本周房產熱話／新竹又現天坑 結構技師揭關鍵原因 瘋狂房市！打炒房下這15區房價仍創新高
新竹竹北「天坑」再現，竹北市莊敬六街今天早上出現大洞，一輛特斯拉掉進洞內。新竹縣政府也在第一時間勒令施工單位停工，並表示會全面徹底調查竹北地質，了解淘空原因。究竟本周還有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！
📍連5次！新竹又現天坑 結構技師揭關鍵原因
新竹縣竹北市勝利一路路面今天上午又發生塌陷，這次長4米半、寬2米、深3米，讓一輛停在上方的特斯拉轎車直接墜落坑洞中，網友形容是天坑、自動化地下立體停車場。
📍建商推案信心縮了？今年首季新屋推案量年減逾二成
北台灣今年Q1新成屋、預售屋住宅推案量年減675.85億元、年減幅約22.59%。說今年來不少業者願意增加建案議價空間，但在央行再升息、通膨壓力仍大等利空因素影響下，消費者購屋前得考慮更多，猶豫期明顯拉長。
新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，年輕人購買3年內新屋比例近5成，等於每2人就有1人選擇買新房子，在八大都會區中排行第一，除了當地年輕人收入較高之外，也跟新竹縣新屋多，大量市場供給有關。
📍新天龍國晚三年買房 自備款多121萬
房價有感成長，購屋自備款門檻也提高，房仲依據聯徵中心資料近三年貸款數據，估算自備款，三年間以「新天龍國」新竹縣自備款增加121萬元最多，其次為新竹市77萬元、台南市56萬元。
《平均地權條例》子法25日公布，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏表示，目前國內都更牛步，主要有三大難關，包括整合問題、政府審議效率以及釘子戶等，其中整合難度最高，建議政府應從源頭放寬。
📍房貸本月年增率恐失守5%
金管會昨公布，3月底象徵房市買氣的國銀房貸餘額（含催收款）年增降到5.02%，建商推案信心指標的建築融資，年增率降到8.5%，兩大房市指標跌跌不休，同步下探近四年低點。
今年房市走冷，加上《平均地權條例》子法於25日預告，對房市無疑是雪上加霜，不過部分區域房價卻絲毫不受影響，反而逆勢上漲再創新高，據591實價登錄，統計2023年Q1七都各行政區房價漲幅，漲幅最高的為台中市東區，首季房價突破3字頭。
▪ 凶宅沒人要？當年醫師獨到眼光買彰化洪若潭凶宅 今傳開價6千萬元
▪ 有錢人買豪宅當宿舍 民團轟沒列管罰則「頭過身就過」
▪ 首見「獨活女子」戶數高過男性 專家：小宅推一把
▪ 台灣金聯掃貨14間挨批後這次「不買了」 台中共構宅標售出爐
▪ 遏止藉買宿舍名義置產亂象 私法人購屋新增三道鎖
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
借錢買房！台積輪班工程師「繳不出頭期」全場曝下場：穩死
「先求有再求好」第一間房怎麼選？ 多數人目標一致：年輕人比較喜歡
換同坪數新房「房屋稅3千變3萬4」 他哀號：貴到快哭出來
看房時見6組人同時參觀還要馬上出價 他愣：現在都這種模式？
他房貸7萬8…見樓下4萬出租「何不直接買？」 內行分析：比你聰明
父重病母高齡…房產誰繼承？她憂列5問 內行人指最佳解免課房地合一稅
為何容忍40年房貸？他怨制度害房價狂漲 內行搖頭：時間可換財富
他買露天陽台房打造夢想花園卻成惡夢 蟑螂老鼠亂竄、「空中飛貓」掛屍
台中5坪套房飆破萬！她崩潰「3年漲好多」引共鳴 房仲同感：租屋市場很變態
地震不斷連房價也被震垮？網曝「新建案1優勢」還能再漲
他怨代銷「以貌取人」隨便介紹 內行人曝原因：你當逛10元商店
FB留言