老公寓

房屋搜奇
他繼承爸媽40年台北公寓不知如何處理 內行提兩方案:別賣就對了

他繼承爸媽40年台北公寓不知如何處理 內行提兩方案:別賣就對了

隨著世代交替,父母通常會將名下的房產給子女繼承。對此,一位網友提問,指出父母給予的公寓屋齡多為40年以上,即使所在地段好,但考慮到建材使用年限,是否很快就會面臨淘汰了?該如何處理這類房產較為妥當?貼...

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房屋搜奇
他讚大樓2優點超方便!同事不解「被歧視」嗆:有錢人都住公寓

他讚大樓2優點超方便!同事不解「被歧視」嗆:有錢人都住公寓

民眾買房常在新大樓和老公寓之間猶豫,認為各有優缺點。近期,一名網友分享,自己一直都住在大樓,覺得警衛能代收包裹、也能隨時倒垃圾很方便,好奇住公寓是否會「被快遞及垃圾車綁住時間?」沒想到卻被住公寓的同...

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品味生活
靈活運用居家空間 讓家中活動場域更充足

靈活運用居家空間 讓家中活動場域更充足

【撰文|紀奕安 Angel.攝影|Serena Eller Vainicher.圖片來源|STUDIOTAMAT】即使家裡坪數再大,若是沒有妥善規劃,依然會有感覺空間擁擠或不夠用的問題。但究竟是什麼...

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房屋搜奇
花600萬翻新屋齡50年老公寓 眾人見地點齊聲:值得

花600萬翻新屋齡50年老公寓 眾人見地點齊聲:值得

買房子後多數人都會花錢裝潢改造,不過對於有些買老舊房子的人來說,是否還要多花一筆錢就顯得相當猶豫。有一名網友透露朋友買了一間屋齡50年的老公寓,準備要花600萬來翻新,讓他聽了相當訝異,認為只不過是...

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房產新訊
囤房稅2.0通過 稅賦恐轉嫁房租

囤房稅2.0通過 稅賦恐轉嫁房租

立法院院會三讀通過房屋稅條例修正案,也就是產官學界討論沸沸揚揚的「囤房稅2.0」,房屋持有稅的遊戲規則除了非自住住家用房屋的稅率大幅拉高,從原本的縣市歸戶改為全國總歸戶,影響之大。大家房屋企劃研究室...

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區域觀測站
青年購屋1500萬可以住哪 北市中山文山最多

青年購屋1500萬可以住哪 北市中山文山最多

房仲業者統計台北市地政雲資料,今年前10個月1500萬以內的交易共3775筆,不過其中有2297筆為30年以上老宅,因此顧慮符合實際居住實用性和安全性,30年以內的交易約為1478筆,行政區分布中以...

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他驚台北公寓8年僅漲100萬 網揪1原因:誰想買?

他驚台北公寓8年僅漲100萬 網揪1原因:誰想買?

買房的人希望能找到便宜划算的好物件,但賣房的人則想要賣出好價格,賺回一筆。有一名網友透露親戚想賣掉8年前買的32年台北老公寓,但估算下來卻僅漲了100萬元而已,讓他很訝異為什麼沒什麼漲。原PO在PT...

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房屋搜奇
小資女存到100萬想當包租婆 眾人見買房條件急勸阻:先不要

小資女存到100萬想當包租婆 眾人見買房條件急勸阻:先不要

出社會工作後,不少人都會將存到第一桶金做為目標,有一名小資女在Dcard發文表示自己存到了100萬元,她考慮買房出租當包租婆,但不少過來人看了她的描述後都認為不值得,急勸原PO千萬別買房。原PO在D...

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台南40年超老宅身價不減 價漲逾1成

台南40年超老宅身價不減 價漲逾1成

受南科帶動,台南近幾年房價一路上揚,購屋門檻也越來越高,價格親民的老宅反而逆勢翻紅。台灣房屋集團根據內政部實價統計,今年前三季台南市屋齡40年以上的老公寓、華廈、大樓物件,交易量佔比約8.7%,相比...

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年輕人寧買高公設小坪新屋 過來人曝「6大關鍵」:別選老公寓

年輕人寧買高公設小坪新屋 過來人曝「6大關鍵」:別選老公寓

現代人買房最看重整體空間設計,坪數小的大樓住宅也頗受好評。一名網友好奇,現在年輕人為何大多寧願買高公設、小坪數的新大樓,而非買低公設、坪數大的老公寓,便發文詢問「為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?」...

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為何台灣房子老醜舊?他指「2主因」掀網共鳴:都更處處陷阱

為何台灣房子老醜舊?他指「2主因」掀網共鳴:都更處處陷阱

台灣不只老年人口逐年攀升,建築也有老化趨勢。根據內政部統計,截至去年第3季,全台逾30年老宅戶數比率達51.1%。日前也有一名網友觀察,許多觀光客來台後,第一眼經常會失望於建築老舊,彷彿還活在「上個...

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北市蛋黃區50年公寓「天價裝潢費」曝光 網:一堆吃米不知米價

北市蛋黃區50年公寓「天價裝潢費」曝光 網:一堆吃米不知米價

好不容易存錢買房後,第二個面臨的關卡便是裝潢,依照選用建材、設備等級,裝潢費可能會十分可觀。一名網友在PTT分享,他提到朋友近期購入台北市大安區精華地段的50年公寓,請設計師規劃全室翻新,不含家具、...

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價差一倍 高雄這商圈一間新屋可抵兩間中古屋

價差一倍 高雄這商圈一間新屋可抵兩間中古屋

高雄新舊屋價差有拉大的趨勢,台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄5年內新成屋與中古屋價差,相比兩年前,每坪價差僅6.6萬元,不過從去年開始,每坪價差已突破9萬元,今年新舊屋價差來到9.2萬元,價...

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朋友想買北市大安區逾50年老公寓 網見這結構搖頭:別了吧

朋友想買北市大安區逾50年老公寓 網見這結構搖頭:別了吧

台北市是全國公認房價最貴的地區,不論新房或舊屋,口袋不夠深的人根本買不起。一名網友就在網路上幫朋友代PO貼文,分析一間在台北市大安區,屋齡超過50年老公寓的優缺點,並詢問鄉民們是否可以買?貼文引起眾...

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市區穩贏郊區?大坪數老公寓vs.滿滿公設新房 網曝連小孩都吵著選它

市區穩贏郊區?大坪數老公寓vs.滿滿公設新房 網曝連小孩都吵著選它

買房所費不貲,許多人不僅考慮格局、建材,甚至物件所在地區的未來發展性也納入考量。市區老舊公寓和郊區、重劃區的新建案,是多數人兩難的抉擇,但有網友分享自身經歷,指出連自己的孩子,看中重劃區一項特點,吵...

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房產新訊
冷氣機用兩三年就壞?家電達人直指「兇手」可能是它

冷氣機用兩三年就壞?家電達人直指「兇手」可能是它

家中的冷氣和冰箱通常一用就是十幾年,不過有民眾上網發文求助,不懂為什麼家裡的冷氣才用兩三年就壞,接著連冰箱也報銷,擔心高單價的乾衣機是下一個。家電達人486先生直指「兇手」可能是沼氣。486先生指出...

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獨/要都更了!北市八德路30年書店吹熄燈號 老闆吐心聲:傳統書局走到末路了

獨/要都更了!北市八德路30年書店吹熄燈號 老闆吐心聲:傳統書局走到末路了

位於北市八德路三段的「友人書局」近日臉書公布,將於今年12月31日結束營業。巫老闆表示,已經經營了30年,相當不捨,不過,房東通知房子要都更改建,也只好熄燈說再見。他表示,民國83年他開設書局時,主...

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高雄同一商圈新舊屋價差一倍以上 助攻中古屋加速去化

高雄同一商圈新舊屋價差一倍以上 助攻中古屋加速去化

根據實價登錄,高雄同一商圈新舊房屋價差可達一倍以上,其中科工館商圈一間新屋可抵兩間中古屋,新屋價格直上雲霄,助攻中古屋加速去化。台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄5年內新成屋與中古屋價差,相比...

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高雄新舊屋價差快速拉大中 這商圈1間新屋可買2間中古屋

高雄新舊屋價差快速拉大中 這商圈1間新屋可買2間中古屋

高雄近年受惠建設利多,新案房價快速暴衝,讓新舊屋價差有拉大的趨勢,台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄5年內新成屋與中古屋價差,相比兩年前,每坪價差僅6.6萬元,從去年開始,每坪價差已突破9萬元...

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房產新訊
從基泰大直案看老屋受災 專家:遇大地震老宅難求償 房貸外還要多背2筆債

從基泰大直案看老屋受災 專家:遇大地震老宅難求償 房貸外還要多背2筆債

近來鬧得沸沸揚揚的基泰大直案,受災戶叫苦連天,台北市政府、基泰建設各自啟動救助補除措施,整建之路百廢待興,令人不禁思考、若北市遇上大規模地震,老公寓命運將如何?專家直言,房屋自然災損跟基泰案人為損鄰...

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