都更
桃園首件防災公辦都更招商成功 預估總價值近百億
桃園市住宅及都市更新中心推防災公辦都更，首波鎖定海砂屋社區「正光花園新城」，本月29日招商成功，得標廠商「春福建設」預計投入58.87億元興建3棟地下4層、地上24層的住宅大樓，預計更新後總價值達9...
只靠容積獎勵做都更 蔡漢霖：城市規劃失衡、公共性不足問題來了
中華民國不動產協進會24日舉行國卓論壇，探討在高齡化、老屋比例攀升與營建成本高漲的多重壓力下，台灣都市更新與住宅建設政策正面臨關鍵轉型期。臺北市都市更新學會理事長蔡漢霖指出，現行都更與危老政策雖以速...
危老都更案暫緩...建商在等時機？專家曝3時間點：現在只有同意戶心急
最近雙北整合中且離成案門檻較遠的都更、危老案，不少都已暫停下來了。原因並非建商不想整合，而是在等時機，等什麼時機呢？1.都更等新制主要是等公設比改革新法出爐與實施，因為改革內容對於地主分回坪數（權利...
台鐵安東街3,638坪都更案 2026年首季招商、投資上看170億
台鐵公司資產開發處長劉睿紘24日表示，為提升土地利用效益，位於台北市中心的安東街土地開發案，基地面積約3,638坪，預計於2026年3月底啟動都市更新招商。該案最大優勢在於產權單一，整筆土地皆為台鐵...
隆大斥資55億元 取得南高雄精華區千坪都更
隆大（5519）23日與高市府簽約，取得南高雄精華區公辦都更案1,044坪土地，將斥資55.6億元興建3棟集合住宅，總開發量體達1.7萬坪，預定2032年完工，為長期營收獲利奠定基礎。隆大董事長陳武...
5年整合大同區600坪都更案 建商：讓地主「一坪換一坪」是必要條件
台北市邁入大都更時代，毅聯建設17日宣布，攜手日商台灣大林組，擔任大同區新案「毅聯首馥」營造總顧問，為工程品質進行全程嚴格把關，成為大林組於大同區首度參與的營造顧問案。毅聯建設董事長陳啟育表示，都更...
愛山林攜茂德 奪北市都更大案
愛山林（2540）、茂德機構首度聯手昨（5）日以「寶山林合作聯盟」拿下國家住都中心主導推動的北市「中山長春公辦都更案」之最優申請人；全案由愛山林主導、預計投資58.21億元，規劃興建兩棟樓高各23樓...
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
台北市精華地都更案來了！土地銀行首次釋出敦南商圈都更案並舉辦招商說明會，該案鄰近松山運動中心、臺北小巨蛋等精華地段，商機可期，評選公告期間為12月2日起至2026年4月2日止。因應國家都市更新政策，...
危老條例2.0／蘿蔔、棒子並進 拚2027年上路
危老2.0來了，內政部昨（27）日部務會議通過危老條例修正案，蘿蔔、棒子並進。在利多方面，包含取消危老落日條款、擴大租稅優惠、新增社宅容積獎勵；但同時為避免「紙片屋」，修法將調降小基地容積獎勵上限。...
不只危老條例 國土署：都更兩大方向精進
內政部27日部務會議通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，同時，內政部國土署宣布，在都更方面，也會有兩大面向的精進作為，包括公辦都更的容積獎勵要以提供社宅為優先、運用中央都更基金收支保管...
將捷奪「木柵公辦都更案」 預計2032年完工
將捷集團27日發布，拿下「臺北市文山木柵公辦都更案」最優申請人資格，該案整體規劃以「跳島綠化」與「全齡友善」為核心，未來也將與國家住宅及都市更新中心將攜手合作，致力推動木柵都市再生成為全齡宜居城區，...
北市蛋黃區都更案 再一樁
台北市蛋黃區又一都更案改建。德運建設昨（17）日舉行「德運元鼎」開工動土典禮，董事長林財于表示，地主團隊合作、政府代拆機制、優質的建築規劃，都是整合成功關鍵。「德運元鼎」位在北市大安區光復南路，鄰近...
想都更但營建成本高怎麼辦 專家：半剛接耐震系統成新解方
台灣老屋多、地震多的「雙多」現象日益嚴峻，不僅政府積極推動都更、危老重建，民眾對耐震住宅的需求也大幅提升。不過，在房價漲勢趨緩、營建成本居高不下的現況下，要在預算內蓋出安全又具競爭力的建築，成為建商...
都更路難走！從業老鳥曝血淚史：飛8000公里說服住戶...成功率不到10％
都更困難主要在於 人、錢、法 三大面向的複雜性，光要說服住戶就是非常艱難的任務。地產秘密客在臉書邀請從業員威丞分享工作時的心酸與故事。「地產秘密客Ting&Sam」在臉書邀請土地開發從業人員...
都更後房型怎麼選？網一面倒推「這方案」：以後分產不吵架
有網友在PTT《home-sale》板發文，替親戚詢問即將都更的老屋該選哪種回饋方案。長輩與兩個兒子之間意見分歧，貼文列出四種選項，結果底下留言一面倒，幾乎全推同一方案。原PO說，親戚家住台北市、距...
他求問親戚家要都更房型怎麼選？網見條件秒選「它」：分產好分
都更房型怎麼選？一名網友在PTT發文請益，透露親戚家近日要都更了，但長輩不知道應該怎麼選擇房型。他表示親戚家的人口除了兩位長輩，另外還有兩個兒子，但其中一人已經結婚搬出去住，貼文曝光後網友紛紛提供建...
鄉林建設「新松町新城計畫」年整合19個都更案 賴正鎰曝10年願景
鄉林建設（5531）大型都更案「新松町新城計畫」滿一年，董事長賴正鎰6日宣布，短短一年內已整合19個都更案、2000名地主、約1.8萬坪土地，占比新松町計畫的16％，總銷約2006億元。賴正鎰表示，...
鄉林「新松町計畫」進度超前 賴正鎰：一年整合19案
鄉林建設董事長賴正鎰今天在「新松町新城計畫」公開周年記者會指出，鄉林一年內就進行整合19個都更案、2000名地主、約1.8萬坪土地，約新松町計畫的16％，總銷約2006億元。進行的19個都更案，以「...
一年整合2千名地主、1.8萬坪土地 賴正鎰：新松町都更像搭上火箭
鄉林建設（5531）董事長賴正鎰今天指出，鄉林「新松町計畫」推進速度像搭上火箭，短短一年內就進行整合19個都更案、2000名地主、約1.8萬坪土地，約新松町計畫的16％，總銷約2006億元。賴正鎰表...
這麼複雜土地也能都更！她花8年請走30戶占有戶、打造25層大樓
台北市區有不少難整合的複雜土地，位於八德路四段、塔悠路交叉口的一塊約500坪土地，是其中之一。過去二十多年來，有數不清的建商探詢過，但大多第一時間就打退堂鼓，有四家建商實際進場整合，也沒成功。不過，...
