰
台灣屋齡高、不耐震的老舊建築遍地可見，經內政部房屋稅籍統計資料顯示，台北地區超過三十年的老屋更高達七成，對於這些危險不耐震的老屋如同和大地震賽跑。近日花蓮強震後震出台灣斷層隱憂，氣象局曾預估未來五十...
2024 iF設計獎得獎作品！群峰聯創室內設計 展現了不造作的質樸之美 傳遞簡單俐落的精神
【文字整理｜編輯部．圖片來源｜群峰聯創室內設計】創建於1953年的德國iF設計獎，是全球最有影響力的設計大賽之一，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。為了強調各領域的...
高雄買房要哭了！2023年平均購屋屋齡達28年 創史上最老紀錄
據內政部資料，近10年高雄市平均購屋屋齡中，2014年時平均購屋屋齡約15年，不過到2023年購買房屋的屋齡已經來到28年，也就是說，平均每年高雄購屋屋齡就會增加一至二年，在高雄置產者、每晚一年買房...
