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房產新訊
重劃、都更2房小宅成趨勢!行家4點挑選「績優宅」:結構好屋齡不是問題

重劃、都更2房小宅成趨勢!行家4點挑選「績優宅」:結構好屋齡不是問題

自去年9月19日限貸令政策推行至今,市場成交狀況有感量縮明顯進入房市盤整冷靜期,然而,對於精明的投資者與自住買家而言,這正是一個尋找被低估物件的良機。專家指出,在市場調整期內,具備潛力的房產往往被忽...

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房產新訊
房市入場時機到?股災造成資產拋售潮...專家列「財富增長公式」:租金+通膨+都更

房市入場時機到?股災造成資產拋售潮...專家列「財富增長公式」:租金+通膨+都更

恐慌過後才是財富轉移的開始:從股票殺盤中,學會房產穩賺心法!「股災洗牌,勇敢者撿起滿地鑽石。」股市的大跌,讓人心慌意亂,然而當別人貪婪時你要恐懼;當別人恐懼時,你應該貪婪。學會選擇「現金流穩定」的房...

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北市東門站旁都更案啟動招商 未來價值上看21億元

北市東門站旁都更案啟動招商 未來價值上看21億元

台北市住宅及都市更新中心(台北住都中心)28日正式公告「城心文祥公辦都市更新」招商案,將於4月7日舉辦招商說明會,提供潛在出資者了解案場條件與規範。台北住都中心說明,本案基地位於台北市中正區核心地段...

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釘子戶沒轍!北市府依法執行 中山吉林段都更案代拆完成

釘子戶沒轍!北市府依法執行 中山吉林段都更案代拆完成

臺北市政府27日執行中山區吉林段都更案代拆作業,該案同意戶已於2024年6月20日完成搬遷,市府秉持不辜負同意搬遷戶重返家園的期待,針對不願搬遷戶的權益,透過權利變換機制確保,另拆遷後居所也由實施者...

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危老時程獎勵5月落日!內政部數據揭送件數明顯增溫

危老時程獎勵5月落日!內政部數據揭送件數明顯增溫

隨著危老條例最後一波時程獎勵即將於今年5月11日終止,預期將掀起一波「拚件潮」。根據內政部最新統計,截至2025年1月31日,全台危老重建受理案件達4,404件,較上月增加45件,核准案件數達4,1...

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永和將有39樓超高層大樓!遠雄奪永和大陳單元1都更案 投資額190億元

永和將有39樓超高層大樓!遠雄奪永和大陳單元1都更案 投資額190億元

遠雄(5522)3日報捷,奪下有史上最複雜都更案之稱的「新北永和大陳地區單元1都更案」之最優申請人,這也是遠雄首次參與新北市的公辦都更案,遠雄建設副總經理謝清林表示,該案規劃興建3棟地上39樓的超高...

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60年機能超好老宅...買下等都更賺翻?網見與原屋住關係急勸阻:會被坑

60年機能超好老宅...買下等都更賺翻?網見與原屋住關係急勸阻:會被坑

台灣有不少人會買舊房子,等待都更的時候能夠趁機賺到一筆可觀的價差。日前DCARD上有女網友發文表示自己與老公,對於是否要將現在居住的60年老房買下產生歧異,詢問網友意見。女網友發文提及,夫妻二人現在...

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房產新訊
內政部修容獎辦法放寬認定標準 估8千棟921前老屋適用

內政部修容獎辦法放寬認定標準 估8千棟921前老屋適用

立法院去年三讀修正「都市更新條例」第65條,放寬實施容積管制前,已掛號申請建照的建築基地,也可適用容積認定;內政部今配合修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」,預估全國8216棟6層樓以上合法...

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房產新訊
住在屋齡超過30年屋主注意! 內政部擬推老宅延壽補助

住在屋齡超過30年屋主注意! 內政部擬推老宅延壽補助

據國發會預測,台灣今年將正式進入超高齡社會,而目前全國屋齡超過30年以上的住宅已達500萬戶,占全體住宅的一半,凸顯「人屋雙老」困境,內政部6日宣布推動「老屋延壽計畫(草案)」,希望透過補助與改善措...

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房屋搜奇
扯…1間釘子戶不退讓卡死200多戶無法都更? 過來人:地主痛建商沒差

扯…1間釘子戶不退讓卡死200多戶無法都更? 過來人:地主痛建商沒差

近期,一名網友在「買房知識家」平台上發文,表達對於自家符合都市更新(都更)條件卻因為一戶釘子戶而無法重建的困擾。他提到,該案件已談判近十年,200多戶居民無法改變現狀,感到非常氣憤。這引起了眾多網友...

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輝達海外總部落腳南港?商仲分析傳言地點拋另類想法

輝達海外總部落腳南港?商仲分析傳言地點拋另類想法

輝達要在台灣設立海外總部,各地方政府都積極招手,宏大國際資產總經理陳益盛表示,以輝達格局及業務執行能力,要找的是最具效益的地點,以吸引人才、技術、通勤及業務往來便利,如能具有地標性就更理想。以台灣目...

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拿到40%容獎卻不蓋 為何北市上百件危老案逾期失效?

拿到40%容獎卻不蓋 為何北市上百件危老案逾期失效?

安信建經統計台北市建管處資料,顯示截至民國113年為止,共計核准982件危老案件,其中137件卻已備註失效,並以中山區、中正區及大同區為大宗。失效案件中,更有35件為已獲得滿額40%之容積獎勵。安信...

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桃園新民大樓都更潛力佳 15家廠商感興趣

桃園新民大樓都更潛力佳 15家廠商感興趣

桃園火車站前商圈的新民大樓,建物使用逾40年,設備老舊,去年拆除由桃園市政府辦理都更,預計興建2棟大樓,市府和協助都更廠商各得1棟,已上網招標,由於地段位於精華區,超過10家都更廠商有興趣。新民大樓...

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房產新訊
開發商插旗南港 雨露均霑

開發商插旗南港 雨露均霑

「台電CR1」都更案評選結果出爐,業內預期,南港大聚落將成為台北另一個信義計畫區,此前搶先卡位的開發商包括愛山林(2540)、冠德、南港輪胎、宏匯、國建、達欣工等均可望雨露均霑。東區門戶計畫帶動下,...

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輝達總部落腳「南港調車場」? 台鐵董座杜微開口了

輝達總部落腳「南港調車場」? 台鐵董座杜微開口了

輝達有意在台灣設立總部,目前持續尋覓合適地點,其中台鐵「南港調車場」都更案多次被點名,台鐵董事長杜微今強調,台鐵與輝達並無直接聯繫,相關內容並不清楚。輝達總部落腳處眾說紛紜,經濟部長郭智輝上周五表示...

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小基地建案該鼓勵或避免?大面積都更、推動速度引新北正反討論

小基地建案該鼓勵或避免?大面積都更、推動速度引新北正反討論

小基地危老都更因為整合難度低,成都會區中都更風潮,但這次三重鄰損案後也讓外界重新檢視。新北市議員連斐璠認為,應避免這類小基地建案,完整都更才有真正意義,政府應設法推動;新北市議員彭佳芸則認為,以三重...

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高鐵南延路線拍板!專家:這裡房市將迎第二曲線

高鐵南延路線拍板!專家:這裡房市將迎第二曲線

高鐵南延案拍板,由原先「左營案」改為「高雄案」,未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊,以地下化方式進入高雄車站,再往東延伸到屏東六塊厝,全長約28.8公里,同時高雄車站周邊也將搭配「大都更計畫」。...

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獨/央行不動產總量管制多家國銀被要求重交報告 三大方向出列

獨/央行不動產總量管制多家國銀被要求重交報告 三大方向出列

據了解,中央銀行要求全體國銀提出不動產放款的總量管制報告,月前已經開始一家一家進行報告的檢討,知情人士透露,已有不少銀行的報告被央行「退貨」要求重新調整,並提出三大修正方向。央行所要求國銀修正報告的...

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搶搭危老末班車 開發商砸近3.7億元買南陽街老透天

搶搭危老末班車 開發商砸近3.7億元買南陽街老透天

南陽街是台北著名的補習街,不過隨著建物屋齡增加,陸續出現危老都更潮,據最新實價揭露,今年7月開發商以近3.7億元,買下中正區南陽街的兩棟透天,土地共78.65坪,而原本經營的補習班業者也搬至附近商業...

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補習街要變身了 開發商砸近3.7億元買兩棟老透天

補習街要變身了 開發商砸近3.7億元買兩棟老透天

實價揭露,台北市中正區南陽街的兩棟透天,今年7月由開發商以3.7億元買下,土地共78.65坪,原本經營的知名補習班業者則搬至附近商業大樓,由於該開發商在同路段也有其他危老案,這兩棟透天應也會進行危老...

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