踮腳買房者都被政策打到了！甲桂林董座張裕能：接下來市場走硬道理
今年房市由熱轉冷，尤其是10月明顯感受市況冷清，不少預售案場來客數驟降。大隱建設暨甲桂林代銷董事長張裕能表示，此次打房力道強勁，確實打到墊腳買房的年輕人，接下來市場走「硬道理」，也就是說，好的產品才可脫穎而出。
張裕能表示，央行第七波選擇信用管制確定「打房有打到」，目前不少預售案場來客數減少，楊金龍是真的打到了踮腳買房的年輕人，但也發現，雖然買氣下滑，但現在出來看房的反而是真的有實力的客群，只是態度較為謹慎，整個市場觀望氛圍濃厚。
針對近期市況，張裕能以棒球作為比喻，他表示，景氣好時，市場就像是一直處在好球帶，各類產品幾乎都可雨露均霑，不過央房打房至今兩個月，現在已是「好球帶變窄」，未來不是各項產品都能賣得嚇嚇叫，定位不佳的產品會因為景氣下滑讓受到影響，好地段、品牌力強的產品仍然可以稀客。
展望未來房市，張裕能指出，以甲桂林來說，在房地產市場已經40年，對於市況好壞已有一定的因應策略，雖然近期市況低迷，但市場絕對不會絕望，加上今年上半年國內上市公司獲利已達2兆元，全年預計可達4兆元，所以市場還是有購買力，只是需要等待市場適應政策。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
雙北預售屋前十熱門捷運站 這站均價6753萬元
燙金門牌不會賠？仁愛路豪宅長抱11年慘賠3592萬
蛇年房產逢「貪狼星」 命理師：3生肖可撿到便宜
以房養老八年來承作金額已破500億 114年將破9000件
高房價衝擊上班族買房能力 更不樂見父母承作以房養老
住都中心：包租代管推動7年 助逾14萬戶家庭入住
建商拚年後交屋 永佳捷董座許作名春節前夕發紅包慰勞加班同仁
6000億翻轉城市面貌！國土管理署引領都更新里程碑
營造全民共享幸福感！國土署攜手地方豪砸60億改寫城市
達成20萬社宅目標 國土署曝下階段目標
房市降溫交易量縮 房仲農曆年後恐現整併潮
FB留言