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彰化喬友大樓200坪都更地「每坪開價120萬以上」 他月繳數十萬貸款求脫手

彰化喬友大樓200坪都更地「每坪開價120萬以上」 他月繳數十萬貸款求脫手

彰化火車站前喬友大樓拆除後,400坪大基地已申請都更,最近掛布條指要出售200坪土地;前喬友大樓主委蔡進峰說,他每月要繳數十萬貸款,決定每坪開價120萬以上,希望賣出土地。位在彰化火車站前的喬友大樓...

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房屋搜奇
房子比人還老…他問為何一堆人敢買?網:只買得起老的

房子比人還老…他問為何一堆人敢買?網:只買得起老的

台灣屋齡老化問題嚴重,根據內政部2022年第三季資料,全台約904萬戶,屋齡50年以上住宅數量達101.4萬戶,相當於每九戶就有一戶屋齡超過50年;但還有更多住宅屋齡40年以上,共計有313萬戶,若...

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驚人天價!38年海砂屋國宅一戶一億元成交 專家分析:划算

驚人天價!38年海砂屋國宅一戶一億元成交 專家分析:划算

北市國宅行情近年一路上漲,其中位於中正紀念堂對面的新隆社區,雖是海砂屋,但因都更重建有望,房價反而飆升,日前就有一間6樓戶以每坪115萬、總價1億元交易,總價創社區新高,也是社區首次出現億級交易。台...

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房屋搜奇
他繼承爸媽40年台北公寓不知如何處理 內行提兩方案:別賣就對了

他繼承爸媽40年台北公寓不知如何處理 內行提兩方案:別賣就對了

隨著世代交替,父母通常會將名下的房產給子女繼承。對此,一位網友提問,指出父母給予的公寓屋齡多為40年以上,即使所在地段好,但考慮到建材使用年限,是否很快就會面臨淘汰了?該如何處理這類房產較為妥當?貼...

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北市房屋老來俏 五大區中古屋「等都更」交易熱

北市房屋老來俏 五大區中古屋「等都更」交易熱

台北市寸土寸金,預售價格更是高漲,不少購屋族將眼光放往屋齡較高、價格相對友善的中古屋。東森房屋研究中心彙整內政部資料發現,近一年台北市以士林區的屋齡40年以上中古屋的交易佔比最高、達58.3%,其後...

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北市房屋「老來俏」 這區40年老宅交易占比近六成

北市房屋「老來俏」 這區40年老宅交易占比近六成

台北市新建案價格貴到令人卻步,價格相對友善的老屋成為了很多購屋民眾的首選標的。東森房屋彙整內政部資料,近一年以士林區屋齡40年以上中古屋交易佔比58%、近6成最高,其後分別是松山區、中正區、信義區和...

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夯!北市每賣5間預售屋就有1間在這裡

夯!北市每賣5間預售屋就有1間在這裡

永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化,士林區受惠北投士林科學園區,預售交易占比增幅居北市之冠。另外北投區因土地相對低廉,不少建商看準商機,紛紛在此推案,在北士科...

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科技園區、危老都更帶旺預售市場 這三區交易大幅增長

科技園區、危老都更帶旺預售市場 這三區交易大幅增長

永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化,受惠北士科話題帶動,以士林區預售交易占比增幅居北市之冠,第二、三名為大安和大同區,主要是受到危老及都更案興起,帶動預售屋市...

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冠德、兆豐完成「台電北儲都更案」76.5億貸款案 2028年ESG住商大樓落成

冠德、兆豐完成「台電北儲都更案」76.5億貸款案 2028年ESG住商大樓落成

冠德建設(2520)今(9)日與兆豐商銀簽訂南港「台電北儲都更案」76.52億元專案融資;冠德建設表示,該案預計今年底動工、2028年底完工,規劃興建兩棟地上22樓、地下4層的複合式大樓,打造融合住...

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38年老公寓該賣掉或出租等都更 網見地點勸:還是賣一賣吧

38年老公寓該賣掉或出租等都更 網見地點勸:還是賣一賣吧

屋齡老舊應該趕快賣掉,還是要出租或等都更比較好?有一名網友透露住家公寓屋齡38年,因為位置地點不錯,有朋友就建議他賣掉,讓他很猶豫地想問大家該怎麼選擇?這名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文寫道...

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咱ㄟ好厝邊 都更諮詢專區進駐板橋、中和熱區

咱ㄟ好厝邊 都更諮詢專區進駐板橋、中和熱區

新北市政府近年大力推動「都更三箭」政策,並提供民眾多元都市更新重建管道,為讓重建熱區的民眾能夠快速且方便獲取都更資訊,市府自2010年起設置「都更諮詢專區」,迄今已巡迴板橋、蘆洲、汐止,永和、三重區...

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房產新訊
侯友宜宿舍公辦都更今審議通過 1119坪明下半年改建兩大樓

侯友宜宿舍公辦都更今審議通過 1119坪明下半年改建兩大樓

新北市府推動之板橋區府中段472地號等9筆市長宿舍土地都更暨權利變換計畫案,今日經都市更新及爭議處理審議委員會審議通過,待核定發布實施後,預計於明年下半年動工,整合周邊私有土地規劃興建2棟地上7層及...

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中和公辦都更案核定 明年上半年動工 將增加467戶社會住宅

中和公辦都更案核定 明年上半年動工 將增加467戶社會住宅

新北市公辦都更再添一案,中和保二總隊公辦都更案於今年12月28日核定發布實施,預計明年上半年動工,2028年完工將增加467戶社會住宅。中和保二總隊基地位於中和區景平路、景平路123巷及景德街所圍範...

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中和公辦都更案今核定 明年動工增467戶社宅

中和公辦都更案今核定 明年動工增467戶社宅

新北市中和保二總隊公辦都更案,於今日核定發布實施,預計明年上半年動工,2028年完工後將增加467戶社會住宅。中和保二總隊基地位於中和區景平路、景平路123巷及景德街所圍範圍內,緊鄰捷運景平站,基地...

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都更再添誘因 新北市9處容積放寬、今天上路

都更再添誘因 新北市9處容積放寬、今天上路

因應行動治理里長建言,加速大街廓內住宅區都市更新作業,新北市政府城鄉發展局針對板橋、三重、新莊及中永和等九處都計區完成土管要點法定程序檢討,並於12月26日公告發布實施,將原本未臨接8米以上道路住宅...

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住都中心與潤泰新「長安段都更案」簽約 綠建築大樓2030年完工

住都中心與潤泰新「長安段都更案」簽約 綠建築大樓2030年完工

潤泰新(9945)今(14)日與國家住都中心完成「台北市中山區長安段二小段都更案」簽約;國家住都中心代理董事長花敬群表示,國家住都中心主辦的「長安段都更案」,其私有產權人數達95位,歷經三年的整合,...

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長安段公辦都更簽約 潤泰新46億打造23層住宅大樓

長安段公辦都更簽約 潤泰新46億打造23層住宅大樓

國家住都中心主辦的台北市中山區「長安段公辦都更案」,今(14)日代理董事長花敬群與潤泰創新(9945)總經理李志宏簽約合作,將打造23層SRC住宅大樓。國家住都中心表示,本案以35.39%低建蔽設計...

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國父紀念館周邊建物限高終於解禁 居民:感受難以言喻

國父紀念館周邊建物限高終於解禁 居民:感受難以言喻

台北市定古蹟國父紀念館周邊建物限高60公尺,都更推動不易,不少居民頻訴求盼解禁高度限制,台北市都市計畫委員會10月開會,多數委員支持開放,經都發局補充側面視點及動態視覺,並不影響國館與信義計畫區天際...

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台南市成立自主更新輔導團 積極協助社區申請拉皮補助

台南市成立自主更新輔導團 積極協助社區申請拉皮補助

台南市配合內政部國土管理署推動自主更新整建維護政策,成立自主都更輔導團,積極協助社區大樓申請都更規劃費用及整建維護工程補助,市長黃偉哲表示,南市自100年起迄今已獲中央核准補助42案,平均每年獲准約...

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新北地政推「都更預審3.0」預防疏漏 都更期程可少半年

新北地政推「都更預審3.0」預防疏漏 都更期程可少半年

北部人口密集且老舊房屋多,都更牛步引發關注,新北地政局推「都更預審3.0」,透過「登記預先審查作業」及早確定資訊,加速都更辦理期程。另外,針對都更意願整合,都更處強調今年有推新容積獎勵;民代則建議,...

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